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Prix de l'immobilier à Lagrasse

Prix médian de 1 709 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 132 depuis 2014 · CP 1122038ᵉ / 292 COMMUNES DU 1133 % PLUS CHER QUE AUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 709 €

sur 2 ventes au 1er semestre · −284 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 709 €) est plus robuste.

1 098 €DISPERSION 20262 818 €

VENTE MÉDIANE

167 k€

maison 98 m²

+33 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 132 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 8,8 €/m²

Maison : 5,1 %

Évolution du prix médian

— LAGRASSE€/M²

2,3k1,8k1,3k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Aude

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Aude

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Aude

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 8 ventes 1 561 €

Maison · 52 ventes 1 760 €

Dernières ventes à Lagrasse

MARS 2026

3 Rue Plaisance51 M² · MAISON 125 000 €2 451 €/m²

42 Boulevard de la Promenade54 M² · MAISON 150 000 €2 778 €/m²

2 Place de l Ancoule241 M² · MAISON 80 000 €332 €/m²

4 Rue Droite54 M² · MAISON 297 000 €5 500 €/m²

Voir les 123 ventes ↓

Composition du parc387 LOG. ▾

Principales 65,1 %Secondaires 25,6 %Vacants 9,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 16,5 % · 15

C 35,2 % · 32

D 22,0 % · 20

E 17,6 % · 16

F 6,6 % · 6

G 2,2 % · 2

91 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

8,8 % de passoires (F + G) ici2,9 % Aude9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 2,2 %

2028 F et G 8,8 %

2034 E, F et G 26,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Lagrasse

123 PLUS RÉCENTES SUR 132 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 332 € À 6 552 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LAGRASSE€/M²

19/03/2026 3 Rue Plaisance 19/03/2026 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 125 000 €2 451 €/m² 2 451 €

17/03/2026 42 Boulevard de la Promenade 17/03/2026 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 150 000 €2 778 €/m² 2 778 €

28/11/2025 2 Place de l Ancoule 28/11/2025 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 80 000 €332 €/m² 332 €

20/10/2025 4 Rue Droite 20/10/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 297 000 €5 500 €/m² 5 500 €

24/09/2025 10 B Rue des Remparts 24/09/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

03/09/2025 9 B Rue du Pech 03/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 169 400 €1 993 €/m² 1 993 €

02/09/2025 10 A Bd Charles Cros 02/09/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 192 500 €2 070 €/m² 2 070 €

29/07/2025 4 Place de la Halle 29/07/2025 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 350 000 €2 108 €/m² 2 108 €

23/05/2025 14 Avenue des Condomines 23/05/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 225 000 €2 123 €/m² 2 123 €

10/04/2025 6 Rue de l Eglise 10/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

31/03/2025 41 Boulevard de la Promenade 31/03/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 164 280 €1 404 €/m² 1 404 €

07/03/2025 336 Villemagne 07/03/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

03/09/2024 6 B Rue des Cancans 03/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

28/08/2024 3 B Rue des Cancans 28/08/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 255 950 €2 694 €/m² 2 694 €

22/05/2024 20 B Rue des Remparts 22/05/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 84 150 €2 338 €/m² 2 338 €

30/04/2024 10 Boulevard Charles Cros 30/04/2024 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 260 000 €1 444 €/m² 1 444 €

18/04/2024 13 Avenue des Condomines 18/04/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 104 000 €1 316 €/m² 1 316 €

18/03/2024 9 Rue des Cancans 18/03/2024 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 864 800 €6 552 €/m² 6 552 €

13/12/2023 10 A Bd Charles Cros 13/12/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 155 185 €1 669 €/m² 1 669 €

06/12/2023 6 Rue de la Porte d Eau 06/12/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 234 750 €2 215 €/m² 2 215 €

01/12/2023 11 Rue des Deux Ponts 01/12/2023 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 206 000 €1 689 €/m² 1 689 €

31/08/2023 8 Route de Ribaute 31/08/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 35 000 €455 €/m² 455 €

08/08/2023 26 Rue Magene 08/08/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 246 645 €2 055 €/m² 2 055 €

26/04/2023 52 Boulevard de la Promenade 26/04/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 251 000 €1 696 €/m² 1 696 €

06/04/2023 40 Boulevard de la Promenade 06/04/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

23/03/2023 3 La Benaourio 23/03/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 192 850 €1 837 €/m² 1 837 €

15/03/2023 15 Rue des Deux Ponts 15/03/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 235 000 €1 516 €/m² 1 516 €

03/03/2023 5374 La Benaourio 03/03/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 215 000 €1 514 €/m² 1 514 €

17/02/2023 1 Place de la Halle 17/02/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 240 000 €1 832 €/m² 1 832 €

09/02/2023 6 Rue des Deux Ponts 09/02/2023 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 415 900 €1 925 €/m² 1 925 €

03/01/2023 18 Boulevard de la Promenade 03/01/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 150 000 €1 389 €/m² 1 389 €

09/12/2022 4 Rue Plaisance 09/12/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

02/12/2022 337 Villemagne 02/12/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 265 000 €1 767 €/m² 1 767 €

24/11/2022 1 Rue St Michel 24/11/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 220 000 €1 375 €/m² 1 375 €

29/09/2022 3 Place de la Halle 29/09/2022 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 384 000 €1 371 €/m² 1 371 €

23/09/2022 5 Rue Lafayette 23/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

28/07/2022 16 Rue des Remparts 28/07/2022 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 184 000 €979 €/m² 979 €

18/07/2022 3 B Rue des Cancans 18/07/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 250 000 €2 632 €/m² 2 632 €

01/07/2022 5001 F Villemagne 01/07/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 335 350 €2 600 €/m² 2 600 €

22/06/2022 23 Rue Magene 22/06/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

20/06/2022 26 Boulevard de la Promenade 20/06/2022 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 283 900 €1 632 €/m² 1 632 €

20/06/2022 5373 Rec de Las Hieres 20/06/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 501 750 €3 636 €/m² 3 636 €

15/06/2022 12 Rue des Tineries 15/06/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 280 000 €2 718 €/m² 2 718 €

19/05/2022 16 Rue du Pech 19/05/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €

31/03/2022 Rec de Las Hieres 31/03/2022 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 794 400 €3 178 €/m² 3 178 €

24/02/2022 1 Rue de l Eglise 24/02/2022 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 240 000 €945 €/m² 945 €

25/01/2022 18 Rue des Remparts 25/01/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

07/01/2022 9 B Rue du Pech 07/01/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

29/12/2021 8 B Rue Lafayette 29/12/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 151 000 €1 756 €/m² 1 756 €

24/11/2021 5 Rue des Cancans 24/11/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 139 785 €1 271 €/m² 1 271 €

23/11/2021 1 Rue des Mazels 23/11/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 627 120 €4 181 €/m² 4 181 €

19/10/2021 315 Domaine de Prax Viel 19/10/2021 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 461 000 €2 328 €/m² 2 328 €

23/09/2021 330 Villemagne 23/09/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 107 000 €892 €/m² 892 €

07/09/2021 3 Rue du Pech 07/09/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 128 000 €2 667 €/m² 2 667 €

02/09/2021 4 Rue des Mazels 02/09/2021 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 150 000 €829 €/m² 829 €

25/08/2021 15 Rue du Consulat 25/08/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 239 600 €3 423 €/m² 3 423 €

05/07/2021 26 Boulevard de la Promenade 05/07/2021 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 255 000 €1 466 €/m² 1 466 €

20/05/2021 1 Rue Foy 20/05/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 800 €1 308 €/m² 1 308 €

29/04/2021 2 Route de Ribaute 29/04/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 337 550 €2 009 €/m² 2 009 €

22/04/2021 6 Rue de la Porte d Eau 22/04/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 182 500 €1 722 €/m² 1 722 €

28/12/2020 11 Rue des Deux Ponts 28/12/2020 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 198 000 €2 041 €/m² 2 041 €

08/10/2020 10 Rue du Pech 08/10/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 240 000 €1 846 €/m² 1 846 €

17/08/2020 Roc de Cagaliere 17/08/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 310 000 €3 370 €/m² 3 370 €

06/08/2020 3 Rue Foy 06/08/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

31/07/2020 1 Rue Plaisance 31/07/2020 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €

12/06/2020 11 Boulevard de la Promenade 12/06/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 515 000 €4 087 €/m² 4 087 €

03/03/2020 5374 La Benaourio 03/03/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 180 000 €1 268 €/m² 1 268 €

31/01/2020 3 Rive Gauche 31/01/2020 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 250 000 €1 033 €/m² 1 033 €

23/01/2020 10 Rue du Consulat 23/01/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 140 000 €1 111 €/m² 1 111 €

19/12/2019 11 Rue des Deux Ponts 19/12/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

21/08/2019 37 T Bd de la Promenade 21/08/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 143 €1 224 €/m² 1 224 €

19/06/2019 5001 F Lot la Benaourio 19/06/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 261 250 €2 375 €/m² 2 375 €

15/05/2019 11 Rue Paul Vergnes 15/05/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 91 000 €938 €/m² 938 €

26/03/2019 6 Rue des Cancans 26/03/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 200 000 €2 469 €/m² 2 469 €

29/11/2018 37 Rue Magene 29/11/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 76 000 €1 357 €/m² 1 357 €

25/09/2018 7 Avenue des Condomines 25/09/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 187 000 €1 989 €/m² 1 989 €

08/08/2018 8 B Rue Lafayette 08/08/2018 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 135 000 €3 462 €/m² 3 462 €

25/07/2018 4 B Rue du Pech 25/07/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €

25/06/2018 8 Rue des Tineries 25/06/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 32 000 €640 €/m² 640 €

19/06/2018 1 Rue des Cancans 19/06/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 225 000 €1 875 €/m² 1 875 €

13/06/2018 11 Rue des Deux Ponts 13/06/2018 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 236 000 €2 384 €/m² 2 384 €

06/04/2018 2 Rue des Deux Ponts 06/04/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 207 420 €2 305 €/m² 2 305 €

23/03/2018 Le Village 23/03/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 92 000 €1 082 €/m² 1 082 €

20/02/2018 4 Boulevard Charles Cros 20/02/2018 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 357 100 €3 720 €/m² 3 720 €

03/01/2018 La Benaourio 03/01/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 110 000 €688 €/m² 688 €

07/12/2017 41 Boulevard de la Promenade 07/12/2017 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 120 000 €1 026 €/m² 1 026 €

27/11/2017 2 Rue des Cancans 27/11/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 205 500 €1 522 €/m² 1 522 €

07/11/2017 14 Boulevard de la Promenade 07/11/2017 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 157 000 €1 454 €/m² 1 454 €

20/10/2017 20 Boulevard Charles Cros 20/10/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

18/08/2017 6 Rue du Pech 18/08/2017 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 230 000 €6 216 €/m² 6 216 €

29/06/2017 24 Boulevard Charles Cros 29/06/2017 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 63 000 €594 €/m² 594 €

22/06/2017 60 Boulevard de la Promenade 22/06/2017 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 330 000 €1 138 €/m² 1 138 €

22/06/2017 62 Boulevard de la Promenade 22/06/2017 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 155 000 €1 020 €/m² 1 020 €

16/06/2017 3 Rue des Deux Ponts 16/06/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 225 000 €2 273 €/m² 2 273 €

13/06/2017 13 Rue Magene 13/06/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

01/06/2017 18 Rue Paul Vergnes 01/06/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 330 000 €3 474 €/m² 3 474 €

04/05/2017 1 Rue Foy 04/05/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 780 €1 408 €/m² 1 408 €

26/04/2017 3 Avenue des Condomines 26/04/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

03/04/2017 5347 Las Condomines 03/04/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 230 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/03/2017 16 Boulevard de la Promenade 23/03/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 260 000 €3 662 €/m² 3 662 €

17/02/2017 20 B Rue des Remparts 17/02/2017 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 14 000 €333 €/m² 333 €

12/12/2016 Rue des Cancans 12/12/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 111 000 €1 306 €/m² 1 306 €

08/12/2016 Le Village 08/12/2016 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 174 000 €967 €/m² 967 €

01/02/2016 1 Rue du Quai 01/02/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 57 000 €559 €/m² 559 €

20/01/2016 4 B Rue du Pech 20/01/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 114 045 €2 376 €/m² 2 376 €

29/10/2015 7 La Benaourio 29/10/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 118 000 €1 341 €/m² 1 341 €

19/10/2015 9 Rue St Michel 19/10/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 70 000 €583 €/m² 583 €

01/09/2015 5001 F Lot la Benaourio 01/09/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

28/07/2015 Roc de Cagaliere 28/07/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 250 000 €2 717 €/m² 2 717 €

29/05/2015 5360 La Benaourio 29/05/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 131 800 €1 481 €/m² 1 481 €

14/04/2015 La Benaourio 14/04/2015 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 300 000 €2 206 €/m² 2 206 €

26/03/2015 30 Boulevard de la Promenade 26/03/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 80 000 €833 €/m² 833 €

27/02/2015 10 Rue du Consulat 27/02/2015 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 255 000 €2 024 €/m² 2 024 €

24/02/2015 21 Rue du Consulat 24/02/2015 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 343 800 €2 509 €/m² 2 509 €

06/02/2015 12 Rue du Pech 06/02/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 285 000 €2 036 €/m² 2 036 €

07/11/2014 14 Rue des Deux Ponts 07/11/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 10 000 €435 €/m² 435 €

27/10/2014 3 Rue Paul Vergnes 27/10/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

27/06/2014 20 Rue Paul Vergnes 27/06/2014 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 56 500 €974 €/m² 974 €

30/04/2014 335 Villemagne 30/04/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 82 000 €911 €/m² 911 €

29/04/2014 2 Rue Droite 29/04/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

29/04/2014 26 Boulevard de la Promenade 29/04/2014 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 60 000 €556 €/m² 556 €

14/04/2014 11 Rue Paul Vergnes 14/04/2014 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 83 750 €863 €/m² 863 €

31/03/2014 27 Rue Magene 31/03/2014 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 123 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 123

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Estimation calée sur les 132 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane166 840 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons20 / 103

Dernière vente19/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lagrasse ?

Le prix médian est de 1 709 € par m² à Lagrasse, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 561 €/m² pour un appartement, 1 760 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lagrasse ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Lagrasse ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour un appartement et 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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