Prix de l'immobilier à Vancé
Prix médian de 1 036 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 71 depuis 2014 · CP 72310314ᵉ / 328 COMMUNES DU 7228 % MOINS CHER QUE SARTHE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 036 €▲ +58 %
sur 5 ventes cette année · +382 €/m² vs 2024
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (829 €) est plus robuste.
332 €DISPERSION 20251 566 €
VENTE MÉDIANE
65 k€
maison 78 m²
−28 % vs Sarthe
VENTES ANALYSÉES
5
en 2025 · 71 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,8 %
loyer médian 6,1 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— VANCÉ€/M²
1,2k1,0k0,8k0,5k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201920222025
SUR 1 AN
▲ +58 %
SUR 5 ANS
▲ +58 %
DEPUIS 2014
▲ +43 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 32 ventes
829 €
Composition du parc237 LOG. ▾
Principales 67,7 %Secondaires 23,9 %Vacants 8,4 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾
A 0 %B 0 %C 13 %D 29 %E 31 %F 13 %G 13 %
27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Vancé
Estimation calée sur les 71 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane65 000 €
Surface médiane78 m²
Appartements / maisons0 / 62
Dernière vente18/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vancé ?
Le prix médian est de 829 € par m² à Vancé, d'après les ventes DVF 2014–2025 (829 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Vancé ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +58 %, dont +58 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Vancé ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vancé pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP