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Prix de l'immobilier à Vancé

Prix médian de 833 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 72 depuis 2014 · CP 72310315ᵉ / 329 COMMUNES DU 7228 % MOINS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

833 €

sur 1 ventes au 1er semestre · −203 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (833 €) est plus robuste.

402 €DISPERSION 20261 583 €

VENTE MÉDIANE

65 k€

maison 78 m²

−28 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 72 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 6,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VANCÉ€/M²

1,2k1,0k0,8k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Sarthe

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Sarthe

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Sarthe

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 31 ventes 833 €

Dernières ventes à Vancé

MARS 2026

20 Rue de l Abbe Antoine55 M² · MAISON 60 000 €1 091 €/m²

20 Rue de l Abbe Antoine55 M² · MAISON 26 298 €478 €/m²

1 La Baulerie128 M² · MAISON 175 000 €1 367 €/m²

4 Rue Virginie Vaslin110 M² · MAISON 44 000 €400 €/m²

Voir les 63 ventes ↓

Composition du parc237 LOG. ▾

Principales 67,7 %Secondaires 23,9 %Vacants 8,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 13,3 % · 6

D 28,9 % · 13

E 31,1 % · 14

F 13,3 % · 6

G 13,3 % · 6

45 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

26,7 % de passoires (F + G) ici9,0 % Sarthe9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 13,3 %

2028 F et G 26,7 %

2034 E, F et G 57,8 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Vancé ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg4 VENTES628 €

La Bassacherie3 VENTES833 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Vancé

63 PLUS RÉCENTES SUR 72 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 302 € À 3 127 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VANCÉ€/M²

18/03/2026 20 Rue de l Abbe Antoine 18/03/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

18/12/2025 20 Rue de l Abbe Antoine 18/12/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 26 298 €478 €/m² 478 €

09/12/2025 1 La Baulerie 09/12/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 175 000 €1 367 €/m² 1 367 €

03/07/2025 4 Rue Virginie Vaslin 03/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 44 000 €400 €/m² 400 €

16/06/2025 4 Rue des Belges 16/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 72 500 €1 036 €/m² 1 036 €

21/03/2025 4 Impasse du Moulin Banal 21/03/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 197 000 €3 127 €/m² 3 127 €

12/11/2024 5284 Le Cedre 12/11/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 55 000 €567 €/m² 567 €

25/10/2024 21 Rue Virginie Vaslin 25/10/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 148 500 €1 188 €/m² 1 188 €

18/10/2024 6 Rue de l Abbe Antoine 18/10/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 19 000 €475 €/m² 475 €

27/09/2024 12 Rue Virginie Vaslin 27/09/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 160 000 €1 111 €/m² 1 111 €

27/08/2024 3 L Asnerie 27/08/2024 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 380 000 €1 583 €/m² 1 583 €

18/04/2024 9 Place Saint Martin 18/04/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 85 000 €654 €/m² 654 €

25/03/2024 1 Impasse des Rosiers 25/03/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 35 000 €402 €/m² 402 €

11/03/2024 2 La Vallee aux Thermaux 11/03/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 65 000 €985 €/m² 985 €

13/09/2023 16 Rue Virginie Vaslin 13/09/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 59 400 €825 €/m² 825 €

11/07/2023 1 Le Vivier 11/07/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 48 000 €676 €/m² 676 €

24/06/2023 1 La Pilotiere 24/06/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 80 000 €702 €/m² 702 €

24/05/2023 1 La Guillaumerie 24/05/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 88 000 €1 073 €/m² 1 073 €

28/04/2023 3 La Guillaumerie 28/04/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 35 000 €324 €/m² 324 €

04/03/2023 1 Le Champ des Cigales 04/03/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 115 560 €1 313 €/m² 1 313 €

18/01/2023 4 La Vallee aux Thermaux 18/01/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 68 000 €1 236 €/m² 1 236 €

16/12/2022 9 Lotissement le Charmancon 16/12/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 107 000 €1 408 €/m² 1 408 €

12/12/2022 4 Rue des Belges 12/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

11/04/2022 3 Chaiseray 11/04/2022 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 150 000 €993 €/m² 993 €

04/04/2022 2 La Guillaumerie 04/04/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

17/12/2021 5225 Les Fontaines 17/12/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 145 000 €1 074 €/m² 1 074 €

07/10/2021 15 La Vallee aux Thermaux 07/10/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 64 300 €1 072 €/m² 1 072 €

13/09/2021 3 La Joubardiere 13/09/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 247 800 €1 630 €/m² 1 630 €

04/09/2021 4 La Pilotiere 04/09/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

31/05/2021 5110 La Fontaine Robert 31/05/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 245 000 €2 094 €/m² 2 094 €

13/02/2021 2 Rue des Belges 13/02/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 19 000 €302 €/m² 302 €

04/12/2020 Robert 04/12/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 90 000 €657 €/m² 657 €

18/11/2020 6 Place Saint Martin 18/11/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 45 000 €321 €/m² 321 €

25/09/2020 Le Joug 25/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 45 000 €500 €/m² 500 €

16/09/2020 La Bassacherie 16/09/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 150 000 €833 €/m² 833 €

26/06/2020 2 Lantiniere 26/06/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 56 000 €789 €/m² 789 €

05/06/2020 La Vallee aux Thermaux 05/06/2020 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 30 000 €882 €/m² 882 €

26/12/2019 5255 Champ de la Cave 26/12/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 108 000 €1 091 €/m² 1 091 €

21/12/2019 La Vallee aux Thermaux 21/12/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

08/11/2019 La Bassacherie 08/11/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 91 000 €1 083 €/m² 1 083 €

04/09/2019 L Asnerie 04/09/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 105 000 €868 €/m² 868 €

31/08/2019 Le Bourg 31/08/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

10/12/2018 La Maugonnerie 10/12/2018 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 105 000 €2 143 €/m² 2 143 €

30/06/2018 Le Bourg 30/06/2018 · MAISON · 273 M² Maison 273 m² 149 500 €548 €/m² 548 €

10/04/2018 La Joubardiere 10/04/2018 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 45 000 €1 250 €/m² 1 250 €

06/12/2017 La Maugonnerie 06/12/2017 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 51 500 €1 051 €/m² 1 051 €

20/09/2017 Champ d en Bas 20/09/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 45 000 €608 €/m² 608 €

12/05/2017 La Breonniere 12/05/2017 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 65 000 €1 327 €/m² 1 327 €

09/09/2016 Le Bourg 09/09/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 26 500 €589 €/m² 589 €

01/08/2016 10 Lotissement le Charmancon 01/08/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 102 500 €1 220 €/m² 1 220 €

17/06/2016 1 La Connebeurie 17/06/2016 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 106 000 €822 €/m² 822 €

11/06/2016 5191 La Blasotterie 11/06/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 78 715 €984 €/m² 984 €

14/11/2015 La Hardonniere 14/11/2015 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 135 000 €993 €/m² 993 €

25/09/2015 2 Lotissement le Charmancon 25/09/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 75 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/08/2015 Rue de l Esperance 18/08/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 74 400 €709 €/m² 709 €

07/07/2015 La Bassacherie 07/07/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 108 000 €675 €/m² 675 €

30/04/2015 16 La Vallee aux Thermaux 30/04/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 100 000 €741 €/m² 741 €

07/04/2015 Le Bourg 07/04/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 32 000 €711 €/m² 711 €

02/12/2014 9 Rue Virginie Vaslin 02/12/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 100 000 €769 €/m² 769 €

08/08/2014 5314 Champ de la Cave 08/08/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 174 000 €1 243 €/m² 1 243 €

30/05/2014 1 La Vallee aux Thermaux 30/05/2014 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €

22/02/2014 Le Grand Hernier 22/02/2014 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 53 000 €453 €/m² 453 €

29/01/2014 8 La Vallee aux Thermaux 29/01/2014 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 6 000 €375 €/m² 375 €

Tri et filtres s'appliquent aux 63 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 63

Communes voisines · 833 € à 1 103 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sainte-Cérotte8,2 KM1 103 €

La Chapelle-Huon7,7 KM1 024 €

Courdemanche6,6 KM · ▼ −8 %970 €

Tresson10 KM970 €

Vallée-de-Ronsard9,3 KM · ▼ −43 %969 €

Loir en Vallée7,6 KM · ▼ −23 %957 €

Montreuil-le-Henri6,5 KM922 €

Saint-Gervais-de-Vic9,4 KM917 €

Bessé-sur-Braye7,6 KM · ▲ +56 %888 €

Val d'Étangson7,7 KM888 €

Cogners4,1 KM865 €

Bonneveau8,3 KM860 €

Saint-Pierre-du-Lorouër9,9 KM859 €

Saint-Georges-de-la-Couée4,7 KM855 €

Sougé9,2 KM840 €

VancéCETTE COMMUNE833 €

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Estimation calée sur les 72 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane65 000 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons0 / 63

Dernière vente18/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vancé ?

Le prix médian est de 833 € par m² à Vancé, d'après les ventes DVF 2014–2026 (833 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vancé ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Vancé ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vancé pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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