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Prix de l'immobilier à Tresson

Prix médian de 970 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 110 depuis 2014 · CP 72440271ᵉ / 329 COMMUNES DU 7217 % MOINS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

970 €

sur 1 ventes au 1er semestre · +115 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (970 €) est plus robuste.

507 €DISPERSION 20261 788 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

maison 82 m²

−17 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 110 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— TRESSON€/M²

1,2k1,0k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Sarthe

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Sarthe

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Sarthe

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 54 ventes 970 €

Dernières ventes à Tresson

JANV. 2026

37 Rue des Rosiers91 M² · MAISON 135 000 €1 484 €/m²

5047 La Ducherie102 M² · MAISON 75 000 €735 €/m²

2 Le Poteau111 M² · MAISON 143 500 €1 293 €/m²

3 Les Dagueries170 M² · MAISON 230 000 €1 353 €/m²

Voir les 105 ventes ↓

Composition du parc299 LOG. ▾

Principales 70,2 %Secondaires 17,1 %Vacants 12,7 %

12,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 8,6 % · 6

C 17,1 % · 12

D 25,7 % · 18

E 21,4 % · 15

F 8,6 % · 6

G 18,6 % · 13

70 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

27,1 % de passoires (F + G) ici9,0 % Sarthe9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 18,6 %

2028 F et G 27,1 %

2034 E, F et G 48,6 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Tresson

105 PLUS RÉCENTES SUR 110 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 2 759 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS TRESSON€/M²

07/01/2026 37 Rue des Rosiers 07/01/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 135 000 €1 484 €/m² 1 484 €

14/11/2025 5047 La Ducherie 14/11/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 75 000 €735 €/m² 735 €

27/08/2025 2 Le Poteau 27/08/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 143 500 €1 293 €/m² 1 293 €

20/08/2025 3 Les Dagueries 20/08/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 230 000 €1 353 €/m² 1 353 €

13/08/2025 43 Rue des Rosiers 13/08/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 108 000 €1 333 €/m² 1 333 €

28/07/2025 33 Rue des Rosiers 28/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

30/06/2025 2 Grande Rue Haute Rue 30/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 35 000 €368 €/m² 368 €

27/06/2025 22 Rue des Rosiers 27/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 38 000 €543 €/m² 543 €

16/06/2025 1 Le Pavillon 16/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 74 000 €902 €/m² 902 €

20/03/2025 4 La Basse Jeuliniere 20/03/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 55 000 €524 €/m² 524 €

17/01/2025 27 Rue des Rosiers 17/01/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 38 000 €809 €/m² 809 €

17/12/2024 1 La Rouliniere 17/12/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 159 000 €1 067 €/m² 1 067 €

18/11/2024 1 La Coudraie 18/11/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 70 000 €714 €/m² 714 €

08/11/2024 2 L Hermenaudiere 08/11/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 75 000 €1 087 €/m² 1 087 €

08/10/2024 2 La Haute Fourmonniere 08/10/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 140 000 €1 148 €/m² 1 148 €

18/09/2024 1 La Jardiere 18/09/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 260 000 €2 185 €/m² 2 185 €

13/06/2024 29 Rue des Rosiers 13/06/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 143 000 €1 243 €/m² 1 243 €

12/06/2024 21 Rue des Rosiers 12/06/2024 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 7 000 €333 €/m² 333 €

24/05/2024 4 La Basse Jeuliniere 24/05/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 110 000 €1 048 €/m² 1 048 €

22/05/2024 12 Rue des Lilas 22/05/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 140 000 €1 037 €/m² 1 037 €

22/03/2024 13 Rue des Rosiers 22/03/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

12/03/2024 2 La Louvetiere 12/03/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 47 400 €1 185 €/m² 1 185 €

30/10/2023 5048 A la Moiterie 30/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

22/09/2023 25 Rue des Rosiers 22/09/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 74 000 €1 850 €/m² 1 850 €

21/08/2023 7 Grande Rue Haute Rue 21/08/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

08/07/2023 3 La Violiere 08/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

05/05/2023 5089 A la Cour 05/05/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 72 000 €1 200 €/m² 1 200 €

02/05/2023 1 La Baziniere 02/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

14/04/2023 1 La Haute Jeuliniere 14/04/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €

29/12/2022 1 Gars Noyer 29/12/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 140 000 €1 111 €/m² 1 111 €

06/12/2022 5281 La Grande Fleuriere 06/12/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 60 000 €571 €/m² 571 €

26/10/2022 2 Les Petites Rotes 26/10/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €

19/08/2022 2 Rue des Tilleuls 19/08/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 52 000 €333 €/m² 333 €

01/07/2022 5 Les Dagueries 01/07/2022 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 170 500 €765 €/m² 765 €

28/06/2022 1 La Poulichere 28/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

06/05/2022 20 Rue des Rosiers 06/05/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 37 000 €500 €/m² 500 €

25/04/2022 5297 Puisard 25/04/2022 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 129 000 €768 €/m² 768 €

31/03/2022 1 La Violiere 31/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 35 000 €389 €/m² 389 €

22/03/2022 1 Le Petit Verger 22/03/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 175 000 €1 862 €/m² 1 862 €

07/03/2022 3 Le Petit Verger 07/03/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 95 000 €2 065 €/m² 2 065 €

22/01/2022 5034 La Jutiere 22/01/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

27/12/2021 5 Le Gue 27/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/12/2021 3 La Guiberdiere 17/12/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 125 000 €1 302 €/m² 1 302 €

26/11/2021 28 Rue des Rosiers 26/11/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

04/11/2021 5231 La Pointe 04/11/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 40 000 €588 €/m² 588 €

23/06/2021 1 La Taille 23/06/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 118 000 €1 903 €/m² 1 903 €

15/06/2021 2 Baille 15/06/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 157 000 €1 481 €/m² 1 481 €

14/06/2021 2 La Quemerie 14/06/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 160 000 €1 260 €/m² 1 260 €

12/05/2021 4 La Maison Blanche 12/05/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 40 000 €412 €/m² 412 €

20/04/2021 5018 La Guichardiere 20/04/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 170 000 €1 181 €/m² 1 181 €

14/04/2021 2 L Hommeau 14/04/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 75 000 €949 €/m² 949 €

02/04/2021 1 La Ferriere 02/04/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 139 120 €1 265 €/m² 1 265 €

04/02/2021 4 La Petite Oiseliere 04/02/2021 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 25 000 €781 €/m² 781 €

06/01/2021 5103 La Souche 06/01/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

17/12/2020 5025 La Bezardiere 17/12/2020 · MAISON · 292 M² Maison 292 m² 170 000 €582 €/m² 582 €

14/12/2020 2 La Papillonniere 14/12/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

13/11/2020 Les Quatre Poches 13/11/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

02/11/2020 3 Les Dagueries 02/11/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 230 000 €1 353 €/m² 1 353 €

25/09/2020 5238 La Poulichere 25/09/2020 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 53 000 €898 €/m² 898 €

23/09/2020 5064 Fay 23/09/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 72 000 €554 €/m² 554 €

09/09/2020 5024 La Bezardiere 09/09/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 142 000 €1 076 €/m² 1 076 €

15/06/2020 5013 Baille 15/06/2020 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 160 500 €973 €/m² 973 €

29/11/2019 La Poustiere 29/11/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 180 000 €1 125 €/m² 1 125 €

25/10/2019 4 Impasse du Prieure 25/10/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 26 300 €351 €/m² 351 €

11/10/2019 Le Gue 11/10/2019 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 15 000 €341 €/m² 341 €

11/10/2019 14 Rue des Rosiers 11/10/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

08/08/2019 5090 A les Guerrieres 08/08/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 75 000 €974 €/m² 974 €

15/07/2019 Le Champ du Milieu 15/07/2019 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 138 910 €951 €/m² 951 €

24/06/2019 Le Chenais 24/06/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 140 000 €1 085 €/m² 1 085 €

25/04/2019 Les Quatre Poches 25/04/2019 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 180 000 €984 €/m² 984 €

18/10/2018 5245 Le Gue 18/10/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 74 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/10/2018 5206 Les Petites Haies 10/10/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 136 500 €1 950 €/m² 1 950 €

27/09/2018 2 Le Poteau 27/09/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 86 000 €1 103 €/m² 1 103 €

21/09/2018 1 Rue des Lilas 21/09/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 56 400 €762 €/m² 762 €

24/08/2018 9 Lotissement les Lilas 24/08/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

27/06/2018 Le Thorigne 27/06/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 60 000 €612 €/m² 612 €

06/06/2018 5085 La Chesnaie 06/06/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €

21/03/2018 La Taille 21/03/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 33 500 €598 €/m² 598 €

09/02/2018 Champ de Derriere 09/02/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

15/01/2018 5092 Les Guerrieres 15/01/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

03/01/2018 Baille 03/01/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 148 000 €1 396 €/m² 1 396 €

31/10/2017 Le Pre de la Vigne 31/10/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 44 500 €468 €/m² 468 €

23/10/2017 Champ des Chataignes 23/10/2017 · MAISON · 415 M² Maison 415 m² 351 410 €847 €/m² 847 €

04/08/2017 5238 La Poulichere 04/08/2017 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 40 000 €678 €/m² 678 €

04/08/2017 La Moiterie 04/08/2017 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 80 000 €544 €/m² 544 €

10/07/2017 L Allee 10/07/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 76 000 €745 €/m² 745 €

05/07/2017 Le Jardin 05/07/2017 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 127 000 €570 €/m² 570 €

16/06/2017 Les Quatre Poches 16/06/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

11/03/2017 1 Le Petit Verger 11/03/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 165 000 €1 755 €/m² 1 755 €

20/02/2017 La Ruche 20/02/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 82 000 €1 367 €/m² 1 367 €

14/02/2017 5268 L Oiseliere 14/02/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 65 000 €500 €/m² 500 €

03/02/2017 Champ du Colier 03/02/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 105 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/09/2016 Le Pre des Fausses Portes 29/09/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 65 000 €890 €/m² 890 €

02/09/2016 Les Quatre Vents 02/09/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

30/08/2016 Le Champ de la Croix 30/08/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 62 000 €899 €/m² 899 €

25/08/2016 5314 Fay 25/08/2016 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 152 000 €968 €/m² 968 €

22/06/2016 Le Pre la Barriere 22/06/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 60 000 €690 €/m² 690 €

16/10/2015 Le Bourg 16/10/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

12/10/2015 2 La Quemerie 12/10/2015 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 135 000 €1 063 €/m² 1 063 €

27/03/2015 8 Rue des Lilas 27/03/2015 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 43 000 €729 €/m² 729 €

22/08/2014 Le Champ du Puits 22/08/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 41 616 €548 €/m² 548 €

11/07/2014 8 Rue du Lavoir 11/07/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 76 000 €731 €/m² 731 €

05/07/2014 5025 La Bezardiere 05/07/2014 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 230 000 €1 729 €/m² 1 729 €

19/05/2014 1 Grande Rue Haute Rue 19/05/2014 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 59 000 €465 €/m² 465 €

28/02/2014 5085 La Chesnaie 28/02/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

Tri et filtres s'appliquent aux 105 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 105

Communes voisines · 833 € à 1 224 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Bouloire7,8 KM · ▼ −8 %1 224 €

Volnay8,4 KM · ▲ +3 %1 179 €

Sainte-Cérotte9 KM1 103 €

Villaines-sous-Lucé7,1 KM1 045 €

Écorpain7,6 KM1 032 €

Saint-Mars-de-Locquenay6,8 KM1 029 €

Le Grand-Lucé8,5 KM · ▲ +24 %1 025 €

Maisoncelles3,7 KM1 010 €

Courdemanche9,8 KM · ▼ −8 %970 €

TressonCETTE COMMUNE970 €

Montreuil-le-Henri4,4 KM922 €

Val d'Étangson4,4 KM888 €

Montaillé10,6 KM · ▼ −18 %882 €

Cogners7,8 KM865 €

Saint-Georges-de-la-Couée8,9 KM855 €

Vancé10 KM833 €

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Estimation calée sur les 110 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons0 / 105

Dernière vente07/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tresson ?

Le prix médian est de 970 € par m² à Tresson, d'après les ventes DVF 2014–2026 (970 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Tresson ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Tresson ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Tresson pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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