Prix de l'immobilier à Val-Couesnon
35460 · 581 ventes DVF depuis 2014299ᵉ / 327 COMMUNES DU 35−30 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 208 €▼ −8 %
sur 64 ventes cette année · −109 € vs 2024
529 €DISPERSION DES VENTES 20252 061 €
VENTE MÉDIANE
102 k€
appartement 90 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
64
en 2025 · 581 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
10,4 %
loyer médian 8 €/m²
Maison : 7,1 %
Évolution du prix médian
VAL-COUESNON€/M²
SUR 1 AN
▼ −8 %
SUR 5 ANS
▲ +24 %
DEPUIS 2014
▲ +12 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 12 ventes923 €
Maison · 347 ventes1 142 €
Étiquettes DPE du parc555 DIAGNOSTICS
A 1 %B 4 %C 30 %D 27 %E 15 %F 13 %G 10 %
22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Val-Couesnon ?
- Le prix médian est de €1 129 par m² à Val-Couesnon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€923/m² pour un appartement, €1 142/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Val-Couesnon ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +24 %, dont -8 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Val-Couesnon ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,4 % pour un appartement et 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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