Prix de l'immobilier à Chauvigné
Prix médian de 1 244 €/m² en 2025 · 16 ventes cette année · 146 depuis 2014 · CP 35490264ᵉ / 327 COMMUNES DU 3521 % MOINS CHER QUE ILLE-ET-VILAINE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 244 €▼ −3 %
sur 16 ventes cette année · −36 €/m² vs 2024
608 €DISPERSION 20252 007 €
VENTE MÉDIANE
130 k€
maison 102 m²
−21 % vs Ille-et-Vilaine
VENTES ANALYSÉES
16
en 2025 · 146 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,2 %
loyer médian 7,6 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 272 €▲ +9 %
médiane sur 73 ventes (2021–2025)
608 €DISPERSION 5 ANS2 007 €
VENTE MÉDIANE
130 k€
maison 102 m²
−21 % vs Ille-et-Vilaine
VENTES ANALYSÉES
73
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
7,2 %
loyer médian 7,6 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 272 €▼ −8 %
médiane sur 146 ventes depuis 2014
608 €DISPERSION DEPUIS 20142 007 €
VENTE MÉDIANE
130 k€
maison 102 m²
−21 % vs Ille-et-Vilaine
VENTES ANALYSÉES
146
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,2 %
loyer médian 7,6 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— CHAUVIGNÉ€/M²
1,7k1,5k1,3k1,0k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▼ 3 %
SUR 5 ANS
▲ +9 %
DEPUIS 2014
▼ 8 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 73 ventes
1 279 €
Dernières ventes à Chauvigné
18 Le Fretay107 M² · MAISON
120 000 €1 121 €/m²
7 Place du Bon Accueil92 M² · MAISON
83 100 €903 €/m²
4 La Conuaie88 M² · MAISON
62 000 €705 €/m²
6 La Barbotaie72 M² · MAISON
60 000 €833 €/m²
Composition du parc406 LOG. ▾
Principales 83,2 %Secondaires 9,1 %Vacants 7,7 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾
A 8 %B 10 %C 23 %D 26 %E 15 %F 11 %G 7 %
18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Où s'est-il vendu à Chauvigné ?
2 voies3 Imp les Cours3 VENTES1 319 €
8 B Rue de la Forge3 VENTES1 739 €
AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE
Toutes les ventes à Chauvigné
136 PLUS RÉCENTES SUR 146 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 395 € À 3 647 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS CHAUVIGNÉ€/M²
12/09/2025
16 Lotissement les Grandes Ballues
12/09/2025 · MAISON · 67 M²
Maison
67 m²
88 600 €1 322 €/m²
1 322 €
19/06/2025
11 Rue de la Forge
19/06/2025 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
220 000 €1 630 €/m²
1 630 €
02/05/2025
18 Lotissement les Grandes Ballues
02/05/2025 · MAISON · 56 M²
Maison
56 m²
72 800 €1 300 €/m²
1 300 €
27/09/2024
5204 La Moisondaie
27/09/2024 · MAISON · 127 M²
Maison
127 m²
140 000 €1 102 €/m²
1 102 €
18/06/2024
5147 Saint Georges
18/06/2024 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
167 500 €1 675 €/m²
1 675 €
11/05/2023
7 Lotissement les Grandes Ballues
11/05/2023 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
150 000 €1 415 €/m²
1 415 €
09/02/2023
6 Lotissement Communal le Haudemont
09/02/2023 · MAISON · 123 M²
Maison
123 m²
210 000 €1 707 €/m²
1 707 €
09/12/2022
6 Rue du Mont Saint Michel
09/12/2022 · MAISON · 62 M²
Maison
62 m²
138 000 €2 226 €/m²
2 226 €
30/11/2022
9 Place du Bon Accueil
30/11/2022 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
146 730 €1 595 €/m²
1 595 €
18/10/2022
4 Lotissement les Grandes Ballues
18/10/2022 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
110 000 €1 528 €/m²
1 528 €
01/09/2022
8 Lotissement les Grandes Ballues
01/09/2022 · MAISON · 186 M²
Maison
186 m²
74 120 €398 €/m²
398 €
06/12/2021
2 Le Haut Gerouard
06/12/2021 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
269 000 €1 793 €/m²
1 793 €
08/10/2021
10 Lotissement Communal le Bosquet
08/10/2021 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
176 200 €1 835 €/m²
1 835 €
02/09/2021
1 Impasse les Cours
02/09/2021 · MAISON · 185 M²
Maison
185 m²
363 000 €1 962 €/m²
1 962 €
02/08/2021
8 B Rue de la Forge
02/08/2021 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
230 000 €2 035 €/m²
2 035 €
04/06/2021
5013 La Basse Guillaumaie
04/06/2021 · MAISON · 55 M²
Maison
55 m²
21 750 €395 €/m²
395 €
11/12/2020
7 Lotissement Communal le Bosquet
11/12/2020 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
174 570 €1 492 €/m²
1 492 €
23/11/2020
4 Rue du Mont Saint Michel
23/11/2020 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
120 000 €1 412 €/m²
1 412 €
11/08/2020
Moulin de Boismine
11/08/2020 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
187 500 €1 339 €/m²
1 339 €
19/06/2020
Haiches
19/06/2020 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
117 000 €1 286 €/m²
1 286 €
31/12/2019
Le Bourg
31/12/2019 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
35 500 €399 €/m²
399 €
16/09/2019
9 Lotissement les Grandes Ballues
16/09/2019 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
100 000 €870 €/m²
870 €
27/06/2019
5153 Le Bas Gerouard
27/06/2019 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
129 400 €1 198 €/m²
1 198 €
29/05/2019
Le Pre de la Couvrie
29/05/2019 · MAISON · 63 M²
Maison
63 m²
112 000 €1 778 €/m²
1 778 €
19/04/2019
5112 La Poupardaie
19/04/2019 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
129 400 €1 176 €/m²
1 176 €
14/01/2019
5001 Les Quatre Rottes
14/01/2019 · MAISON · 64 M²
Maison
64 m²
170 000 €2 656 €/m²
2 656 €
11/07/2018
La Jucquetaie
11/07/2018 · MAISON · 175 M²
Maison
175 m²
176 800 €1 010 €/m²
1 010 €
23/02/2018
8 B Rue de la Forge
23/02/2018 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
196 500 €1 739 €/m²
1 739 €
24/11/2017
La Moisondaie
24/11/2017 · MAISON · 25 M²
Maison
25 m²
41 000 €1 640 €/m²
1 640 €
31/10/2017
La Pretaie
31/10/2017 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
46 000 €484 €/m²
484 €
27/06/2017
La Couperie
27/06/2017 · MAISON · 170 M²
Maison
170 m²
188 000 €1 106 €/m²
1 106 €
20/06/2017
5 Lotissement Communal le Haudemont
20/06/2017 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
145 000 €1 208 €/m²
1 208 €
12/06/2017
Saute Coudre
12/06/2017 · MAISON · 57 M²
Maison
57 m²
70 000 €1 228 €/m²
1 228 €
16/05/2017
8 Rue du Mont Saint Michel
16/05/2017 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
31 000 €517 €/m²
517 €
09/05/2017
La Grande Hacherie
09/05/2017 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
93 000 €939 €/m²
939 €
02/05/2017
5055 Le Rocher Metayer
02/05/2017 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
117 600 €1 099 €/m²
1 099 €
02/02/2017
3 Place du Bon Accueil
02/02/2017 · APPT · 114 M²
Appartement
114 m²
93 460 €820 €/m²
820 €
15/12/2016
La Grande Hacherie
15/12/2016 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
105 000 €1 346 €/m²
1 346 €
12/09/2016
Le Plessis
12/09/2016 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
160 000 €1 616 €/m²
1 616 €
01/07/2016
19 Lotissement les Grandes Ballues
01/07/2016 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
175 000 €1 606 €/m²
1 606 €
29/02/2016
3 Lotissement les Grandes Ballues
29/02/2016 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
78 000 €488 €/m²
488 €
21/12/2015
La Sourde
21/12/2015 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
191 000 €2 274 €/m²
2 274 €
01/10/2015
Haiches
01/10/2015 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
105 000 €1 154 €/m²
1 154 €
18/08/2015
La Poupardaie
18/08/2015 · MAISON · 263 M²
Maison
263 m²
190 000 €722 €/m²
722 €
01/06/2015
5457 Le Bas Gerouard
01/06/2015 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
208 000 €2 447 €/m²
2 447 €
13/12/2014
Le Coigner
13/12/2014 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
183 000 €1 144 €/m²
1 144 €
28/10/2014
Brimblin
28/10/2014 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
87 000 €669 €/m²
669 €
15/09/2014
8 B Rue de la Forge
15/09/2014 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
161 500 €1 429 €/m²
1 429 €
11/04/2014
La Goussardaie
11/04/2014 · MAISON · 63 M²
Maison
63 m²
75 000 €1 190 €/m²
1 190 €
03/02/2014
10 Place de l Eglise Notre Dame
03/02/2014 · MAISON · 51 M²
Maison
51 m²
141 500 €2 775 €/m²
2 775 €
24/01/2014
5 Lotissement Communal le Haudemont
24/01/2014 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
140 000 €1 167 €/m²
1 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 136 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 136
Communes voisines · 800 € à 1 717 €/m²
ChauvignéCETTE COMMUNE1 272 €
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Estimation calée sur les 146 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane129 700 €
Surface médiane102 m²
Appartements / maisons1 / 135
Dernière vente19/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chauvigné ?
Le prix médian est de 1 272 € par m² à Chauvigné, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 279 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Chauvigné ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +9 %, dont -3 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Chauvigné ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chauvigné pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP