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Prix de l'immobilier à Chauvigné

Prix médian de 1 244 €/m² en 2025 · 16 ventes cette année · 146 depuis 2014 · CP 35490264ᵉ / 327 COMMUNES DU 3521 % MOINS CHER QUE ILLE-ET-VILAINE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 244 €▼ −3 %
sur 16 ventes cette année · −36 €/m² vs 2024
608 €DISPERSION 20252 007 €
VENTE MÉDIANE
130 k€
maison 102 m²
−21 % vs Ille-et-Vilaine
VENTES ANALYSÉES
16
en 2025 · 146 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,2 %
loyer médian 7,6 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHAUVIGNÉ€/M²
1,7k1,5k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▼ 3 %
SUR 5 ANS
▲ +9 %
DEPUIS 2014
▼ 8 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025
Maison · 73 ventes 1 279 €

Dernières ventes à Chauvigné

DÉC. 2025
18 Le Fretay107 M² · MAISON 120 000 €1 121 €/m²
7 Place du Bon Accueil92 M² · MAISON 83 100 €903 €/m²
4 La Conuaie88 M² · MAISON 62 000 €705 €/m²
6 La Barbotaie72 M² · MAISON 60 000 €833 €/m²
Composition du parc406 LOG.
Principales 83,2 %Secondaires 9,1 %Vacants 7,7 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G
A 8 %B 10 %C 23 %D 26 %E 15 %F 11 %G 7 %
18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Chauvigné ?

2 voies
MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM
3 Imp les Cours3 VENTES1 319 €
8 B Rue de la Forge3 VENTES1 739 €
AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Chauvigné

136 PLUS RÉCENTES SUR 146 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER TYPE DE 395 € À 3 647 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHAUVIGNÉ€/M²
19/12/2025 18 Le Fretay 19/12/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 120 000 €1 121 €/m² 1 121 €
26/11/2025 7 Place du Bon Accueil 26/11/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 83 100 €903 €/m² 903 €
17/11/2025 4 La Conuaie 17/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 62 000 €705 €/m² 705 €
06/11/2025 6 La Barbotaie 06/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 60 000 €833 €/m² 833 €
30/10/2025 20 La Grande Noe 30/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 95 000 €1 105 €/m² 1 105 €
04/10/2025 16 La Vallee 04/10/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 295 000 €2 360 €/m² 2 360 €
12/09/2025 16 Lotissement les Grandes Ballues 12/09/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 88 600 €1 322 €/m² 1 322 €
25/07/2025 2 Impasse les Cours 25/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 118 000 €1 283 €/m² 1 283 €
10/07/2025 3 La Grande Noe 10/07/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 250 000 €1 497 €/m² 1 497 €
19/06/2025 11 Rue de la Forge 19/06/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 220 000 €1 630 €/m² 1 630 €
12/05/2025 2 La Brulaie 12/05/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 180 000 €2 535 €/m² 2 535 €
02/05/2025 18 Lotissement les Grandes Ballues 02/05/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 72 800 €1 300 €/m² 1 300 €
17/04/2025 1 Touche Ronde 17/04/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 78 000 €987 €/m² 987 €
27/03/2025 5230 La Corbinaie 27/03/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 50 000 €633 €/m² 633 €
07/02/2025 3 Les Roiries 07/02/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 200 000 €1 205 €/m² 1 205 €
13/01/2025 17 Rue du Granit 13/01/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 182 500 €1 921 €/m² 1 921 €
02/12/2024 5143 La Conuaie 02/12/2024 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 220 700 €1 240 €/m² 1 240 €
30/10/2024 5066 La Haute Touche 30/10/2024 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 200 000 €873 €/m² 873 €
01/10/2024 20 Rue du Granit 01/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 134 000 €1 523 €/m² 1 523 €
27/09/2024 5204 La Moisondaie 27/09/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 140 000 €1 102 €/m² 1 102 €
19/08/2024 6 Le Fretay 19/08/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 193 000 €965 €/m² 965 €
18/06/2024 5147 Saint Georges 18/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 167 500 €1 675 €/m² 1 675 €
14/06/2024 5470 La Moisondaie 14/06/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €
23/02/2024 5212 La Jennerie 23/02/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €
18/10/2023 1 La Grande Noe 18/10/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 241 580 €1 933 €/m² 1 933 €
28/08/2023 2 Rue de la Forge 28/08/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 149 334 €1 524 €/m² 1 524 €
27/07/2023 5 Les Bordes 27/07/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 348 588 €2 309 €/m² 2 309 €
27/07/2023 5 Rue du Souvenir 27/07/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 220 000 €2 018 €/m² 2 018 €
11/05/2023 7 Lotissement les Grandes Ballues 11/05/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 150 000 €1 415 €/m² 1 415 €
14/02/2023 5442 L Augeardiere 14/02/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 140 000 €909 €/m² 909 €
09/02/2023 6 Lotissement Communal le Haudemont 09/02/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 210 000 €1 707 €/m² 1 707 €
09/12/2022 6 Rue du Mont Saint Michel 09/12/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 138 000 €2 226 €/m² 2 226 €
09/12/2022 5247 Le Bourg 09/12/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €
30/11/2022 9 Place du Bon Accueil 30/11/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 146 730 €1 595 €/m² 1 595 €
18/11/2022 4 La Poupardaie 18/11/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 247 000 €1 915 €/m² 1 915 €
26/10/2022 5113 La Poupardaie 26/10/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 15 000 €429 €/m² 429 €
18/10/2022 4 Lotissement les Grandes Ballues 18/10/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €
01/09/2022 8 Lotissement les Grandes Ballues 01/09/2022 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 74 120 €398 €/m² 398 €
29/08/2022 5149 Bregeonnaie 29/08/2022 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 160 000 €874 €/m² 874 €
16/08/2022 3 Impasse les Cours 16/08/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 120 850 €1 804 €/m² 1 804 €
04/08/2022 1 Rue du Granit 04/08/2022 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 25 000 €781 €/m² 781 €
01/08/2022 34 Le Fretay 01/08/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 65 000 €520 €/m² 520 €
29/07/2022 5032 Costardiere 29/07/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 48 000 €774 €/m² 774 €
13/07/2022 9 Le Bas Gerouard 13/07/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 310 000 €3 647 €/m² 3 647 €
17/06/2022 5141 La Conuaie 17/06/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 211 000 €1 835 €/m² 1 835 €
25/05/2022 5 Le Plessis 25/05/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 165 000 €1 138 €/m² 1 138 €
25/02/2022 8 Couvy 25/02/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €
07/02/2022 9 Rue du Granit 07/02/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 62 000 €689 €/m² 689 €
26/01/2022 3 Le Rocher Metayer 26/01/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 72 000 €935 €/m² 935 €
24/12/2021 10 La Poupardaie 24/12/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 253 000 €1 902 €/m² 1 902 €
23/12/2021 24 Le Fretay 23/12/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 65 000 €602 €/m² 602 €
14/12/2021 14 Rue du Granit 14/12/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 150 000 €1 415 €/m² 1 415 €
06/12/2021 2 Le Haut Gerouard 06/12/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 269 000 €1 793 €/m² 1 793 €
26/11/2021 2 La Deveterie 26/11/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 151 500 €947 €/m² 947 €
22/10/2021 18 Rue du Granit 22/10/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 130 000 €1 238 €/m² 1 238 €
15/10/2021 16 Couvy 15/10/2021 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 68 000 €1 388 €/m² 1 388 €
08/10/2021 10 Lotissement Communal le Bosquet 08/10/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 176 200 €1 835 €/m² 1 835 €
01/10/2021 6 La Montagnerie 01/10/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 185 000 €1 762 €/m² 1 762 €
17/09/2021 2 B Imp les Cours 17/09/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 150 000 €1 471 €/m² 1 471 €
14/09/2021 9 Rue de la Forge 14/09/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 135 000 €1 452 €/m² 1 452 €
02/09/2021 1 Impasse les Cours 02/09/2021 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 363 000 €1 962 €/m² 1 962 €
02/08/2021 8 B Rue de la Forge 02/08/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 230 000 €2 035 €/m² 2 035 €
27/07/2021 5 Rue Abbe Talvas 27/07/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 78 000 €772 €/m² 772 €
04/06/2021 5013 La Basse Guillaumaie 04/06/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 21 750 €395 €/m² 395 €
01/06/2021 5140 La Conuaie 01/06/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 165 000 €1 410 €/m² 1 410 €
19/04/2021 12 Le Fretay 19/04/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 60 000 €870 €/m² 870 €
06/04/2021 22 Rue du Granit 06/04/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 168 000 €1 750 €/m² 1 750 €
16/03/2021 5191 La Bertinaie 16/03/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 135 000 €1 667 €/m² 1 667 €
26/02/2021 2 Rue de la Forge 26/02/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 78 500 €801 €/m² 801 €
04/02/2021 5144 La Conuaie 04/02/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 175 000 €1 296 €/m² 1 296 €
11/12/2020 7 Lotissement Communal le Bosquet 11/12/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 174 570 €1 492 €/m² 1 492 €
23/11/2020 4 Rue du Mont Saint Michel 23/11/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €
28/09/2020 5039 Le Coigner 28/09/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 140 000 €1 138 €/m² 1 138 €
15/09/2020 5171 L Augeardiere 15/09/2020 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 211 000 €995 €/m² 995 €
11/08/2020 Moulin de Boismine 11/08/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 187 500 €1 339 €/m² 1 339 €
19/06/2020 Haiches 19/06/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 117 000 €1 286 €/m² 1 286 €
18/06/2020 9 Rue du Granit 18/06/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 42 000 €467 €/m² 467 €
18/05/2020 1 La Grande Noe 18/05/2020 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 266 273 €1 463 €/m² 1 463 €
04/03/2020 5143 La Conuaie 04/03/2020 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 153 650 €863 €/m² 863 €
17/02/2020 6 Le Fretay 17/02/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 155 000 €775 €/m² 775 €
31/12/2019 Le Bourg 31/12/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 35 500 €399 €/m² 399 €
30/10/2019 18 La Vallee 30/10/2019 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 315 000 €2 218 €/m² 2 218 €
16/09/2019 9 Lotissement les Grandes Ballues 16/09/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 100 000 €870 €/m² 870 €
12/07/2019 6 La Grande Noe 12/07/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 215 000 €1 734 €/m² 1 734 €
10/07/2019 21 Rue du Granit 10/07/2019 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 80 000 €1 739 €/m² 1 739 €
27/06/2019 5153 Le Bas Gerouard 27/06/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 129 400 €1 198 €/m² 1 198 €
29/05/2019 Le Pre de la Couvrie 29/05/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 112 000 €1 778 €/m² 1 778 €
19/04/2019 5112 La Poupardaie 19/04/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 129 400 €1 176 €/m² 1 176 €
06/03/2019 4 Le Croise 06/03/2019 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 25 000 €676 €/m² 676 €
14/01/2019 5001 Les Quatre Rottes 14/01/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €
30/10/2018 1 La Barbotaie 30/10/2018 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 223 795 €1 670 €/m² 1 670 €
06/10/2018 5219 La Brulaie 06/10/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €
28/09/2018 6 La Rue 28/09/2018 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 47 000 €1 205 €/m² 1 205 €
11/07/2018 La Jucquetaie 11/07/2018 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 176 800 €1 010 €/m² 1 010 €
23/02/2018 8 B Rue de la Forge 23/02/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 196 500 €1 739 €/m² 1 739 €
22/02/2018 12 La Barbotaie 22/02/2018 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 31 764 €557 €/m² 557 €
23/01/2018 16 La Vallee 23/01/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 205 000 €1 640 €/m² 1 640 €
22/12/2017 3 Impasse les Cours 22/12/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 79 400 €1 185 €/m² 1 185 €
24/11/2017 La Moisondaie 24/11/2017 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 41 000 €1 640 €/m² 1 640 €
31/10/2017 La Pretaie 31/10/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 46 000 €484 €/m² 484 €
27/09/2017 4 Rue Sainte Anne 27/09/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 135 000 €1 089 €/m² 1 089 €
04/08/2017 5461 La Gastinaie 04/08/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 126 337 €1 289 €/m² 1 289 €
03/07/2017 6 Impasse les Cours 03/07/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 108 000 €939 €/m² 939 €
27/06/2017 La Couperie 27/06/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 188 000 €1 106 €/m² 1 106 €
20/06/2017 5 Lotissement Communal le Haudemont 20/06/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 145 000 €1 208 €/m² 1 208 €
12/06/2017 Saute Coudre 12/06/2017 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 70 000 €1 228 €/m² 1 228 €
01/06/2017 2 Rue Abbe Talvas 01/06/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 105 000 €991 €/m² 991 €
30/05/2017 28 Le Fretay 30/05/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 105 000 €1 265 €/m² 1 265 €
16/05/2017 8 Rue du Mont Saint Michel 16/05/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 31 000 €517 €/m² 517 €
09/05/2017 La Grande Hacherie 09/05/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 93 000 €939 €/m² 939 €
02/05/2017 5055 Le Rocher Metayer 02/05/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 117 600 €1 099 €/m² 1 099 €
02/02/2017 3 Place du Bon Accueil 02/02/2017 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 93 460 €820 €/m² 820 €
31/01/2017 5358 Le Chatel 31/01/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 111 000 €1 121 €/m² 1 121 €
15/12/2016 La Grande Hacherie 15/12/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 105 000 €1 346 €/m² 1 346 €
12/09/2016 Le Plessis 12/09/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 160 000 €1 616 €/m² 1 616 €
01/07/2016 19 Lotissement les Grandes Ballues 01/07/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 175 000 €1 606 €/m² 1 606 €
29/04/2016 5214 La Jennerie 29/04/2016 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 92 000 €1 804 €/m² 1 804 €
29/02/2016 3 Lotissement les Grandes Ballues 29/02/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 78 000 €488 €/m² 488 €
02/02/2016 12 La Barbotaie 02/02/2016 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 61 000 €1 070 €/m² 1 070 €
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01/10/2015 Haiches 01/10/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 105 000 €1 154 €/m² 1 154 €
18/08/2015 La Poupardaie 18/08/2015 · MAISON · 263 M² Maison 263 m² 190 000 €722 €/m² 722 €
05/06/2015 5365 La Gastinaie 05/06/2015 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 107 000 €1 845 €/m² 1 845 €
01/06/2015 5457 Le Bas Gerouard 01/06/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 208 000 €2 447 €/m² 2 447 €
18/05/2015 3 Impasse les Cours 18/05/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 88 400 €1 319 €/m² 1 319 €
12/03/2015 11 Le Fretay 12/03/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 87 000 €1 359 €/m² 1 359 €
13/12/2014 Le Coigner 13/12/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 183 000 €1 144 €/m² 1 144 €
20/11/2014 5328 La Vallee 20/11/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 98 000 €1 181 €/m² 1 181 €
13/11/2014 3 Le Fretay 13/11/2014 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 130 244 €987 €/m² 987 €
28/10/2014 Brimblin 28/10/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 87 000 €669 €/m² 669 €
11/10/2014 5483 La Couperie 11/10/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 155 000 €1 476 €/m² 1 476 €
15/09/2014 8 B Rue de la Forge 15/09/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 161 500 €1 429 €/m² 1 429 €
22/08/2014 6 La Grande Noe 22/08/2014 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 181 000 €1 460 €/m² 1 460 €
11/04/2014 La Goussardaie 11/04/2014 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 75 000 €1 190 €/m² 1 190 €
03/02/2014 10 Place de l Eglise Notre Dame 03/02/2014 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 141 500 €2 775 €/m² 2 775 €
24/01/2014 5 Lotissement Communal le Haudemont 24/01/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 000 €1 167 €/m² 1 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 136 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 136

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Estimation calée sur les 146 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane129 700 €
Surface médiane102 m²
Appartements / maisons1 / 135
Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chauvigné ?

Le prix médian est de 1 272 € par m² à Chauvigné, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 279 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chauvigné ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +9 %, dont -3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Chauvigné ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chauvigné pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP
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