Prix de l'immobilier à Maen Roch
35460 · 561 ventes DVF depuis 2014231ᵉ / 327 COMMUNES DU 35−14 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 627 €▲ +3 %
sur 55 ventes cette année · +53 € vs 2024
833 €DISPERSION DES VENTES 20252 368 €
VENTE MÉDIANE
145 k€
appartement 104 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
55
en 2025 · 561 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
12,1 %
loyer médian 9,2 €/m²
Maison : 6 %
Évolution du prix médian
MAEN ROCH€/M²
SUR 1 AN
▲ +3 %
SUR 5 ANS
▲ +15 %
DEPUIS 2014
▲ +42 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 18 ventes909 €
Maison · 239 ventes1 412 €
Étiquettes DPE du parc791 DIAGNOSTICS
A 2 %B 8 %C 42 %D 27 %E 12 %F 5 %G 4 %
9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Maen Roch ?
- Le prix médian est de €1 392 par m² à Maen Roch, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€909/m² pour un appartement, €1 412/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Maen Roch ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +15 %, dont +3 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Maen Roch ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12,1 % pour un appartement et 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Maen RochEstimation calée sur les 561 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des Ille-et-VilaineMÉDIANE · 1 AN
Rennes▲ +2 %3 211 € €Saint-Malo▼ −3 %3 508 € €Dinard▼ −3 %4 068 € €Fougères▲ +6 %1 459 € €Bruz▲ +5 %2 671 € €Cesson-Sévigné▲ +5 %3 421 € €Saint-Jacques-de-la-Lande▲ +1 %2 559 € €Vitré▼ −1 %2 144 € €Betton▼ −2 %2 854 € €
Les 327 communes des Ille-et-Vilaine →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)