Prix de l'immobilier à Les Portes du Coglais
35460 · 305 ventes DVF depuis 2014288ᵉ / 327 COMMUNES DU 35−28 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 478 €▲ +12 %
sur 28 ventes cette année · +164 € vs 2024
547 €DISPERSION DES VENTES 20252 102 €
VENTE MÉDIANE
115 k€
appartement 98 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
28
en 2025 · 305 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
18,6 %
loyer médian 9,3 €/m²
Maison : 6,8 %
Évolution du prix médian
LES PORTES DU COGLAIS€/M²
SUR 1 AN
▲ +12 %
SUR 5 ANS
▲ +19 %
DEPUIS 2014
▲ +37 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 3 ventes599 €
Maison · 156 ventes1 184 €
Étiquettes DPE du parc370 DIAGNOSTICS
A 2 %B 6 %C 21 %D 50 %E 8 %F 8 %G 6 %
14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Les Portes du Coglais ?
- Le prix médian est de €1 169 par m² à Les Portes du Coglais, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€599/m² pour un appartement, €1 184/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Les Portes du Coglais ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +19 %, dont +12 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Les Portes du Coglais ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 18,6 % pour un appartement et 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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