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Prix de l'immobilier à Sougéal

Prix médian de 1 364 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 116 depuis 2014 · CP 35610296ᵉ / 327 COMMUNES DU 3529 % MOINS CHER QUE ILLE-ET-VILAINE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 364 €▲ +3 %

sur 10 ventes cette année · +36 €/m² vs 2024

849 €DISPERSION 20252 159 €

VENTE MÉDIANE

99 k€

maison 86 m²

−29 % vs Ille-et-Vilaine

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 116 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SOUGÉAL€/M²

1,8k1,4k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +44 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 55 ventes 1 154 €

Dernières ventes à Sougéal

DÉC. 2025

2 Rue du Menhir81 M² · MAISON 120 000 €1 481 €/m²

3 La Guerantonnais133 M² · MAISON 185 000 €1 391 €/m²

5340 Le Bois Robert80 M² · MAISON 107 000 €1 338 €/m²

1 A Alisson48 M² · MAISON 53 333 €1 111 €/m²

Voir les 113 ventes ↓

Composition du parc416 LOG. ▾

Principales 74 %Secondaires 14,9 %Vacants 11,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 1 %B 0 %C 20 %D 36 %E 27 %F 5 %G 11 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Sougéal ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg4 VENTES662 €

Le Jardin de Derriere3 VENTES822 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Sougéal

113 PLUS RÉCENTES SUR 116 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 302 € À 3 840 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SOUGÉAL€/M²

20/12/2025 2 Rue du Menhir 20/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

19/11/2025 3 La Guerantonnais 19/11/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 185 000 €1 391 €/m² 1 391 €

30/10/2025 5340 Le Bois Robert 30/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 107 000 €1 338 €/m² 1 338 €

25/07/2025 1 A Alisson 25/07/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 53 333 €1 111 €/m² 1 111 €

08/07/2025 12 Le Val 08/07/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 159 900 €1 311 €/m² 1 311 €

07/05/2025 5 La Musse 07/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 156 427 €1 564 €/m² 1 564 €

02/05/2025 26 La Musse 02/05/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 68 000 €1 478 €/m² 1 478 €

08/04/2025 15 Rue des Reposoirs 08/04/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 100 000 €1 163 €/m² 1 163 €

11/03/2025 8 A Vilormel 11/03/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 130 000 €1 171 €/m² 1 171 €

21/01/2025 3 Rue du Menhir 21/01/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 174 900 €1 715 €/m² 1 715 €

08/10/2024 14 La Guerantonnais 08/10/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 48 000 €1 171 €/m² 1 171 €

09/09/2024 24 La Musse 09/09/2024 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 231 800 €1 340 €/m² 1 340 €

10/07/2024 2 Le Bois Gerouin 10/07/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 250 000 €1 316 €/m² 1 316 €

14/06/2024 16 Le Val 14/06/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 200 000 €1 770 €/m² 1 770 €

29/05/2024 13 Rue du Prieure 29/05/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 87 000 €845 €/m² 845 €

27/03/2024 15 Rue du Prieure 27/03/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 58 000 €674 €/m² 674 €

19/03/2024 2 Le Rocher Thebault 19/03/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 76 000 €1 900 €/m² 1 900 €

26/01/2024 19 Rue des Reposoirs 26/01/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 108 000 €1 367 €/m² 1 367 €

22/12/2023 7 Rue de Martinville 22/12/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 189 000 €1 969 €/m² 1 969 €

19/12/2023 5153 La Touche Bouchard 19/12/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 275 000 €1 858 €/m² 1 858 €

05/12/2023 23 A Vilormel 05/12/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 290 000 €2 231 €/m² 2 231 €

30/11/2023 36 Lozerais 30/11/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 86 500 €1 663 €/m² 1 663 €

20/11/2023 5226 La Buttiere 20/11/2023 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 330 000 €1 422 €/m² 1 422 €

18/10/2023 12 Le Mottay 18/10/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 82 000 €854 €/m² 854 €

25/08/2023 3 Impasse Saint Jean 25/08/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 90 000 €1 139 €/m² 1 139 €

03/05/2023 8 Rue du Clos Neuf 03/05/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 307 000 €2 537 €/m² 2 537 €

17/04/2023 11 Rue du Prieure 17/04/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 90 000 €600 €/m² 600 €

08/03/2023 2 A Chalandrel 08/03/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 265 000 €2 087 €/m² 2 087 €

16/12/2022 5049 Guyoche 16/12/2022 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 863 910 €3 840 €/m² 3 840 €

06/10/2022 5 Le Champ Gerault 06/10/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 158 000 €1 699 €/m² 1 699 €

27/09/2022 13 Rue de la Forge 27/09/2022 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 110 000 €688 €/m² 688 €

12/09/2022 5340 Le Bois Robert 12/09/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 110 000 €965 €/m² 965 €

11/08/2022 1 La Guerantonnais 11/08/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 251 000 €3 586 €/m² 3 586 €

25/07/2022 24 Rue de Martinville 25/07/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

22/07/2022 5 La Musse 22/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 275 000 €2 750 €/m² 2 750 €

10/05/2022 5000 A la Martinais 10/05/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 21 000 €313 €/m² 313 €

25/04/2022 5 La Croisade 25/04/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 161 120 €1 151 €/m² 1 151 €

07/04/2022 2 Le Croise Guillou 07/04/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 189 000 €1 260 €/m² 1 260 €

28/02/2022 4 Le Gasse 28/02/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 199 900 €1 360 €/m² 1 360 €

14/01/2022 8 La Meziere 14/01/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 76 000 €1 134 €/m² 1 134 €

23/12/2021 15 A Alisson 23/12/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 160 000 €1 633 €/m² 1 633 €

19/10/2021 3 Rue de Vaucension 19/10/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 168 000 €1 527 €/m² 1 527 €

06/10/2021 6 La Selle 06/10/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 320 000 €2 065 €/m² 2 065 €

30/09/2021 31 La Selle 30/09/2021 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 275 120 €1 355 €/m² 1 355 €

24/09/2021 6 Le Bois Robert 24/09/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

01/09/2021 4 Rue du Clos Neuf 01/09/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 229 000 €1 877 €/m² 1 877 €

23/08/2021 10 Rue du Clos Neuf 23/08/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 245 600 €2 081 €/m² 2 081 €

28/07/2021 2 Le Buisson 28/07/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 189 000 €1 350 €/m² 1 350 €

07/07/2021 14 La Guerantonnais 07/07/2021 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 107 000 €2 610 €/m² 2 610 €

03/07/2021 12 Le Val 03/07/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 160 000 €1 311 €/m² 1 311 €

18/06/2021 55 La Selle 18/06/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 120 000 €1 143 €/m² 1 143 €

15/06/2021 2 La Meziere 15/06/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 95 000 €1 267 €/m² 1 267 €

10/06/2021 5089 La Chevillonnais 10/06/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 70 000 €959 €/m² 959 €

22/04/2021 5268 La Musse 22/04/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 82 000 €943 €/m² 943 €

01/03/2021 5 A Rue de la Forge 01/03/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 185 000 €1 233 €/m² 1 233 €

11/01/2021 5 Rue des Reposoirs 11/01/2021 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 13 000 €302 €/m² 302 €

27/11/2020 1 La Selle 27/11/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 220 000 €1 158 €/m² 1 158 €

22/10/2020 3 Le Champ Gerault 22/10/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 178 000 €1 548 €/m² 1 548 €

20/10/2020 13 Rue des Reposoirs 20/10/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 103 000 €954 €/m² 954 €

17/10/2020 9 La Guerantonnais 17/10/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 73 000 €880 €/m² 880 €

23/09/2020 11 Le Champ Gerault 23/09/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 96 500 €937 €/m² 937 €

18/09/2020 1 Impasse de la Buttiere 18/09/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 140 000 €1 129 €/m² 1 129 €

01/09/2020 La Croisade 01/09/2020 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 41 500 €1 122 €/m² 1 122 €

27/08/2020 14 Rue des Reposoirs 27/08/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 129 000 €1 057 €/m² 1 057 €

19/06/2020 Le Jardin de Devant 19/06/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 42 500 €708 €/m² 708 €

19/06/2020 4 La Patiniere 19/06/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 28 600 €681 €/m² 681 €

16/06/2020 Le Bourg 16/06/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 80 000 €400 €/m² 400 €

12/06/2020 17 Rue des Reposoirs 12/06/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 124 100 €919 €/m² 919 €

06/06/2020 5391 Le Bourg 06/06/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 164 000 €1 252 €/m² 1 252 €

16/03/2020 Le Bois Robert 16/03/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 74 900 €1 135 €/m² 1 135 €

13/03/2020 Le Jardin de Derriere 13/03/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 129 500 €809 €/m² 809 €

10/03/2020 La Croisade 10/03/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 90 000 €643 €/m² 643 €

27/01/2020 Le Bercemy 27/01/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 65 000 €823 €/m² 823 €

15/01/2020 La Pillardais 15/01/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 47 000 €1 175 €/m² 1 175 €

17/12/2019 Le Pre d Alisson 17/12/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

19/11/2019 9 Rue du Prieure 19/11/2019 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 240 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/07/2019 5238 Le Bourg 30/07/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

24/05/2019 Le Bourg 24/05/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 45 000 €378 €/m² 378 €

26/04/2019 Le Grand Jardin 26/04/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 51 000 €699 €/m² 699 €

28/11/2018 3 La Patiniere 28/11/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 158 000 €1 477 €/m² 1 477 €

06/11/2018 Le Haut Dige 06/11/2018 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 63 048 €1 236 €/m² 1 236 €

25/09/2018 13 A Alisson 25/09/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

31/08/2018 Le Courtil du Haut 31/08/2018 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 42 000 €955 €/m² 955 €

03/08/2018 1 Impasse Saint Jean 03/08/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 84 500 €960 €/m² 960 €

26/06/2018 Launay 26/06/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €

21/06/2018 Le Bois Robert 21/06/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 40 000 €488 €/m² 488 €

29/03/2018 3 Rue du Clos Neuf 29/03/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 130 000 €1 461 €/m² 1 461 €

01/03/2018 5306 Le Champ Gerault 01/03/2018 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 57 000 €425 €/m² 425 €

14/02/2018 3 Rue de Martinville 14/02/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

02/12/2017 La Musse 02/12/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 74 000 €673 €/m² 673 €

22/09/2017 Le Jardin de Derriere 22/09/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 99 000 €1 112 €/m² 1 112 €

12/09/2017 La Musse 12/09/2017 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 106 421 €2 087 €/m² 2 087 €

12/07/2017 14 Rue des Reposoirs 12/07/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 81 500 €668 €/m² 668 €

17/05/2017 5193 Le Bourg 17/05/2017 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 23 500 €671 €/m² 671 €

07/04/2017 5351 Le Bois Robert 07/04/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 35 600 €539 €/m² 539 €

11/01/2017 7 Rue de la Forge 11/01/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 87 500 €893 €/m² 893 €

19/12/2016 Le Poirier 19/12/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

03/12/2016 15 Rue des Reposoirs 03/12/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 52 500 €739 €/m² 739 €

03/12/2016 5143 Le Val 03/12/2016 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 40 000 €741 €/m² 741 €

15/10/2016 5148 La Villais 15/10/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 125 000 €1 042 €/m² 1 042 €

01/09/2016 17 Rue des Reposoirs 01/09/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 69 500 €515 €/m² 515 €

01/09/2016 Les Passouets 01/09/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 97 300 €1 474 €/m² 1 474 €

19/11/2015 5352 Martinuille 19/11/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

02/10/2015 Le Bourg 02/10/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 130 000 €1 238 €/m² 1 238 €

31/07/2015 5 Rue du Clos Neuf 31/07/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 104 000 €1 368 €/m² 1 368 €

10/04/2015 13 Rue de la Forge 10/04/2015 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 70 000 €438 €/m² 438 €

21/02/2015 5378 Le Bourg 21/02/2015 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 228 000 €1 036 €/m² 1 036 €

31/10/2014 La Meziere 31/10/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 55 000 €733 €/m² 733 €

28/08/2014 Le Bourg 28/08/2014 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 170 000 €924 €/m² 924 €

20/06/2014 La Selle 20/06/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 89 000 €848 €/m² 848 €

31/05/2014 Le Vieil Atelier 31/05/2014 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 68 000 €2 194 €/m² 2 194 €

17/04/2014 22 Rue de Martinville 17/04/2014 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 98 100 €663 €/m² 663 €

10/01/2014 Le Jardin de Derriere 10/01/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €

Tri et filtres s'appliquent aux 113 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 113

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane98 550 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons3 / 110

Dernière vente20/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sougéal ?

Le prix médian est de 1 143 € par m² à Sougéal, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 154 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sougéal ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +44 %, dont +3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Sougéal ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Sougéal pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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