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Prix de l'immobilier à Ustou

Prix médian de 1 864 €/m² en 2025 · 49 ventes cette année · 598 depuis 2014 · CP 0914031ᵉ / 192 COMMUNES DU 0926 % PLUS CHER QUE ARIÈGE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 864 €▲ +15 %

sur 49 ventes cette année · +242 €/m² vs 2024

929 €DISPERSION 20253 017 €

VENTE MÉDIANE

67 k€

maison 44 m²

+26 % vs Ariège

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 598 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 8,9 €/m²

Maison : 5,5 %

Évolution du prix médian

— USTOU€/M²

1,9k1,6k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▲ +38 %

DEPUIS 2014

▲ +80 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 135 ventes 1 400 €

Maison · 169 ventes 1 658 €

Dernières ventes à Ustou

DÉC. 2025

865 Guzet Neige58 M² · MAISON 157 000 €2 707 €/m²

4 Route de Guzet (station)53 M² · MAISON 114 200 €2 155 €/m²

83 Route des Fontaines25 M² · MAISON 132 400 €5 296 €/m²

5908 Rue du Moulin (bielle)44 M² · MAISON 68 250 €1 551 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc1 406 LOG. ▾

Principales 11,5 %Secondaires 86,5 %Vacants 2,1 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc42 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 6 %D 24 %E 28 %F 21 %G 21 %

42 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Ustou · 1 323 € à 2 568 €/m²

5 rues

BARRE = POSITION DANS USTOU

Route des Fontaines2 568 €

A Guzet Ski1 657 €

Guzet Ski1 584 €

Guzet Neige1 405 €

A Guzet Neige1 323 €

Toutes les ventes à Ustou

200 PLUS RÉCENTES SUR 598 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 5 439 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS USTOU€/M²

22/12/2025 865 Guzet Neige 22/12/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 157 000 €2 707 €/m² 2 707 €

19/12/2025 4 Route de Guzet (station) 19/12/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 114 200 €2 155 €/m² 2 155 €

18/12/2025 83 Route des Fontaines 18/12/2025 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 132 400 €5 296 €/m² 5 296 €

27/11/2025 5908 Rue du Moulin (bielle) 27/11/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 68 250 €1 551 €/m² 1 551 €

21/11/2025 549 Guzet Ski 21/11/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 21 000 €1 313 €/m² 1 313 €

18/11/2025 55 La Poumarede 18/11/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 130 000 €929 €/m² 929 €

14/11/2025 913 Guzet-Ski 14/11/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 74 550 €1 864 €/m² 1 864 €

10/11/2025 6076 Guzet-Ski 10/11/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 133 215 €3 330 €/m² 3 330 €

07/11/2025 243 Coste de Serac 07/11/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

06/11/2025 685 Guzet Ski 06/11/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 295 920 €2 114 €/m² 2 114 €

31/10/2025 54 Route des Fontaines 31/10/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 130 170 €2 603 €/m² 2 603 €

29/10/2025 5012 Serac 29/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 50 000 €588 €/m² 588 €

27/10/2025 910 Guzet-Ski 27/10/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 55 260 €1 382 €/m² 1 382 €

08/10/2025 909 Guzet-Ski 08/10/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 50 850 €1 271 €/m² 1 271 €

03/10/2025 761 Guzet-Ski 03/10/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 39 405 €2 318 €/m² 2 318 €

26/09/2025 5977 Caboussac 26/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 141 400 €1 724 €/m² 1 724 €

05/09/2025 549 Guzet Ski 05/09/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 24 270 €1 517 €/m² 1 517 €

04/08/2025 549 A Guzet Ski 04/08/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 37 000 €2 643 €/m² 2 643 €

24/07/2025 6029 Guzet Neige 24/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 57 415 €1 367 €/m² 1 367 €

23/07/2025 40 Chemin de la Piscine 23/07/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 134 900 €2 013 €/m² 2 013 €

18/07/2025 6029 Guzet Neige 18/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 55 000 €1 719 €/m² 1 719 €

18/07/2025 41 Route des Fontaines 18/07/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 99 320 €2 027 €/m² 2 027 €

17/07/2025 549 Guzet Ski 17/07/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 24 000 €1 500 €/m² 1 500 €

11/07/2025 5001 Lartigue 11/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 145 000 €1 706 €/m² 1 706 €

10/07/2025 550 Guzet-Ski 10/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 62 135 €1 726 €/m² 1 726 €

10/07/2025 550 Guzet-Ski 10/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 67 750 €1 652 €/m² 1 652 €

04/07/2025 62 Rue des Ecureuils 04/07/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

27/06/2025 348 A Lariail 27/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

26/06/2025 947 Resquens 26/06/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 155 000 €2 279 €/m² 2 279 €

26/06/2025 571 A Guzet Neige 26/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 53 930 €1 172 €/m² 1 172 €

25/06/2025 6028 Guzet Neige 25/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 50 700 €1 268 €/m² 1 268 €

12/06/2025 5212 Chemin du Moulin (serac) 12/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

02/06/2025 30 Chemin de la Piscine 02/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 161 050 €2 301 €/m² 2 301 €

28/05/2025 6029 Guzet Neige 28/05/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 32 000 €1 333 €/m² 1 333 €

28/05/2025 571 A Guzet Neige 28/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 57 000 €1 036 €/m² 1 036 €

28/05/2025 21 Pont de la Taule 28/05/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 123 700 €2 474 €/m² 2 474 €

22/05/2025 571 A Guzet Neige 22/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 71 895 €1 073 €/m² 1 073 €

19/05/2025 549 Guzet Ski 19/05/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 67 540 €2 937 €/m² 2 937 €

19/05/2025 466 Guzet-Ski 19/05/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 128 210 €2 466 €/m² 2 466 €

07/05/2025 549 Guzet Ski 07/05/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 19 500 €929 €/m² 929 €

14/04/2025 523 Guzet Ski 14/04/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 115 000 €2 447 €/m² 2 447 €

31/03/2025 815 Resquens 31/03/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 115 690 €2 410 €/m² 2 410 €

27/03/2025 57 Route des Fontaines 27/03/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 160 550 €3 490 €/m² 3 490 €

17/03/2025 573 Guzet Ski 17/03/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 218 500 €2 324 €/m² 2 324 €

27/02/2025 5065 Cagoloup 27/02/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 136 250 €3 586 €/m² 3 586 €

21/02/2025 84 Route des Fontaines 21/02/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 124 740 €2 495 €/m² 2 495 €

21/02/2025 761 Guzet-Ski 21/02/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 60 676 €1 957 €/m² 1 957 €

05/02/2025 6004 La Campagne de Bielle 05/02/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 147 255 €1 990 €/m² 1 990 €

27/01/2025 5178 Rue de l'Eglise (serac) 27/01/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 53 000 €815 €/m² 815 €

20/12/2024 571 A Guzet Neige 20/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 54 900 €1 193 €/m² 1 193 €

19/12/2024 761 Guzet-Ski 19/12/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 23 400 €1 376 €/m² 1 376 €

17/12/2024 6061 Tarterole 17/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 229 000 €2 694 €/m² 2 694 €

11/12/2024 571 A Guzet Neige 11/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 84 598 €1 839 €/m² 1 839 €

06/12/2024 52 La Poumarede 06/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

05/12/2024 2 Lotissement les Edelweiss 05/12/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €

28/11/2024 550 Guzet-Ski 28/11/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 42 750 €1 583 €/m² 1 583 €

22/11/2024 549 Guzet Ski 22/11/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 35 900 €1 561 €/m² 1 561 €

05/11/2024 30 Route des Fontaines 05/11/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 145 350 €2 966 €/m² 2 966 €

27/09/2024 333 Portet 27/09/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

13/09/2024 549 Guzet Ski 13/09/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 22 300 €1 394 €/m² 1 394 €

06/09/2024 549 Guzet Ski 06/09/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 27 130 €1 696 €/m² 1 696 €

04/09/2024 549 A Guzet Ski 04/09/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 23 940 €921 €/m² 921 €

30/08/2024 5714 Route de Cagateille (st Lizier) 30/08/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 108 035 €1 228 €/m² 1 228 €

28/08/2024 389 Bourdax 28/08/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 139 480 €1 622 €/m² 1 622 €

22/08/2024 1 Riou de Rouze 22/08/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 74 000 €1 721 €/m² 1 721 €

05/08/2024 5878 Route de Guzet (le Trein) 05/08/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 46 183 €1 399 €/m² 1 399 €

02/08/2024 587 Guzet Ski 02/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 192 500 €2 750 €/m² 2 750 €

29/07/2024 13 Chemin Eugene Uchan 29/07/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 110 100 €2 502 €/m² 2 502 €

23/07/2024 71 Route des Fontaines 23/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 139 650 €1 746 €/m² 1 746 €

19/07/2024 549 Guzet Ski 19/07/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 36 000 €2 250 €/m² 2 250 €

16/07/2024 42 Route des Fontaines 16/07/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 174 020 €3 955 €/m² 3 955 €

15/07/2024 5018 Bielle 15/07/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 96 100 €907 €/m² 907 €

11/06/2024 6029 Guzet Neige 11/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 60 820 €1 521 €/m² 1 521 €

30/05/2024 591 Guzet Ski 30/05/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 146 000 €3 476 €/m² 3 476 €

29/05/2024 350 Lariail 29/05/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

23/05/2024 584 Guzet Ski 23/05/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 270 000 €3 034 €/m² 3 034 €

25/04/2024 886 Prat Mataou 25/04/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 115 505 €2 310 €/m² 2 310 €

18/04/2024 6029 Guzet Neige 18/04/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 63 813 €1 387 €/m² 1 387 €

09/04/2024 771 Guzet-Ski 09/04/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €

04/04/2024 6028 Guzet Neige 04/04/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 85 930 €1 193 €/m² 1 193 €

29/03/2024 6054 Escots 29/03/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 25 000 €658 €/m² 658 €

28/03/2024 62 Escots 28/03/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 106 800 €1 643 €/m² 1 643 €

22/03/2024 549 A Guzet Ski 22/03/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 50 000 €3 571 €/m² 3 571 €

12/03/2024 571 A Guzet Neige 12/03/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 36 100 €1 444 €/m² 1 444 €

08/03/2024 905 Guzet-Ski 08/03/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 82 635 €2 066 €/m² 2 066 €

07/03/2024 15 Lotissement les Edelweiss 07/03/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 200 500 €2 638 €/m² 2 638 €

06/02/2024 6079 Guzet-Ski 06/02/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 118 000 €2 950 €/m² 2 950 €

21/12/2023 5652 Route de Guzet (le Trein) 21/12/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

21/12/2023 9 Lotissement les Edelweiss 21/12/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/12/2023 5011 Tourte 20/12/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

16/12/2023 42 Chemin de la Piscine 16/12/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 148 500 €3 228 €/m² 3 228 €

14/12/2023 6029 Guzet Neige 14/12/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 33 725 €1 405 €/m² 1 405 €

28/11/2023 549 A Guzet Ski 28/11/2023 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 30 000 €2 143 €/m² 2 143 €

21/11/2023 34 Route des Fontaines 21/11/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 113 900 €1 752 €/m² 1 752 €

15/11/2023 416 Marges du Pouech 15/11/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 91 400 €2 176 €/m² 2 176 €

08/11/2023 549 Guzet Ski 08/11/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 13 500 €587 €/m² 587 €

13/10/2023 6029 Guzet Neige 13/10/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 67 000 €1 675 €/m² 1 675 €

11/10/2023 549 Guzet Ski 11/10/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 27 000 €1 688 €/m² 1 688 €

22/09/2023 5043 Le Pouech 22/09/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/09/2023 6029 Guzet Neige 21/09/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 47 750 €1 592 €/m² 1 592 €

11/09/2023 549 Guzet Ski 11/09/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 31 400 €1 963 €/m² 1 963 €

11/09/2023 534 Guzet Ski 11/09/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 211 800 €4 506 €/m² 4 506 €

07/09/2023 571 A Guzet Neige 07/09/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 77 100 €1 640 €/m² 1 640 €

23/08/2023 9 Route de Guzet (station) 23/08/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

22/08/2023 571 A Guzet Neige 22/08/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 91 730 €2 038 €/m² 2 038 €

03/08/2023 39 Route des Fontaines 03/08/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 137 100 €2 587 €/m² 2 587 €

28/07/2023 6 Route des Fontaines 28/07/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 215 930 €1 878 €/m² 1 878 €

13/07/2023 462 Guzet-Ski 13/07/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 163 170 €5 439 €/m² 5 439 €

12/07/2023 549 Guzet Ski 12/07/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 28 500 €1 781 €/m² 1 781 €

04/07/2023 6 Lartigue 04/07/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 79 480 €1 204 €/m² 1 204 €

03/07/2023 571 A Guzet Neige 03/07/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 32 500 €1 413 €/m² 1 413 €

03/07/2023 571 A Guzet Neige 03/07/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €

30/06/2023 5270 Route de Cagateille (bielle) 30/06/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 148 765 €1 102 €/m² 1 102 €

27/06/2023 571 A Guzet Neige 27/06/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 83 500 €1 777 €/m² 1 777 €

26/06/2023 789 Le Pouech 26/06/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 72 610 €1 650 €/m² 1 650 €

19/06/2023 459 Guzet-Ski 19/06/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 450 €1 508 €/m² 1 508 €

14/06/2023 571 A Guzet Neige 14/06/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 63 675 €1 516 €/m² 1 516 €

13/06/2023 40 Route des Fontaines 13/06/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 128 795 €2 683 €/m² 2 683 €

25/05/2023 549 A Guzet Ski 25/05/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 52 000 €1 857 €/m² 1 857 €

23/05/2023 549 Guzet Ski 23/05/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 18 000 €1 125 €/m² 1 125 €

19/05/2023 549 Guzet Ski 19/05/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 26 980 €1 686 €/m² 1 686 €

17/05/2023 562 Guzet Ski 17/05/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 242 000 €5 378 €/m² 5 378 €

11/05/2023 35 Route des Fontaines 11/05/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 170 770 €2 549 €/m² 2 549 €

03/05/2023 28 La Bincarede 03/05/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 68 910 €907 €/m² 907 €

24/04/2023 551 Guzet-Ski 24/04/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 45 980 €1 703 €/m² 1 703 €

18/04/2023 5185 Rue de la Vigne (serac) 18/04/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 38 585 €689 €/m² 689 €

05/04/2023 6029 Guzet Neige 05/04/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 35 240 €1 468 €/m² 1 468 €

05/04/2023 5166 Route de Guzet (le Trein) 05/04/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 80 000 €400 €/m² 400 €

01/04/2023 549 Guzet Ski 01/04/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 24 800 €1 550 €/m² 1 550 €

31/03/2023 6028 Guzet Neige 31/03/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 32 365 €1 044 €/m² 1 044 €

22/03/2023 571 A Guzet Neige 22/03/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 73 160 €1 092 €/m² 1 092 €

20/03/2023 656 Artigue Menu 20/03/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

10/03/2023 57 Route des Fontaines 10/03/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 50 000 €1 087 €/m² 1 087 €

06/03/2023 5086 Route de Guzet (le Trein) 06/03/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 35 000 €354 €/m² 354 €

17/02/2023 571 A Guzet Neige 17/02/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 76 250 €1 622 €/m² 1 622 €

15/02/2023 549 Guzet Ski 15/02/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 35 720 €2 233 €/m² 2 233 €

27/01/2023 6029 Guzet Neige 27/01/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 30 390 €1 266 €/m² 1 266 €

25/01/2023 571 A Guzet Neige 25/01/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 72 245 €1 445 €/m² 1 445 €

24/01/2023 6029 Guzet Neige 24/01/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 22 000 €957 €/m² 957 €

20/01/2023 571 A Guzet Neige 20/01/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 31 500 €1 050 €/m² 1 050 €

09/01/2023 170 B Carreres 09/01/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 67 500 €1 227 €/m² 1 227 €

23/12/2022 551 Guzet-Ski 23/12/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 59 000 €1 439 €/m² 1 439 €

23/12/2022 549 A Guzet Ski 23/12/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 53 000 €1 432 €/m² 1 432 €

14/12/2022 6029 Guzet Neige 14/12/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 76 990 €1 750 €/m² 1 750 €

09/12/2022 6039 Lariail 09/12/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 379 500 €2 582 €/m² 2 582 €

06/12/2022 6029 Guzet Neige 06/12/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 27 080 €1 177 €/m² 1 177 €

25/11/2022 6029 Guzet Neige 25/11/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 38 750 €1 292 €/m² 1 292 €

25/11/2022 5985 Las Coumeros 25/11/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 119 300 €2 593 €/m² 2 593 €

17/11/2022 550 Guzet-Ski 17/11/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 48 850 €1 320 €/m² 1 320 €

16/11/2022 3 Route des Fontaines 16/11/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 195 000 €2 600 €/m² 2 600 €

11/11/2022 761 Guzet-Ski 11/11/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 52 430 €2 383 €/m² 2 383 €

05/11/2022 571 A Guzet Neige 05/11/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 59 990 €1 333 €/m² 1 333 €

28/10/2022 6029 Guzet Neige 28/10/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 36 410 €1 517 €/m² 1 517 €

28/10/2022 6029 Guzet Neige 28/10/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 37 000 €1 542 €/m² 1 542 €

26/10/2022 16 Route de Guzet (station) 26/10/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 142 075 €3 023 €/m² 3 023 €

21/10/2022 5001 TER Mes 21/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

13/10/2022 383 Caboussac 13/10/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 141 220 €3 138 €/m² 3 138 €

12/10/2022 788 Serac 12/10/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 35 000 €833 €/m² 833 €

04/10/2022 571 A Guzet Neige 04/10/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 61 770 €1 314 €/m² 1 314 €

28/09/2022 15 Lotissement les Edelweiss 28/09/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 175 000 €2 303 €/m² 2 303 €

27/09/2022 6028 Guzet Neige 27/09/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 29 880 €964 €/m² 964 €

27/09/2022 350 Lariail 27/09/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

22/09/2022 549 Guzet Ski 22/09/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 33 250 €2 078 €/m² 2 078 €

16/09/2022 57 Route des Fontaines 16/09/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 159 240 €3 462 €/m² 3 462 €

09/09/2022 6897 Cot de la Siere 09/09/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 319 000 €1 595 €/m² 1 595 €

09/09/2022 571 A Guzet Neige 09/09/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 68 000 €1 511 €/m² 1 511 €

01/09/2022 355 A Lariail 01/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 109 400 €1 563 €/m² 1 563 €

31/08/2022 8 Route des Fontaines 31/08/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 135 000 €1 627 €/m² 1 627 €

17/08/2022 6029 Guzet Neige 17/08/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 81 371 €1 596 €/m² 1 596 €

12/08/2022 6029 Guzet Neige 12/08/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 42 670 €1 422 €/m² 1 422 €

11/08/2022 240 Ribos et Cloutet 11/08/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

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08/08/2022 549 Guzet Ski 08/08/2022 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 17 200 €1 720 €/m² 1 720 €

26/07/2022 549 Guzet Ski 26/07/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 29 000 €1 813 €/m² 1 813 €

25/07/2022 515 Guzet-Ski 25/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 270 000 €2 250 €/m² 2 250 €

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13/07/2022 531 Guzet Ski 13/07/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 175 532 €3 135 €/m² 3 135 €

13/07/2022 549 A Guzet Ski 13/07/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 33 270 €1 280 €/m² 1 280 €

06/07/2022 341 Portet 06/07/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 133 250 €2 050 €/m² 2 050 €

24/06/2022 2 Chemin de la Piscine 24/06/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

24/06/2022 549 A Guzet Ski 24/06/2022 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 43 490 €3 106 €/m² 3 106 €

09/06/2022 549 Guzet Ski 09/06/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 24 490 €1 531 €/m² 1 531 €

09/06/2022 549 Guzet Ski 09/06/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 40 000 €1 739 €/m² 1 739 €

07/06/2022 571 A Guzet Neige 07/06/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 59 540 €1 323 €/m² 1 323 €

01/06/2022 371 Passage de Leychard 01/06/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 133 000 €2 217 €/m² 2 217 €

31/05/2022 549 Guzet Ski 31/05/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 14 900 €993 €/m² 993 €

27/05/2022 549 A Guzet Ski 27/05/2022 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 38 127 €2 723 €/m² 2 723 €

25/05/2022 5082 Route de Guzet (le Trein) 25/05/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 20 000 €333 €/m² 333 €

23/05/2022 534 Guzet Ski 23/05/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 138 900 €2 955 €/m² 2 955 €

23/05/2022 6029 Guzet Neige 23/05/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 28 715 €1 026 €/m² 1 026 €

16/05/2022 761 Guzet-Ski 16/05/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 37 474 €2 204 €/m² 2 204 €

12/05/2022 6029 Guzet Neige 12/05/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 40 610 €1 692 €/m² 1 692 €

29/04/2022 915 Guzet-Ski 29/04/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

29/04/2022 549 A Guzet Ski 29/04/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 21 770 €837 €/m² 837 €

28/04/2022 549 A Guzet Ski 28/04/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 46 390 €1 657 €/m² 1 657 €

22/04/2022 549 A Guzet Ski 22/04/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €

02/04/2022 761 Guzet-Ski 02/04/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 76 000 €2 054 €/m² 2 054 €

31/03/2022 6029 Guzet Neige 31/03/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 48 060 €2 090 €/m² 2 090 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane66 875 €

Surface médiane44 m²

Appartements / maisons93 / 107

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ustou ?

Le prix médian est de 1 517 € par m² à Ustou, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 400 €/m² pour un appartement, 1 658 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ustou ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +38 %, dont +15 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Ustou ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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