France › Occitanie › Ariège › Couflens

Prix de l'immobilier à Couflens

Prix médian de 1 139 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 94 depuis 2014 · CP 09140191ᵉ / 192 COMMUNES DU 0945 % MOINS CHER QUE ARIÈGE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 139 €▲ +106 %

sur 11 ventes cette année · +586 €/m² vs 2024

457 €DISPERSION 20251 498 €

VENTE MÉDIANE

46 k€

maison 69 m²

−45 % vs Ariège

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 94 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

18,4 %

loyer médian 8,9 €/m²

Maison : 8,9 %

Évolution du prix médian

— COUFLENS€/M²

1,5k1,2k0,8k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020232025

SUR 1 AN

▲ +106 %

SUR 5 ANS

▲ +40 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Ariège

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 27 ventes 581 €

Maison · 36 ventes 1 029 €

Dernières ventes à Couflens

DÉC. 2025

768 Chemin les Palots131 M² · MAISON 191 000 €1 458 €/m²

99 Rue Grand'Rue40 M² · MAISON 55 000 €1 375 €/m²

104 Chemin de Bedech70 M² · MAISON 88 899 €1 270 €/m²

46 Place de l'Ecole46 M² · MAISON 25 000 €543 €/m²

Voir les 88 ventes ↓

Composition du parc282 LOG. ▾

Principales 15,9 %Secondaires 81,6 %Vacants 2,5 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc56 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 4 %D 10 %E 30 %F 26 %G 30 %

56 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Couflens

88 PLUS RÉCENTES SUR 94 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 354 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COUFLENS€/M²

22/12/2025 768 Chemin les Palots 22/12/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 191 000 €1 458 €/m² 1 458 €

05/12/2025 99 Rue Grand'Rue 05/12/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €

01/10/2025 104 Chemin de Bedech 01/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 88 899 €1 270 €/m² 1 270 €

22/09/2025 46 Place de l'Ecole 22/09/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 25 000 €543 €/m² 543 €

27/06/2025 129 Route de Salau 27/06/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 67 540 €1 185 €/m² 1 185 €

19/06/2025 37 Chemin du Jorle 19/06/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 28 500 €633 €/m² 633 €

16/05/2025 140 Chemin de la Hille 16/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 35 465 €546 €/m² 546 €

10/03/2025 1425 Route d'Angouls 10/03/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 93 289 €1 794 €/m² 1 794 €

15/02/2025 134 Chemin de la Hille 15/02/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 44 000 €638 €/m² 638 €

23/01/2025 775 Chemin les Palots 23/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 102 500 €1 139 €/m² 1 139 €

17/01/2025 134 Chemin de la Hille 17/01/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 37 000 €536 €/m² 536 €

07/11/2024 46 Rue Principale 07/11/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 57 000 €553 €/m² 553 €

07/11/2024 11 Chemin de la Croix 07/11/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 44 000 €537 €/m² 537 €

04/11/2024 54 Chemin de la Hille 04/11/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 39 900 €814 €/m² 814 €

02/08/2024 58 Chemin de la Hille 02/08/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 32 000 €667 €/m² 667 €

12/07/2024 90 Chemin de la Hille 12/07/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 61 750 €735 €/m² 735 €

10/07/2024 377 Rue Grand'Rue 10/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 60 000 €833 €/m² 833 €

05/06/2024 132 Salau 05/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 26 250 €404 €/m² 404 €

27/12/2023 157 Couladous 27/12/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/11/2023 130 Salau 27/11/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 31 000 €534 €/m² 534 €

06/10/2023 133 Salau 06/10/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 46 500 €589 €/m² 589 €

26/09/2023 93 Prat des Espis 26/09/2023 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 150 000 €932 €/m² 932 €

15/06/2023 132 Salau 15/06/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 57 000 €722 €/m² 722 €

05/04/2023 133 Salau 05/04/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 39 000 €600 €/m² 600 €

31/03/2023 133 Salau 31/03/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 56 100 €1 145 €/m² 1 145 €

21/03/2023 81 Salau 21/03/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 23 500 €420 €/m² 420 €

28/02/2023 132 Salau 28/02/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 33 275 €512 €/m² 512 €

23/02/2023 164 Lacouch 23/02/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 76 000 €1 152 €/m² 1 152 €

15/02/2023 115 Salau d en Haut 15/02/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 90 000 €573 €/m² 573 €

01/12/2022 15 Plabidou 01/12/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 240 000 €4 444 €/m² 4 444 €

18/11/2022 133 Salau 18/11/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 53 700 €826 €/m² 826 €

04/11/2022 133 Salau 04/11/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 37 810 €582 €/m² 582 €

19/10/2022 149 Village 19/10/2022 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 47 960 €1 230 €/m² 1 230 €

30/09/2022 133 Salau 30/09/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 23 850 €487 €/m² 487 €

01/09/2022 133 Salau 01/09/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 62 080 €786 €/m² 786 €

30/08/2022 131 Salau 30/08/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 36 000 €429 €/m² 429 €

11/07/2022 132 Salau 11/07/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 40 000 €506 €/m² 506 €

27/06/2022 101 Salau d en Haut 27/06/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

17/06/2022 132 Salau 17/06/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 43 000 €662 €/m² 662 €

10/06/2022 89 A les Estartes 10/06/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

27/05/2022 130 Salau 27/05/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 58 000 €716 €/m² 716 €

24/05/2022 67 Cap de la Ribo 24/05/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 63 300 €1 266 €/m² 1 266 €

16/05/2022 82 Salau 16/05/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

12/04/2022 105 Salau d en Haut 12/04/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

06/04/2022 Salau d en Haut 06/04/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 40 000 €444 €/m² 444 €

24/03/2022 122 C Barzecalou 24/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

28/02/2022 130 Salau 28/02/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 42 184 €727 €/m² 727 €

19/02/2022 5206 Salau 19/02/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 47 100 €636 €/m² 636 €

27/01/2022 81 Salau 27/01/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 30 000 €536 €/m² 536 €

05/01/2022 23 Jorle 05/01/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 76 923 €1 538 €/m² 1 538 €

23/11/2021 133 Salau 23/11/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 30 150 €464 €/m² 464 €

12/10/2021 120 Salau d en Haut 12/10/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 80 000 €762 €/m² 762 €

08/09/2021 127 A Hameau d Angouls 08/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 63 430 €793 €/m² 793 €

30/06/2021 82 Salau 30/06/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 25 000 €500 €/m² 500 €

03/06/2021 149 Cap de la Rive 03/06/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

31/03/2021 133 Salau 31/03/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 36 000 €456 €/m² 456 €

29/03/2021 130 Salau 29/03/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 25 000 €510 €/m² 510 €

26/03/2021 142 Laubague 26/03/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

11/02/2021 122 A Barzecalou 11/02/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 118 000 €1 135 €/m² 1 135 €

10/02/2021 5184 Capsades 10/02/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 82 955 €1 508 €/m² 1 508 €

26/01/2021 54 Village 26/01/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 100 000 €588 €/m² 588 €

15/09/2020 Mourerat 15/09/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 52 500 €938 €/m² 938 €

30/06/2020 76 Salau 30/06/2020 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 20 000 €606 €/m² 606 €

10/06/2020 132 Salau 10/06/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 47 803 €824 €/m² 824 €

29/05/2020 Las Costos 29/05/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

29/05/2020 42 Village 29/05/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 65 000 €1 121 €/m² 1 121 €

12/05/2020 132 Salau 12/05/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 22 000 €440 €/m² 440 €

03/12/2019 Pont de la Taule 03/12/2019 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 71 600 €1 557 €/m² 1 557 €

01/07/2019 132 Salau 01/07/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 40 000 €506 €/m² 506 €

01/07/2019 132 Salau 01/07/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 33 120 €581 €/m² 581 €

18/02/2019 Laubague 18/02/2019 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 107 000 €2 610 €/m² 2 610 €

12/12/2018 72 Salau 12/12/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 49 500 €604 €/m² 604 €

02/11/2018 132 Salau 02/11/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 25 000 €385 €/m² 385 €

16/08/2018 132 Salau 16/08/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 22 490 €459 €/m² 459 €

13/04/2018 132 Salau 13/04/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 37 050 €469 €/m² 469 €

28/11/2017 Jartic 28/11/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €

20/10/2017 Plabidou 20/10/2017 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 30 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/09/2017 L Artigou 29/09/2017 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 397 600 €1 783 €/m² 1 783 €

30/08/2017 132 Salau 30/08/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 30 135 €520 €/m² 520 €

09/06/2017 132 Salau 09/06/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 35 000 €538 €/m² 538 €

21/10/2016 5192 Lau 21/10/2016 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 43 000 €1 194 €/m² 1 194 €

08/07/2016 Jorle 08/07/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 48 000 €923 €/m² 923 €

02/06/2015 132 Salau 02/06/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 21 340 €464 €/m² 464 €

27/05/2015 Salau 27/05/2015 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 53 000 €1 767 €/m² 1 767 €

10/10/2014 132 Salau 10/10/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 48 000 €593 €/m² 593 €

07/05/2014 132 Salau 07/05/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €

06/02/2014 132 Salau 06/02/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 37 000 €787 €/m² 787 €

21/01/2014 132 Salau 21/01/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 23 000 €354 €/m² 354 €

Tri et filtres s'appliquent aux 88 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 88

Communes voisines · 667 € à 1 725 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sentenac-d'Oust13,6 KM1 725 €

Soueix-Rogalle15,2 KM · ▼ −8 %1 537 €

Ustou9,6 KM · ▲ +15 %1 517 €

Ercé13,3 KM · ▼ −16 %1 468 €

Biert18,7 KM · ▲ +38 %1 463 €

Arrien-en-Bethmale19,2 KM1 456 €

Bethmale17,8 KM · ▲ +70 %1 400 €

Le Port19,1 KM · ▲ +49 %1 300 €

Oust13,3 KM · ▼ −12 %1 149 €

Alos17,3 KM · ▼ −34 %1 134 €

Soulan17,9 KM · ▲ +2 %1 102 €

Seix11,9 KM · ▼ −29 %1 071 €

Aulus-les-Bains12,7 KM · ▼ −13 %1 066 €

Massat19,6 KM · ▼ −19 %1 044 €

Aleu16,7 KM1 017 €

CouflensCETTE COMMUNE667 €

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Estimation calée sur les 94 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane45 750 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons41 / 47

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Couflens ?

Le prix médian est de 667 € par m² à Couflens, d'après les ventes DVF 2014–2025 (581 €/m² pour un appartement, 1 029 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Couflens ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +40 %, dont +106 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Couflens ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 18,4 % pour un appartement et 8,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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