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Prix de l'immobilier Guzet Ski, Ustou

Prix médian de 1 813 €/m² sur 75 ventes (09140)18 % PLUS CHER QUE USTOU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Ustou ↗

Avec 1 813 €/m², Guzet Ski est l'une des adresses les plus valorisées d'Ustou : 18 % au-dessus de la médiane communale (1 534 €/m²). Le prix y a reculé de 19 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 75 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 813 €

sur 75 ventes enregistrées · dernière le 22/06/2026

587 €DISPERSION DES VENTES5 378 €

VENTE MÉDIANE

36 k€

21 m² médians

66 k€ à Ustou

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

45 appartements · 30 maisons

VS LA COMMUNE

+18 %

Ustou : 1 534 €/m²

Ariège : 1 196 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— GUZET SKI- - USTOU€/M²

3,2k2,5k1,8k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▼ 19 %

VS LA COMMUNE

▲ +18 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Guzet Ski

JUIN 2026

n° 549 · Appartement22/06/26 · 16 M² 30 254 €1 891 €/m²

n° 549 · Appartement09/06/26 · 16 M² 29 380 €1 836 €/m²

n° 593 · Maison15/04/26 · 53 M² 180 060 €3 397 €/m²

n° 549 · Appartement24/03/26 · 16 M² 23 090 €1 443 €/m²

n° 549 · Appartement13/03/26 · 10 M² 40 000 €4 000 €/m²

n° 549 · Appartement10/02/26 · 16 M² 28 300 €1 769 €/m²

Voir les 75 ventes ↓

Les ventes sur la carte

75 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

USTOU · 09140

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Guzet Ski

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 587 € À 5 378 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/06/26 n° 549 22/06/26 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 30 254 €1 891 €/m² 1 891 €

09/06/26 n° 549 09/06/26 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 29 380 €1 836 €/m² 1 836 €

15/04/26 n° 593 15/04/26 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 180 060 €3 397 €/m² 3 397 €

24/03/26 n° 549 24/03/26 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 23 090 €1 443 €/m² 1 443 €

13/03/26 n° 549 13/03/26 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 40 000 €4 000 €/m² 4 000 €

10/02/26 n° 549 10/02/26 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 28 300 €1 769 €/m² 1 769 €

21/01/26 n° 549 21/01/26 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 35 500 €2 219 €/m² 2 219 €

21/11/25 n° 549 21/11/25 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 21 000 €1 313 €/m² 1 313 €

06/11/25 n° 685 06/11/25 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 295 920 €2 114 €/m² 2 114 €

05/09/25 n° 549 05/09/25 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 24 270 €1 517 €/m² 1 517 €

17/07/25 n° 549 17/07/25 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 24 000 €1 500 €/m² 1 500 €

19/05/25 n° 549 19/05/25 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 67 540 €2 937 €/m² 2 937 €

07/05/25 n° 549 07/05/25 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 19 500 €929 €/m² 929 €

14/04/25 n° 523 14/04/25 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 115 000 €2 447 €/m² 2 447 €

17/03/25 n° 573 17/03/25 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 218 500 €2 324 €/m² 2 324 €

22/11/24 n° 549 22/11/24 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 35 900 €1 561 €/m² 1 561 €

13/09/24 n° 549 13/09/24 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 22 300 €1 394 €/m² 1 394 €

06/09/24 n° 549 06/09/24 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 27 130 €1 696 €/m² 1 696 €

02/08/24 n° 587 02/08/24 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 192 500 €2 750 €/m² 2 750 €

19/07/24 n° 549 19/07/24 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 36 000 €2 250 €/m² 2 250 €

30/05/24 n° 591 30/05/24 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 146 000 €3 476 €/m² 3 476 €

23/05/24 n° 584 23/05/24 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 270 000 €3 034 €/m² 3 034 €

08/11/23 n° 549 08/11/23 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 13 500 €587 €/m² 587 €

11/10/23 n° 549 11/10/23 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 27 000 €1 688 €/m² 1 688 €

11/09/23 n° 549 11/09/23 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 31 400 €1 963 €/m² 1 963 €

11/09/23 n° 534 11/09/23 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 211 800 €4 506 €/m² 4 506 €

12/07/23 n° 549 12/07/23 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 28 500 €1 781 €/m² 1 781 €

23/05/23 n° 549 23/05/23 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 18 000 €1 125 €/m² 1 125 €

19/05/23 n° 549 19/05/23 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 26 980 €1 686 €/m² 1 686 €

17/05/23 n° 562 17/05/23 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 242 000 €5 378 €/m² 5 378 €

01/04/23 n° 549 01/04/23 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 24 800 €1 550 €/m² 1 550 €

15/02/23 n° 549 15/02/23 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 35 720 €2 233 €/m² 2 233 €

22/09/22 n° 549 22/09/22 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 33 250 €2 078 €/m² 2 078 €

08/08/22 n° 549 08/08/22 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 17 200 €1 720 €/m² 1 720 €

26/07/22 n° 549 26/07/22 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 29 000 €1 813 €/m² 1 813 €

22/07/22 n° 670 22/07/22 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

13/07/22 n° 531 13/07/22 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 175 532 €3 135 €/m² 3 135 €

09/06/22 n° 549 09/06/22 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 24 490 €1 531 €/m² 1 531 €

09/06/22 n° 549 09/06/22 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 40 000 €1 739 €/m² 1 739 €

31/05/22 n° 549 31/05/22 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 14 900 €993 €/m² 993 €

23/05/22 n° 534 23/05/22 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 138 900 €2 955 €/m² 2 955 €

16/02/22 n° 578 16/02/22 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

07/02/22 n° 591 07/02/22 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 126 168 €3 004 €/m² 3 004 €

27/01/22 n° 549 27/01/22 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 21 930 €1 371 €/m² 1 371 €

27/01/22 n° 549 27/01/22 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 32 387 €2 024 €/m² 2 024 €

30/11/21 n° 549 30/11/21 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 25 430 €1 589 €/m² 1 589 €

04/08/21 n° 549 04/08/21 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 24 700 €1 544 €/m² 1 544 €

04/08/21 n° 549 04/08/21 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 20 130 €1 258 €/m² 1 258 €

30/07/21 n° 549 30/07/21 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 21 375 €1 336 €/m² 1 336 €

22/07/21 n° 549 22/07/21 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 23 750 €1 484 €/m² 1 484 €

01/07/21 n° 549 01/07/21 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 25 000 €1 563 €/m² 1 563 €

25/06/21 n° 549 25/06/21 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 46 420 €2 901 €/m² 2 901 €

16/06/21 n° 549 16/06/21 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 28 530 €1 783 €/m² 1 783 €

15/06/21 n° 549 15/06/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

28/04/21 n° 549 28/04/21 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 18 180 €1 136 €/m² 1 136 €

27/04/21 n° 549 27/04/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 35 790 €1 377 €/m² 1 377 €

22/04/21 n° 549 22/04/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 52 000 €2 261 €/m² 2 261 €

11/03/21 n° 549 11/03/21 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 23 460 €1 466 €/m² 1 466 €

02/02/21 n° 517 02/02/21 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 66 000 €1 269 €/m² 1 269 €

04/01/21 n° 549 04/01/21 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 17 800 €1 113 €/m² 1 113 €

26/06/20 n° — 26/06/20 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 166 600 €2 164 €/m² 2 164 €

27/09/19 n° 562 27/09/19 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 130 000 €2 766 €/m² 2 766 €

12/08/19 n° 573 12/08/19 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 182 960 €2 079 €/m² 2 079 €

28/06/19 n° 584 28/06/19 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 129 000 €1 870 €/m² 1 870 €

29/11/18 n° 584 29/11/18 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 175 000 €1 215 €/m² 1 215 €

15/11/18 n° 584 15/11/18 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 771 €1 760 €/m² 1 760 €

14/11/17 n° — 14/11/17 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 222 550 €3 273 €/m² 3 273 €

24/10/17 n° 562 24/10/17 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 112 000 €2 489 €/m² 2 489 €

08/02/17 n° 584 08/02/17 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 139 000 €3 089 €/m² 3 089 €

03/02/17 n° 707 03/02/17 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 195 670 €3 913 €/m² 3 913 €

22/05/15 n° 573 22/05/15 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 135 000 €1 534 €/m² 1 534 €

12/11/14 n° — 12/11/14 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 250 450 €1 789 €/m² 1 789 €

29/08/14 n° 562 29/08/14 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

01/02/14 n° 707 01/02/14 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 99 000 €2 475 €/m² 2 475 €

10/01/14 n° 707 10/01/14 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 86 500 €3 604 €/m² 3 604 €

Tri et filtres s'appliquent aux 75 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 75

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 68506/11/25 · 140 M² · MAISON 295 920 €2 114 €/m²

n° 58423/05/24 · 89 M² · MAISON 270 000 €3 034 €/m²

n° —12/11/14 · 140 M² · MAISON 250 450 €1 789 €/m²

n° 56217/05/23 · 45 M² · MAISON 242 000 €5 378 €/m²

n° —14/11/17 · 68 M² · MAISON 222 550 €3 273 €/m²

n° 57317/03/25 · 94 M² · MAISON 218 500 €2 324 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 54908/11/23 · 23 M² · APPT 13 500 €587 €/m²

n° 54931/05/22 · 15 M² · APPT 14 900 €993 €/m²

n° 54908/08/22 · 10 M² · APPT 17 200 €1 720 €/m²

n° 54904/01/21 · 16 M² · APPT 17 800 €1 113 €/m²

n° 54923/05/23 · 16 M² · APPT 18 000 €1 125 €/m²

n° 54928/04/21 · 16 M² · APPT 18 180 €1 136 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Ustou · 1 314 € à 2 568 €/m²

BARRE = POSITION DANS USTOU

Route des Fontaines2 568 €

A Guzet Ski1 857 €

Guzet Ski · cette rue1 813 €

Prat Mataou1 526 €

Guzet Neige1 403 €

A Guzet Neige1 314 €

Voir les rues de Ustou → DE 1 314 € À 2 568 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 587 € à 5 378 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane35 900 €

Surface médiane21 m²

Appartements / maisons45 / 30

Dernière vente22/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Guzet Ski à Ustou ?

Le prix médian y est de 1 813 € par m², calculé sur 75 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Guzet Ski ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -19 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 587 à 5 378 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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