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Prix de l'immobilier Guzet Neige, Ustou

Prix médian de 1 403 €/m² sur 41 ventes (09140)9 % MOINS CHER QUE USTOU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Ustou ↗

Guzet Neige s'aligne sur la médiane d'Ustou : 1 403 €/m² contre 1 534 €/m². Estimation fondée sur 41 ventes enregistrées entre 2021 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2021–2026

1 403 €

sur 41 ventes enregistrées · dernière le 28/04/2026

871 €DISPERSION DES VENTES2 707 €

VENTE MÉDIANE

41 k€

30 m² médians

66 k€ à Ustou

VENTES ANALYSÉES

2021–2026

38 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

−9 %

Ustou : 1 534 €/m²

Ariège : 1 196 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— GUZET NEIGE- - USTOU€/M²

1,9k1,7k1,5k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202320242026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 9 %

VENTES

PÉRIODE

2021–2026

Dernières ventes Guzet Neige

AVR. 2026

n° 6028 · Appartement28/04/26 · 42 M² 55 840 €1 330 €/m²

n° 6029 · Appartement30/03/26 · 24 M² 31 210 €1 300 €/m²

n° 865 · Maison22/12/25 · 58 M² 157 000 €2 707 €/m²

n° 6029 · Appartement24/07/25 · 42 M² 57 415 €1 367 €/m²

n° 6029 · Appartement18/07/25 · 32 M² 55 000 €1 719 €/m²

n° 6028 · Appartement25/06/25 · 40 M² 50 700 €1 268 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Les ventes sur la carte

41 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

USTOU · 09140

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Guzet Neige

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 871 € À 2 707 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/04/26 n° 6028 28/04/26 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 55 840 €1 330 €/m² 1 330 €

30/03/26 n° 6029 30/03/26 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 31 210 €1 300 €/m² 1 300 €

22/12/25 n° 865 22/12/25 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 157 000 €2 707 €/m² 2 707 €

24/07/25 n° 6029 24/07/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 57 415 €1 367 €/m² 1 367 €

18/07/25 n° 6029 18/07/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 55 000 €1 719 €/m² 1 719 €

25/06/25 n° 6028 25/06/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 50 700 €1 268 €/m² 1 268 €

28/05/25 n° 6029 28/05/25 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 32 000 €1 333 €/m² 1 333 €

11/06/24 n° 6029 11/06/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 60 820 €1 521 €/m² 1 521 €

18/04/24 n° 6029 18/04/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 63 813 €1 387 €/m² 1 387 €

04/04/24 n° 6028 04/04/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 85 930 €1 193 €/m² 1 193 €

14/12/23 n° 6029 14/12/23 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 33 725 €1 405 €/m² 1 405 €

13/10/23 n° 6029 13/10/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 67 000 €1 675 €/m² 1 675 €

21/09/23 n° 6029 21/09/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 47 750 €1 592 €/m² 1 592 €

05/04/23 n° 6029 05/04/23 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 35 240 €1 468 €/m² 1 468 €

31/03/23 n° 6028 31/03/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 32 365 €1 044 €/m² 1 044 €

27/01/23 n° 6029 27/01/23 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 30 390 €1 266 €/m² 1 266 €

24/01/23 n° 6029 24/01/23 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 22 000 €957 €/m² 957 €

14/12/22 n° 6029 14/12/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 76 990 €1 750 €/m² 1 750 €

06/12/22 n° 6029 06/12/22 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 27 080 €1 177 €/m² 1 177 €

25/11/22 n° 6029 25/11/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 38 750 €1 292 €/m² 1 292 €

28/10/22 n° 6029 28/10/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 36 410 €1 517 €/m² 1 517 €

28/10/22 n° 6029 28/10/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 37 000 €1 542 €/m² 1 542 €

27/09/22 n° 6028 27/09/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 29 880 €964 €/m² 964 €

17/08/22 n° 6029 17/08/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 81 371 €1 596 €/m² 1 596 €

12/08/22 n° 6029 12/08/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 42 670 €1 422 €/m² 1 422 €

23/05/22 n° 6029 23/05/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 28 715 €1 026 €/m² 1 026 €

12/05/22 n° 6029 12/05/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 40 610 €1 692 €/m² 1 692 €

31/03/22 n° 6029 31/03/22 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 48 060 €2 090 €/m² 2 090 €

03/02/22 n° 6029 03/02/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 33 955 €1 358 €/m² 1 358 €

28/01/22 n° 6029 28/01/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 33 670 €1 403 €/m² 1 403 €

26/01/22 n° 568 26/01/22 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 76 130 €2 538 €/m² 2 538 €

28/12/21 n° 6029 28/12/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 74 370 €1 430 €/m² 1 430 €

29/10/21 n° 6029 29/10/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 39 600 €1 320 €/m² 1 320 €

29/10/21 n° 6029 29/10/21 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 26 738 €1 215 €/m² 1 215 €

30/08/21 n° 6029 30/08/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 35 000 €1 458 €/m² 1 458 €

20/07/21 n° 6029 20/07/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 57 743 €1 444 €/m² 1 444 €

12/04/21 n° 879 12/04/21 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 122 000 €2 140 €/m² 2 140 €

07/04/21 n° 6029 07/04/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 27 870 €871 €/m² 871 €

29/03/21 n° 6029 29/03/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 63 970 €1 454 €/m² 1 454 €

14/01/21 n° 6028 14/01/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 35 000 €946 €/m² 946 €

11/01/21 n° 6028 11/01/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 64 500 €896 €/m² 896 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 86522/12/25 · 58 M² · MAISON 157 000 €2 707 €/m²

n° 87912/04/21 · 57 M² · MAISON 122 000 €2 140 €/m²

n° 602804/04/24 · 72 M² · APPT 85 930 €1 193 €/m²

n° 602917/08/22 · 51 M² · APPT 81 371 €1 596 €/m²

n° 602914/12/22 · 44 M² · APPT 76 990 €1 750 €/m²

n° 56826/01/22 · 30 M² · MAISON 76 130 €2 538 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 602924/01/23 · 23 M² · APPT 22 000 €957 €/m²

n° 602929/10/21 · 22 M² · APPT 26 738 €1 215 €/m²

n° 602906/12/22 · 23 M² · APPT 27 080 €1 177 €/m²

n° 602907/04/21 · 32 M² · APPT 27 870 €871 €/m²

n° 602923/05/22 · 28 M² · APPT 28 715 €1 026 €/m²

n° 602827/09/22 · 31 M² · APPT 29 880 €964 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Ustou · 1 314 € à 2 568 €/m²

BARRE = POSITION DANS USTOU

Route des Fontaines2 568 €

A Guzet Ski1 857 €

Guzet Ski1 590 €

Guzet Neige · cette rue1 403 €

A Guzet Neige1 314 €

Voir les rues de Ustou → TOUTES LES RUES DE 1 314 € À 2 568 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 871 € à 2 707 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane40 610 €

Surface médiane30 m²

Appartements / maisons38 / 3

Dernière vente28/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Guzet Neige à Ustou ?

Le prix médian y est de 1 403 € par m², calculé sur 41 ventes enregistrées entre 2021 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Guzet Neige ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 871 à 2 707 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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