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Prix de l'immobilier à Aulus-les-Bains

Prix médian de 1 078 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 153 depuis 2014 · CP 09140141ᵉ / 192 COMMUNES DU 0911 % MOINS CHER QUE ARIÈGE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 078 €▼ −13 %

sur 11 ventes cette année · −155 €/m² vs 2024

617 €DISPERSION 20251 614 €

VENTE MÉDIANE

43 k€

appartement 40 m²

−11 % vs Ariège

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 153 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10 %

loyer médian 8,9 €/m²

Maison : 8,4 %

Évolution du prix médian

— AULUS-LES-BAINS€/M²

1,2k1,1k1,0k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 67 ventes 1 073 €

Maison · 17 ventes 1 000 €

Dernières ventes à Aulus-les-Bains

NOV. 2025

1648 Route du Col de Latrape55 M² · MAISON 53 700 €976 €/m²

22 Rue Principale290 M² · APPARTEMENT 300 010 €1 035 €/m²

157 La Trape69 M² · APPARTEMENT 48 860 €708 €/m²

157 La Trape27 M² · APPARTEMENT 25 000 €926 €/m²

Voir les 144 ventes ↓

Composition du parc454 LOG. ▾

Principales 17,2 %Secondaires 79 %Vacants 3,9 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc28 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 24 %D 33 %E 16 %F 9 %G 18 %

28 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Aulus-les-Bains · 1 093 € à 1 104 €/m²

2 rues

BARRE = POSITION DANS AULUS-LES-BAINS

Le Village1 104 €

La Campagne1 093 €

Toutes les ventes à Aulus-les-Bains

144 PLUS RÉCENTES SUR 153 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 2 844 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS AULUS-LES-BAINS€/M²

17/11/2025 1648 Route du Col de Latrape 17/11/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 53 700 €976 €/m² 976 €

10/10/2025 22 Rue Principale 10/10/2025 · APPT · 290 M² Appartement 290 m² 300 010 €1 035 €/m² 1 035 €

24/09/2025 157 La Trape 24/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 48 860 €708 €/m² 708 €

26/06/2025 157 La Trape 26/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 25 000 €926 €/m² 926 €

26/06/2025 192 Le Village 26/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 49 070 €1 443 €/m² 1 443 €

27/05/2025 192 Le Village 27/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 69 000 €1 078 €/m² 1 078 €

16/05/2025 192 Le Village 16/05/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 27 600 €1 453 €/m² 1 453 €

11/03/2025 5338 La Campagne 11/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 64 618 €1 795 €/m² 1 795 €

03/03/2025 157 La Trape 03/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 38 000 €974 €/m² 974 €

18/02/2025 151 La Bernede 18/02/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 46 000 €1 484 €/m² 1 484 €

05/02/2025 5338 La Campagne 05/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 54 400 €1 295 €/m² 1 295 €

26/12/2024 5338 La Campagne 26/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 50 000 €1 064 €/m² 1 064 €

23/12/2024 192 Le Village 23/12/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 22 200 €1 168 €/m² 1 168 €

23/12/2024 192 Le Village 23/12/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 22 270 €1 172 €/m² 1 172 €

12/12/2024 5338 La Campagne 12/12/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 55 000 €1 571 €/m² 1 571 €

05/12/2024 39 Le Village 05/12/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 23 000 €575 €/m² 575 €

28/11/2024 192 Le Village 28/11/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 48 048 €1 299 €/m² 1 299 €

06/11/2024 5338 La Campagne 06/11/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 55 100 €1 344 €/m² 1 344 €

13/08/2024 5338 La Campagne 13/08/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 30 601 €1 133 €/m² 1 133 €

31/07/2024 5338 La Campagne 31/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 48 193 €1 071 €/m² 1 071 €

30/07/2024 192 Le Village 30/07/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 61 410 €1 159 €/m² 1 159 €

17/07/2024 157 La Trape 17/07/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 34 000 €971 €/m² 971 €

16/07/2024 62 Le Village 16/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 100 510 €1 933 €/m² 1 933 €

11/07/2024 151 La Bernede 11/07/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 32 270 €1 041 €/m² 1 041 €

21/06/2024 192 Le Village 21/06/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 46 075 €1 536 €/m² 1 536 €

04/04/2024 5338 La Campagne 04/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 48 500 €1 078 €/m² 1 078 €

28/03/2024 258 Le Village 28/03/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 224 000 €2 036 €/m² 2 036 €

13/03/2024 5338 La Campagne 13/03/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 49 161 €1 294 €/m² 1 294 €

21/02/2024 192 Le Village 21/02/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 25 000 €1 087 €/m² 1 087 €

01/02/2024 5001 Rue de la Poste 01/02/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €

26/01/2024 5338 La Campagne 26/01/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 49 200 €1 447 €/m² 1 447 €

17/01/2024 5338 La Campagne 17/01/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 46 150 €1 591 €/m² 1 591 €

12/01/2024 192 Le Village 12/01/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 46 600 €2 026 €/m² 2 026 €

15/11/2023 5338 La Campagne 15/11/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 47 000 €1 270 €/m² 1 270 €

27/06/2023 51 Le Village 27/06/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 65 000 €591 €/m² 591 €

23/06/2023 192 Le Village 23/06/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 30 000 €1 579 €/m² 1 579 €

30/05/2023 192 Le Village 30/05/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 23 750 €1 033 €/m² 1 033 €

23/05/2023 145 Le Village 23/05/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 36 000 €367 €/m² 367 €

27/04/2023 157 La Trape 27/04/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 16 000 €667 €/m² 667 €

01/04/2023 151 La Bernede 01/04/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 10 000 €500 €/m² 500 €

30/03/2023 171 Le Village 30/03/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 150 000 €1 339 €/m² 1 339 €

22/02/2023 5338 La Campagne 22/02/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 52 300 €1 453 €/m² 1 453 €

03/02/2023 192 Le Village 03/02/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 64 000 €1 208 €/m² 1 208 €

20/12/2022 5338 La Campagne 20/12/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 56 140 €1 194 €/m² 1 194 €

16/12/2022 157 La Trape 16/12/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 10 000 €455 €/m² 455 €

04/11/2022 5338 La Campagne 04/11/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 30 800 €906 €/m² 906 €

19/10/2022 157 La Trape 19/10/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 25 000 €1 087 €/m² 1 087 €

13/10/2022 5242 Rue Principale 13/10/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 71 706 €1 024 €/m² 1 024 €

13/09/2022 157 La Trape 13/09/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 25 000 €595 €/m² 595 €

25/08/2022 4 La Campagne 25/08/2022 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 235 000 €1 224 €/m² 1 224 €

02/08/2022 5242 Rue Principale 02/08/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 87 875 €1 274 €/m² 1 274 €

05/07/2022 192 Le Village 05/07/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 21 290 €1 121 €/m² 1 121 €

23/06/2022 192 Le Village 23/06/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 40 200 €1 340 €/m² 1 340 €

10/05/2022 132 Le Village 10/05/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

28/04/2022 5002 Crouzadiets 28/04/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 81 050 €1 621 €/m² 1 621 €

19/04/2022 157 La Trape 19/04/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 25 082 €929 €/m² 929 €

25/03/2022 192 Le Village 25/03/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 32 000 €1 391 €/m² 1 391 €

24/03/2022 151 La Bernede 24/03/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 22 800 €1 036 €/m² 1 036 €

17/03/2022 5338 La Campagne 17/03/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 45 000 €1 098 €/m² 1 098 €

17/03/2022 5001 Le Village 17/03/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

31/01/2022 73 Le Village 31/01/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 37 000 €529 €/m² 529 €

17/12/2021 5338 La Campagne 17/12/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 46 267 €1 218 €/m² 1 218 €

03/12/2021 192 Le Village 03/12/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 64 130 €1 603 €/m² 1 603 €

29/09/2021 192 Le Village 29/09/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 41 030 €1 784 €/m² 1 784 €

28/09/2021 192 Le Village 28/09/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 71 017 €1 224 €/m² 1 224 €

10/09/2021 106 Le Village 10/09/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

12/08/2021 5338 La Campagne 12/08/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 23 769 €951 €/m² 951 €

02/07/2021 43 Le Village 02/07/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 139 800 €1 705 €/m² 1 705 €

08/06/2021 5338 La Campagne 08/06/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 32 313 €1 243 €/m² 1 243 €

02/06/2021 192 Le Village 02/06/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 42 500 €1 250 €/m² 1 250 €

31/05/2021 25 Le Village 31/05/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 80 000 €1 013 €/m² 1 013 €

28/04/2021 5338 La Campagne 28/04/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 36 134 €1 032 €/m² 1 032 €

27/04/2021 5338 La Campagne 27/04/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 36 127 €903 €/m² 903 €

26/04/2021 116 Carbouchou 26/04/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 225 000 €1 619 €/m² 1 619 €

22/04/2021 157 La Trape 22/04/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 13 000 €722 €/m² 722 €

20/04/2021 5338 La Campagne 20/04/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 49 050 €1 066 €/m² 1 066 €

31/03/2021 192 Le Village 31/03/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 25 300 €843 €/m² 843 €

17/03/2021 151 La Bernede 17/03/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 15 000 €500 €/m² 500 €

11/02/2021 5022 Rue Principale 11/02/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 42 000 €560 €/m² 560 €

29/01/2021 192 Le Village 29/01/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 24 725 €1 075 €/m² 1 075 €

29/01/2021 151 La Bernede 29/01/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 11 000 €733 €/m² 733 €

26/01/2021 5338 La Campagne 26/01/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 48 024 €1 171 €/m² 1 171 €

26/01/2021 5338 La Campagne 26/01/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 32 330 €1 115 €/m² 1 115 €

21/01/2021 179 Le Village 21/01/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 128 300 €1 078 €/m² 1 078 €

22/12/2020 192 Le Village 22/12/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 34 265 €1 008 €/m² 1 008 €

18/12/2020 192 Le Village 18/12/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 48 000 €1 200 €/m² 1 200 €

15/12/2020 5338 La Campagne 15/12/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 49 000 €1 043 €/m² 1 043 €

08/12/2020 5338 La Campagne 08/12/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 43 000 €1 103 €/m² 1 103 €

30/11/2020 5338 La Campagne 30/11/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 49 000 €1 256 €/m² 1 256 €

23/11/2020 5338 La Campagne 23/11/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 36 200 €953 €/m² 953 €

20/11/2020 5338 La Campagne 20/11/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

18/11/2020 157 La Trape 18/11/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

10/07/2020 5338 La Campagne 10/07/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 26 420 €979 €/m² 979 €

16/04/2020 153 La Bernede 16/04/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 67 957 €566 €/m² 566 €

27/02/2020 5338 La Campagne 27/02/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 39 030 €867 €/m² 867 €

13/02/2020 31 Le Village 13/02/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 41 450 €360 €/m² 360 €

29/11/2019 76 Le Village 29/11/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 110 220 €760 €/m² 760 €

02/09/2019 10 Le Village 02/09/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 24 000 €333 €/m² 333 €

20/08/2019 Le Village 20/08/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 127 992 €2 844 €/m² 2 844 €

10/08/2019 192 Le Village 10/08/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 30 000 €1 034 €/m² 1 034 €

31/07/2019 151 La Bernede 31/07/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 18 565 €599 €/m² 599 €

04/07/2019 192 Le Village 04/07/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 37 000 €1 233 €/m² 1 233 €

23/05/2019 134 Le Village 23/05/2019 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/04/2019 192 Le Village 05/04/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €

01/03/2019 108 Le Village 01/03/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

22/02/2019 5338 La Campagne 22/02/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 41 615 €1 015 €/m² 1 015 €

14/02/2019 192 Le Village 14/02/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 37 000 €822 €/m² 822 €

11/02/2019 192 Le Village 11/02/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 70 330 €1 327 €/m² 1 327 €

28/12/2018 5242 Rue Principale 28/12/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 93 000 €1 177 €/m² 1 177 €

25/10/2018 5242 Rue Principale 25/10/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 81 460 €1 164 €/m² 1 164 €

15/10/2018 5338 La Campagne 15/10/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 39 200 €834 €/m² 834 €

28/06/2018 5338 La Campagne 28/06/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 27 175 €799 €/m² 799 €

22/06/2018 192 Le Village 22/06/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 22 000 €957 €/m² 957 €

19/06/2018 Le Village 19/06/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 30 000 €667 €/m² 667 €

13/06/2018 5338 La Campagne 13/06/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 29 000 €1 000 €/m² 1 000 €

14/03/2018 5338 La Campagne 14/03/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 33 500 €798 €/m² 798 €

22/02/2018 151 La Bernede 22/02/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 17 000 €773 €/m² 773 €

07/02/2018 192 Le Village 07/02/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 37 000 €1 609 €/m² 1 609 €

29/01/2018 5338 La Campagne 29/01/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 44 000 €978 €/m² 978 €

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19/12/2017 157 La Trape 19/12/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 20 000 €714 €/m² 714 €

15/09/2017 5338 La Campagne 15/09/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 54 400 €1 088 €/m² 1 088 €

28/07/2017 5242 Rue Principale 28/07/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 81 700 €1 075 €/m² 1 075 €

30/06/2017 192 Le Village 30/06/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 17 120 €901 €/m² 901 €

22/06/2017 192 Le Village 22/06/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 38 000 €1 267 €/m² 1 267 €

30/05/2017 157 La Trape 30/05/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 23 330 €555 €/m² 555 €

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25/02/2017 62 Le Village 25/02/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 52 680 €527 €/m² 527 €

09/02/2017 192 Le Village 09/02/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 42 570 €1 252 €/m² 1 252 €

12/01/2017 192 Le Village 12/01/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 36 600 €1 076 €/m² 1 076 €

28/12/2016 192 Le Village 28/12/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 25 250 €765 €/m² 765 €

27/05/2016 5242 Rue Principale 27/05/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 55 500 €1 009 €/m² 1 009 €

30/03/2016 Le Village 30/03/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 35 000 €583 €/m² 583 €

17/03/2016 192 Le Village 17/03/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 31 831 €1 027 €/m² 1 027 €

31/10/2015 5242 Rue Principale 31/10/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 54 500 €991 €/m² 991 €

21/09/2015 192 Le Village 21/09/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

01/09/2015 157 La Trape 01/09/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 41 000 €594 €/m² 594 €

12/06/2015 192 Le Village 12/06/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 24 080 €803 €/m² 803 €

02/04/2015 Les Lacs 02/04/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 109 985 €1 375 €/m² 1 375 €

05/02/2015 3 La Campagne 05/02/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 130 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/12/2014 192 Le Village 22/12/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 60 500 €1 142 €/m² 1 142 €

11/12/2014 Le Village 11/12/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 62 000 €620 €/m² 620 €

22/10/2014 54 Le Village 22/10/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

18/07/2014 151 La Bernede 18/07/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 12 000 €600 €/m² 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 144 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 144

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane43 000 €

Surface médiane40 m²

Appartements / maisons114 / 30

Dernière vente17/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aulus-les-Bains ?

Le prix médian est de 1 066 € par m² à Aulus-les-Bains, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 073 €/m² pour un appartement, 1 000 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Aulus-les-Bains ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont -13 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Aulus-les-Bains ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10 % pour un appartement et 8,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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