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Prix de l'immobilier à Courdemanche

Prix médian de 1 115 €/m² en 2025 · 17 ventes cette année · 129 depuis 2014 · CP 72150267ᵉ / 328 COMMUNES DU 7217 % MOINS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 115 €▲ +0 %

sur 17 ventes cette année · +4 €/m² vs 2024

513 €DISPERSION 20251 635 €

VENTE MÉDIANE

78 k€

maison 81 m²

−17 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 129 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

14,8 %

loyer médian 7,9 €/m²

Maison : 8,3 %

Évolution du prix médian

— COURDEMANCHE€/M²

1,5k1,2k0,8k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +78 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 6 ventes 636 €

Maison · 62 ventes 970 €

Dernières ventes à Courdemanche

DÉC. 2025

5182 La Fromandiere117 M² · MAISON 310 000 €2 650 €/m²

5464 La Roussardiere61 M² · MAISON 40 000 €656 €/m²

5284 La Marionnerie80 M² · MAISON 150 000 €1 875 €/m²

11 Rue de l Etangsort66 M² · MAISON 84 000 €1 273 €/m²

Voir les 124 ventes ↓

Composition du parc439 LOG. ▾

Principales 67,6 %Secondaires 19,5 %Vacants 12,9 %

12,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc35 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 8 %D 28 %E 28 %F 25 %G 10 %

35 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Courdemanche

124 PLUS RÉCENTES SUR 129 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 3 143 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COURDEMANCHE€/M²

19/12/2025 5182 La Fromandiere 19/12/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 310 000 €2 650 €/m² 2 650 €

13/12/2025 5464 La Roussardiere 13/12/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 40 000 €656 €/m² 656 €

05/12/2025 5284 La Marionnerie 05/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

02/12/2025 11 Rue de l Etangsort 02/12/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 84 000 €1 273 €/m² 1 273 €

27/11/2025 9 Rue des Cedres 27/11/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 120 000 €1 250 €/m² 1 250 €

19/11/2025 26 Rue Neuve 19/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 123 000 €1 836 €/m² 1 836 €

05/11/2025 10 Rue des Bouleaux 05/11/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 80 000 €606 €/m² 606 €

22/10/2025 5201 A le Palais 22/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 122 900 €1 429 €/m² 1 429 €

21/10/2025 5190 Le Bas des Landes 21/10/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 99 000 €1 286 €/m² 1 286 €

02/10/2025 5159 Les Petites Fontaines 02/10/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €

07/08/2025 5421 Le Bois Portail 07/08/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 27 000 €711 €/m² 711 €

11/07/2025 5381 Pontencheri 11/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 65 000 €650 €/m² 650 €

25/06/2025 32 Rue Neuve 25/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

11/04/2025 5233 Le Patis 11/04/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 25 000 €625 €/m² 625 €

27/02/2025 13 Rue des Bouleaux 27/02/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

30/01/2025 4 Impasse des Muriers 30/01/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 58 000 €1 115 €/m² 1 115 €

19/12/2024 3 Rue de l Etangsort 19/12/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 54 000 €1 256 €/m² 1 256 €

16/10/2024 5241 La Trepelliere 16/10/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 45 000 €763 €/m² 763 €

27/09/2024 1 Rue des Bouleaux 27/09/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 90 000 €1 011 €/m² 1 011 €

12/08/2024 5278 La Bourdaserie 12/08/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 73 140 €1 219 €/m² 1 219 €

30/07/2024 37 Rue Neuve 30/07/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 43 000 €623 €/m² 623 €

27/06/2024 5218 Les Basses Brunetieres 27/06/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 92 000 €1 211 €/m² 1 211 €

27/06/2024 5141 La Moriniere 27/06/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 108 000 €2 250 €/m² 2 250 €

19/06/2024 5209 Les Juguenieres 19/06/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 60 000 €698 €/m² 698 €

30/05/2024 5265 La Ruaudiere 30/05/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 250 000 €1 689 €/m² 1 689 €

29/01/2024 5218 Les Basses Brunetieres 29/01/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 75 000 €987 €/m² 987 €

29/12/2023 6 Impasse des Muriers 29/12/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 60 350 €1 161 €/m² 1 161 €

01/12/2023 8 Impasse des Muriers 01/12/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 65 000 €970 €/m² 970 €

11/09/2023 7 Rue de l'Aurore 11/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 33 000 €330 €/m² 330 €

04/09/2023 26 Rue Neuve 04/09/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 40 000 €597 €/m² 597 €

01/08/2023 15 Rue Neuve 01/08/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 50 000 €568 €/m² 568 €

26/07/2023 12 Rue de l Etangsort 26/07/2023 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 148 000 €871 €/m² 871 €

24/07/2023 5133 La Chansonnerie 24/07/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 67 000 €657 €/m² 657 €

23/06/2023 5153 La Basse Roussardiere 23/06/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €

09/05/2023 5164 Les Plesses 09/05/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 54 000 €519 €/m² 519 €

06/05/2023 5337 Les Caves Ridelieres 06/05/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 63 000 €733 €/m² 733 €

27/01/2023 5376 La Pionniere 27/01/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 188 000 €1 528 €/m² 1 528 €

30/11/2022 5285 Chantemele 30/11/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 119 000 €793 €/m² 793 €

26/10/2022 5142 La Moriniere 26/10/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 44 955 €899 €/m² 899 €

22/09/2022 10 Impasse des Muriers 22/09/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 46 000 €885 €/m² 885 €

17/09/2022 23 Rue de l Etangsort 17/09/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 60 000 €723 €/m² 723 €

09/09/2022 10 Rue Neuve 09/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 25 000 €313 €/m² 313 €

01/09/2022 5285 Chantemele 01/09/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 92 000 €968 €/m² 968 €

10/08/2022 5152 La Roussardiere 10/08/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 180 000 €1 286 €/m² 1 286 €

08/08/2022 6 Rue du Pontencheri 08/08/2022 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 77 000 €636 €/m² 636 €

13/07/2022 5161 La Morniere 13/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 220 000 €1 833 €/m² 1 833 €

03/06/2022 5287 La Roche 03/06/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

03/05/2022 8 Rue de l Etangsort 03/05/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 125 000 €1 136 €/m² 1 136 €

20/04/2022 5383 Pontencheri 20/04/2022 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 10 000 €435 €/m² 435 €

21/02/2022 20 Rue Neuve 21/02/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

14/02/2022 5228 Les Hamelieres 14/02/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 158 000 €1 612 €/m² 1 612 €

12/01/2022 5481 Les Gigoulieres 12/01/2022 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 10 000 €500 €/m² 500 €

12/01/2022 5001 Le Clos 12/01/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 180 000 €1 059 €/m² 1 059 €

22/12/2021 5 Rue du Pontencheri 22/12/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 42 000 €1 200 €/m² 1 200 €

22/11/2021 5262 La Cossonniere 22/11/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 229 700 €1 767 €/m² 1 767 €

16/11/2021 5184 La Cossonniere 16/11/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 130 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/10/2021 5201 Le Palais 28/10/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 100 000 €704 €/m² 704 €

27/09/2021 5185 La Cossonniere 27/09/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

16/09/2021 5359 Les Bigots 16/09/2021 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 283 500 €1 532 €/m² 1 532 €

10/09/2021 5233 Le Patis 10/09/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 35 000 €875 €/m² 875 €

02/07/2021 4 Rue des Bouleaux 02/07/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 76 000 €655 €/m² 655 €

07/06/2021 6 Rue des Bouleaux 07/06/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 82 080 €1 109 €/m² 1 109 €

23/04/2021 9 Rue Neuve 23/04/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 75 000 €600 €/m² 600 €

19/03/2021 21 Rue du College 19/03/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 70 000 €1 591 €/m² 1 591 €

02/02/2021 6 Rue des Cedres 02/02/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 64 000 €582 €/m² 582 €

28/12/2020 5264 La Maison Neuve 28/12/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

22/12/2020 5461 La Vigne de la Marionnerie 22/12/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 105 400 €1 622 €/m² 1 622 €

18/12/2020 22 Rue Neuve 18/12/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 79 000 €658 €/m² 658 €

30/11/2020 5163 Le Petit Bois 30/11/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 180 000 €1 385 €/m² 1 385 €

25/11/2020 5371 Le Mortier 25/11/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 148 000 €1 138 €/m² 1 138 €

19/10/2020 5268 Le Grand Bournais 19/10/2020 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 60 000 €1 364 €/m² 1 364 €

15/10/2020 19 Rue Neuve 15/10/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 50 000 €455 €/m² 455 €

21/09/2020 Les Gauberts 21/09/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 24 500 €510 €/m² 510 €

21/08/2020 2 Rue des Bouleaux 21/08/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 45 000 €592 €/m² 592 €

20/08/2020 5 Rue des Bouleaux 20/08/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 70 000 €959 €/m² 959 €

03/08/2020 5182 A la Fromandiere 03/08/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 120 000 €923 €/m² 923 €

10/07/2020 La Buroche 10/07/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 48 000 €436 €/m² 436 €

03/03/2020 5201 A le Palais 03/03/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 85 000 €988 €/m² 988 €

18/10/2019 5448 La Roussardiere 18/10/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 135 000 €1 250 €/m² 1 250 €

17/10/2019 5178 La Gidaliere 17/10/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 55 000 €647 €/m² 647 €

04/09/2019 5417 La Gouffardiere 04/09/2019 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 150 000 €688 €/m² 688 €

31/07/2019 5232 Le Grand Gue 31/07/2019 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 100 000 €1 887 €/m² 1 887 €

21/06/2019 10 Rue de l Aurore 21/06/2019 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 12 000 €333 €/m² 333 €

28/05/2019 5228 Les Hamelieres 28/05/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 122 000 €1 245 €/m² 1 245 €

15/03/2019 9 Rue des Bouleaux 15/03/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

05/03/2019 5444 Les Hautes Fontenelles 05/03/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 82 000 €1 123 €/m² 1 123 €

28/11/2018 21 Rue de l Etangsort 28/11/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 35 000 €432 €/m² 432 €

28/11/2018 14 Rue du College 28/11/2018 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 170 000 €872 €/m² 872 €

12/11/2018 7 Rue des Cedres 12/11/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 65 000 €663 €/m² 663 €

09/11/2018 5354 Le Noyer Sec 09/11/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 25 000 €362 €/m² 362 €

01/10/2018 Le Bourg 01/10/2018 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 25 000 €481 €/m² 481 €

23/05/2018 13 Rue de l Etangsort 23/05/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 37 000 €446 €/m² 446 €

14/12/2017 1 Rue de l Aurore 14/12/2017 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 72 000 €364 €/m² 364 €

22/11/2017 5179 Bellevue 22/11/2017 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 125 000 €954 €/m² 954 €

23/10/2017 5137 La Fosse 23/10/2017 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 55 000 €1 170 €/m² 1 170 €

09/10/2017 5131 La Chansonnerie 09/10/2017 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 58 000 €1 115 €/m² 1 115 €

21/09/2017 5363 Les Maconneries 21/09/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 85 000 €531 €/m² 531 €

27/07/2017 5160 La Chansonnerie 27/07/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

25/07/2017 5335 L Etre Andre 25/07/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 78 000 €897 €/m² 897 €

29/06/2017 5550 Le Bois de Chantemele 29/06/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 138 000 €1 314 €/m² 1 314 €

09/06/2017 5352 La Rese des Meris 09/06/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 68 000 €850 €/m² 850 €

31/03/2017 5189 La Greletterie 31/03/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 30 000 €417 €/m² 417 €

30/03/2017 5398 Rue du Pontencheri 30/03/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 60 300 €815 €/m² 815 €

24/03/2017 5192 Le Bas des Landes 24/03/2017 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 76 000 €1 310 €/m² 1 310 €

14/03/2017 5327 Les Bruyeres 14/03/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 78 000 €1 040 €/m² 1 040 €

27/02/2017 5338 Le Gueride 27/02/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 156 000 €1 714 €/m² 1 714 €

22/12/2016 5455 Rue de l Aurore 22/12/2016 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 174 000 €1 074 €/m² 1 074 €

19/12/2016 Le Grand Gue 19/12/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 45 000 €726 €/m² 726 €

10/11/2016 5554 Brives 10/11/2016 · MAISON · 289 M² Maison 289 m² 570 000 €1 972 €/m² 1 972 €

12/09/2016 13 Rue des Bouleaux 12/09/2016 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 75 000 €1 190 €/m² 1 190 €

07/07/2016 5287 La Roche 07/07/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 90 000 €783 €/m² 783 €

29/01/2016 5457 Richelande 29/01/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 90 000 €1 111 €/m² 1 111 €

18/12/2015 5486 La Guenerie 18/12/2015 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 247 500 €1 607 €/m² 1 607 €

16/09/2015 5312 Brives 16/09/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

05/09/2015 3 Rue des Cedres 05/09/2015 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 140 000 €567 €/m² 567 €

09/07/2015 5550 Le Bois de Chantemele 09/07/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 140 000 €1 333 €/m² 1 333 €

11/06/2015 5123 Les Planches 11/06/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

01/06/2015 5174 A la Roussardiere 01/06/2015 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 60 000 €496 €/m² 496 €

16/04/2015 5325 Les Hugeries 16/04/2015 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 90 000 €625 €/m² 625 €

15/12/2014 Le Bourg 15/12/2014 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 560 000 €2 435 €/m² 2 435 €

15/10/2014 Rue Neuve 15/10/2014 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 309 131 €1 766 €/m² 1 766 €

09/10/2014 5378 Pontencheri 09/10/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 50 000 €459 €/m² 459 €

21/08/2014 5136 La Pochardiere 21/08/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 105 000 €1 522 €/m² 1 522 €

28/02/2014 Le Bourg 28/02/2014 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 70 000 €366 €/m² 366 €

Tri et filtres s'appliquent aux 124 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 124

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane78 000 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons6 / 118

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Courdemanche ?

Le prix médian est de 964 € par m² à Courdemanche, d'après les ventes DVF 2014–2025 (636 €/m² pour un appartement, 970 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Courdemanche ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +16 %, dont +0 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Courdemanche ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 14,8 % pour un appartement et 8,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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