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Prix de l'immobilier à Treignat

Prix médian de 637 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 121 depuis 2014 · CP 03380280ᵉ / 287 COMMUNES DU 0332 % MOINS CHER QUE ALLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

637 €▼ −9 %

sur 7 ventes cette année · −63 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (602 €) est plus robuste.

267 €DISPERSION 20251 127 €

VENTE MÉDIANE

56 k€

maison 93 m²

−32 % vs Allier

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 121 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

13,5 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— TREIGNAT€/M²

0,8k0,7k0,5k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +64 %

DEPUIS 2014

▼ 13 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 60 ventes 603 €

Dernières ventes à Treignat

OCT. 2025

2 Rue du Pont150 M² · MAISON 60 000 €400 €/m²

6 Larboret140 M² · MAISON 144 500 €1 032 €/m²

2 Les Maisons118 M² · MAISON 110 000 €932 €/m²

14 Herculat74 M² · MAISON 165 950 €2 243 €/m²

Voir les 99 ventes ↓

Composition du parc360 LOG. ▾

Principales 58,9 %Secondaires 10,2 %Vacants 30,9 %

30,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc53 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 12 %D 22 %E 14 %F 22 %G 31 %

53 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Treignat ?

4 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg5 VENTES700 €

6 Larboret4 VENTES864 €

14 Herculat3 VENTES2 093 €

Herculat3 VENTES882 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Treignat

99 PLUS RÉCENTES SUR 121 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 306 € À 2 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS TREIGNAT€/M²

29/10/2025 2 Rue du Pont 29/10/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 60 000 €400 €/m² 400 €

24/10/2025 6 Larboret 24/10/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 144 500 €1 032 €/m² 1 032 €

29/08/2025 2 Les Maisons 29/08/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 110 000 €932 €/m² 932 €

25/07/2025 14 Herculat 25/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 165 950 €2 243 €/m² 2 243 €

18/07/2025 10 Le Genest 18/07/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 20 000 €417 €/m² 417 €

17/01/2025 3 Avenue de la Gare 17/01/2025 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 123 000 €544 €/m² 544 €

09/01/2025 2 Les Boueix 09/01/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 65 000 €637 €/m² 637 €

17/12/2024 15 Rue des Forges 17/12/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 27 000 €422 €/m² 422 €

08/11/2024 4 La Valade 08/11/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 62 000 €756 €/m² 756 €

01/10/2024 9 Rue de la Tuilerie 01/10/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 144 000 €1 108 €/m² 1 108 €

30/09/2024 5334 L Age 30/09/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 140 000 €700 €/m² 700 €

21/09/2024 5277 Le Moulin d Herculat 21/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 76 000 €844 €/m² 844 €

09/09/2024 5 Herculat 09/09/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 24 900 €498 €/m² 498 €

13/08/2024 5279 Villagneux 13/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 182 000 €2 600 €/m² 2 600 €

02/08/2024 12 Pauliat 02/08/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 20 000 €408 €/m² 408 €

13/06/2024 8 Larboret 13/06/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 30 000 €316 €/m² 316 €

18/04/2024 1 La Ville Auge 18/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 87 000 €967 €/m² 967 €

29/02/2024 15 Rue des Barres 29/02/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 67 500 €1 089 €/m² 1 089 €

12/12/2023 11 Pauliat 12/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 89 500 €1 119 €/m² 1 119 €

28/11/2023 14 Herculat 28/11/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 154 900 €2 093 €/m² 2 093 €

30/09/2023 5144 Le Moulerat 30/09/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 18 000 €360 €/m² 360 €

25/09/2023 20 Pauliat 25/09/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 56 400 €1 128 €/m² 1 128 €

29/08/2023 5332 Le Poteau 29/08/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 54 000 €771 €/m² 771 €

07/08/2023 15 Rue de la Tuilerie 07/08/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 70 000 €530 €/m² 530 €

04/08/2023 11 Rue de la Tuilerie 04/08/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 145 000 €725 €/m² 725 €

04/08/2023 8 Place Saint Julien 04/08/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 39 000 €513 €/m² 513 €

26/07/2023 17 La Valade 26/07/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 121 000 €1 658 €/m² 1 658 €

05/07/2023 5296 Primbeau 05/07/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 82 000 €586 €/m² 586 €

17/05/2023 10 Herculat 17/05/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 47 500 €495 €/m² 495 €

20/02/2023 3 Herculat 20/02/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 50 000 €820 €/m² 820 €

11/02/2023 7 Grand Roche 11/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 97 000 €1 078 €/m² 1 078 €

29/11/2022 24 Larboret 29/11/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 70 000 €1 111 €/m² 1 111 €

07/10/2022 18 Pauliat 07/10/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 94 000 €959 €/m² 959 €

29/09/2022 8 Grand Roche 29/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 31 800 €454 €/m² 454 €

27/09/2022 5401 Le Moulin d Herculat 27/09/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 210 000 €1 313 €/m² 1 313 €

01/09/2022 5332 Le Poteau 01/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 31 500 €450 €/m² 450 €

19/08/2022 5 Rue des Barres 19/08/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 42 000 €519 €/m² 519 €

03/08/2022 1 Impasse de la Grange Rouge 03/08/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 67 000 €609 €/m² 609 €

23/05/2022 6 Larboret 23/05/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 127 000 €907 €/m² 907 €

20/05/2022 19 Pauliat 20/05/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 55 000 €809 €/m² 809 €

20/05/2022 3 Rue de l Etang 20/05/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 54 500 €1 090 €/m² 1 090 €

05/03/2022 16 Rue des Barres 05/03/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 63 250 €930 €/m² 930 €

13/01/2022 9 Rue du Pont 13/01/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 58 000 €552 €/m² 552 €

12/01/2022 17 La Valade 12/01/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 77 000 €1 055 €/m² 1 055 €

02/09/2021 3 Le Monseaux 02/09/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 45 000 €523 €/m² 523 €

27/08/2021 10 La Valade 27/08/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 40 000 €909 €/m² 909 €

21/08/2021 2 Ruelle de la Grange Rouge 21/08/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 64 000 €889 €/m² 889 €

30/07/2021 19 Rue des Barres 30/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 98 000 €1 400 €/m² 1 400 €

24/06/2021 5 Larboret 24/06/2021 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 48 000 €393 €/m² 393 €

01/06/2021 3 Avenue de la Gare 01/06/2021 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 115 000 €509 €/m² 509 €

26/04/2021 12 Grand Roche 26/04/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 000 €1 050 €/m² 1 050 €

17/02/2021 11 A Puy Chevrier 17/02/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 27 000 €563 €/m² 563 €

12/01/2021 5180 Les Brandes de Larboret 12/01/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 65 000 €528 €/m² 528 €

04/08/2020 Grand Roche 04/08/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €

12/06/2020 La Cote 12/06/2020 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 58 316 €376 €/m² 376 €

02/06/2020 1 Rue des Barres 02/06/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 26 000 €325 €/m² 325 €

02/06/2020 7 Avenue de la Gare 02/06/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 20 000 €400 €/m² 400 €

18/05/2020 Village des Maisons 18/05/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 27 500 €306 €/m² 306 €

06/03/2020 3 Rue des Barres 06/03/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 78 000 €709 €/m² 709 €

07/02/2020 Herculat 07/02/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 75 000 €882 €/m² 882 €

17/01/2020 6 Larboret 17/01/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 115 000 €821 €/m² 821 €

27/12/2019 Bauge 27/12/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 65 000 €677 €/m² 677 €

28/11/2019 Villebouche 28/11/2019 · MAISON · 551 M² Maison 551 m² 1 046 750 €1 900 €/m² 1 900 €

12/11/2019 12 Rue des Forges 12/11/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 79 500 €946 €/m² 946 €

30/08/2019 14 Pauliat 30/08/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 45 000 €600 €/m² 600 €

11/04/2019 Les Barres 11/04/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 46 000 €575 €/m² 575 €

02/04/2019 Les Brandes de la Ville au 02/04/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €

23/01/2019 Les Pres des Maisons 23/01/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 205 000 €2 303 €/m² 2 303 €

18/01/2019 Villagneux 18/01/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 78 000 €1 114 €/m² 1 114 €

31/08/2018 9 Larboret 31/08/2018 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 26 600 €605 €/m² 605 €

20/07/2018 2 Rue de la Tuilerie 20/07/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 49 890 €1 039 €/m² 1 039 €

06/07/2018 6 Rue de l Etang 06/07/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 35 000 €493 €/m² 493 €

06/02/2018 Petit Pauliat 06/02/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 50 000 €521 €/m² 521 €

16/10/2017 14 Herculat 16/10/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

26/09/2017 4 Rue du Lavoir 26/09/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 56 000 €767 €/m² 767 €

05/08/2017 6 Grand Roche 05/08/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 25 000 €313 €/m² 313 €

02/08/2017 6 Larboret 02/08/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 84 500 €604 €/m² 604 €

13/07/2017 Le Bourg 13/07/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

26/05/2017 12 Rue des Forges 26/05/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 70 000 €833 €/m² 833 €

26/04/2017 Grobost 26/04/2017 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 295 000 €1 219 €/m² 1 219 €

07/04/2017 Herculat 07/04/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 88 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/03/2017 10 Avenue de la Gare 15/03/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 122 500 €928 €/m² 928 €

03/03/2017 Quartier de la Gare 03/03/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 105 000 €525 €/m² 525 €

01/02/2017 Les Grandes Pieces 01/02/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €

09/01/2017 Le Tronc 09/01/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 56 000 €571 €/m² 571 €

02/11/2016 Le Bourg 02/11/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 42 000 €420 €/m² 420 €

31/10/2016 4 Rue du Lavoir 31/10/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 50 000 €685 €/m² 685 €

24/10/2016 6 Rue du Pont 24/10/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 42 000 €353 €/m² 353 €

10/10/2016 3 Lotissement du Verger 10/10/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 110 000 €1 264 €/m² 1 264 €

30/03/2016 5 Puy Chevrier 30/03/2016 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 8 000 €333 €/m² 333 €

16/03/2016 Le Bourg 16/03/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 85 000 €833 €/m² 833 €

18/02/2016 Le Bourg 18/02/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 53 000 €602 €/m² 602 €

13/01/2016 La Ville Auge 13/01/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 45 500 €632 €/m² 632 €

21/12/2015 Les Chetifs Bois 21/12/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 110 267 €1 598 €/m² 1 598 €

24/06/2015 Herculat 24/06/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 49 000 €598 €/m² 598 €

07/04/2015 Le Bourg 07/04/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 75 000 €735 €/m² 735 €

14/01/2015 Villebouche 14/01/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 199 000 €2 010 €/m² 2 010 €

17/07/2014 Quartier de la Gare 17/07/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 40 000 €308 €/m² 308 €

12/06/2014 Grand Roche 12/06/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 51 122 €568 €/m² 568 €

Tri et filtres s'appliquent aux 99 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 99

Communes voisines · 590 € à 944 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Boussac-Bourg10 KM · ▲ +125 %944 €

Huriel11,4 KM · ▼ −3 %921 €

Archignat6,9 KM · ▼ −1 %859 €

Saint-Silvain-Bas-le-Roc8,8 KM · ▼ −28 %857 €

Chambérat9,5 KM855 €

Lamaids8,6 KM806 €

Boussac9,6 KM · ▲ +1 %739 €

Lavaufranche7,7 KM719 €

Toulx-Sainte-Croix11,7 KM702 €

Bord-Saint-Georges10,6 KM · ▼ −22 %700 €

Saint-Martinien9,1 KM · ▲ +40 %699 €

Saint-Palais10,6 KM688 €

Saint-Sauvier5,1 KM · ▲ +30 %680 €

TreignatCETTE COMMUNE602 €

Soumans5,7 KM · ▲ +43 %597 €

Nouhant8 KM · ▼ −42 %590 €

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Estimation calée sur les 121 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane56 000 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons2 / 97

Dernière vente29/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Treignat ?

Le prix médian est de 602 € par m² à Treignat, d'après les ventes DVF 2014–2025 (603 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Treignat ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +64 %, dont -9 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Treignat ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Treignat pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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