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Prix de l'immobilier à Lamaids

Prix médian de 806 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 35 depuis 2014 · CP 03380192ᵉ / 287 COMMUNES DU 0310 % MOINS CHER QUE ALLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

806 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (806 €) est plus robuste.

329 €DISPERSION 20251 493 €

VENTE MÉDIANE

75 k€

maison 93 m²

−10 % vs Allier

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 35 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,3 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LAMAIDS€/M²

1 1291 0751 021967 5 DERNIÈRES ANNÉES

20182021

SUR 1 AN

▲ +19 %méd. Allier

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Allier

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Allier

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 14 ventes 875 €

Dernières ventes à Lamaids

DÉC. 2025

3 Rue des Commanderies99 M² · MAISON 133 500 €1 348 €/m²

3 Rue de la Pecherie80 M² · MAISON 142 000 €1 775 €/m²

5 Rue des Commanderies88 M² · MAISON 61 750 €702 €/m²

5003 Le Bourg40 M² · MAISON 35 000 €875 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Composition du parc107 LOG. ▾

Principales 76,6 %Secondaires 5,4 %Vacants 18 %

18 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 8 %D 42 %E 23 %F 12 %G 15 %

27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Lamaids

30 PLUS RÉCENTES SUR 35 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 311 € À 1 775 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LAMAIDS€/M²

16/12/2025 3 Rue des Commanderies 16/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 133 500 €1 348 €/m² 1 348 €

08/12/2025 3 Rue de la Pecherie 08/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 142 000 €1 775 €/m² 1 775 €

29/07/2025 5 Rue des Commanderies 29/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 61 750 €702 €/m² 702 €

06/06/2025 5003 Le Bourg 06/06/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 35 000 €875 €/m² 875 €

24/08/2024 6 Route de Montlucon 24/08/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 40 000 €625 €/m² 625 €

27/06/2024 6 Route de Gueret 27/06/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 42 000 €356 €/m² 356 €

02/10/2023 2 Route de Montlucon 02/10/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 70 000 €583 €/m² 583 €

11/07/2023 23 Route de Montlucon 11/07/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 143 500 €1 157 €/m² 1 157 €

03/05/2022 6 Chemin du Bocage 03/05/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 75 200 €561 €/m² 561 €

14/01/2022 3 Rue des Templiers 14/01/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 65 000 €699 €/m² 699 €

13/07/2021 4 Lotissement Aufragne 13/07/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 116 000 €1 589 €/m² 1 589 €

18/03/2021 23 Route de Montlucon 18/03/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 140 000 €1 129 €/m² 1 129 €

15/03/2021 3 Rue des Sequoias 15/03/2021 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 42 000 €311 €/m² 311 €

27/01/2021 7 Lotissement Aufragne 27/01/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 102 000 €1 186 €/m² 1 186 €

31/07/2020 5 Rue du Vieux Bourg 31/07/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 32 000 €400 €/m² 400 €

24/03/2020 23 Rue des Templiers 24/03/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 146 000 €1 007 €/m² 1 007 €

28/09/2018 3 Rue des Commanderies 28/09/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 95 750 €967 €/m² 967 €

11/09/2018 2 Chemin des Etangs 11/09/2018 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 68 000 €1 447 €/m² 1 447 €

29/06/2018 2 Rue de la Vie 29/06/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 91 000 €1 182 €/m² 1 182 €

20/04/2018 Le Bourg 20/04/2018 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 11 000 €550 €/m² 550 €

28/03/2018 1 Route de Viersat 28/03/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 50 150 €545 €/m² 545 €

16/12/2017 16 Rue des Templiers 16/12/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

06/11/2017 23 Route de Montlucon 06/11/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 100 000 €806 €/m² 806 €

23/10/2017 35 Route de Montlucon 23/10/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

06/01/2017 Les Lignes 06/01/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 71 800 €579 €/m² 579 €

30/12/2016 3 T Rue des Templiers 30/12/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 152 000 €1 407 €/m² 1 407 €

14/09/2016 7 Rue des Commanderies 14/09/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 125 000 €1 042 €/m² 1 042 €

14/12/2015 43 Route de Montlucon 14/12/2015 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 120 000 €597 €/m² 597 €

30/12/2014 20 Route de Gueret 30/12/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 76 000 €1 041 €/m² 1 041 €

19/06/2014 4 Route de Viersat 19/06/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Communes voisines · 590 € à 1 364 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Quinssaines6,6 KM · ▼ −21 %1 364 €

Prémilhat10,1 KM · ▼ −15 %1 305 €

Domérat10,4 KM · ▲ +7 %1 131 €

Lignerolles11,2 KM · ▲ +13 %1 113 €

Huriel8,8 KM · ▼ −3 %921 €

Teillet-Argenty8,8 KM · ▼ −33 %864 €

Archignat7,6 KM · ▼ −1 %859 €

LamaidsCETTE COMMUNE806 €

Budelière9,8 KM · ▲ +9 %789 €

Viersat3,7 KM726 €

Bord-Saint-Georges11,7 KM · ▼ −22 %700 €

Saint-Martinien4,1 KM · ▲ +40 %699 €

Lépaud8 KM · ▼ −3 %636 €

Treignat8,6 KM · ▼ −9 %602 €

Soumans9,1 KM · ▲ +43 %597 €

Nouhant3,6 KM · ▼ −42 %590 €

Les 287 communes des Allier →

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Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane75 000 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons1 / 29

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lamaids ?

Le prix médian est de 806 € par m² à Lamaids, d'après les ventes DVF 2014–2025 (875 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lamaids ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Lamaids ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lamaids pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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