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Prix de l'immobilier à Saint-Martinien

Prix médian de 1 313 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 72 depuis 2014 · CP 03380247ᵉ / 287 COMMUNES DU 0322 % MOINS CHER QUE ALLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 313 €▲ +40 %

sur 5 ventes cette année · +373 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (699 €) est plus robuste.

318 €DISPERSION 20251 597 €

VENTE MÉDIANE

68 k€

maison 97 m²

−22 % vs Allier

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 72 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,1 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-MARTINIEN€/M²

1,5k1,1k0,8k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020222025

SUR 1 AN

▲ +40 %

SUR 5 ANS

▲ +243 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Allier

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 38 ventes 735 €

Dernières ventes à Saint-Martinien

DÉC. 2025

6 Rue des Sources80 M² · MAISON 105 000 €1 313 €/m²

5 Rue des Sources82 M² · MAISON 110 000 €1 341 €/m²

12 Rue des Gingauds Bartillat70 M² · MAISON 41 000 €586 €/m²

9 Rue du Go92 M² · MAISON 156 030 €1 696 €/m²

Voir les 62 ventes ↓

Composition du parc306 LOG. ▾

Principales 81 %Secondaires 4,5 %Vacants 14,5 %

14,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 0 %B 9 %C 23 %D 23 %E 18 %F 18 %G 9 %

27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Martinien

62 PLUS RÉCENTES SUR 72 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 306 € À 2 125 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-MARTINIEN€/M²

24/12/2025 6 Rue des Sources 24/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

11/12/2025 5 Rue des Sources 11/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

15/11/2025 12 Rue des Gingauds Bartillat 15/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 41 000 €586 €/m² 586 €

29/07/2025 9 Rue du Go 29/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 156 030 €1 696 €/m² 1 696 €

16/05/2025 6 Rue des Crechaux Savernat 16/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 25 000 €357 €/m² 357 €

08/11/2024 10 La Fayolle 08/11/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 44 000 €324 €/m² 324 €

02/10/2024 19 Rue des Crechaux Savernat 02/10/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 47 000 €940 €/m² 940 €

02/07/2024 2 Le Theil 02/07/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 88 000 €1 222 €/m² 1 222 €

28/06/2024 5259 Les Romaniers 28/06/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 150 000 €1 103 €/m² 1 103 €

19/04/2024 5250 Le Theil 19/04/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 168 000 €1 909 €/m² 1 909 €

05/04/2024 4 Rue du Stade 05/04/2024 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 150 000 €568 €/m² 568 €

29/03/2024 29 Rue des Crechaux Savernat 29/03/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 35 000 €455 €/m² 455 €

27/03/2024 4 Jarges 27/03/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/03/2024 21 Rue du Chateau Bartillat 27/03/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 25 000 €625 €/m² 625 €

15/12/2023 4 La Chapelle 15/12/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 36 000 €500 €/m² 500 €

25/11/2023 5178 Tuilerie de Bartillat 25/11/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 115 000 €1 106 €/m² 1 106 €

17/10/2023 12 Rue du Chateau Bartillat 17/10/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 95 000 €913 €/m² 913 €

28/09/2023 13 La Chapelle 28/09/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 24 600 €424 €/m² 424 €

14/09/2023 5080 Vazeilles 14/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 68 000 €850 €/m² 850 €

13/07/2023 1 Rue de l Ecole 13/07/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 174 000 €1 168 €/m² 1 168 €

26/11/2022 4 Rue de la Fontaine 26/11/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 165 000 €1 269 €/m² 1 269 €

09/09/2022 27 Rue du Chateau Bartillat 09/09/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 82 000 €1 640 €/m² 1 640 €

27/06/2022 5 Rue des Sources 27/06/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 129 500 €1 579 €/m² 1 579 €

18/06/2022 6 Le Theil 18/06/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 71 000 €546 €/m² 546 €

31/03/2022 9 Rue des Crechaux / Savernat 31/03/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 113 800 €2 069 €/m² 2 069 €

10/02/2022 5087 Pressat 10/02/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 92 000 €807 €/m² 807 €

04/02/2022 27 Rue du Chateau / Bartillat 04/02/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 77 000 €1 540 €/m² 1 540 €

15/01/2022 4 Rue des Sources 15/01/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 179 000 €1 444 €/m² 1 444 €

08/12/2021 4 Le Theil 08/12/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 59 000 €1 311 €/m² 1 311 €

23/11/2021 16 La Fayolle 23/11/2021 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 28 000 €571 €/m² 571 €

02/11/2021 17 La Fayolle 02/11/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 19 000 €306 €/m² 306 €

21/09/2021 2 La Chapelle 21/09/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 80 000 €684 €/m² 684 €

15/06/2021 5103 A les Romaniers 15/06/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 82 000 €781 €/m² 781 €

23/04/2021 20 Villebeau 23/04/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 35 000 €350 €/m² 350 €

05/02/2021 2 Rue de la Solidarite 05/02/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 60 000 €462 €/m² 462 €

07/12/2020 15 Le Theil 07/12/2020 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 185 000 €771 €/m² 771 €

24/07/2020 5 Rue Principale 24/07/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 15 000 €333 €/m² 333 €

26/06/2020 7 Rue du Presbytere 26/06/2020 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 20 000 €645 €/m² 645 €

28/02/2020 Les Coutures 28/02/2020 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 78 000 €433 €/m² 433 €

26/09/2019 Villebeau 26/09/2019 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 14 000 €389 €/m² 389 €

31/08/2019 15 Rue Principale 31/08/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 53 000 €576 €/m² 576 €

29/08/2019 1 Rue des Tilleuls 29/08/2019 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 30 000 €698 €/m² 698 €

09/08/2019 3 Rue du Stade 09/08/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 107 000 €1 274 €/m² 1 274 €

02/06/2019 6 Impasse de la Fontaine 02/06/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 110 000 €1 122 €/m² 1 122 €

22/03/2018 9 Rue des Crechaux / Savernat 22/03/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 67 080 €1 220 €/m² 1 220 €

19/01/2018 Le Carillon 19/01/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 56 000 €602 €/m² 602 €

17/01/2018 5086 Pressat 17/01/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 59 500 €875 €/m² 875 €

29/12/2017 Le Bourg 29/12/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

28/07/2017 Bartillat 28/07/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 191 000 €1 415 €/m² 1 415 €

12/07/2017 Les Crechaux 12/07/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 115 000 €852 €/m² 852 €

24/04/2017 9 Rue des Crechaux / Savernat 24/04/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 74 000 €1 345 €/m² 1 345 €

16/08/2016 5240 Les Cotes 16/08/2016 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 136 480 €996 €/m² 996 €

27/05/2016 Savernat 27/05/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 23 000 €460 €/m² 460 €

23/05/2016 Villebeau 23/05/2016 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 20 000 €556 €/m² 556 €

13/05/2016 Les Montees 13/05/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

25/04/2016 22 Les Montees 25/04/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 98 000 €613 €/m² 613 €

21/11/2015 La Betoule 21/11/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 100 998 €1 031 €/m² 1 031 €

29/10/2015 Le Theil 29/10/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 187 000 €2 125 €/m² 2 125 €

27/05/2015 Vazeilles 27/05/2015 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 54 000 €340 €/m² 340 €

21/03/2015 Savernat 21/03/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 55 000 €679 €/m² 679 €

20/11/2014 La Fayolle 20/11/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 28 000 €700 €/m² 700 €

16/07/2014 1 Rue des Sources 16/07/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 144 000 €1 655 €/m² 1 655 €

Tri et filtres s'appliquent aux 62 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 62

Communes voisines · 590 € à 1 364 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Quinssaines4,1 KM · ▼ −21 %1 364 €

Prémilhat7,9 KM · ▼ −15 %1 305 €

Domérat6,8 KM · ▲ +7 %1 131 €

Lignerolles10,7 KM · ▲ +13 %1 113 €

Lavault-Sainte-Anne11,3 KM · ▼ −23 %1 110 €

Huriel4,6 KM · ▼ −3 %921 €

Teillet-Argenty9,8 KM · ▼ −33 %864 €

Archignat4,7 KM · ▼ −1 %859 €

Chambérat9,6 KM855 €

Montluçon10,8 KM · ▲ +3 %826 €

Lamaids4,1 KM806 €

La Chapelaude10,1 KM · ▼ −35 %806 €

Viersat7,3 KM726 €

Saint-MartinienCETTE COMMUNE699 €

Treignat9,1 KM · ▼ −9 %602 €

Nouhant7,5 KM · ▼ −42 %590 €

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Estimation calée sur les 72 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane67 540 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons2 / 60

Dernière vente24/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martinien ?

Le prix médian est de 699 € par m² à Saint-Martinien, d'après les ventes DVF 2014–2025 (735 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Martinien ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +243 %, dont +40 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Martinien ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Martinien pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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