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Prix de l'immobilier à Saint-Palais

Prix médian de 688 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 67 depuis 2014 · CP 03370253ᵉ / 287 COMMUNES DU 0323 % MOINS CHER QUE ALLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

688 €

sur 3 ventes cette année · −87 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (688 €) est plus robuste.

331 €DISPERSION 20251 745 €

VENTE MÉDIANE

55 k€

maison 80 m²

−23 % vs Allier

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 67 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,9 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-PALAIS€/M²

0,9k0,7k0,6k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212024

SUR 1 AN

▲ +19 %méd. Allier

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Allier

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Allier

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 28 ventes 688 €

Dernières ventes à Saint-Palais

OCT. 2025

5174 La Gardette80 M² · MAISON 52 000 €650 €/m²

5017 Le Bourg103 M² · MAISON 58 000 €563 €/m²

5031 Le Bourg80 M² · MAISON 35 500 €444 €/m²

5008 Le Bourg55 M² · MAISON 24 000 €436 €/m²

Voir les 60 ventes ↓

Composition du parc194 LOG. ▾

Principales 45 %Secondaires 29,3 %Vacants 25,7 %

25,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc53 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 0 %D 15 %E 29 %F 26 %G 26 %

53 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Palais

60 PLUS RÉCENTES SUR 67 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 319 € À 3 280 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-PALAIS€/M²

21/10/2025 5174 La Gardette 21/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 52 000 €650 €/m² 650 €

18/09/2025 5017 Le Bourg 18/09/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 58 000 €563 €/m² 563 €

12/08/2025 5031 Le Bourg 12/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 35 500 €444 €/m² 444 €

04/09/2024 5008 Le Bourg 04/09/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 24 000 €436 €/m² 436 €

17/06/2024 5077 Aux Serrurier 17/06/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 100 000 €1 695 €/m² 1 695 €

17/06/2024 5180 Le Bois Buget 17/06/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 164 000 €3 280 €/m² 3 280 €

22/02/2024 5018 Le Bourg 22/02/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 46 500 €388 €/m² 388 €

18/01/2024 5205 Le Bois Buget 18/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 62 000 €775 €/m² 775 €

16/12/2023 5101 La Foret 16/12/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 65 350 €495 €/m² 495 €

23/11/2023 5111 Vienny 23/11/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 35 000 €372 €/m² 372 €

27/10/2023 5112 Domaine de la Maison Neuve 27/10/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 165 000 €1 774 €/m² 1 774 €

19/10/2023 5036 Le Prieure 19/10/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 131 000 €1 560 €/m² 1 560 €

26/09/2023 5208 Lepruges 26/09/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 120 000 €1 165 €/m² 1 165 €

02/08/2023 5144 Le Rondard 02/08/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 37 517 €326 €/m² 326 €

22/06/2023 5113 Bel Air 22/06/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 171 460 €1 732 €/m² 1 732 €

08/06/2023 5061 Lepruges 08/06/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 45 000 €714 €/m² 714 €

12/05/2023 5059 Lepruges 12/05/2023 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 29 900 €906 €/m² 906 €

21/06/2022 5183 Le Bois Buget 21/06/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 65 000 €663 €/m² 663 €

03/06/2022 5120 La Farat 03/06/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 64 000 €1 231 €/m² 1 231 €

12/01/2022 5054 Lepruges 12/01/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 145 000 €1 706 €/m² 1 706 €

07/07/2021 5191 Le Verger 07/07/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 58 000 €690 €/m² 690 €

25/06/2021 5101 La Foret 25/06/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 50 350 €381 €/m² 381 €

11/06/2021 5024 Le Bourg 11/06/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 31 000 €333 €/m² 333 €

14/05/2021 5015 Le Presbytere 14/05/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 110 000 €809 €/m² 809 €

01/03/2021 5180 Le Bois Buget 01/03/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 129 000 €2 580 €/m² 2 580 €

23/01/2021 5110 Vienny 23/01/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 48 000 €686 €/m² 686 €

15/12/2020 Lepruges la Croix Picot 15/12/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 60 500 €960 €/m² 960 €

27/10/2020 5127 Lacaud 27/10/2020 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 22 000 €500 €/m² 500 €

17/09/2020 Les Laits 17/09/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 26 545 €885 €/m² 885 €

14/09/2020 Les Jardins 14/09/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 39 000 €813 €/m² 813 €

09/09/2020 Le Pre de la Maison 09/09/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 89 000 €593 €/m² 593 €

17/07/2020 Le Chezeau 17/07/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 20 000 €417 €/m² 417 €

08/07/2020 5169 Le Peumnassie 08/07/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 25 190 €336 €/m² 336 €

23/06/2020 Le Bois Barillet 23/06/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 60 000 €732 €/m² 732 €

12/06/2020 Le Taillis 12/06/2020 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 80 000 €473 €/m² 473 €

15/04/2020 5208 Lepruges 15/04/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 40 000 €388 €/m² 388 €

26/03/2020 Les Vas 26/03/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 55 000 €809 €/m² 809 €

17/12/2019 Les Laits 17/12/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 27 500 €399 €/m² 399 €

07/12/2019 Les Chagners 07/12/2019 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 40 000 €930 €/m² 930 €

27/09/2019 Le Chaumas 27/09/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

31/08/2019 Les Guiboeufs 31/08/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 28 500 €407 €/m² 407 €

31/07/2018 5152 A le Morand 31/07/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 63 570 €775 €/m² 775 €

27/07/2018 Les Jardins 27/07/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 43 000 €896 €/m² 896 €

05/04/2018 La Cheneviere 05/04/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 75 000 €765 €/m² 765 €

07/07/2017 Le Patouillet 07/07/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 67 400 €963 €/m² 963 €

11/04/2017 L Ouche de Derriere 11/04/2017 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 120 000 €635 €/m² 635 €

11/04/2017 Le Champ de la Maison 11/04/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 72 500 €363 €/m² 363 €

20/03/2017 Le Rondard 20/03/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 105 000 €656 €/m² 656 €

13/12/2016 5219 Le Fromenteau 13/12/2016 · MAISON · 277 M² Maison 277 m² 190 600 €688 €/m² 688 €

21/10/2016 L Ouche 21/10/2016 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 75 000 €319 €/m² 319 €

12/09/2016 Le Pre de la Porte 12/09/2016 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 169 000 €1 216 €/m² 1 216 €

01/07/2016 5195 Le Chezeau 01/07/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 53 000 €828 €/m² 828 €

17/11/2015 5189 A le Verger 17/11/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 79 500 €1 169 €/m² 1 169 €

11/09/2015 La Brande du Mas 11/09/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

30/07/2015 5183 Le Bois Buget 30/07/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 25 000 €500 €/m² 500 €

29/12/2014 L Ouche 29/12/2014 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 125 000 €868 €/m² 868 €

24/12/2014 5013 Le Bourg 24/12/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

20/10/2014 5150 Le Morand 20/10/2014 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 27 000 €563 €/m² 563 €

12/07/2014 5191 Le Verger 12/07/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 71 000 €845 €/m² 845 €

18/03/2014 L Ouche Bery 18/03/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 141 520 €1 490 €/m² 1 490 €

Tri et filtres s'appliquent aux 60 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 60

Communes voisines · 602 € à 944 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Boussac-Bourg11,3 KM · ▲ +125 %944 €

Saint-Priest-la-Marche9,5 KM856 €

Chambérat9,1 KM855 €

Courçais10,8 KM853 €

Sidiailles9,4 KM · ▲ +11 %812 €

Bussière-Saint-Georges11,4 KM750 €

Lignerolles12,1 KM · ▲ +43 %740 €

Boussac12,1 KM · ▲ +1 %739 €

Saint-Désiré11,9 KM · ▲ +17 %721 €

Saint-Marien6,4 KM718 €

Préveranges3,6 KM · ▼ −27 %706 €

Saint-Saturnin8,7 KM · ▲ +83 %701 €

Saint-PalaisCETTE COMMUNE688 €

Saint-Sauvier5,6 KM · ▲ +30 %680 €

Viplaix5,9 KM · ▼ −15 %654 €

Treignat10,6 KM · ▼ −9 %602 €

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Estimation calée sur les 67 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane55 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons0 / 60

Dernière vente21/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Palais ?

Le prix médian est de 688 € par m² à Saint-Palais, d'après les ventes DVF 2014–2025 (688 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Palais ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Palais ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Palais pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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