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France › Treignat › Larboret › n° 24

24 Larboret, Treignat

Vendu 70 000 € (1 111 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1937 · CP 0338055 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 111 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +12 %Treignat994 €/m² 99 ventesPrix à Treignat → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E0447 + 0C0373 + 0C0376 + 0C0390 + 0C0394 + 0C0411 + 0C0444 + 0C0465 + 0E0446 + 0E0448 + 0E0449
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1937
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN43 131 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 111 €/m² en 2022 · +55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Larboret

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/11/2022 n° 24 · Maison · 3 p. 29/11/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 70 000 €1 111 €/m² 1 111 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Larboret, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−45 %393 €/m²Appt 122 m² · vendu 2021n° 9−16 %605 €/m²Maison 44 m² · vendu 2018
LARBORETMÉDIANE DE LA RUE 718 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+20 %864 €/m²Maison 140 m² · 4 ventes · 2025n° 8−56 %316 €/m²Maison 95 m² · vendu 2024
n° 24VOUS ÊTES ICI1 111 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
316 € 1 111 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 111 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 LARBORET 140 m² 126 980 € 907 €
6 LARBORET 140 m² 144 480 € 1 032 €
8 LARBORET 95 m² 30 020 € 316 €
24 LARBORET 63 m² 69 993 € 1 111 €
5180 LES BRANDES DE LARBORET 123 m² 64 944 € 528 €
Les comparables retenus s'étalent de 316 € à 1 111 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 589 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Larboret
Fourchette courante463 – 1 032 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Treignat
Tendance 3 ans-2 %
vs département-16 %
Rendement brut7.3 %
Voir Treignat ↗
Allier
Rang de la commune213ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques911 – 1 233 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
429 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA VILLETreignat99 ventes · 994 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Treignat → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Larboret à Treignat ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 111 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Larboret a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/11/2022, maison de 63 m² à 70 000 €, soit 1 111 €/m².

Est-ce cher pour Larboret ?

Oui : 1 111 €/m² contre 718 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +55 %, et +74 % face à la médiane 2025 de Treignat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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