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Prix de l'immobilier à Gardefort

Prix médian de 1 044 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 35 depuis 2014 · CP 1830075ᵉ / 251 COMMUNES DU 1816 % PLUS CHER QUE CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 044 €

sur 1 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 044 €) est plus robuste.

530 €DISPERSION 20251 750 €

VENTE MÉDIANE

107 k€

maison 102 m²

+16 % vs Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 35 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 5,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GARDEFORT€/M²

1 3521 2981 2431 189 5 DERNIÈRES ANNÉES

20222023

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Cher

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Cher

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Cher

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 19 ventes 1 044 €

Dernières ventes à Gardefort

JUIL. 2025

28 Les Rames84 M² · MAISON 107 000 €1 274 €/m²

3 Route de Jalognes84 M² · MAISON 38 000 €452 €/m²

2 Impasse de la Grande Metairie114 M² · MAISON 119 000 €1 044 €/m²

16 Marolles238 M² · MAISON 330 000 €1 387 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Composition du parc108 LOG. ▾

Principales 62 %Secondaires 29,6 %Vacants 8,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 13 %D 42 %E 19 %F 13 %G 10 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Gardefort

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 2 028 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GARDEFORT€/M²

31/07/2025 28 Les Rames 31/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 107 000 €1 274 €/m² 1 274 €

20/12/2024 3 Route de Jalognes 20/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 38 000 €452 €/m² 452 €

20/08/2024 2 Impasse de la Grande Metairie 20/08/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 119 000 €1 044 €/m² 1 044 €

07/08/2023 16 Marolles 07/08/2023 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 330 000 €1 387 €/m² 1 387 €

19/07/2023 1 Route de Sancerre 19/07/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 75 000 €670 €/m² 670 €

28/06/2023 5 Marolles 28/06/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 65 000 €747 €/m² 747 €

26/06/2023 3 Marolles 26/06/2023 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 364 500 €1 657 €/m² 1 657 €

11/04/2023 2 Les Chataigniers 11/04/2023 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 245 000 €1 317 €/m² 1 317 €

24/01/2023 6 Impasse de la Grande Metairie 24/01/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 140 000 €1 573 €/m² 1 573 €

02/12/2022 6 Les Petits Bons 02/12/2022 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 44 000 €1 189 €/m² 1 189 €

23/09/2022 12 Marolles 23/09/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 42 000 €840 €/m² 840 €

21/09/2022 18 Route de Sancerre 21/09/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 160 000 €1 720 €/m² 1 720 €

02/09/2022 1 Les Chataigniers 02/09/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 167 500 €1 132 €/m² 1 132 €

21/06/2022 27 A Imp de la Grande Metairie 21/06/2022 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 405 000 €1 866 €/m² 1 866 €

28/02/2022 5 Impasse de la Grande Metairie 28/02/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 121 600 €1 294 €/m² 1 294 €

10/02/2022 1 Route de Sancerre 10/02/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 46 000 €411 €/m² 411 €

19/07/2021 31 Impasse de la Grande Metairie 19/07/2021 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 165 000 €897 €/m² 897 €

12/07/2021 27 A Imp de la Grande Metairie 12/07/2021 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 440 000 €2 028 €/m² 2 028 €

20/05/2021 17 Route de Sancerre 20/05/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 44 000 €550 €/m² 550 €

20/05/2020 Les Rames 20/05/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 63 000 €1 050 €/m² 1 050 €

19/07/2019 28 Grand Rue 19/07/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 65 000 €650 €/m² 650 €

30/04/2019 La Grande Metairie 30/04/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 125 000 €1 344 €/m² 1 344 €

28/02/2019 5 Route des Chailloux 28/02/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 115 000 €1 162 €/m² 1 162 €

21/12/2018 Marolles 21/12/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

27/02/2018 Les Brulis 27/02/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 45 000 €726 €/m² 726 €

21/11/2017 8 Grand Rue 21/11/2017 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 68 000 €345 €/m² 345 €

10/02/2017 4 Route de Sancerre 10/02/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 85 000 €966 €/m² 966 €

03/12/2016 Marcy 03/12/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 20 000 €333 €/m² 333 €

23/09/2016 20 Les Rames 23/09/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 77 000 €1 100 €/m² 1 100 €

28/07/2016 La Folie 28/07/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 136 000 €1 088 €/m² 1 088 €

18/06/2015 18 Marolles 18/06/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 69 600 €718 €/m² 718 €

31/01/2015 8 Marolles 31/01/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 132 000 €1 294 €/m² 1 294 €

10/12/2014 Bois de Moineau 10/12/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 65 000 €970 €/m² 970 €

11/07/2014 2 Les Chataigniers 11/07/2014 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 140 000 €753 €/m² 753 €

15/02/2014 Marolles 15/02/2014 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 220 000 €940 €/m² 940 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Communes voisines · 603 € à 1 174 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sancerre7,8 KM · ▼ −15 %1 174 €

GardefortCETTE COMMUNE1 044 €

Thauvenay5,4 KM1 022 €

Saint-Satur9 KM · ▲ +15 %1 022 €

Crézancy-en-Sancerre7,7 KM · ▲ +63 %983 €

Bué6,3 KM948 €

Vinon2,8 KM946 €

Couargues7,8 KM943 €

Tracy-sur-Loire9,2 KM · ▲ +13 %929 €

Feux4 KM · ▼ −6 %900 €

Jalognes4,2 KM · ▼ −11 %888 €

Veaugues5,4 KM · ▼ −1 %800 €

Saint-Bouize5,1 KM702 €

Groises5,8 KM679 €

Ménétréol-sous-Sancerre6,7 KM · ▲ +62 %665 €

Lugny-Champagne8,3 KM603 €

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Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane107 000 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons0 / 35

Dernière vente31/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gardefort ?

Le prix médian est de 1 044 € par m² à Gardefort, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 044 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gardefort ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Gardefort ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gardefort pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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