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Prix de l'immobilier à Lédergues

Prix médian de 1 263 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 141 depuis 2014 · CP 12170223ᵉ / 248 COMMUNES DU 1229 % MOINS CHER QUE AVEYRON

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 263 €▼ −4 %

sur 12 ventes cette année · −47 €/m² vs 2024

281 €DISPERSION 20252 003 €

VENTE MÉDIANE

73 k€

maison 89 m²

−29 % vs Aveyron

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 141 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,6 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LÉDERGUES€/M²

1,3k1,1k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +55 %

DEPUIS 2014

▲ +40 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 65 ventes 837 €

Dernières ventes à Lédergues

DÉC. 2025

5151 Blaye120 M² · MAISON 112 000 €933 €/m²

5146 Cabrol53 M² · MAISON 83 000 €1 566 €/m²

5571 Impasse du 19 Mars 1962109 M² · MAISON 239 300 €2 195 €/m²

5148 Cabrol69 M² · MAISON 110 000 €1 594 €/m²

Voir les 105 ventes ↓

Composition du parc515 LOG. ▾

Principales 63,2 %Secondaires 20,1 %Vacants 16,7 %

16,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc37 % EN F OU G ▾

A 1 %B 1 %C 12 %D 25 %E 24 %F 21 %G 16 %

37 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Lédergues

105 PLUS RÉCENTES SUR 141 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 4 033 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LÉDERGUES€/M²

23/12/2025 5151 Blaye 23/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 112 000 €933 €/m² 933 €

18/12/2025 5146 Cabrol 18/12/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 83 000 €1 566 €/m² 1 566 €

25/11/2025 5571 Impasse du 19 Mars 1962 25/11/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 239 300 €2 195 €/m² 2 195 €

13/10/2025 5148 Cabrol 13/10/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

01/10/2025 5069 Ledergues 01/10/2025 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 120 000 €566 €/m² 566 €

01/08/2025 5131 Ledergues 01/08/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 75 000 €1 056 €/m² 1 056 €

23/07/2025 5495 Ledergues 23/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 600 €1 406 €/m² 1 406 €

25/06/2025 5020 Ledergues 25/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 167 000 €1 518 €/m² 1 518 €

06/06/2025 5283 A la Masseyrie 06/06/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 75 000 €475 €/m² 475 €

06/05/2025 5537 La Grimaldie 06/05/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 172 000 €1 564 €/m² 1 564 €

25/04/2025 5621 Rue de Bomba Cuol 25/04/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 65 000 €1 121 €/m² 1 121 €

29/03/2025 5057 Ledergues 29/03/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/12/2024 5090 Ledergues 26/12/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 53 200 €1 064 €/m² 1 064 €

18/12/2024 5017 Ledergues 18/12/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 44 000 €1 073 €/m² 1 073 €

06/12/2024 5237 Ceras 06/12/2024 · MAISON · 312 M² Maison 312 m² 446 200 €1 430 €/m² 1 430 €

30/11/2024 5567 Les Places 30/11/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 199 900 €1 612 €/m² 1 612 €

29/11/2024 5156 Blaye 29/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 242 000 €4 033 €/m² 4 033 €

08/11/2024 5132 Cabrol 08/11/2024 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 135 000 €3 971 €/m² 3 971 €

13/08/2024 5121 Ledergues 13/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 155 950 €1 300 €/m² 1 300 €

26/07/2024 5211 Les Estourials 26/07/2024 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 189 000 €1 139 €/m² 1 139 €

13/04/2024 5547 Rue des Ecoles 13/04/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 33 000 €1 320 €/m² 1 320 €

28/03/2024 5134 Cabrol 28/03/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 94 800 €1 580 €/m² 1 580 €

20/02/2024 5291 Sebastopol 20/02/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 120 000 €750 €/m² 750 €

21/12/2023 5481 Falguieres 21/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 217 230 €2 172 €/m² 2 172 €

03/11/2023 5073 Ledergues 03/11/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 40 000 €526 €/m² 526 €

26/10/2023 5347 Lentin 26/10/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 39 000 €780 €/m² 780 €

23/10/2023 5016 Ledergues 23/10/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 132 100 €1 201 €/m² 1 201 €

17/10/2023 5018 Ledergues 17/10/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 56 900 €948 €/m² 948 €

10/08/2023 5356 Lentin 10/08/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 55 850 €1 117 €/m² 1 117 €

25/07/2023 5556 Cabrol 25/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

20/07/2023 5567 Les Places 20/07/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 192 000 €1 548 €/m² 1 548 €

30/06/2023 5515 Ledergues 30/06/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

11/04/2023 5373 La Malric 11/04/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

18/02/2023 5555 Cabrol 18/02/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €

05/01/2023 5174 Grazelles 05/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

08/12/2022 5492 La Borie 08/12/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 255 000 €1 594 €/m² 1 594 €

07/12/2022 5131 Ledergues 07/12/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 59 000 €831 €/m² 831 €

06/12/2022 5175 Grazelles 06/12/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 115 000 €3 833 €/m² 3 833 €

23/07/2022 5543 Cabrol 23/07/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 95 000 €1 377 €/m² 1 377 €

22/07/2022 5612 Le Trelusenq 22/07/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

29/06/2022 5353 Lentin 29/06/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 59 000 €787 €/m² 787 €

31/05/2022 5569 La Malric 31/05/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 99 000 €1 303 €/m² 1 303 €

02/03/2022 5108 Ledergues 02/03/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 75 000 €484 €/m² 484 €

12/02/2022 9001 Passage de l'Esclopier 12/02/2022 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 93 000 €560 €/m² 560 €

28/01/2022 5354 Lentin 28/01/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 54 000 €659 €/m² 659 €

17/09/2021 5090 Ledergues 17/09/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 41 000 €820 €/m² 820 €

16/09/2021 5540 Cabrol 16/09/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 254 000 €1 827 €/m² 1 827 €

10/09/2021 5340 Lentin 10/09/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 140 000 €1 538 €/m² 1 538 €

27/07/2021 5089 Ledergues 27/07/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 54 000 €482 €/m² 482 €

30/06/2021 5452 Salan 30/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 195 000 €1 950 €/m² 1 950 €

30/06/2021 5260 Falguieres 30/06/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 75 000 €2 083 €/m² 2 083 €

11/05/2021 5097 Ledergues 11/05/2021 · APPT · 207 M² Appartement 207 m² 140 000 €676 €/m² 676 €

31/03/2021 5209 Le Cambon 31/03/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 59 100 €739 €/m² 739 €

10/03/2021 5021 Ledergues 10/03/2021 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 158 000 €658 €/m² 658 €

12/02/2021 5275 La Boudonie 12/02/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 44 000 €400 €/m² 400 €

02/02/2021 5413 Peyreblanche 02/02/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 75 050 €636 €/m² 636 €

23/01/2021 5151 Blaye 23/01/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 73 000 €608 €/m² 608 €

06/01/2021 5592 Blaye 06/01/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 220 000 €1 222 €/m² 1 222 €

23/12/2020 La Valette 23/12/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 70 000 €814 €/m² 814 €

17/12/2020 5232 Ceras 17/12/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 114 500 €1 145 €/m² 1 145 €

11/12/2020 Le Bouscaillou 11/12/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 178 050 €1 448 €/m² 1 448 €

24/11/2020 5353 Lentin 24/11/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 31 000 €564 €/m² 564 €

29/09/2020 5354 Lentin 29/09/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 33 000 €402 €/m² 402 €

26/05/2020 5129 Ledergues 26/05/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 73 000 €913 €/m² 913 €

23/05/2020 5086 Ledergues 23/05/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 46 000 €438 €/m² 438 €

22/05/2020 5064 Avenue de Requista 22/05/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 30 000 €300 €/m² 300 €

22/02/2020 5566 Avenue de Rodez 22/02/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 148 500 €1 650 €/m² 1 650 €

17/02/2020 Cabrol 17/02/2020 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 52 000 €981 €/m² 981 €

21/01/2020 5065 Ledergues 21/01/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 175 000 €972 €/m² 972 €

15/01/2020 5194 Les Vialettes 15/01/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

23/11/2019 5569 La Malric 23/11/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 77 000 €1 013 €/m² 1 013 €

27/06/2019 5327 La Font Del Fabre 27/06/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 110 000 €873 €/m² 873 €

04/06/2019 L Issartou 04/06/2019 · MAISON · 288 M² Maison 288 m² 180 000 €625 €/m² 625 €

04/06/2019 Cabrol 04/06/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 225 000 €1 619 €/m² 1 619 €

03/05/2019 5433 Cabrol 03/05/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 107 000 €1 427 €/m² 1 427 €

03/04/2019 5263 Falguieres 03/04/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 300 €504 €/m² 504 €

08/03/2019 Les Fieux 08/03/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 65 000 €464 €/m² 464 €

18/02/2019 5056 Ledergues 18/02/2019 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 68 000 €642 €/m² 642 €

06/11/2018 5547 Rue des Ecoles 06/11/2018 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 10 000 €400 €/m² 400 €

29/06/2018 5129 Ledergues 29/06/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

12/06/2018 5621 Rue de Bomba Cuol 12/06/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 27 000 €466 €/m² 466 €

07/02/2018 Lentin 07/02/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 100 000 €1 099 €/m² 1 099 €

26/01/2018 Ledergues 26/01/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 88 000 €800 €/m² 800 €

17/08/2017 5395 La Fabreguerie 17/08/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €

22/04/2017 5167 Lestrade 22/04/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 65 000 €613 €/m² 613 €

14/03/2017 5120 Ledergues 14/03/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 135 000 €844 €/m² 844 €

05/01/2017 La Roque 05/01/2017 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 292 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/12/2016 5057 Ledergues 23/12/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/12/2016 5050 Ledergues 09/12/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 57 000 €543 €/m² 543 €

26/11/2016 5587 Ledergues 26/11/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

23/11/2016 5174 Grazelles 23/11/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 57 000 €570 €/m² 570 €

26/07/2016 5054 Ledergues 26/07/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 22 000 €367 €/m² 367 €

25/06/2016 5452 Salan 25/06/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €

13/11/2015 5474 Les Vialettes 13/11/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 105 000 €1 438 €/m² 1 438 €

03/11/2015 5065 Ledergues 03/11/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 71 950 €400 €/m² 400 €

24/10/2015 5401 Cours 24/10/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 65 000 €520 €/m² 520 €

16/10/2015 5038 Ledergues 16/10/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/07/2015 Le Bouti 29/07/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

15/07/2015 Cabrol 15/07/2015 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 220 000 €1 583 €/m² 1 583 €

21/05/2015 5457 Ledergues 21/05/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 95 000 €1 080 €/m² 1 080 €

27/02/2015 5167 Lestrade 27/02/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 50 000 €472 €/m² 472 €

28/11/2014 5344 Lentin 28/11/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 48 000 €686 €/m² 686 €

31/07/2014 Cantalause 31/07/2014 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 125 000 €3 676 €/m² 3 676 €

28/06/2014 5100 Ledergues 28/06/2014 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 30 000 €588 €/m² 588 €

28/02/2014 5362 Le Fiou 28/02/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 27 000 €318 €/m² 318 €

Tri et filtres s'appliquent aux 105 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 105

Communes voisines · 694 € à 1 301 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Tauriac-de-Naucelle11,5 KM · ▲ +84 %1 301 €

Andouque14 KM1 256 €

Camjac11 KM1 071 €

Saint-Just-sur-Viaur6,6 KM1 051 €

Assac12,6 KM1 044 €

Centrès8,3 KM975 €

Moularès12,4 KM962 €

Cadix13,4 KM943 €

Réquista9,9 KM · ▲ +35 %938 €

Cassagnes-Bégonhès11,4 KM · ▲ +37 %934 €

Tanus10,1 KM929 €

Rullac-Saint-Cirq4,3 KM908 €

Valence-d'Albigeois8,3 KM · ▼ −10 %872 €

LéderguesCETTE COMMUNE817 €

Auriac-Lagast12,9 KM722 €

La Selve7,7 KM694 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane73 000 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons3 / 102

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lédergues ?

Le prix médian est de 817 € par m² à Lédergues, d'après les ventes DVF 2014–2025 (837 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lédergues ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +55 %, dont -4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Lédergues ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lédergues pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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