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Prix de l'immobilier à Avaray

Prix médian de 1 049 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 135 depuis 2014 · CP 41500124ᵉ / 237 COMMUNES DU 411 % MOINS CHER QUE LOIR-ET-CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 049 €▼ −24 %

sur 8 ventes cette année · −324 €/m² vs 2024

821 €DISPERSION 20251 874 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 106 m²

−1 % vs Loir-et-Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 135 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,1 %

loyer médian 9 €/m²

Maison : 7,4 %

Évolution du prix médian

— AVARAY€/M²

1,6k1,4k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 24 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 8 ventes 1 075 €

Maison · 47 ventes 1 231 €

Dernières ventes à Avaray

DÉC. 2025

30 Grande Rue322 M² · MAISON 132 000 €410 €/m²

13 Rue de la Touche80 M² · MAISON 135 000 €1 688 €/m²

46 Grande Rue141 M² · MAISON 92 000 €652 €/m²

1 Rue de la Place25 M² · APPARTEMENT 43 650 €1 746 €/m²

Voir les 133 ventes ↓

Composition du parc384 LOG. ▾

Principales 76 %Secondaires 14,3 %Vacants 9,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 12 %D 30 %E 39 %F 11 %G 6 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Avaray · 1 095 € à 1 551 €/m²

3 rues

BARRE = POSITION DANS AVARAY

Rue du Brenot1 551 €

Rue de la Place1 100 €

Grande Rue Grande Rue1 095 €

Toutes les ventes à Avaray

133 PLUS RÉCENTES SUR 135 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 410 € À 3 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS AVARAY€/M²

22/12/2025 30 Grande Rue 22/12/2025 · MAISON · 322 M² Maison 322 m² 132 000 €410 €/m² 410 €

29/11/2025 13 Rue de la Touche 29/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

18/11/2025 46 Grande Rue 18/11/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 92 000 €652 €/m² 652 €

16/10/2025 1 Rue de la Place 16/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 43 650 €1 746 €/m² 1 746 €

09/09/2025 22 Grande Rue Grande Rue 09/09/2025 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 147 000 €583 €/m² 583 €

30/06/2025 52 Grande Rue Grande Rue 30/06/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 45 000 €1 023 €/m² 1 023 €

12/06/2025 55 Grande Rue Grande Rue 12/06/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

16/01/2025 24 Grande Rue 16/01/2025 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 171 000 €1 075 €/m² 1 075 €

27/12/2024 61 Grande Rue Grande Rue 27/12/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 66 000 €1 347 €/m² 1 347 €

16/12/2024 6 B Rue du Brenot 16/12/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 55 000 €1 058 €/m² 1 058 €

15/10/2024 35 Rue du Brenot 15/10/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 86 000 €1 117 €/m² 1 117 €

04/10/2024 34 Rue du Brenot 04/10/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 145 000 €2 132 €/m² 2 132 €

14/06/2024 45 Grande Rue Grande Rue 14/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

23/05/2024 5 Rue du Buisson Gerome 23/05/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 137 200 €1 345 €/m² 1 345 €

16/04/2024 11 Rue du Tertre 16/04/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 206 000 €1 873 €/m² 1 873 €

13/01/2024 6 Rue du Tertre 13/01/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 197 000 €1 515 €/m² 1 515 €

22/09/2023 10 B Rue du Port au Vin 22/09/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 105 000 €1 810 €/m² 1 810 €

13/07/2023 19 Rue du Brenot 13/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 168 000 €1 867 €/m² 1 867 €

13/07/2023 1 Rue du Brenot 13/07/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 144 859 €1 575 €/m² 1 575 €

10/07/2023 33 Grande Rue Grande Rue 10/07/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 158 000 €1 436 €/m² 1 436 €

05/07/2023 1 Rue de la Place 05/07/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 60 680 €1 839 €/m² 1 839 €

28/06/2023 19 Grande Rue Grande Rue 28/06/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 114 930 €1 095 €/m² 1 095 €

19/06/2023 1 B Rue du Tertre 19/06/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 185 000 €1 623 €/m² 1 623 €

31/05/2023 1 Rue de la Place 31/05/2023 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 162 015 €1 447 €/m² 1 447 €

31/05/2023 5 Rue du Brenot 31/05/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 240 000 €3 750 €/m² 3 750 €

21/04/2023 8 Rue du Brenot 21/04/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 239 000 €1 683 €/m² 1 683 €

27/03/2023 1 Rue de la Place 27/03/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 35 000 €833 €/m² 833 €

23/03/2023 7 Grande Rue 23/03/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 108 510 €986 €/m² 986 €

18/01/2023 1 B Rue du Sentier du Tertre 18/01/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

16/12/2022 39 Grande Rue Grande Rue 16/12/2022 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 212 150 €935 €/m² 935 €

07/12/2022 2 Rue du Port au Vin 07/12/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

28/09/2022 1 Rue Creuse 28/09/2022 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €

28/09/2022 14 Rue de la Place 28/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 123 560 €1 545 €/m² 1 545 €

25/08/2022 23 Grande Rue Grande Rue 25/08/2022 · MAISON · 17 M² Maison 17 m² 30 000 €1 765 €/m² 1 765 €

11/08/2022 13 B Rue du Brenot 11/08/2022 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 225 000 €1 415 €/m² 1 415 €

22/07/2022 25 Rue du Brenot 22/07/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

08/07/2022 17 Grande Rue Grande Rue 08/07/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 125 000 €1 000 €/m² 1 000 €

01/07/2022 6 Rue du Tertre 01/07/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 185 000 €1 423 €/m² 1 423 €

28/06/2022 104 Grande Rue Grande Rue 28/06/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 117 500 €1 632 €/m² 1 632 €

27/06/2022 22 Rue du Tertre 27/06/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 215 000 €1 132 €/m² 1 132 €

28/04/2022 29 B Rue du Brenot 28/04/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 216 000 €2 455 €/m² 2 455 €

30/03/2022 29 Rue du Port au Vin 30/03/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 85 000 €1 104 €/m² 1 104 €

29/01/2022 1 Rue de la Place 29/01/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 30 000 €652 €/m² 652 €

21/01/2022 4 Rue du Port au Vin 21/01/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 145 000 €1 343 €/m² 1 343 €

07/01/2022 1 Rue de la Place 07/01/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

01/12/2021 27 Grande Rue Grande Rue 01/12/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 185 000 €3 136 €/m² 3 136 €

22/11/2021 1 Rue de la Place 22/11/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 68 350 €727 €/m² 727 €

02/09/2021 82 Grande Rue Grande Rue 02/09/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 50 000 €820 €/m² 820 €

25/08/2021 18 Grande Rue Grande Rue 25/08/2021 · MAISON · 298 M² Maison 298 m² 268 500 €901 €/m² 901 €

05/08/2021 8 Rue de Chambord 05/08/2021 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 180 000 €822 €/m² 822 €

23/07/2021 32 Grande Rue Grande Rue 23/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 154 000 €1 283 €/m² 1 283 €

07/06/2021 10 Rue de la Place 07/06/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 135 000 €1 007 €/m² 1 007 €

24/04/2021 6 Rue du Lavoir du Tertre 24/04/2021 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 16 000 €889 €/m² 889 €

29/01/2021 5018 Rue de la Place 29/01/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/01/2021 21 Grande Rue Grande Rue 22/01/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

29/12/2020 11 Grande Rue Grande Rue 29/12/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 252 000 €1 714 €/m² 1 714 €

11/12/2020 43 Grande Rue Grande Rue 11/12/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 65 000 €756 €/m² 756 €

09/12/2020 24 Rue du Brenot 09/12/2020 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 286 100 €1 249 €/m² 1 249 €

30/11/2020 6 B Rue Creuse 30/11/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

13/11/2020 90 Grande Rue Grande Rue 13/11/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 81 000 €1 095 €/m² 1 095 €

06/11/2020 32 Rue du Brenot 06/11/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 226 000 €1 915 €/m² 1 915 €

18/09/2020 102 Grande Rue Grande Rue 18/09/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 140 000 €2 414 €/m² 2 414 €

20/04/2020 Le Tertre 20/04/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 115 000 €1 885 €/m² 1 885 €

04/03/2020 1 Rue du Brenot 04/03/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 50 000 €543 €/m² 543 €

02/03/2020 La Place 02/03/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 144 000 €1 674 €/m² 1 674 €

14/02/2020 19 Grande Rue Grande Rue 14/02/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 70 000 €667 €/m² 667 €

13/01/2020 Le Bourg Ouest 13/01/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 135 100 €1 126 €/m² 1 126 €

11/01/2020 37 Rue Andre Spire 11/01/2020 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 160 000 €964 €/m² 964 €

09/11/2019 9 Rue de la Touche 09/11/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 161 000 €1 643 €/m² 1 643 €

08/11/2019 8 Grande Rue Grande Rue 08/11/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 115 000 €793 €/m² 793 €

06/11/2019 13 Rue de la Place 06/11/2019 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 254 000 €1 187 €/m² 1 187 €

30/10/2019 23 Rue de la Place 30/10/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 174 000 €1 673 €/m² 1 673 €

10/09/2019 29 T Rue du Brenot 10/09/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 160 950 €1 267 €/m² 1 267 €

05/08/2019 Le Tertre 05/08/2019 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 250 000 €1 748 €/m² 1 748 €

26/07/2019 5 T Gr Grande Rue 26/07/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 175 000 €1 458 €/m² 1 458 €

06/06/2019 5 A Rue de la Place 06/06/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 130 000 €867 €/m² 867 €

29/05/2019 4 Rue de l Eglise 29/05/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 85 000 €1 024 €/m² 1 024 €

27/05/2019 Le Tertre 27/05/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 95 000 €1 397 €/m² 1 397 €

18/05/2019 5018 Rue de la Place 18/05/2019 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 29 000 €967 €/m² 967 €

24/04/2019 La Place 24/04/2019 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 102 300 €461 €/m² 461 €

02/01/2019 1 Rue de la Place 02/01/2019 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 170 000 €929 €/m² 929 €

12/12/2018 6 B Rue du Port au Vin 12/12/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 151 450 €1 429 €/m² 1 429 €

13/10/2018 5025 Rue de la Loire 13/10/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 61 500 €769 €/m² 769 €

13/10/2018 5 T Gr Grande Rue 13/10/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 168 000 €1 400 €/m² 1 400 €

01/10/2018 La Touche 01/10/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 250 000 €1 563 €/m² 1 563 €

27/09/2018 23 Rue du Port au Vin 27/09/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 135 000 €1 184 €/m² 1 184 €

07/09/2018 Les Champs Brelins 07/09/2018 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 90 000 €459 €/m² 459 €

06/09/2018 11 Grande Rue Grande Rue 06/09/2018 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 150 000 €1 020 €/m² 1 020 €

30/08/2018 5 A Rue de la Place 30/08/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 125 000 €833 €/m² 833 €

27/08/2018 Le Bourg Ouest 27/08/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 125 600 €1 047 €/m² 1 047 €

02/08/2018 1 Rue du Port au Vin 02/08/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 219 620 €1 689 €/m² 1 689 €

21/07/2018 33 Grande Rue Grande Rue 21/07/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 115 000 €1 045 €/m² 1 045 €

17/04/2018 6 Rue du Lavoir du Tertre 17/04/2018 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 12 000 €667 €/m² 667 €

22/02/2018 30 Rue de la Place 22/02/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 137 750 €2 152 €/m² 2 152 €

13/12/2017 La Bataillerie 13/12/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 110 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/12/2017 15 Rue de la Place 13/12/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 165 000 €1 100 €/m² 1 100 €

12/12/2017 Le Bourg Ouest 12/12/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 94 000 €1 469 €/m² 1 469 €

15/11/2017 Le Bourg Est 15/11/2017 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 118 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/11/2017 24 Rue du Brenot 07/11/2017 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 213 140 €931 €/m² 931 €

13/10/2017 6 Rue de la Touche 13/10/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

10/10/2017 11 Rue du Port au Vin 10/10/2017 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 65 000 €1 548 €/m² 1 548 €

31/08/2017 Le Bourg Ouest 31/08/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 73 250 €1 221 €/m² 1 221 €

24/07/2017 32 Rue de la Place 24/07/2017 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 220 000 €1 302 €/m² 1 302 €

25/03/2017 Le Tertre 25/03/2017 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 177 000 €1 113 €/m² 1 113 €

18/01/2017 12 Rue Creuse 18/01/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

30/12/2016 5 Impasse du Clos de la Place 30/12/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 118 000 €1 475 €/m² 1 475 €

30/11/2016 13 Rue de la Place 30/11/2016 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 233 000 €1 089 €/m² 1 089 €

15/11/2016 20 Grande Rue Grande Rue 15/11/2016 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 115 000 €714 €/m² 714 €

17/10/2016 104 Grande Rue Grande Rue 17/10/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

07/10/2016 37 Rue Andre Spire 07/10/2016 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 126 000 €759 €/m² 759 €

02/09/2016 1 Rue de la Place 02/09/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 82 000 €1 783 €/m² 1 783 €

25/08/2016 35 Rue de la Touche 25/08/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 135 400 €1 231 €/m² 1 231 €

21/05/2016 21 B Rue du Port au Vin 21/05/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 133 000 €1 343 €/m² 1 343 €

20/05/2016 6 Rue du Brenot 20/05/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 142 560 €1 218 €/m² 1 218 €

24/03/2016 1 Rue de la Place 24/03/2016 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 320 000 €1 939 €/m² 1 939 €

10/03/2016 Le Tertre 10/03/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

28/01/2016 34 Grande Rue Grande Rue 28/01/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 210 000 €1 680 €/m² 1 680 €

12/11/2015 33 Le Port au Vin 12/11/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 103 000 €1 073 €/m² 1 073 €

28/09/2015 La Touche 28/09/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 60 000 €732 €/m² 732 €

14/09/2015 33 Le Port au Vin 14/09/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 90 000 €938 €/m² 938 €

26/08/2015 8 Rue du Brenot 26/08/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

08/08/2015 5 Rue du Buisson Gerome 08/08/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 140 000 €1 373 €/m² 1 373 €

03/07/2015 Le Bourg Est 03/07/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 210 000 €1 750 €/m² 1 750 €

02/03/2015 14 Rue de la Place 02/03/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/12/2014 2 Rue de la Vallee 30/12/2014 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 55 500 €1 207 €/m² 1 207 €

22/08/2014 25 Rue de la Touche 22/08/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 135 000 €1 753 €/m² 1 753 €

11/07/2014 13 Grande Rue Grande Rue 11/07/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 77 000 €963 €/m² 963 €

05/07/2014 Le Bourg Ouest 05/07/2014 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 158 000 €1 013 €/m² 1 013 €

28/04/2014 Le Bourg Ouest 28/04/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

07/04/2014 92 Grande Rue Grande Rue 07/04/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 129 000 €1 194 €/m² 1 194 €

28/02/2014 4 Rue du Brenot 28/02/2014 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 175 000 €1 159 €/m² 1 159 €

11/02/2014 26 Rue du Brenot 11/02/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 211 790 €2 824 €/m² 2 824 €

24/01/2014 42 Rue du Brenot 24/01/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 136 000 €1 528 €/m² 1 528 €

Tri et filtres s'appliquent aux 133 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 133

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AvarayCETTE COMMUNE1 226 €

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Estimation calée sur les 135 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons11 / 122

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Avaray ?

Le prix médian est de 1 226 € par m² à Avaray, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 075 €/m² pour un appartement, 1 231 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Avaray ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -7 %, dont -24 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Avaray ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,1 % pour un appartement et 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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