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Prix de l'immobilier à Courbouzon

Prix médian de 1 583 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 77 depuis 2014 · CP 4150088ᵉ / 237 COMMUNES DU 418 % PLUS CHER QUE LOIR-ET-CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 583 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 335 €) est plus robuste.

504 €DISPERSION 20252 190 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 97 m²

+8 % vs Loir-et-Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 77 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

16,6 %

loyer médian 9 €/m²

Maison : 6,4 %

Évolution du prix médian

— COURBOUZON€/M²

1,7k1,4k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720202025

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Loir-et-Cher

SUR 5 ANS

▲ +37 %

DEPUIS 2014

▼ 6 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 6 ventes 653 €

Maison · 22 ventes 1 428 €

Dernières ventes à Courbouzon

DÉC. 2025

196 Les Bordes30 M² · MAISON 9 000 €300 €/m²

323 Route du Pave de Courbouzon60 M² · MAISON 110 000 €1 833 €/m²

14 Chemin des Soldats64 M² · MAISON 122 000 €1 906 €/m²

64 A Gr Grande Rue80 M² · MAISON 165 000 €2 063 €/m²

Voir les 76 ventes ↓

Composition du parc223 LOG. ▾

Principales 84,1 %Secondaires 6,4 %Vacants 9,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 28 %D 30 %E 17 %F 13 %G 7 %

20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Courbouzon

76 PLUS RÉCENTES SUR 77 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 3 286 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COURBOUZON€/M²

19/12/2025 196 Les Bordes 19/12/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 9 000 €300 €/m² 300 €

24/09/2025 323 Route du Pave de Courbouzon 24/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

14/08/2025 14 Chemin des Soldats 14/08/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 122 000 €1 906 €/m² 1 906 €

20/05/2025 64 A Gr Grande Rue 20/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

07/05/2025 2 Rue Buzus 07/05/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 143 000 €1 192 €/m² 1 192 €

21/02/2025 1 Rue Buzus 21/02/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 140 000 €1 333 €/m² 1 333 €

07/12/2024 12 Rue du Carroir 07/12/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 200 000 €2 817 €/m² 2 817 €

13/09/2024 249 Route du Chateau 13/09/2024 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 250 000 €1 462 €/m² 1 462 €

11/10/2023 202 Sentier des Reberts 11/10/2023 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 169 100 €966 €/m² 966 €

09/05/2023 42 Grande Rue Grande Rue 09/05/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 83 500 €568 €/m² 568 €

26/01/2023 3 Rue du Carroir 26/01/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

19/10/2022 13 B Rue Baudiere 19/10/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 237 000 €1 500 €/m² 1 500 €

19/10/2022 182 Puteau 19/10/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 320 000 €3 019 €/m² 3 019 €

24/06/2022 3 Rue Baudiere 24/06/2022 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 323 010 €1 553 €/m² 1 553 €

21/06/2022 18 Chemin des Soldats 21/06/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 118 500 €1 428 €/m² 1 428 €

03/12/2021 5036 Rue Buzus 03/12/2021 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 60 000 €500 €/m² 500 €

11/09/2021 179 Le Chateau 11/09/2021 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 385 000 €2 213 €/m² 2 213 €

20/08/2021 4 Grande Rue Grande Rue 20/08/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 124 000 €1 333 €/m² 1 333 €

19/07/2021 9 Rue Champsort 19/07/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 109 000 €2 180 €/m² 2 180 €

21/06/2021 1 Grande Rue Grande Rue 21/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

21/04/2021 5036 Rue Buzus 21/04/2021 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 76 000 €628 €/m² 628 €

09/04/2021 5036 Rue Buzus 09/04/2021 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 65 000 €500 €/m² 500 €

09/04/2021 5036 Rue Buzus 09/04/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 67 000 €684 €/m² 684 €

09/04/2021 5036 Rue Buzus 09/04/2021 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 140 000 €946 €/m² 946 €

31/03/2021 23 Grande Rue Grande Rue 31/03/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 45 500 €506 €/m² 506 €

19/03/2021 16 Chemin des Soldats 19/03/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

02/03/2021 Le Chateau 02/03/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 173 106 €866 €/m² 866 €

26/01/2021 10 Rue Baudiere 26/01/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

23/12/2020 Grande Rue Grande Rue 23/12/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 131 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/09/2020 Le Bourg 09/09/2020 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 228 413 €1 159 €/m² 1 159 €

03/08/2020 2 Sentier des Reberts 03/08/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 285 000 €2 036 €/m² 2 036 €

05/06/2020 4 Rue du Carroir 05/06/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 60 000 €674 €/m² 674 €

11/05/2020 Rue des Ecoles 11/05/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 184 000 €3 286 €/m² 3 286 €

23/12/2019 3 Rue Buzus 23/12/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

03/12/2019 10 Rue du Carroir 03/12/2019 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 30 000 €1 071 €/m² 1 071 €

29/11/2019 11 Grande Rue Grande Rue 29/11/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 50 000 €588 €/m² 588 €

21/11/2019 Grande Rue Grande Rue 21/11/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 65 000 €903 €/m² 903 €

13/11/2019 Rue des Trois Cailloux 13/11/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 206 900 €1 379 €/m² 1 379 €

03/08/2019 23 B Che des Soldats 03/08/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 119 400 €1 218 €/m² 1 218 €

18/07/2019 66 Grande Rue Grande Rue 18/07/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 150 000 €1 596 €/m² 1 596 €

22/06/2019 La Raudiere 22/06/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 170 000 €1 259 €/m² 1 259 €

29/04/2019 14 Chemin des Soldats 29/04/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 82 100 €1 283 €/m² 1 283 €

15/03/2019 2 Rue de la Fontaine 15/03/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 147 000 €1 336 €/m² 1 336 €

15/03/2019 177 Le Chateau 15/03/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

21/12/2018 Rue Champsort 21/12/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 235 000 €1 865 €/m² 1 865 €

12/11/2018 32 Rue Champsort 12/11/2018 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 69 565 €1 831 €/m² 1 831 €

27/07/2018 9 Rue Baudiere 27/07/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 161 000 €2 013 €/m² 2 013 €

24/07/2018 5020 Rue Champsort 24/07/2018 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 59 500 €1 566 €/m² 1 566 €

30/11/2017 19 Grande Rue Grande Rue 30/11/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

16/11/2017 Grande Rue Grande Rue 16/11/2017 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 37 000 €787 €/m² 787 €

15/11/2017 202 Sentier des Reberts 15/11/2017 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 190 000 €1 086 €/m² 1 086 €

25/10/2017 13 B Rue Baudiere 25/10/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 157 400 €1 674 €/m² 1 674 €

14/10/2017 22 Rue Baudiere 14/10/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

07/10/2017 21 Grande Rue Grande Rue 07/10/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 105 000 €1 105 €/m² 1 105 €

31/08/2017 29 Grande Rue Grande Rue 31/08/2017 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 450 000 €1 698 €/m² 1 698 €

05/07/2017 1 A Rue des Colombiers 05/07/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 165 325 €1 637 €/m² 1 637 €

17/03/2017 Grande Rue Grande Rue 17/03/2017 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 130 000 €992 €/m² 992 €

27/12/2016 Le Bourg 27/12/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 174 750 €2 361 €/m² 2 361 €

17/12/2016 5021 Rue Champsort 17/12/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 60 500 €976 €/m² 976 €

11/07/2016 Rue Baudiere 11/07/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

27/06/2016 6 Rue des Trois Cailloux 27/06/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 147 500 €1 657 €/m² 1 657 €

21/06/2016 2 Sentier des Reberts 21/06/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 155 000 €1 107 €/m² 1 107 €

17/06/2016 5 Rue des Ecoles 17/06/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

03/06/2016 174 Le Chateau 03/06/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

25/02/2016 15 Rue du Carroir 25/02/2016 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 55 000 €1 019 €/m² 1 019 €

04/02/2016 Le Bourg 04/02/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €

22/09/2015 1 Chemin des Soldats 22/09/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 220 000 €1 692 €/m² 1 692 €

04/09/2015 Rue Baudiere 04/09/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 112 500 €1 480 €/m² 1 480 €

31/08/2015 Grande Rue Grande Rue 31/08/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 287 500 €2 738 €/m² 2 738 €

07/07/2015 10 Rue Baudiere 07/07/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 113 000 €1 766 €/m² 1 766 €

12/06/2015 Grande Rue Grande Rue 12/06/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 135 000 €1 484 €/m² 1 484 €

27/02/2015 5036 Rue Buzus 27/02/2015 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 77 000 €636 €/m² 636 €

24/02/2015 1 Rue Baudiere 24/02/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €

16/09/2014 5 Rue Champsort 16/09/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 84 000 €1 313 €/m² 1 313 €

04/09/2014 4 B Rue des Trois Cailloux 04/09/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 50 000 €781 €/m² 781 €

25/04/2014 5036 Rue Buzus 25/04/2014 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 64 000 €653 €/m² 653 €

Tri et filtres s'appliquent aux 76 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 76

Communes voisines · 1 119 € à 1 707 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Tavers7,1 KM · ▼ −11 %1 707 €

Lestiou3,8 KM1 677 €

Beaugency9,6 KM · ▼ −6 %1 549 €

Saint-Dyé-sur-Loire7,8 KM · ▲ +15 %1 522 €

Crouy-sur-Cosson8,6 KM · ▲ +35 %1 494 €

Suèvres8,4 KM · ▲ +0 %1 460 €

Saint-Laurent-Nouan4,7 KM · ▲ +6 %1 451 €

Mer3,1 KM · ▲ +1 %1 436 €

Muides-sur-Loire5,4 KM · ▲ +101 %1 414 €

CourbouzonCETTE COMMUNE1 335 €

Séris5,6 KM1 282 €

La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine9,6 KM · ▲ +0 %1 245 €

Talcy9,3 KM1 241 €

Josnes9,2 KM · ▲ +43 %1 232 €

Avaray1,8 KM · ▼ −24 %1 226 €

Villexanton9,7 KM1 119 €

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Estimation calée sur les 77 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons9 / 67

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Courbouzon ?

Le prix médian est de 1 335 € par m² à Courbouzon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (653 €/m² pour un appartement, 1 428 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Courbouzon ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +37 %.

Quel rendement locatif à Courbouzon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 16,6 % pour un appartement et 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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