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Prix de l'immobilier à Lestiou

Prix médian de 1 677 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 42 depuis 2014 · CP 4150015ᵉ / 237 COMMUNES DU 4135 % PLUS CHER QUE LOIR-ET-CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 677 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 677 €) est plus robuste.

725 €DISPERSION 20252 515 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

maison 110 m²

+35 % vs Loir-et-Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 42 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 7,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LESTIOU€/M²

1,9k1,6k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20152023

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Loir-et-Cher

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Loir-et-Cher

DEPUIS 2014

▲ +20 %méd. Loir-et-Cher

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 19 ventes 1 677 €

Dernières ventes à Lestiou

DÉC. 2025

46 Grande Rue74 M² · MAISON 51 567 €697 €/m²

1 Rue des Cours Bigottes140 M² · MAISON 344 000 €2 457 €/m²

37 Grande Rue Grande Rue70 M² · MAISON 130 000 €1 857 €/m²

30 Grande Rue Grande Rue140 M² · MAISON 127 000 €907 €/m²

Voir les 40 ventes ↓

Composition du parc143 LOG. ▾

Principales 80,3 %Secondaires 13,1 %Vacants 6,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 3 %B 3 %C 24 %D 24 %E 21 %F 24 %G 0 %

24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Lestiou

40 PLUS RÉCENTES SUR 42 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 457 € À 2 809 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LESTIOU€/M²

19/12/2025 46 Grande Rue 19/12/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 51 567 €697 €/m² 697 €

10/06/2025 1 Rue des Cours Bigottes 10/06/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 344 000 €2 457 €/m² 2 457 €

19/11/2024 37 Grande Rue Grande Rue 19/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

17/06/2024 30 Grande Rue Grande Rue 17/06/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 127 000 €907 €/m² 907 €

08/06/2024 39 Grande Rue Grande Rue 08/06/2024 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 300 000 €909 €/m² 909 €

22/02/2024 25 Grande Rue Grande Rue 22/02/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 30 000 €732 €/m² 732 €

09/12/2023 8 Rue des Vignes 09/12/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 280 000 €2 745 €/m² 2 745 €

29/09/2023 14 Grande Rue Grande Rue 29/09/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 250 000 €2 809 €/m² 2 809 €

31/07/2023 3 Impasse des Iris 31/07/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 221 000 €1 782 €/m² 1 782 €

13/06/2023 16 D Gr Grande Rue 13/06/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 68 500 €457 €/m² 457 €

23/05/2023 38 Grande Rue Grande Rue 23/05/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 112 500 €1 654 €/m² 1 654 €

28/03/2023 11 Rue des Sycomores 28/03/2023 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 334 000 €1 953 €/m² 1 953 €

17/06/2022 14 Rue des Cours Bigottes 17/06/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

09/06/2022 3 Rue du Pont 09/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

10/02/2022 20 B Gr Grande Rue 10/02/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 683 €2 207 €/m² 2 207 €

11/10/2021 18 Grande Rue Grande Rue 11/10/2021 · MAISON · 360 M² Maison 360 m² 550 000 €1 528 €/m² 1 528 €

15/07/2021 11 Rue des Sycomores 15/07/2021 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 315 000 €1 842 €/m² 1 842 €

02/04/2021 52 Grande Rue Grande Rue 02/04/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 294 000 €2 450 €/m² 2 450 €

26/02/2021 4 Allée des Closeaux 26/02/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 222 800 €1 505 €/m² 1 505 €

13/11/2020 43 Grande Rue Grande Rue 13/11/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 122 400 €1 800 €/m² 1 800 €

20/05/2020 20 B Gr Grande Rue 20/05/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

19/05/2020 18 B Gr Grande Rue 19/05/2020 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 250 000 €833 €/m² 833 €

30/03/2020 7 Impasse des Iris 30/03/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 197 850 €1 649 €/m² 1 649 €

01/08/2019 4 Rue des Vignes 01/08/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 172 000 €1 720 €/m² 1 720 €

09/10/2018 1 Rue des Cours Bigottes 09/10/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 360 000 €2 571 €/m² 2 571 €

01/10/2018 9 Rue des Sycomores 01/10/2018 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 202 400 €1 368 €/m² 1 368 €

15/09/2018 6 Grande Rue Grande Rue 15/09/2018 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 160 000 €812 €/m² 812 €

27/10/2017 11 Rue Basse 27/10/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 180 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/05/2017 4 Impasse des Iris 09/05/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 145 000 €1 318 €/m² 1 318 €

18/04/2017 3 Rue du Pont 18/04/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 96 200 €1 203 €/m² 1 203 €

10/04/2017 48 B Gr Grande Rue 10/04/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 255 000 €2 318 €/m² 2 318 €

24/10/2016 2 Rue de Vaujoly 24/10/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 190 000 €1 727 €/m² 1 727 €

09/09/2016 52 Grande Rue Grande Rue 09/09/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 275 000 €2 292 €/m² 2 292 €

21/06/2016 2 Impasse des Iris 21/06/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 158 000 €1 374 €/m² 1 374 €

02/02/2016 42 A Gr Grande Rue 02/02/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 137 500 €1 361 €/m² 1 361 €

15/12/2015 4 Rue des Cours Bigottes 15/12/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 85 000 €607 €/m² 607 €

18/09/2015 14 Grande Rue Grande Rue 18/09/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 169 300 €1 902 €/m² 1 902 €

14/08/2015 Grande Rue Grande Rue 14/08/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 283 800 €1 774 €/m² 1 774 €

19/03/2015 Rue des Cours Bigottes 19/03/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 90 000 €703 €/m² 703 €

13/03/2015 9999 Rue du Pont 13/03/2015 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 58 000 €1 074 €/m² 1 074 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 40

Communes voisines · 1 226 € à 1 707 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Tavers3,4 KM · ▼ −11 %1 707 €

Lailly-en-Val8,2 KM · ▲ +1 %1 689 €

LestiouCETTE COMMUNE1 677 €

Baule10,4 KM · ▼ −13 %1 618 €

Messas8,9 KM · ▲ +25 %1 600 €

Beaugency5,9 KM · ▼ −6 %1 549 €

Villorceau7,1 KM · ▼ −24 %1 524 €

Crouy-sur-Cosson9,5 KM · ▲ +35 %1 494 €

Saint-Laurent-Nouan2,9 KM · ▲ +6 %1 451 €

Mer6,9 KM · ▲ +1 %1 436 €

Muides-sur-Loire8,6 KM · ▲ +101 %1 414 €

Courbouzon3,8 KM1 335 €

Cravant10,6 KM · ▼ −15 %1 314 €

Séris6,8 KM1 282 €

Josnes8,2 KM · ▲ +43 %1 232 €

Avaray2 KM · ▼ −24 %1 226 €

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Estimation calée sur les 42 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane185 000 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons0 / 40

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lestiou ?

Le prix médian est de 1 677 € par m² à Lestiou, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 677 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lestiou ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Lestiou ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lestiou pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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