Quel est le prix au m² à Talais ?

Le prix médian est de €1 738 par m² à Talais, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 759/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Talais ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -13 %, dont -8 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Talais ?

Donnée de loyer indisponible pour cette commune.

France › Nouvelle-Aquitaine › Gironde › Talais

Prix de l'immobilier à Talais

33590 · 156 ventes DVF depuis 2014228ᵉ / 461 COMMUNES DU 33+1 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 030 €▼ −8 %

sur 14 ventes cette année · −185 € vs 2024

799 €DISPERSION DES VENTES 20253 415 €

VENTE MÉDIANE

149 k€

appartement 85 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 156 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

n.d.

loyer médian 10,5 €/m²

Maison : 6,1 %

Évolution du prix médian

TALAIS€/M²

SUR 1 AN

▼ −8 %

SUR 5 ANS

▼ −13 %

DEPUIS 2014

▲ +63 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 69 ventes1 759 €

Rues les plus chères€/M²

Route du Bourg1 419 € €

Étiquettes DPE du parc114 DIAGNOSTICS

A 4 %B 6 %C 33 %D 34 %E 14 %F 6 %G 2 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Talais

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

22/12/202534 Route Jean de l'OuilleMaison36 m²76 000 €2 111 €

10/12/202519 Route du LucMaison150 m²210 000 €1 400 €

01/12/20253 Impasse des EcolesMaison62 m²172 000 €2 774 €

14/11/202516 B Rte du MoulinMaison80 m²258 000 €3 225 €

21/10/202516 Route du PereyMaison101 m²80 000 €792 €

16/10/202516 Rue du Onze Novembre 1918Maison234 m²800 000 €3 419 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Talais ?: Le prix médian est de €1 738 par m² à Talais, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 759/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Talais ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -13 %, dont -8 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Talais ?: Donnée de loyer indisponible pour cette commune.

EN 30 SECONDESEstimer un bien à TalaisEstimation calée sur les 156 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Autres communes des GirondeMÉDIANE · 1 AN

Bordeaux▼ −2 %4 083 € €Mérignac▼ −2 %3 413 € €Pessac▼ −1 %3 518 € €Talence— 0 %3 740 € €Villenave-d'Ornon▼ −2 %3 459 € €La Teste-de-Buch▼ −5 %4 194 € €Arcachon▼ −2 %6 235 € €Bègles▲ +3 %3 392 € €Le Bouscat— 0 %3 887 € €

Les 461 communes des Gironde →