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Prix de l'immobilier à Talais

Prix médian de 1 446 €/m² en 2026 · 6 ventes au 1er semestre · 162 depuis 2014 · CP 33590228ᵉ / 466 COMMUNES DU 331 % PLUS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 446 €▼ −29 %

sur 6 ventes au 1er semestre · −584 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 734 €) est plus robuste.

999 €DISPERSION 20263 433 €

VENTE MÉDIANE

149 k€

maison 86 m²

+1 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 162 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— TALAIS€/M²

2,3k2,0k1,6k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 29 %

SUR 5 ANS

▼ 13 %

DEPUIS 2014

▼ 1 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 73 ventes 1 749 €

Dernières ventes à Talais

MAI 2026

3 Impasse des Vignes83 M² · MAISON 210 000 €2 530 €/m²

37 Rue du Onze Novembre 1918137 M² · MAISON 180 000 €1 314 €/m²

21 Route Jean de l'Ouille43 M² · MAISON 191 000 €4 442 €/m²

26 Route des Terres Noires78 M² · MAISON 117 000 €1 500 €/m²

Voir les 158 ventes ↓

Composition du parc527 LOG. ▾

Principales 64,7 %Secondaires 31,4 %Vacants 3,9 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 4,4 % · 5

B 6,1 % · 7

C 33,3 % · 38

D 34,2 % · 39

E 14,0 % · 16

F 6,1 % · 7

G 1,8 % · 2

114 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

7,9 % de passoires (F + G) ici5,0 % Gironde9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 1,8 %

2028 F et G 7,9 %

2034 E, F et G 21,9 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Talais

158 PLUS RÉCENTES SUR 162 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 406 € À 5 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS TALAIS€/M²

20/05/2026 3 Impasse des Vignes 20/05/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 210 000 €2 530 €/m² 2 530 €

18/05/2026 37 Rue du Onze Novembre 1918 18/05/2026 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 180 000 €1 314 €/m² 1 314 €

20/04/2026 21 Route Jean de l'Ouille 20/04/2026 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 191 000 €4 442 €/m² 4 442 €

30/03/2026 26 Route des Terres Noires 30/03/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 117 000 €1 500 €/m² 1 500 €

24/03/2026 19 Route des Vigneaux 24/03/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 110 000 €1 392 €/m² 1 392 €

11/02/2026 15 Route du Luc 11/02/2026 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 148 500 €1 117 €/m² 1 117 €

22/12/2025 34 Route Jean de l'Ouille 22/12/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 76 000 €2 111 €/m² 2 111 €

10/12/2025 19 Route du Luc 10/12/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 210 000 €1 400 €/m² 1 400 €

01/12/2025 3 Impasse des Ecoles 01/12/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 172 000 €2 774 €/m² 2 774 €

14/11/2025 16 B Rte du Moulin 14/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 258 000 €3 225 €/m² 3 225 €

21/10/2025 16 Route du Perey 21/10/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 80 000 €792 €/m² 792 €

16/10/2025 16 Rue du Onze Novembre 1918 16/10/2025 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 800 000 €3 419 €/m² 3 419 €

14/10/2025 38 Route Jean de l'Ouille 14/10/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €

01/10/2025 5 Impasse des Ecoles 01/10/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 172 500 €3 920 €/m² 3 920 €

27/05/2025 13 Rue du Onze Novembre 1918 27/05/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 212 500 €1 848 €/m² 1 848 €

17/04/2025 22 Rue du Onze Novembre 1918 17/04/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 259 200 €1 949 €/m² 1 949 €

08/04/2025 8 Impasse des Vignes 08/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

03/04/2025 11 Route du Bourg 03/04/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 86 000 €688 €/m² 688 €

13/02/2025 8 Route des Brengues 13/02/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 235 000 €2 866 €/m² 2 866 €

30/01/2025 4 Route des Brengues 30/01/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 330 000 €4 024 €/m² 4 024 €

20/12/2024 5 Rue du 19 Mars 1962 20/12/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 210 000 €1 795 €/m² 1 795 €

10/12/2024 21 Route des Terres Noires 10/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 240 000 €2 857 €/m² 2 857 €

05/12/2024 4 B Rue du Onze Novembre 1918 05/12/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 582 096 €4 071 €/m² 4 071 €

28/11/2024 36 Rue du Onze Novembre 1918 28/11/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 220 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/09/2024 332 Pass de la Cousteyre 06/09/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 205 000 €2 384 €/m² 2 384 €

24/06/2024 31 Route des Terres Noires 24/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 174 000 €2 047 €/m² 2 047 €

11/06/2024 1 Route de Long Regat 11/06/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 141 000 €1 808 €/m² 1 808 €

29/05/2024 185 Naude Blanche 29/05/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 81 000 €1 306 €/m² 1 306 €

29/04/2024 5 Route du Moulin 29/04/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 394 820 €3 263 €/m² 3 263 €

12/03/2024 21 Route des Terres Noires 12/03/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 221 950 €2 642 €/m² 2 642 €

19/12/2023 39 Route du Bourg 19/12/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 145 247 €1 410 €/m² 1 410 €

23/11/2023 4 Route du Bourg 23/11/2023 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 889 900 €3 869 €/m² 3 869 €

13/11/2023 42 Route du Luc 13/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 158 000 €1 975 €/m² 1 975 €

14/09/2023 19 Route des Terres Noires 14/09/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 90 000 €652 €/m² 652 €

25/08/2023 5 Passage de la Pompe 25/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 159 000 €1 767 €/m² 1 767 €

11/08/2023 47 Route du Luc 11/08/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 98 500 €1 824 €/m² 1 824 €

03/08/2023 26 Route des Vigneaux 03/08/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 157 000 €2 309 €/m² 2 309 €

20/07/2023 10 C Rte de Long Regat 20/07/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 400 000 €2 632 €/m² 2 632 €

28/06/2023 72 Route du Bourg 28/06/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 185 000 €2 079 €/m² 2 079 €

04/04/2023 402 Pass Castillonnaise 04/04/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 385 000 €1 925 €/m² 1 925 €

27/03/2023 6 Route de Loumenade 27/03/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 114 000 €1 727 €/m² 1 727 €

06/01/2023 20 Route du Stade 06/01/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 236 610 €2 629 €/m² 2 629 €

03/01/2023 8 Route du Luc 03/01/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 267 850 €3 266 €/m² 3 266 €

18/10/2022 5 Impasse des Ecoles 18/10/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €

18/10/2022 3 Impasse des Ecoles 18/10/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €

14/10/2022 10 Route du Petit Liot 14/10/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 224 160 €2 437 €/m² 2 437 €

08/10/2022 4 Route du Bourg 08/10/2022 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 480 000 €2 087 €/m² 2 087 €

20/09/2022 36 Route du Bourg 20/09/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 90 000 €857 €/m² 857 €

01/09/2022 37 Rue du Onze Novembre 1918 01/09/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 305 000 €2 226 €/m² 2 226 €

13/07/2022 71 Route du Bourg 13/07/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 267 600 €2 909 €/m² 2 909 €

13/07/2022 77 Route du Bourg 13/07/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 220 000 €3 056 €/m² 3 056 €

24/05/2022 13 Route du Petit Liot 24/05/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 253 550 €2 264 €/m² 2 264 €

19/05/2022 21 Route des Terres Noires 19/05/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 311 000 €3 079 €/m² 3 079 €

28/04/2022 1 Passage des Pres du Bourg 28/04/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

30/03/2022 24 Impasse des Ecoles 30/03/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 283 025 €3 076 €/m² 3 076 €

25/03/2022 5 Route des Vigneaux 25/03/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 314 350 €3 380 €/m² 3 380 €

24/02/2022 13 Route du Stade 24/02/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €

25/01/2022 12 Route de Long Regat 25/01/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 142 500 €1 676 €/m² 1 676 €

07/01/2022 6 Route du Perey 07/01/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 127 500 €1 594 €/m² 1 594 €

06/01/2022 20 Route du Bourg 06/01/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 76 000 €691 €/m² 691 €

20/12/2021 29 Route des Vigneaux 20/12/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 45 000 €882 €/m² 882 €

15/12/2021 69 Route du Bourg 15/12/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 159 000 €1 963 €/m² 1 963 €

27/09/2021 21 Route des Terres Noires 27/09/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 70 000 €745 €/m² 745 €

01/09/2021 10 C Rte de Long Regat 01/09/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 238 000 €1 566 €/m² 1 566 €

30/07/2021 6 B Pas de la Pompe 30/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 121 100 €1 730 €/m² 1 730 €

06/07/2021 1 B Rte de Loumenade 06/07/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 57 000 €1 188 €/m² 1 188 €

29/06/2021 1 Impasse de la Jaugue 29/06/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 162 700 €2 009 €/m² 2 009 €

17/06/2021 5 B Rte du Moulin 17/06/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 230 000 €2 233 €/m² 2 233 €

15/06/2021 11 Route du Bourg 15/06/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 214 600 €2 146 €/m² 2 146 €

31/05/2021 40 Route des Brengues 31/05/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 193 550 €1 898 €/m² 1 898 €

07/05/2021 55 Route du Bourg 07/05/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 78 000 €1 200 €/m² 1 200 €

07/05/2021 36 Route des Vigneaux 07/05/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 65 000 €406 €/m² 406 €

20/04/2021 4 Route des Quatre Passes 20/04/2021 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 910 000 €3 447 €/m² 3 447 €

15/04/2021 186 La Mouline 15/04/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 420 000 €5 833 €/m² 5 833 €

29/01/2021 2 Rue du Huit Mai 1945 29/01/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 144 150 €1 310 €/m² 1 310 €

29/01/2021 7 Route Jean de l'Ouille 29/01/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 135 000 €1 588 €/m² 1 588 €

17/12/2020 420 Cabireau 17/12/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 900 €1 509 €/m² 1 509 €

17/12/2020 42 Route du Bourg 17/12/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 264 100 €2 780 €/m² 2 780 €

16/11/2020 4 Route des Brengues 16/11/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 229 000 €2 793 €/m² 2 793 €

13/08/2020 Les Brengues 13/08/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 201 560 €2 520 €/m² 2 520 €

01/08/2020 10 Route de Loumenade 01/08/2020 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 138 000 €2 339 €/m² 2 339 €

31/07/2020 26 Route du Bourg 31/07/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 88 000 €1 035 €/m² 1 035 €

18/06/2020 La Cousteyre 18/06/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 241 350 €2 743 €/m² 2 743 €

25/03/2020 La Cousteyre 25/03/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 165 000 €1 422 €/m² 1 422 €

30/01/2020 20 Route du Stade 30/01/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/12/2019 6 Route du Perey 16/12/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 101 000 €1 263 €/m² 1 263 €

15/11/2019 31 Rue du Onze Novembre 1918 15/11/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 104 150 €1 532 €/m² 1 532 €

08/10/2019 8 Route des Brengues 08/10/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

06/06/2019 4 Rue de Loumenade 06/06/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 117 000 €1 219 €/m² 1 219 €

28/05/2019 17 Route des Brengues 28/05/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 145 000 €1 250 €/m² 1 250 €

29/04/2019 2 Route du Bourg 29/04/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 149 000 €1 520 €/m² 1 520 €

18/04/2019 21 Route des Terres Noires 18/04/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 148 000 €1 762 €/m² 1 762 €

05/04/2019 10 Route du Petit Liot 05/04/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 180 000 €1 957 €/m² 1 957 €

01/03/2019 8 Rue de Loumenade 01/03/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 107 000 €1 176 €/m² 1 176 €

28/02/2019 Jean de l Ouille 28/02/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €

26/02/2019 22 Impasse des Ecoles 26/02/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

26/12/2018 5 Route des Vigneaux 26/12/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 190 000 €2 043 €/m² 2 043 €

05/12/2018 Route du Petit Liot 05/12/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 225 700 €2 401 €/m² 2 401 €

09/11/2018 5 Route du Moulin 09/11/2018 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 297 220 €2 456 €/m² 2 456 €

02/10/2018 91 Route du Bourg 02/10/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 142 850 €1 429 €/m² 1 429 €

01/10/2018 8 Route du Perey 01/10/2018 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 114 000 €2 714 €/m² 2 714 €

05/09/2018 11 Rue du Onze Novembre 1918 05/09/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 175 000 €1 882 €/m² 1 882 €

01/08/2018 1 T Rte de Loumenade 01/08/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 85 000 €1 024 €/m² 1 024 €

24/07/2018 20 Route du Bourg 24/07/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 123 800 €1 125 €/m² 1 125 €

20/07/2018 33 B Rue du Onze Novembre 1918 20/07/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 220 250 €2 078 €/m² 2 078 €

04/07/2018 2 B Imp de Naude Blanche 04/07/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 180 000 €1 607 €/m² 1 607 €

08/06/2018 9 Route des Terres Noires 08/06/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

30/05/2018 1 Rue du 19 Mars 1962 30/05/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €

28/03/2018 Route du Bourg 28/03/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 107 800 €1 253 €/m² 1 253 €

14/03/2018 9 Route du Moulin 14/03/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 256 200 €2 350 €/m² 2 350 €

19/02/2018 20 Route Jean de l Ouille 19/02/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 195 000 €1 653 €/m² 1 653 €

04/01/2018 5 Chemin des Pres du Bourg 04/01/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 253 200 €3 617 €/m² 3 617 €

27/12/2017 19 Route du Stade 27/12/2017 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 138 837 €2 394 €/m² 2 394 €

14/12/2017 4 Route du Perey 14/12/2017 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 101 500 €1 952 €/m² 1 952 €

07/12/2017 Route du Stade 07/12/2017 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 113 250 €717 €/m² 717 €

30/10/2017 81 Route du Bourg 30/10/2017 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 247 000 €1 692 €/m² 1 692 €

11/10/2017 Les Peyres 11/10/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 95 000 €1 759 €/m² 1 759 €

29/09/2017 7 Route du Perey 29/09/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 84 220 €773 €/m² 773 €

28/09/2017 14 Route du Petit Liot 28/09/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 108 000 €1 200 €/m² 1 200 €

03/08/2017 46 Route du Bourg 03/08/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 162 000 €1 620 €/m² 1 620 €

27/07/2017 14 Rue du Onze Novembre 1918 27/07/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 170 000 €1 545 €/m² 1 545 €

19/07/2017 26 Route du Petit Liot 19/07/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 185 000 €1 609 €/m² 1 609 €

12/05/2017 7 Route des Terres Noires 12/05/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 232 000 €2 417 €/m² 2 417 €

14/04/2017 2 Route du Luc 14/04/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 95 000 €1 105 €/m² 1 105 €

21/12/2016 245 Belle Vue 21/12/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 81 000 €1 558 €/m² 1 558 €

22/11/2016 87 Les Pargaux Ouest 22/11/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

19/09/2016 42 Rue du Onze Novembre 1918 19/09/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 132 000 €1 467 €/m² 1 467 €

31/08/2016 4 Impasse des Vignes 31/08/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

18/07/2016 704 Passage de la Cousteyre 18/07/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 120 000 €1 101 €/m² 1 101 €

01/07/2016 Rue du Onze Novembre 1918 01/07/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 227 500 €1 880 €/m² 1 880 €

30/06/2016 30 Route du Bourg 30/06/2016 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 85 000 €2 297 €/m² 2 297 €

06/06/2016 10 Route des Terres Noires 06/06/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/04/2016 13 Route du Petit Liot 21/04/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 215 000 €1 920 €/m² 1 920 €

31/03/2016 10 Rue de Loumenade 31/03/2016 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 177 000 €1 372 €/m² 1 372 €

24/03/2016 205 Jean de l Ouille 24/03/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

02/03/2016 26 Route des Terres Noires 02/03/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 119 000 €1 526 €/m² 1 526 €

15/01/2016 9 Chemin des Tourterelles 15/01/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 85 000 €739 €/m² 739 €

21/12/2015 Le Bourg 21/12/2015 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 130 200 €1 025 €/m² 1 025 €

27/11/2015 25 Route du Stade 27/11/2015 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 344 000 €2 060 €/m² 2 060 €

30/10/2015 63 Route du Bourg 30/10/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 36 000 €800 €/m² 800 €

16/10/2015 30 Impasse des Ecoles 16/10/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

29/09/2015 Route des Brengues 29/09/2015 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 100 800 €1 738 €/m² 1 738 €

01/09/2015 5 B Rue du Onze Novembre 1918 01/09/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 88 000 €1 023 €/m² 1 023 €

21/08/2015 1 Passage des Pres du Bourg 21/08/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

29/06/2015 27 Route des Brengues 29/06/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

22/05/2015 16 Route du Luc 22/05/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 144 830 €1 984 €/m² 1 984 €

14/01/2015 Le Bourg 14/01/2015 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 185 000 €1 088 €/m² 1 088 €

30/12/2014 17 Rue du Onze Novembre 1918 30/12/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

14/11/2014 Le Bourg 14/11/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 90 000 €1 011 €/m² 1 011 €

07/10/2014 49 Route du Bourg 07/10/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 115 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/09/2014 Le Bourg 30/09/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 145 000 €2 197 €/m² 2 197 €

03/09/2014 55 Route du Bourg 03/09/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 53 000 €815 €/m² 815 €

25/08/2014 35 Route des Brengues 25/08/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

05/05/2014 27 Route du Bourg 05/05/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 150 000 €1 389 €/m² 1 389 €

27/02/2014 91 Route du Bourg 27/02/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

12/02/2014 Le Bourg 12/02/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 117 000 €1 017 €/m² 1 017 €

28/01/2014 5 Route du Bourg 28/01/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 111 500 €1 115 €/m² 1 115 €

09/01/2014 5 Chemin des Pres du Bourg 09/01/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

Tri et filtres s'appliquent aux 158 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 158

Communes voisines · 1 271 € à 3 399 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Georges-de-Didonne15,6 KM · ▼ −5 %3 399 €

Royan17,6 KM · ▼ −6 %3 163 €

Meschers-sur-Gironde12,9 KM · ▲ +2 %2 900 €

Soulac-sur-Mer6,6 KM · ▼ −14 %2 878 €

Talmont-sur-Gironde14,1 KM2 588 €

Vendays-Montalivet12,5 KM · ▼ −10 %2 465 €

Grayan-et-l'Hôpital4,6 KM · ▲ +12 %2 202 €

Vensac8,5 KM · ▼ −3 %1 965 €

Le Verdon-sur-Mer8,4 KM · ▼ −2 %1 930 €

Saint-Vivien-de-Médoc4,7 KM · ▼ −13 %1 794 €

TalaisCETTE COMMUNE1 734 €

Barzan15,8 KM1 648 €

Queyrac13 KM1 596 €

Valeyrac14,8 KM1 309 €

Bégadan17,4 KM1 287 €

Jau-Dignac-et-Loirac10,1 KM · ▼ −21 %1 271 €

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Estimation calée sur les 162 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane148 750 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons4 / 154

Dernière vente20/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Talais ?

Le prix médian est de 1 734 € par m² à Talais, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 749 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Talais ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -13 %, dont -29 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Talais ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Talais pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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