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Prix de l'immobilier à Saint-Vivien-de-Médoc

Prix médian de 1 781 €/m² en 2026 · 9 ventes au 1er semestre · 439 depuis 2014 · CP 33590204ᵉ / 466 COMMUNES DU 334 % PLUS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 781 €▼ −13 %

sur 9 ventes au 1er semestre · −274 €/m² vs 2025

1 140 €DISPERSION 20263 109 €

VENTE MÉDIANE

163 k€

maison 91 m²

+4 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 439 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 9,5 €/m²

Maison : 5,8 %

Évolution du prix médian

— SAINT-VIVIEN-DE-MÉDOC€/M²

2,4k2,0k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▼ 16 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 19 ventes 1 571 €

Maison · 186 ventes 1 846 €

Dernières ventes à Saint-Vivien-de-Médoc

MAI 2026

22 Route de la Seougue38 M² · MAISON 82 000 €2 158 €/m²

10 Chemin de Camasson57 M² · APPARTEMENT 101 500 €1 781 €/m²

5 Rue du General de Gaulle220 M² · MAISON 275 000 €1 250 €/m²

13 Chemin des Moulins150 M² · MAISON 182 175 €1 215 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc1 226 LOG. ▾

Principales 67,8 %Secondaires 25,5 %Vacants 6,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 3,6 % · 11

B 5,2 % · 16

C 41,0 % · 126

D 30,3 % · 93

E 12,1 % · 37

F 4,6 % · 14

G 3,3 % · 10

307 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

7,8 % de passoires (F + G) ici5,0 % Gironde9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 3,3 %

2028 F et G 7,8 %

2034 E, F et G 19,9 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par rue à Saint-Vivien-de-Médoc · 1 514 € à 2 091 €/m²

6 rues

BARRE = POSITION DANS SAINT-VIVIEN-DE-MÉDOC

Route de la Grande Lesque2 091 €

Avenue Lazare Carnot1 897 €

Chemin de Camasson1 702 €

Rue Francois Dilleman1 648 €

Route de la Lande1 603 €

Rue du General de Gaulle1 514 €

Toutes les ventes à Saint-Vivien-de-Médoc

200 PLUS RÉCENTES SUR 439 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 317 € À 4 348 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-VIVIEN-DE-MÉDOC€/M²

27/05/2026 22 Route de la Seougue 27/05/2026 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 82 000 €2 158 €/m² 2 158 €

18/05/2026 10 Chemin de Camasson 18/05/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 101 500 €1 781 €/m² 1 781 €

30/04/2026 5 Rue du General de Gaulle 30/04/2026 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 275 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/03/2026 13 Chemin des Moulins 30/03/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 182 175 €1 215 €/m² 1 215 €

03/03/2026 3 Rue Francois Dilleman 03/03/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 180 000 €1 915 €/m² 1 915 €

25/02/2026 40 Chemin de Cabanieux 25/02/2026 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 41 000 €1 367 €/m² 1 367 €

24/02/2026 36 B Rue Francois Dilleman 24/02/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 188 000 €2 350 €/m² 2 350 €

20/02/2026 39 Chemin du Fournadeau 20/02/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 196 200 €1 752 €/m² 1 752 €

20/01/2026 13 B Che des Pins 20/01/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 266 100 €3 696 €/m² 3 696 €

19/12/2025 42 T Rue du General de Gaulle 19/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 240 000 €2 581 €/m² 2 581 €

03/12/2025 1 Chemin de Coutoye 03/12/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 255 000 €1 491 €/m² 1 491 €

27/11/2025 6 Route de la Lande 27/11/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 140 000 €2 692 €/m² 2 692 €

03/11/2025 12 Chemin des Moulins 03/11/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 149 900 €2 379 €/m² 2 379 €

24/10/2025 73 Route de la Grande Lesque 24/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 412 500 €3 438 €/m² 3 438 €

21/10/2025 36 Chemin de Cabanieux 21/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 190 000 €2 021 €/m² 2 021 €

16/10/2025 12 B Che du Grand Casse 16/10/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

13/10/2025 3 Route de Valeyrac 13/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 190 000 €2 135 €/m² 2 135 €

10/10/2025 21 Chemin de Cabanieux 10/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 170 000 €1 954 €/m² 1 954 €

01/10/2025 20 Chemin des Moulins 01/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 225 000 €2 273 €/m² 2 273 €

08/09/2025 8 Rue des Sports 08/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 124 000 €1 908 €/m² 1 908 €

08/09/2025 11 Route de Jau 08/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 122 000 €1 109 €/m² 1 109 €

22/08/2025 1 B Che des Moulins 22/08/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 240 000 €2 051 €/m² 2 051 €

18/08/2025 33 Route du Port 18/08/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 343 000 €1 960 €/m² 1 960 €

28/07/2025 21 Rue du General de Gaulle 28/07/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

17/07/2025 40 C Rte des Piots 17/07/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 274 900 €2 643 €/m² 2 643 €

17/07/2025 6 Rue Jules Ferry 17/07/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 120 000 €2 264 €/m² 2 264 €

15/07/2025 21 Rue des Sports 15/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 163 551 €2 124 €/m² 2 124 €

27/06/2025 10 Chemin de Camasson 27/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 58 000 €1 415 €/m² 1 415 €

13/06/2025 9 Route du Temple 13/06/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 139 720 €1 184 €/m² 1 184 €

11/06/2025 25 Rue Roger Prevot 11/06/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 361 050 €3 195 €/m² 3 195 €

06/06/2025 17 Route de Jau 06/06/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 141 500 €1 791 €/m² 1 791 €

04/06/2025 19 Rue des Haras 04/06/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 175 600 €1 568 €/m² 1 568 €

16/05/2025 3 B Rue des Mimosas 16/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

13/05/2025 7 Chemin des Moulins 13/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 223 185 €2 790 €/m² 2 790 €

06/05/2025 1 Chemin de Camasson 06/05/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 359 000 €3 095 €/m² 3 095 €

25/04/2025 8 Passage de la Commanderie 25/04/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 60 713 €528 €/m² 528 €

10/03/2025 34 Chemin de Camasson 10/03/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 45 000 €776 €/m² 776 €

29/01/2025 36 B Che de Cabanieux 29/01/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 291 300 €2 828 €/m² 2 828 €

21/01/2025 36 Cours Georges Mandel 21/01/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 164 550 €1 732 €/m² 1 732 €

10/01/2025 9 B Rue Francois Dilleman 10/01/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 258 600 €2 906 €/m² 2 906 €

06/01/2025 10 Chemin de Camasson 06/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 82 000 €1 952 €/m² 1 952 €

23/12/2024 7 Route du Temple 23/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

11/12/2024 73 B Rte de la Grande Lesque 11/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 207 000 €2 760 €/m² 2 760 €

11/12/2024 18 C Che des Moulins 11/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

29/11/2024 3 Rue des Chasseurs 29/11/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €

25/11/2024 28 Rue Francois Dilleman 25/11/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

18/11/2024 16 Route des Piots 18/11/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 220 200 €2 077 €/m² 2 077 €

08/11/2024 21 Rue des Haras 08/11/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 207 000 €2 688 €/m² 2 688 €

06/11/2024 13 T Rte de Jau 06/11/2024 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 168 762 €692 €/m² 692 €

30/10/2024 19 Chemin des Moulins 30/10/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 130 000 €1 150 €/m² 1 150 €

29/10/2024 50 Route de la Grande Lesque 29/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 230 000 €2 091 €/m² 2 091 €

25/10/2024 14 Chemin des Moulins 25/10/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 575 600 €3 198 €/m² 3 198 €

24/10/2024 8 Passage de la Commanderie 24/10/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 153 820 €1 338 €/m² 1 338 €

24/10/2024 34 B Rte des Artigues 24/10/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 315 000 €2 128 €/m² 2 128 €

09/10/2024 3 B Rue des Mimosas 09/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 212 800 €3 040 €/m² 3 040 €

23/09/2024 313 A la Gravette 23/09/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

06/09/2024 2 Rue Emile Zola 06/09/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 180 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/08/2024 6 Chemin de Camasson 08/08/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 83 000 €1 976 €/m² 1 976 €

31/07/2024 8 Chemin de Camasson 31/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 67 000 €1 763 €/m² 1 763 €

31/07/2024 8 Route de la Lande 31/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 251 840 €2 798 €/m² 2 798 €

04/07/2024 9001 Cours Georges Mandel 04/07/2024 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 200 000 €1 047 €/m² 1 047 €

04/07/2024 33 Rue du General de Gaulle 04/07/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 54 000 €435 €/m² 435 €

20/06/2024 38 Chemin de Cabanieux 20/06/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

17/06/2024 5 Chemin du Fournadeau 17/06/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 185 000 €1 360 €/m² 1 360 €

28/05/2024 7 Mirambeau 28/05/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 303 500 €2 335 €/m² 2 335 €

24/05/2024 17 Rue Francois Dilleman 24/05/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 284 000 €2 029 €/m² 2 029 €

06/05/2024 58 B Rue du General de Gaulle 06/05/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 235 000 €2 474 €/m² 2 474 €

24/04/2024 26 Route des Artigues 24/04/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 194 400 €2 234 €/m² 2 234 €

09/04/2024 22 Route de la Grande Lesque 09/04/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 416 000 €2 447 €/m² 2 447 €

09/04/2024 37 Route de la Lande 09/04/2024 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 540 000 €2 559 €/m² 2 559 €

04/04/2024 1 B Rue Roger Prevot 04/04/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 74 000 €1 057 €/m² 1 057 €

22/03/2024 2 Chemin de Coutoye 22/03/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 169 000 €3 073 €/m² 3 073 €

15/03/2024 752 2 la Commanderie 15/03/2024 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 103 000 €3 679 €/m² 3 679 €

31/01/2024 9 Chemin de Cabanieux 31/01/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 379 900 €4 175 €/m² 4 175 €

22/12/2023 38 Rue Jules Ferry 22/12/2023 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 180 000 €1 084 €/m² 1 084 €

11/12/2023 33 Route de Soulac 11/12/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 298 057 €3 011 €/m² 3 011 €

04/12/2023 6 Chemin de Camasson 04/12/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 90 000 €1 525 €/m² 1 525 €

13/11/2023 10 Chemin de Camasson 13/11/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 68 000 €1 889 €/m² 1 889 €

10/11/2023 10 Chemin des Pins 10/11/2023 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 220 000 €1 279 €/m² 1 279 €

20/10/2023 1 Chemin du Temple 20/10/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 26 667 €317 €/m² 317 €

06/10/2023 27 Rue du General de Gaulle 06/10/2023 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 277 000 €1 473 €/m² 1 473 €

03/10/2023 25 Rue Francois Dilleman 03/10/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 245 000 €2 753 €/m² 2 753 €

02/10/2023 20 A Rue Mirambeau 02/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 276 000 €3 067 €/m² 3 067 €

02/10/2023 5 Chemin de Crabot 02/10/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €

28/09/2023 38 Rue du General de Gaulle 28/09/2023 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 455 200 €2 069 €/m² 2 069 €

27/09/2023 40 Rue du General de Gaulle 27/09/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 320 000 €3 478 €/m² 3 478 €

26/09/2023 6 Lotissement les Mimosas 26/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 243 000 €2 430 €/m² 2 430 €

14/09/2023 9 Rue Francois Dilleman 14/09/2023 · MAISON · 138 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 138 m² 156 000 €1 130 €/m² 1 130 €

11/09/2023 24 Route des Artigues 11/09/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 232 500 €2 981 €/m² 2 981 €

05/09/2023 8 Chemin de Camasson 05/09/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 78 000 €2 053 €/m² 2 053 €

29/08/2023 18 Rue des Haras 29/08/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €

25/08/2023 5 Passage de la Commanderie 25/08/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 177 000 €3 105 €/m² 3 105 €

24/08/2023 21 Rue du General de Gaulle 24/08/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €

26/07/2023 27 Cours Pierre Lassalle 26/07/2023 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 210 678 €1 003 €/m² 1 003 €

12/07/2023 25 Rue Paul Dasse 12/07/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 282 722 €3 366 €/m² 3 366 €

22/06/2023 56 Cours Georges Mandel 22/06/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 133 000 €2 375 €/m² 2 375 €

26/04/2023 13 T Rte de Jau 26/04/2023 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 218 600 €896 €/m² 896 €

17/04/2023 3 Rue du General de Gaulle 17/04/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 200 000 €4 348 €/m² 4 348 €

17/04/2023 51 Chemin de Camasson 17/04/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 360 000 €2 880 €/m² 2 880 €

31/03/2023 2 Chemin de Deesse 31/03/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 241 000 €2 869 €/m² 2 869 €

30/03/2023 37 Rue Francois Dilleman 30/03/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 141 905 €1 135 €/m² 1 135 €

28/03/2023 10 Chemin de Camasson 28/03/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 63 180 €1 541 €/m² 1 541 €

28/03/2023 19 Rue du Huit Mai 1945 28/03/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 210 000 €2 019 €/m² 2 019 €

24/03/2023 20 Cours Georges Mandel 24/03/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 215 000 €1 920 €/m² 1 920 €

14/03/2023 338 B Monseigne 14/03/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 148 500 €2 475 €/m² 2 475 €

14/02/2023 8 Rue Pasteur 14/02/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 181 000 €2 413 €/m² 2 413 €

08/02/2023 3 Chemin du Temple 08/02/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 144 000 €1 920 €/m² 1 920 €

23/01/2023 33 Rue du General de Gaulle 23/01/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 282 000 €2 274 €/m² 2 274 €

30/12/2022 29 Route du Temple 30/12/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 144 700 €3 146 €/m² 3 146 €

09/12/2022 12 Route du Port 09/12/2022 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 628 000 €3 609 €/m² 3 609 €

09/12/2022 30 Route de la Grande Lesque 09/12/2022 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 318 400 €1 779 €/m² 1 779 €

08/12/2022 79 Route de la Grande Lesque 08/12/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 174 000 €2 384 €/m² 2 384 €

25/11/2022 10 Chemin de Camasson 25/11/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 55 000 €1 571 €/m² 1 571 €

25/11/2022 3 Chemin du Fournadeau 25/11/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 213 000 €1 602 €/m² 1 602 €

21/11/2022 1 Rue du General de Gaulle 21/11/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 193 200 €2 509 €/m² 2 509 €

04/11/2022 32 Chemin de Cabanieux 04/11/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 305 000 €1 794 €/m² 1 794 €

21/10/2022 666 Caillahude 21/10/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 293 800 €3 917 €/m² 3 917 €

07/10/2022 31 Chemin du Fournadeau 07/10/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 212 000 €2 494 €/m² 2 494 €

30/09/2022 17 Rue Jules Ferry 30/09/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 280 000 €2 887 €/m² 2 887 €

28/09/2022 47 Chemin de Cabanieux 28/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 191 215 €2 125 €/m² 2 125 €

28/09/2022 6 Chemin de Camasson 28/09/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 80 000 €1 951 €/m² 1 951 €

22/09/2022 4 Lotissement les Peupliers 22/09/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 232 090 €2 496 €/m² 2 496 €

13/09/2022 13 B Chem des Pins 13/09/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 415 000 €3 347 €/m² 3 347 €

12/09/2022 35 Route de la Grande Lesque 12/09/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 221 000 €3 069 €/m² 3 069 €

07/09/2022 3 B Rte des Piots 07/09/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 410 000 €2 733 €/m² 2 733 €

29/08/2022 744 Les Piots-Ouest 29/08/2022 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 130 000 €3 333 €/m² 3 333 €

22/08/2022 6 Chemin de Camasson 22/08/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 89 000 €1 435 €/m² 1 435 €

27/07/2022 43 Avenue Lazare Carnot 27/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 280 000 €3 111 €/m² 3 111 €

22/07/2022 3 Route de la Grande Lesque 22/07/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 212 000 €3 072 €/m² 3 072 €

04/07/2022 3 Route de la Seougue 04/07/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

24/06/2022 10 Route de la Lande 24/06/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 400 000 €2 105 €/m² 2 105 €

22/06/2022 439 La Planquette 22/06/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 155 000 €2 460 €/m² 2 460 €

07/06/2022 52 Avenue Lazare Carnot 07/06/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 211 000 €2 319 €/m² 2 319 €

03/06/2022 16 Chemin des Pins 03/06/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 306 000 €2 550 €/m² 2 550 €

25/05/2022 1 Chemin de Deesse 25/05/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 345 000 €2 674 €/m² 2 674 €

21/05/2022 2 Rue Emile Zola 21/05/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 200 000 €1 111 €/m² 1 111 €

28/04/2022 2 Chemin du Fournadeau 28/04/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 175 000 €1 902 €/m² 1 902 €

27/04/2022 13 B Rue des Mimosas 27/04/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 195 000 €1 598 €/m² 1 598 €

27/04/2022 61 Route de la Grande Lesque 27/04/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

14/04/2022 3 Rue du Marechal Leclerc 14/04/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 288 000 €2 618 €/m² 2 618 €

06/04/2022 4 Route de la Grande Lesque 06/04/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

04/04/2022 39 Rue du General de Gaulle 04/04/2022 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 475 300 €1 886 €/m² 1 886 €

30/03/2022 15 Cours du Doct Jacques Noel 30/03/2022 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 240 000 €1 558 €/m² 1 558 €

29/03/2022 12 B Che de Cabanieux 29/03/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 203 900 €3 707 €/m² 3 707 €

21/03/2022 13 Route de Grayan 21/03/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 181 890 €2 598 €/m² 2 598 €

17/03/2022 10 Chemin de Camasson 17/03/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 69 000 €1 683 €/m² 1 683 €

16/03/2022 26 Route du Temple 16/03/2022 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 175 000 €799 €/m² 799 €

24/02/2022 18 Rue Ludovic Trarieux 24/02/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 265 000 €2 944 €/m² 2 944 €

21/02/2022 10 Chemin de Camasson 21/02/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 70 600 €1 722 €/m² 1 722 €

18/02/2022 1 Chemin de Crabot 18/02/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 595 600 €3 135 €/m² 3 135 €

16/02/2022 11 Chemin des Moulins 16/02/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 85 000 €1 371 €/m² 1 371 €

09/02/2022 62 Rue du General de Gaulle 09/02/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 130 000 €1 150 €/m² 1 150 €

04/02/2022 2 Chemin des Moulins 04/02/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 296 950 €3 093 €/m² 3 093 €

25/01/2022 3 T Rue de la Gare 25/01/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 219 500 €2 888 €/m² 2 888 €

19/01/2022 2 Rue Mirambeau 19/01/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 154 300 €2 085 €/m² 2 085 €

17/01/2022 40 Rue Ludovic Trarieux 17/01/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 148 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/01/2022 23 Route de la Lande 13/01/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 176 400 €1 225 €/m² 1 225 €

11/01/2022 10 Chemin de Crabot 11/01/2022 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 40 000 €2 667 €/m² 2 667 €

06/01/2022 24 Route de Jau 06/01/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 250 000 €2 717 €/m² 2 717 €

09/12/2021 5 B Rte des Artigues 09/12/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 279 000 €2 632 €/m² 2 632 €

09/12/2021 21 Rue des Mimosas 09/12/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 125 000 €1 225 €/m² 1 225 €

07/12/2021 7 Lotissement les Peupliers 07/12/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

02/12/2021 26 Route de la Lande 02/12/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 250 000 €2 525 €/m² 2 525 €

24/11/2021 282 TER Re Noire 24/11/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 168 000 €2 024 €/m² 2 024 €

04/11/2021 15 Chemin de Coutoye 04/11/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 215 000 €1 473 €/m² 1 473 €

26/10/2021 56 Rue Francois Dilleman 26/10/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 301 000 €2 230 €/m² 2 230 €

25/10/2021 21 Route de la Grande Lesque 25/10/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 187 790 €1 619 €/m² 1 619 €

25/10/2021 15 Rue du Huit Mai 1945 25/10/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 176 000 €2 095 €/m² 2 095 €

19/10/2021 806 Chemin de la Commanderie 19/10/2021 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 22 000 €1 100 €/m² 1 100 €

06/10/2021 53 Avenue Lazare Carnot 06/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 172 900 €1 729 €/m² 1 729 €

23/09/2021 14 Route du Temple 23/09/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 70 000 €761 €/m² 761 €

16/09/2021 8 Chemin de Camasson 16/09/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 78 100 €2 055 €/m² 2 055 €

08/09/2021 3 Impasse Grognac 08/09/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 190 000 €2 184 €/m² 2 184 €

31/08/2021 666 Caillahude 31/08/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 267 500 €3 567 €/m² 3 567 €

30/08/2021 47 Route de la Grande Lesque 30/08/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/08/2021 10 Avenue Lazare Carnot 04/08/2021 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 120 000 €694 €/m² 694 €

03/08/2021 11 Chemin de la Commanderie 03/08/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

02/08/2021 19 B Rte du Temple 02/08/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 190 000 €2 533 €/m² 2 533 €

29/07/2021 2 B Chem des Pins 29/07/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 294 000 €1 973 €/m² 1 973 €

20/07/2021 48 Avenue Lazare Carnot 20/07/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €

12/07/2021 16 Chemin de Coutoye 12/07/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 257 500 €2 320 €/m² 2 320 €

08/07/2021 39 T Rte de la Lande 08/07/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 79 000 €1 580 €/m² 1 580 €

18/06/2021 37 Avenue Lazare Carnot 18/06/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 207 000 €2 957 €/m² 2 957 €

18/06/2021 10 B Rue de la Gare 18/06/2021 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 90 770 €4 126 €/m² 4 126 €

14/06/2021 32 Avenue Lazare Carnot 14/06/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 85 000 €1 491 €/m² 1 491 €

07/06/2021 30 Chemin de Cabanieux 07/06/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 100 000 €826 €/m² 826 €

31/05/2021 40 Route de la Lande 31/05/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 140 000 €1 129 €/m² 1 129 €

28/05/2021 58 Rue Ludovic Trarieux 28/05/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 224 000 €2 218 €/m² 2 218 €

28/05/2021 5 Route de Vensac 28/05/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 230 000 €2 190 €/m² 2 190 €

20/05/2021 2 Chemin du Loc 20/05/2021 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 220 000 €1 243 €/m² 1 243 €

09/04/2021 1 Route du Temple 09/04/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 235 000 €1 567 €/m² 1 567 €

08/04/2021 16 Rue de la Gare 08/04/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 217 700 €2 474 €/m² 2 474 €

08/04/2021 32 Route de la Lande 08/04/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 253 000 €3 614 €/m² 3 614 €

02/04/2021 15 Route du Temple 02/04/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 125 000 €1 437 €/m² 1 437 €

02/04/2021 18 Rue de la Gare 02/04/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 195 000 €1 413 €/m² 1 413 €

19/03/2021 27 Rue Paul Dasse 19/03/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 209 000 €2 177 €/m² 2 177 €

18/03/2021 42 Rue Jules Ferry 18/03/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 203 800 €2 754 €/m² 2 754 €

12/03/2021 5 B Pas Francois Dilleman 12/03/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 157 938 €1 548 €/m² 1 548 €

04/03/2021 18 Chemin de Crabot 04/03/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 340 000 €2 677 €/m² 2 677 €

19/02/2021 32 B Rte des Artigues 19/02/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 255 000 €2 277 €/m² 2 277 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Communes voisines · 1 271 € à 2 900 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Meschers-sur-Gironde16,1 KM · ▲ +2 %2 900 €

Soulac-sur-Mer10,9 KM · ▼ −14 %2 878 €

Talmont-sur-Gironde15,7 KM2 588 €

Vendays-Montalivet10 KM · ▼ −10 %2 465 €

Grayan-et-l'Hôpital4 KM · ▲ +12 %2 202 €

Vensac4 KM · ▼ −3 %1 965 €

Le Verdon-sur-Mer13 KM · ▼ −2 %1 930 €

Saint-Vivien-de-MédocCETTE COMMUNE1 794 €

Talais4,7 KM · ▼ −29 %1 734 €

Gaillan-en-Médoc14,2 KM · ▼ −11 %1 730 €

Queyrac8,3 KM1 596 €

Lesparre-Médoc16,3 KM · ▲ +3 %1 550 €

Civrac-en-Médoc14,2 KM1 528 €

Valeyrac11,3 KM1 309 €

Bégadan13,5 KM1 287 €

Jau-Dignac-et-Loirac6,5 KM · ▼ −21 %1 271 €

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Estimation calée sur les 439 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane163 276 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons18 / 182

Dernière vente27/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Vivien-de-Médoc ?

Le prix médian est de 1 794 € par m² à Saint-Vivien-de-Médoc, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 571 €/m² pour un appartement, 1 846 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Vivien-de-Médoc ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -16 %, dont -13 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Vivien-de-Médoc ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien