Prix de l'immobilier à Saint-Vivien-de-Médoc
33590 · 427 ventes DVF depuis 2014202ᵉ / 461 COMMUNES DU 33+4 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 055 €▼ −8 %
sur 33 ventes cette année · −167 € vs 2024
1 110 €DISPERSION DES VENTES 20253 109 €
VENTE MÉDIANE
163 k€
appartement 91 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
33
en 2025 · 427 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,3 %
loyer médian 9,5 €/m²
Maison : 5,8 %
Évolution du prix médian
SAINT-VIVIEN-DE-MÉDOC€/M²
SUR 1 AN
▼ −8 %
SUR 5 ANS
▲ +30 %
DEPUIS 2014
▲ +46 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 17 ventes1 556 €
Maison · 178 ventes1 846 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc307 DIAGNOSTICS
A 4 %B 5 %C 41 %D 30 %E 12 %F 5 %G 3 %
8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Saint-Vivien-de-Médoc ?
- Le prix médian est de €1 794 par m² à Saint-Vivien-de-Médoc, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 556/m² pour un appartement, €1 846/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Saint-Vivien-de-Médoc ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +30 %, dont -8 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Saint-Vivien-de-Médoc ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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