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Prix de l'immobilier à Cassaniouze

Prix médian de 1 509 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 87 depuis 2014 · CP 1534051ᵉ / 155 COMMUNES DU 1518 % PLUS CHER QUE CANTAL

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 509 €▲ +9 %

sur 12 ventes cette année · +128 €/m² vs 2024

421 €DISPERSION 20252 700 €

VENTE MÉDIANE

114 k€

maison 99 m²

+18 % vs Cantal

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 87 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 6,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CASSANIOUZE€/M²

1,6k1,3k1,0k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +133 %

DEPUIS 2014

▲ +73 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 44 ventes 1 194 €

Dernières ventes à Cassaniouze

DÉC. 2025

223 Le Castanial35 M² · MAISON 99 000 €2 829 €/m²

40 Route de Conques125 M² · MAISON 57 320 €459 €/m²

189 Lacamp91 M² · MAISON 130 000 €1 429 €/m²

5092 Candeval83 M² · MAISON 132 000 €1 590 €/m²

Voir les 75 ventes ↓

Composition du parc436 LOG. ▾

Principales 57,3 %Secondaires 35,1 %Vacants 7,6 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc51 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 8 %D 15 %E 23 %F 15 %G 36 %

51 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Cassaniouze

75 PLUS RÉCENTES SUR 87 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 308 € À 5 235 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CASSANIOUZE€/M²

29/12/2025 223 Le Castanial 29/12/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 99 000 €2 829 €/m² 2 829 €

13/11/2025 40 Route de Conques 13/11/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 57 320 €459 €/m² 459 €

04/11/2025 189 Lacamp 04/11/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 130 000 €1 429 €/m² 1 429 €

29/10/2025 5092 Candeval 29/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 132 000 €1 590 €/m² 1 590 €

21/07/2025 2 Chemin de l Auze 21/07/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 293 410 €2 508 €/m² 2 508 €

21/07/2025 277 Le Puech 21/07/2025 · MAISON · 298 M² Maison 298 m² 585 325 €1 964 €/m² 1 964 €

12/05/2025 1 Rue d'Olt 12/05/2025 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 55 000 €322 €/m² 322 €

10/04/2025 88 La Plaine 10/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 167 340 €1 395 €/m² 1 395 €

11/02/2025 5286 La Rouquette Basse 11/02/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 137 800 €2 120 €/m² 2 120 €

11/02/2025 6084 La Rouquette Basse 11/02/2025 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 18 000 €581 €/m² 581 €

10/02/2025 191 Lacamp 10/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

30/01/2025 2 Impasse du Ruisseau 30/01/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 47 500 €617 €/m² 617 €

27/12/2024 294 Le Murgat 27/12/2024 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 331 370 €1 381 €/m² 1 381 €

17/12/2024 4 Impasse des Lilas 17/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 000 €1 650 €/m² 1 650 €

04/10/2024 250 Saint Projet 04/10/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 128 000 €1 939 €/m² 1 939 €

17/09/2024 4 Rue du Lavoir 17/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

12/04/2024 287 Le Moulin d Auze 12/04/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 253 750 €3 339 €/m² 3 339 €

29/01/2024 169 Le Theron 29/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 157 415 €1 749 €/m² 1 749 €

18/11/2023 10 Rue du Lavoir 18/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 500 €569 €/m² 569 €

06/11/2023 301 Le Vignal 06/11/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 87 000 €1 192 €/m² 1 192 €

31/10/2023 188 Les Camps de Ruayre 31/10/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 145 000 €1 036 €/m² 1 036 €

28/07/2023 7 Rue du Bout du Lieu 28/07/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 20 000 €417 €/m² 417 €

25/07/2023 168 La Coste Basse 25/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 445 000 €5 235 €/m² 5 235 €

09/06/2023 285 La Rouquette Basse 09/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

27/01/2023 15 Rue de Bel Air 27/01/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 159 600 €1 086 €/m² 1 086 €

23/01/2023 124 B la Vialene 23/01/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 76 390 €1 698 €/m² 1 698 €

02/12/2022 32 Route de Conques 02/12/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 114 000 €884 €/m² 884 €

16/11/2022 133 Loustaniol 16/11/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 117 000 €2 340 €/m² 2 340 €

19/10/2022 294 Le Murgat 19/10/2022 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 311 555 €1 298 €/m² 1 298 €

24/09/2022 112 Servant 24/09/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 104 000 €874 €/m² 874 €

17/08/2022 9 Rue de Bel Air 17/08/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 157 740 €1 315 €/m² 1 315 €

25/07/2022 241 A le Tachier 25/07/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

02/07/2022 271 Escambon 02/07/2022 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 145 680 €3 735 €/m² 3 735 €

30/06/2022 314 Lacombe et Lestrade 30/06/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 66 500 €707 €/m² 707 €

01/06/2022 6071 Le Prat 01/06/2022 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 207 000 €950 €/m² 950 €

17/05/2022 3 Rue Vieille Cote 17/05/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 75 000 €1 667 €/m² 1 667 €

31/01/2022 133 Loustaniol 31/01/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 148 000 €2 960 €/m² 2 960 €

08/12/2021 4 Chemin des Roses 08/12/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 36 000 €600 €/m² 600 €

04/12/2021 117 Le Bourg 04/12/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 60 000 €500 €/m² 500 €

16/11/2021 6013 Le Prat 16/11/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 173 000 €1 153 €/m² 1 153 €

20/07/2021 96 Castillac 20/07/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 86 400 €2 469 €/m² 2 469 €

16/07/2021 2 Chemin de l Ecole 16/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 169 090 €1 691 €/m² 1 691 €

02/12/2020 124 A Terre Rouge 02/12/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 85 000 €1 024 €/m² 1 024 €

03/11/2020 Lavaissiere 03/11/2020 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 267 397 €1 555 €/m² 1 555 €

22/05/2020 6070 La Rouquette Basse 22/05/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 45 300 €647 €/m² 647 €

19/05/2020 Le Vernassal 19/05/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 40 000 €645 €/m² 645 €

14/05/2020 11 Rue de la Fontaine 14/05/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 132 000 €1 008 €/m² 1 008 €

04/02/2020 Lacamp Sud 04/02/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 40 000 €308 €/m² 308 €

22/11/2019 Saint Projet 22/11/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

05/10/2019 Puech Franc 05/10/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 165 000 €1 269 €/m² 1 269 €

17/09/2019 Lavialle 17/09/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 175 646 €1 582 €/m² 1 582 €

31/08/2019 Cabrespine 31/08/2019 · MAISON · 297 M² Maison 297 m² 462 910 €1 559 €/m² 1 559 €

23/04/2019 Les Buissieres 23/04/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 227 750 €1 947 €/m² 1 947 €

16/04/2019 194 Les Corbieres 16/04/2019 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 172 753 €1 217 €/m² 1 217 €

09/04/2019 6093 Le Soutoul 09/04/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

31/05/2018 194 Les Corbieres 31/05/2018 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 160 000 €1 127 €/m² 1 127 €

06/04/2018 84 Le Pintre 06/04/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 140 650 €2 344 €/m² 2 344 €

05/03/2018 Les Buissieres 05/03/2018 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 65 000 €489 €/m² 489 €

02/03/2018 Escambon 02/03/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 163 000 €1 199 €/m² 1 199 €

02/12/2017 201 La Becarie 02/12/2017 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 550 000 €3 618 €/m² 3 618 €

28/07/2017 6004 Ruayre 28/07/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 28 500 €380 €/m² 380 €

27/06/2017 Les Cavanelles 27/06/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/02/2017 224 Le Castanial 23/02/2017 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 22 000 €733 €/m² 733 €

16/01/2017 La Bourite 16/01/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 64 000 €1 333 €/m² 1 333 €

05/07/2016 Cabrespine 05/07/2016 · MAISON · 297 M² Maison 297 m² 355 000 €1 195 €/m² 1 195 €

23/10/2015 Le Bourg 23/10/2015 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 45 000 €776 €/m² 776 €

07/08/2015 6051 Le Bourg 07/08/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 68 150 €897 €/m² 897 €

29/06/2015 194 Les Corbieres 29/06/2015 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 178 919 €1 260 €/m² 1 260 €

28/04/2015 Les Saignes 28/04/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 70 000 €843 €/m² 843 €

16/04/2015 Plescamp 16/04/2015 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 200 000 €1 015 €/m² 1 015 €

26/06/2014 Troulier 26/06/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

25/03/2014 Le Noyer 25/03/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 62 000 €954 €/m² 954 €

17/03/2014 Felgine 17/03/2014 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 65 000 €586 €/m² 586 €

17/01/2014 168 La Coste Basse 17/01/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 75 100 €1 502 €/m² 1 502 €

10/01/2014 Escambon 10/01/2014 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 95 000 €2 436 €/m² 2 436 €

Tri et filtres s'appliquent aux 75 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 75

Communes voisines · 903 € à 1 791 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Le Fel10,4 KM1 791 €

Conques-en-Rouergue11,8 KM · ▼ −40 %1 350 €

Conques-en-Rouergue11,7 KM1 316 €

Espeyrac11,6 KM · ▲ +57 %1 253 €

Junhac7 KM1 159 €

CassaniouzeCETTE COMMUNE1 153 €

Sénergues10 KM · ▼ −49 %1 096 €

Puycapel5,5 KM · ▲ +18 %1 077 €

Saint-Santin10,9 KM · ▲ +24 %1 035 €

Vieillevie4,1 KM1 020 €

Sénezergues5 KM978 €

Leynhac10,3 KM938 €

Saint-Constant-Fournoulès12,1 KM · ▼ −49 %934 €

Almont-les-Junies10,6 KM931 €

Saint-Parthem10,7 KM · ▲ +33 %929 €

Montsalvy10,1 KM · ▼ −30 %903 €

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Estimation calée sur les 87 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane114 000 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons2 / 73

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cassaniouze ?

Le prix médian est de 1 153 € par m² à Cassaniouze, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 194 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cassaniouze ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +133 %, dont +9 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Cassaniouze ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cassaniouze pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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