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Prix de l'immobilier Impasse des Terrasses, Santeny

Prix médian de 4 500 €/m² sur 39 ventes (94440)33 % PLUS CHER QUE SANTENY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Santeny ↗

Avec 4 500 €/m², Impasse des Terrasses est l'une des adresses les plus valorisées de Santeny : 33 % au-dessus de la médiane communale (3 392 €/m²). Le prix y a progressé de 6 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 39 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

4 500 €

sur 39 ventes enregistrées · dernière le 05/03/2025

2 229 €DISPERSION DES VENTES5 600 €

VENTE MÉDIANE

215 k€

48 m² médians

373 k€ à Santeny

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

39 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+33 %

Santeny : 3 392 €/m²

Val-de-Marne : 4 000 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— IMPASSE DES TERRASSES- - SANTENY€/M²

4,5k4,0k3,5k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212025

VS AVANT 2021

▲ +6 %

VS LA COMMUNE

▲ +33 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Impasse des Terrasses

MARS 2025

n° 5 · Appartement05/03/25 · 42 M² 204 300 €4 864 €/m²

n° 5 · Appartement16/12/24 · 48 M² 141 000 €2 938 €/m²

n° 3 · Appartement09/04/24 · 80 M² 448 000 €5 600 €/m²

n° 3 · Appartement27/07/22 · 30 M² 167 903 €5 597 €/m²

n° 3 · Appartement07/06/22 · 48 M² 225 000 €4 688 €/m²

n° 3 · Appartement12/08/21 · 80 M² 409 000 €5 113 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Les ventes sur la carte

39 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SANTENY · 94440

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Impasse des Terrasses

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 229 € À 5 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/03/25 n° 5 05/03/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 204 300 €4 864 €/m² 4 864 €

16/12/24 n° 5 16/12/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 141 000 €2 938 €/m² 2 938 €

09/04/24 n° 3 09/04/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 448 000 €5 600 €/m² 5 600 €

27/07/22 n° 3 27/07/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 167 903 €5 597 €/m² 5 597 €

07/06/22 n° 3 07/06/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 225 000 €4 688 €/m² 4 688 €

12/08/21 n° 3 12/08/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 409 000 €5 113 €/m² 5 113 €

18/06/21 n° 5 18/06/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 147 000 €4 200 €/m² 4 200 €

17/02/21 n° 5 17/02/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 205 000 €4 362 €/m² 4 362 €

17/09/19 n° 5 17/09/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 145 000 €4 531 €/m² 4 531 €

15/01/19 n° 5 15/01/19 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 380 000 €4 130 €/m² 4 130 €

25/10/18 n° 5 25/10/18 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 411 000 €4 281 €/m² 4 281 €

12/09/18 n° 5 12/09/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 107 000 €2 229 €/m² 2 229 €

23/07/18 n° 5 23/07/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 291 000 €4 477 €/m² 4 477 €

18/09/17 n° 5 18/09/17 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 750 000 €3 989 €/m² 3 989 €

18/05/17 n° 5 18/05/17 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 300 000 €3 704 €/m² 3 704 €

01/09/16 n° 5 01/09/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/05/16 n° 5 27/05/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 144 000 €4 500 €/m² 4 500 €

05/02/16 n° 5 05/02/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 210 000 €4 375 €/m² 4 375 €

09/12/15 n° 5 09/12/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 200 000 €4 762 €/m² 4 762 €

04/12/15 n° 5 04/12/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 125 000 €2 604 €/m² 2 604 €

27/11/15 n° 5 27/11/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 282 000 €4 548 €/m² 4 548 €

23/11/15 n° 5 23/11/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 260 000 €4 127 €/m² 4 127 €

13/11/15 n° 5 13/11/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 345 000 €4 662 €/m² 4 662 €

13/11/15 n° 5 13/11/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 137 000 €4 567 €/m² 4 567 €

12/11/15 n° 5 12/11/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 175 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/11/15 n° 5 10/11/15 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 462 000 €4 485 €/m² 4 485 €

02/11/15 n° 5 02/11/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 245 000 €4 455 €/m² 4 455 €

23/10/15 n° 5 23/10/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 155 000 €4 429 €/m² 4 429 €

23/10/15 n° 5 23/10/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 215 000 €4 479 €/m² 4 479 €

13/10/15 n° 5 13/10/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 225 000 €4 500 €/m² 4 500 €

09/10/15 n° 5 09/10/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 214 000 €4 458 €/m² 4 458 €

10/09/15 n° 5 10/09/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 190 000 €4 750 €/m² 4 750 €

10/09/15 n° 5 10/09/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 122 000 €4 880 €/m² 4 880 €

05/08/15 n° 5 05/08/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 200 000 €4 762 €/m² 4 762 €

07/07/15 n° 5 07/07/15 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 400 000 €4 819 €/m² 4 819 €

02/07/15 n° 5 02/07/15 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 335 000 €4 408 €/m² 4 408 €

30/06/15 n° 5 30/06/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 240 100 €4 446 €/m² 4 446 €

02/04/15 n° 5 02/04/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 275 000 €4 508 €/m² 4 508 €

20/02/15 n° 5 20/02/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 243 000 €4 860 €/m² 4 860 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 518/09/17 · 188 M² · APPT 750 000 €3 989 €/m²

n° 510/11/15 · 103 M² · APPT 462 000 €4 485 €/m²

n° 309/04/24 · 80 M² · APPT 448 000 €5 600 €/m²

n° 525/10/18 · 96 M² · APPT 411 000 €4 281 €/m²

n° 312/08/21 · 80 M² · APPT 409 000 €5 113 €/m²

n° 507/07/15 · 83 M² · APPT 400 000 €4 819 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 512/09/18 · 48 M² · APPT 107 000 €2 229 €/m²

n° 510/09/15 · 25 M² · APPT 122 000 €4 880 €/m²

n° 504/12/15 · 48 M² · APPT 125 000 €2 604 €/m²

n° 513/11/15 · 30 M² · APPT 137 000 €4 567 €/m²

n° 516/12/24 · 48 M² · APPT 141 000 €2 938 €/m²

n° 527/05/16 · 32 M² · APPT 144 000 €4 500 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Santeny · 2 770 € à 4 500 €/m²

BARRE = POSITION DANS SANTENY

Impasse des Terrasses · cette rue4 500 €

Rue de la Cavette4 080 €

Avenue du General Leclerc3 808 €

Impasse du Haut des Pendants3 653 €

Rue Camille Saint Saens2 903 €

Rue Gabriel Faure2 885 €

Rue Francois Couperin2 770 €

Voir les rues de Santeny → DE 2 770 € À 4 500 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 229 € à 5 600 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane215 000 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons39 / 0

Dernière vente05/03/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Impasse des Terrasses à Santeny ?

Le prix médian y est de 4 500 € par m², calculé sur 39 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Impasse des Terrasses ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +6 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 229 à 5 600 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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