France › Santeny › Rue de la Cavette › n° 13

13 Rue de la Cavette, Santeny

Vendu 221 720 € (3 576 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 9444017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue de la Cavette, 94440 Santenycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 134 182 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue de la Cavette4 314 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +16 %Santeny3 605 €/m² 647 ventesPrix à Santeny → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AN0070

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX3

LOGEMENTS18

Dernière vente : 3 576 €/m² en 2025 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue de la Cavette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 455 € À 5 475 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/10/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 221 720 €3 576 €/m² 3 576 €

31/07/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 31/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 162 150 €4 054 €/m² 4 054 €

30/11/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/11/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 177 250 €4 431 €/m² 4 431 €

16/06/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 16/06/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 219 000 €5 475 €/m² 5 475 €

21/12/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 21/12/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 235 000 €4 196 €/m² 4 196 €

15/10/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 15/10/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 217 000 €4 340 €/m² 4 340 €

11/02/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 11/02/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

20/07/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 20/07/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 270 330 €4 360 €/m² 4 360 €

25/05/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 25/05/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 225 000 €4 018 €/m² 4 018 €

30/06/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/06/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 230 000 €4 107 €/m² 4 107 €

11/05/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 11/05/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 218 000 €4 638 €/m² 4 638 €

25/11/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 25/11/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 271 000 €4 371 €/m² 4 371 €

29/07/2016 n° 13 · Appartement · 4 p. 29/07/2016 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 401 500 €4 182 €/m² 4 182 €

19/06/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 19/06/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 228 000 €3 455 €/m² 3 455 €

21/07/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 21/07/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 215 000 €3 468 €/m² 3 468 €

18/07/2014 n° 13 · Appartement · 4 p. 18/07/2014 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 456 000 €3 832 €/m² 3 832 €

13/02/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 13/02/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 213 000 €4 532 €/m² 4 532 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue de la Cavette, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 14 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−28 %3 105 €/m²Appt 71 m² · vendu 2020 n° 5−20 %3 430 €/m²Maison 79 m² · vendu 2016

n° 13VOUS ÊTES ICI4 182 €/m²17 ventes · dernière 2025

RUE DE LA CAVETTEMÉDIANE DE LA RUE 4 314 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4 B−27 %3 137 €/m²Maison 62 m² · 2 ventes · 2019 n° 6−67 %1 419 €/m²Maison 173 m² · vendu 2018 n° 8+14 %4 918 €/m²Maison 61 m² · vendu 2021 n° 12−21 %3 400 €/m²Maison 50 m² · vendu 2016 n° 14 B−13 %3 762 €/m²Maison 52 m² · 2 ventes · 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue de la Cavette26 ventes depuis 2014 · 4 314 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESanteny647 ventes · 3 605 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Santeny → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue de la Cavette à Santeny ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 576 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue de la Cavette a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/10/2025, appartement de 62 m² à 221 720 €, soit 3 576 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Cavette ?

Non : 3 576 €/m² contre 4 314 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Santeny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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