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Prix de l'immobilier Avenue du General Leclerc, Santeny

Prix médian de 3 808 €/m² sur 45 ventes (94440)12 % PLUS CHER QUE SANTENY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Santeny ↗

Avenue du General Leclerc s'aligne sur la médiane de Santeny : 3 808 €/m² contre 3 392 €/m². Le prix y a progressé de 14 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 808 €

sur 45 ventes enregistrées · dernière le 29/05/2026

500 €DISPERSION DES VENTES8 077 €

VENTE MÉDIANE

217 k€

55 m² médians

373 k€ à Santeny

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

28 appartements · 17 maisons

VS LA COMMUNE

+12 %

Santeny : 3 392 €/m²

Val-de-Marne : 4 000 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DU GENERAL LECLERC- - SANTENY€/M²

4,6k4,0k3,5k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

VS AVANT 2021

▲ +14 %

VS LA COMMUNE

▲ +12 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue du General Leclerc

MAI 2026

n° 32 · Appartement29/05/26 · 42 M² 180 000 €4 286 €/m²

n° 32 · Appartement10/12/25 · 26 M² 135 000 €5 192 €/m²

n° 12 · Maison04/07/25 · 200 M² 380 000 €1 900 €/m²

n° 47 · Maison30/04/25 · 201 M² 662 200 €3 295 €/m²

n° 25 · Maison05/03/25 · 135 M² 430 000 €3 185 €/m²

n° 49 · Appartement17/11/22 · 70 M² 250 000 €3 571 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Les ventes sur la carte

45 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SANTENY · 94440

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue du General Leclerc

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 8 077 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/05/26 n° 32 29/05/26 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 000 €4 286 €/m² 4 286 €

10/12/25 n° 32 10/12/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 135 000 €5 192 €/m² 5 192 €

04/07/25 n° 12 04/07/25 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 380 000 €1 900 €/m² 1 900 €

30/04/25 n° 47 30/04/25 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 662 200 €3 295 €/m² 3 295 €

05/03/25 n° 25 05/03/25 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 430 000 €3 185 €/m² 3 185 €

17/11/22 n° 49 17/11/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

13/10/22 n° 49 13/10/22 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 207 000 €1 917 €/m² 1 917 €

29/06/22 n° 49 29/06/22 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 392 400 €5 096 €/m² 5 096 €

14/06/22 n° 32 14/06/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 208 000 €3 410 €/m² 3 410 €

20/05/22 n° 32 20/05/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 183 000 €4 357 €/m² 4 357 €

11/05/22 n° 43 11/05/22 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 449 000 €4 402 €/m² 4 402 €

06/05/22 n° 32 06/05/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 211 500 €4 067 €/m² 4 067 €

14/02/22 n° 32 14/02/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 227 350 €4 134 €/m² 4 134 €

02/02/22 n° 20 02/02/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 470 000 €4 700 €/m² 4 700 €

24/01/22 n° 49 24/01/22 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 230 000 €1 783 €/m² 1 783 €

20/09/21 n° 32 20/09/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 217 000 €4 173 €/m² 4 173 €

24/08/21 n° 32 24/08/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 193 500 €4 607 €/m² 4 607 €

07/04/21 n° 49 07/04/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 82 369 €4 576 €/m² 4 576 €

29/10/20 n° 32 29/10/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 600 €3 967 €/m² 3 967 €

08/10/20 n° 15 08/10/20 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 410 000 €3 083 €/m² 3 083 €

11/02/20 n° 23 11/02/20 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 394 590 €3 107 €/m² 3 107 €

31/01/20 n° 32 31/01/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 237 000 €3 435 €/m² 3 435 €

21/01/20 n° 32 21/01/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 182 000 €4 333 €/m² 4 333 €

20/12/19 n° 25 20/12/19 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 361 000 €3 008 €/m² 3 008 €

19/12/19 n° 24 19/12/19 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 380 000 €1 863 €/m² 1 863 €

25/10/19 n° 17 25/10/19 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 347 000 €3 305 €/m² 3 305 €

06/06/19 n° 9 06/06/19 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 324 000 €3 951 €/m² 3 951 €

27/05/19 n° 32 27/05/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 000 €3 929 €/m² 3 929 €

11/02/19 n° 32 11/02/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 155 000 €3 523 €/m² 3 523 €

25/01/19 n° 45 25/01/19 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 493 000 €2 988 €/m² 2 988 €

25/09/18 n° 49 25/09/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €

30/06/17 n° 26 30/06/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 481 000 €5 344 €/m² 5 344 €

02/02/17 n° 32 02/02/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 148 500 €3 808 €/m² 3 808 €

24/11/16 n° 32 24/11/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 159 000 €4 077 €/m² 4 077 €

02/11/16 n° 32 02/11/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 115 000 €4 423 €/m² 4 423 €

16/02/16 n° 49 16/02/16 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 9 000 €500 €/m² 500 €

05/02/16 n° 32 05/02/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 188 855 €3 632 €/m² 3 632 €

01/10/14 n° 27 01/10/14 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 315 000 €8 077 €/m² 8 077 €

05/09/14 n° 32 05/09/14 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 168 000 €3 818 €/m² 3 818 €

26/08/14 n° 32 26/08/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 225 000 €3 462 €/m² 3 462 €

07/08/14 n° 32 07/08/14 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 149 770 €3 840 €/m² 3 840 €

05/06/14 n° 32 05/06/14 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 170 000 €4 146 €/m² 4 146 €

20/03/14 n° 19 20/03/14 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 245 000 €2 784 €/m² 2 784 €

27/02/14 n° 32 27/02/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 158 300 €3 681 €/m² 3 681 €

31/01/14 n° 9 31/01/14 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 425 000 €3 400 €/m² 3 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4730/04/25 · 201 M² · MAISON 662 200 €3 295 €/m²

n° 4525/01/19 · 165 M² · MAISON 493 000 €2 988 €/m²

n° 2630/06/17 · 90 M² · MAISON 481 000 €5 344 €/m²

n° 2002/02/22 · 100 M² · MAISON 470 000 €4 700 €/m²

n° 4311/05/22 · 102 M² · MAISON 449 000 €4 402 €/m²

n° 2505/03/25 · 135 M² · MAISON 430 000 €3 185 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4916/02/16 · 18 M² · APPT 9 000 €500 €/m²

n° 4907/04/21 · 18 M² · APPT 82 369 €4 576 €/m²

n° 4925/09/18 · 41 M² · APPT 90 000 €2 195 €/m²

n° 3202/11/16 · 26 M² · APPT 115 000 €4 423 €/m²

n° 3210/12/25 · 26 M² · APPT 135 000 €5 192 €/m²

n° 3202/02/17 · 39 M² · APPT 148 500 €3 808 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Santeny · 2 770 € à 4 500 €/m²

BARRE = POSITION DANS SANTENY

Impasse des Terrasses4 500 €

Rue de la Cavette4 080 €

Avenue du General Leclerc · cette rue3 808 €

Impasse du Haut des Pendants3 653 €

Rue Camille Saint Saens2 903 €

Rue Gabriel Faure2 885 €

Rue Francois Couperin2 770 €

Voir les rues de Santeny → DE 2 770 € À 4 500 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue du General Leclerc

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 500 € à 8 077 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane217 000 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons28 / 17

Dernière vente29/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du General Leclerc à Santeny ?

Le prix médian y est de 3 808 € par m², calculé sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du General Leclerc ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +14 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 500 à 8 077 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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