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Prix de l'immobilier à Gurcy-le-Châtel

Prix médian de 1 668 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 87 depuis 2014 · CP 77520409ᵉ / 481 COMMUNES DU 7727 % MOINS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 668 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 668 €) est plus robuste.

1 145 €DISPERSION 20252 435 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

maison 105 m²

−27 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 87 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 10,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GURCY-LE-CHÂTEL€/M²

2,4k2,0k1,6k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720192022

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Seine-et-Marne

SUR 5 ANS

▲ +10 %méd. Seine-et-Marne

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Seine-et-Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 30 ventes 1 668 €

Dernières ventes à Gurcy-le-Châtel

OCT. 2025

11 Rue Ampere200 M² · MAISON 243 050 €1 215 €/m²

18 Rue Lamartine70 M² · MAISON 154 000 €2 200 €/m²

2 B Rue des Eloys79 M² · MAISON 180 000 €2 278 €/m²

5101 Les Marnes64 M² · MAISON 150 000 €2 344 €/m²

Voir les 86 ventes ↓

Composition du parc257 LOG. ▾

Principales 83,8 %Secondaires 11,8 %Vacants 4,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 27 %D 32 %E 18 %F 7 %G 11 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Gurcy-le-Châtel ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Gurcy5 VENTES1 286 €

Le Clos Macon3 VENTES1 775 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Gurcy-le-Châtel

86 PLUS RÉCENTES SUR 87 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 321 € À 3 075 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GURCY-LE-CHÂTEL€/M²

23/10/2025 11 Rue Ampere 23/10/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 243 050 €1 215 €/m² 1 215 €

17/10/2025 18 Rue Lamartine 17/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 154 000 €2 200 €/m² 2 200 €

06/10/2025 2 B Rue des Eloys 06/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 180 000 €2 278 €/m² 2 278 €

23/06/2025 5101 Les Marnes 23/06/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

24/12/2024 21 Rue Lamartine 24/12/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

30/08/2024 8 Rue Gounod 30/08/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 230 000 €1 769 €/m² 1 769 €

11/06/2024 52 Rue Ampere 11/06/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

16/05/2024 38 Rue Lamartine 16/05/2024 · MAISON · 339 M² Maison 339 m² 274 000 €808 €/m² 808 €

23/09/2023 24 Rue Edison 23/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 236 000 €2 145 €/m² 2 145 €

29/08/2023 33 Rue Ampere 29/08/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 191 814 €1 453 €/m² 1 453 €

29/08/2023 23 Rue Branly 29/08/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 206 000 €2 264 €/m² 2 264 €

23/11/2022 9 Rue Berlioz 23/11/2022 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 605 000 €2 420 €/m² 2 420 €

19/10/2022 76 Rue Ampere 19/10/2022 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 349 000 €1 163 €/m² 1 163 €

07/10/2022 8 Rue Curie 07/10/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

03/10/2022 51 B Rue Ampere 03/10/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 267 000 €2 567 €/m² 2 567 €

29/07/2022 12 B Rue Branly 29/07/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 175 000 €2 083 €/m² 2 083 €

28/06/2022 4 Rue du Montois 28/06/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 277 600 €2 072 €/m² 2 072 €

28/06/2022 60 Rue Ampere 28/06/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 265 000 €2 704 €/m² 2 704 €

06/01/2022 19 Rue Branly 06/01/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 163 000 €3 075 €/m² 3 075 €

15/12/2021 14 Rue Curie 15/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 157 000 €1 963 €/m² 1 963 €

26/10/2021 62 A Rue Ampere 26/10/2021 · MAISON · 374 M² Maison 374 m² 120 000 €321 €/m² 321 €

24/09/2021 14 B Rue Branly 24/09/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 92 700 €976 €/m² 976 €

24/09/2021 10 Rue des Eloys 24/09/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 192 000 €1 655 €/m² 1 655 €

31/08/2021 5 Rue du Montois 31/08/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 230 000 €1 983 €/m² 1 983 €

20/08/2021 4 Rue des Eloys 20/08/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 232 000 €1 681 €/m² 1 681 €

26/07/2021 2 Rue Curie 26/07/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 332 000 €2 170 €/m² 2 170 €

15/07/2021 3 Rue J J Rousseau 15/07/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 221 720 €2 112 €/m² 2 112 €

19/06/2021 61 B Rue Ampere 19/06/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

07/06/2021 10 Rue du Montois 07/06/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 249 000 €2 306 €/m² 2 306 €

18/02/2021 3 Rue du Montois 18/02/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 180 000 €1 525 €/m² 1 525 €

10/12/2020 Le Village 10/12/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

30/10/2020 21 Rue Descartes 30/10/2020 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 280 000 €1 879 €/m² 1 879 €

03/07/2020 17 Rue Lamartine 03/07/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 173 700 €1 930 €/m² 1 930 €

04/03/2020 8 B Rue Branly 04/03/2020 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 63 000 €423 €/m² 423 €

27/02/2020 Gurcy 27/02/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 125 000 €1 359 €/m² 1 359 €

05/02/2020 35 Rue Ampere 05/02/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 149 000 €1 840 €/m² 1 840 €

26/11/2019 32 Rue Ampere 26/11/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €

08/11/2019 10 B Rue Branly 08/11/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 90 000 €928 €/m² 928 €

11/09/2019 63 A Rue Ampere 11/09/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 155 000 €1 292 €/m² 1 292 €

20/08/2019 12 B Rue Branly 20/08/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 101 000 €1 202 €/m² 1 202 €

16/07/2019 16 Rue du Montois 16/07/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 186 000 €1 329 €/m² 1 329 €

02/07/2019 10 Rue du Montois 02/07/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 230 000 €2 130 €/m² 2 130 €

19/06/2019 14 Rue Branly 19/06/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 97 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/05/2019 Gurcy 27/05/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 155 000 €1 157 €/m² 1 157 €

06/05/2019 60 T Rue Ampere 06/05/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 158 200 €1 598 €/m² 1 598 €

27/03/2019 Gurcy 27/03/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 164 000 €1 171 €/m² 1 171 €

19/02/2019 Les Tuiseaux 19/02/2019 · MAISON · 400 M² Maison 400 m² 485 025 €1 213 €/m² 1 213 €

04/02/2019 Le Haut des Eloys 04/02/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

21/01/2019 2 Rue des Eloys 21/01/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

27/12/2018 Clos du Macon 27/12/2018 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 140 000 €979 €/m² 979 €

25/10/2018 77 Rue Ampere 25/10/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 80 000 €870 €/m² 870 €

21/09/2018 70 Rue Ampere 21/09/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 120 000 €1 319 €/m² 1 319 €

27/08/2018 26 Rue Edison 27/08/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 219 000 €1 610 €/m² 1 610 €

13/07/2018 9 Rue Descartes 13/07/2018 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 78 500 €482 €/m² 482 €

28/06/2018 Le Chardonneret 28/06/2018 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 241 000 €1 176 €/m² 1 176 €

18/04/2018 16 Rue Branly 18/04/2018 · MAISON · 418 M² Maison 418 m² 164 700 €394 €/m² 394 €

16/04/2018 4 Rue Salmain 16/04/2018 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 282 000 €1 630 €/m² 1 630 €

03/04/2018 49 Rue Ampere 03/04/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 190 000 €1 462 €/m² 1 462 €

09/02/2018 49 B Rue Ampere 09/02/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

02/02/2018 36 Rue Ampere 02/02/2018 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 155 000 €1 165 €/m² 1 165 €

15/12/2017 23 Rue Ampere 15/12/2017 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 291 000 €2 172 €/m² 2 172 €

07/09/2017 Le Village 07/09/2017 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 216 000 €1 241 €/m² 1 241 €

24/08/2017 La Moutonnerie 24/08/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 208 500 €2 937 €/m² 2 937 €

20/07/2017 20 Rue Berlioz 20/07/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 479 500 €2 398 €/m² 2 398 €

20/01/2017 12 Rue du Montois 20/01/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 198 000 €2 129 €/m² 2 129 €

13/01/2017 44 Rue Ampere 13/01/2017 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 161 000 €1 184 €/m² 1 184 €

15/12/2016 Le Clos Macon 15/12/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 500 €1 881 €/m² 1 881 €

15/10/2016 5 B Rue J J Rousseau 15/10/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 218 000 €1 946 €/m² 1 946 €

04/08/2016 70 B Rue Ampere 04/08/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 128 000 €1 333 €/m² 1 333 €

19/05/2016 Le Clos Macon 19/05/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 142 000 €1 775 €/m² 1 775 €

31/03/2016 24 Rue Edison 31/03/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 198 150 €1 801 €/m² 1 801 €

17/03/2016 Gurcy 17/03/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 180 000 €1 286 €/m² 1 286 €

15/03/2016 Gurcy 15/03/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

26/02/2016 3 Rue J J Rousseau 26/02/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 189 000 €1 800 €/m² 1 800 €

19/11/2015 7 Rue Descartes 19/11/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 141 000 €1 410 €/m² 1 410 €

07/11/2015 19 Rue Lamartine 07/11/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 175 000 €1 400 €/m² 1 400 €

23/05/2015 4 Rue du Montois 23/05/2015 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 244 000 €1 821 €/m² 1 821 €

10/02/2015 5 Rue J J Rousseau 10/02/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 212 000 €1 860 €/m² 1 860 €

14/01/2015 8 Rue Lamartine 14/01/2015 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 256 450 €1 806 €/m² 1 806 €

01/09/2014 10 Rue Gounod 01/09/2014 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 190 000 €1 545 €/m² 1 545 €

30/08/2014 61 A Rue Ampere 30/08/2014 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 150 000 €877 €/m² 877 €

31/07/2014 Chalautre 31/07/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 247 000 €2 148 €/m² 2 148 €

13/06/2014 Le Clos Macon 13/06/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

10/06/2014 30 Rue Edison 10/06/2014 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 189 000 €1 400 €/m² 1 400 €

30/04/2014 2 Rue Lamartine 30/04/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 182 000 €2 193 €/m² 2 193 €

18/04/2014 63 A Rue Ampere 18/04/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 154 000 €1 283 €/m² 1 283 €

Tri et filtres s'appliquent aux 86 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 86

Communes voisines · 1 515 € à 1 957 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Salins7,5 KM · ▲ +12 %1 957 €

Villeneuve-les-Bordes3,9 KM · ▼ −11 %1 913 €

Montigny-Lencoup2,9 KM · ▼ −15 %1 773 €

Coutençon6,8 KM1 770 €

Donnemarie-Dontilly3,2 KM · ▲ +21 %1 734 €

Châtenay-sur-Seine5,7 KM · ▼ −17 %1 729 €

Sognolles-en-Montois7,2 KM · ▼ −10 %1 729 €

Meigneux4,7 KM1 683 €

Gurcy-le-ChâtelCETTE COMMUNE1 668 €

Courcelles-en-Bassée7,2 KM1 667 €

Mons-en-Montois4,7 KM1 663 €

Cessoy-en-Montois5,6 KM · ▲ +1 %1 646 €

Égligny5,3 KM1 632 €

Luisetaines6,7 KM1 596 €

Vimpelles6,3 KM1 573 €

Thénisy6,7 KM1 515 €

Les 481 communes des Seine-et-Marne →

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Estimation calée sur les 87 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane175 000 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons0 / 86

Dernière vente23/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gurcy-le-Châtel ?

Le prix médian est de 1 668 € par m² à Gurcy-le-Châtel, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 668 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gurcy-le-Châtel ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Gurcy-le-Châtel ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gurcy-le-Châtel pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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