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Prix de l'immobilier à La Tombe

Prix médian de 1 607 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 40 depuis 2014 · CP 77130433ᵉ / 483 COMMUNES DU 7730 % MOINS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 607 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 607 €) est plus robuste.

1 047 €DISPERSION 20263 077 €

VENTE MÉDIANE

158 k€

maison 98 m²

−30 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 40 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 9,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LA TOMBE€/M²

2,5k2,2k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20222024

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Seine-et-Marne

SUR 5 ANS

▲ +7 %méd. Seine-et-Marne

DEPUIS 2014

▲ +16 %méd. Seine-et-Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 19 ventes 1 607 €

Dernières ventes à La Tombe

JUIN 2026

17 B Rue Basse43 M² · MAISON 129 000 €3 000 €/m²

55 Rue Grande97 M² · MAISON 120 000 €1 237 €/m²

14 Rue Basse105 M² · MAISON 180 000 €1 714 €/m²

5086 A les Pres Jolis51 M² · MAISON 120 000 €2 353 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Composition du parc124 LOG. ▾

Principales 76,5 %Secondaires 16,2 %Vacants 7,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc62 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 9,5 % · 2

D 9,5 % · 2

E 19,0 % · 4

F 42,9 % · 9

G 19,0 % · 4

21 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

61,9 % de passoires (F + G) ici9,1 % Seine-et-Marne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 19,0 %

2028 F et G 61,9 %

2034 E, F et G 81,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à La Tombe

39 PLUS RÉCENTES SUR 40 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 520 € À 4 839 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA TOMBE€/M²

09/06/2026 17 B Rue Basse 09/06/2026 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 129 000 €3 000 €/m² 3 000 €

12/02/2026 55 Rue Grande 12/02/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 120 000 €1 237 €/m² 1 237 €

16/12/2024 14 Rue Basse 16/12/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 180 000 €1 714 €/m² 1 714 €

11/10/2024 5086 A les Pres Jolis 11/10/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 120 000 €2 353 €/m² 2 353 €

07/10/2024 28 Rue Grande 07/10/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 169 000 €1 420 €/m² 1 420 €

21/06/2024 46 B Rue Grande 21/06/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 87 000 €1 381 €/m² 1 381 €

04/06/2024 13 Route de Misy 04/06/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

23/04/2024 5084 La Tombe 23/04/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 47 000 €887 €/m² 887 €

08/12/2023 32 Rue Basse 08/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

22/11/2023 65 Rue Grande 22/11/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 119 000 €1 803 €/m² 1 803 €

25/10/2022 32 Rue Basse 25/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 440 000 €4 400 €/m² 4 400 €

21/09/2022 1 Route de Misy 21/09/2022 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 65 000 €2 600 €/m² 2 600 €

26/08/2022 63 Rue Grande 26/08/2022 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 180 000 €1 078 €/m² 1 078 €

05/08/2022 9 B Rue des Merlerots 05/08/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 128 000 €2 462 €/m² 2 462 €

15/01/2022 65 Rue Grande 15/01/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

15/12/2021 95 Rue Grande 15/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 270 730 €3 384 €/m² 3 384 €

19/11/2021 15 Route de Bray 19/11/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 170 000 €1 518 €/m² 1 518 €

29/06/2021 1 Route de Misy 29/06/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 125 000 €926 €/m² 926 €

18/06/2021 9 Rue des Merlerots 18/06/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 179 000 €2 131 €/m² 2 131 €

07/10/2020 La Tombe 07/10/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 65 000 €520 €/m² 520 €

06/08/2020 28 Rue Grande 06/08/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 152 000 €1 277 €/m² 1 277 €

13/02/2020 2 Rue Basse 13/02/2020 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 164 000 €3 727 €/m² 3 727 €

21/06/2019 103 Rue Grande 21/06/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 120 000 €1 143 €/m² 1 143 €

09/10/2018 La Tombe 09/10/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 118 000 €1 297 €/m² 1 297 €

25/08/2018 9 Rue Grande 25/08/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 171 760 €1 701 €/m² 1 701 €

11/07/2018 3 Rue Juliette Quinault 11/07/2018 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 175 000 €1 115 €/m² 1 115 €

28/05/2018 17 Rue Basse 28/05/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 170 000 €1 619 €/m² 1 619 €

21/12/2017 8 Rue Juliette Quinault 21/12/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 246 000 €2 278 €/m² 2 278 €

22/06/2017 12 Route de Gravon 22/06/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 135 000 €1 607 €/m² 1 607 €

20/02/2017 16 Rue Juliette Quinault 20/02/2017 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 75 000 €1 293 €/m² 1 293 €

08/11/2016 95 Rue Grande 08/11/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 164 000 €2 050 €/m² 2 050 €

02/08/2016 2 Rue des Jardins 02/08/2016 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 84 000 €651 €/m² 651 €

07/06/2016 30 Rue Grande 07/06/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 137 000 €1 096 €/m² 1 096 €

05/02/2016 La Tombe 05/02/2016 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 160 000 €1 026 €/m² 1 026 €

10/11/2015 La Tombe 10/11/2015 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 248 000 €1 170 €/m² 1 170 €

19/05/2015 1 Rue Basse 19/05/2015 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 155 000 €847 €/m² 847 €

27/08/2014 7 Rue Juliette Quinault 27/08/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 179 000 €2 210 €/m² 2 210 €

17/06/2014 5089 La Tombe 17/06/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 300 000 €4 839 €/m² 4 839 €

28/04/2014 La Tombe 28/04/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Communes voisines · 1 508 € à 2 010 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

La Brosse-Montceaux7 KM2 010 €

Salins6,6 KM1 968 €

Misy-sur-Yonne3,1 KM · ▲ +45 %1 964 €

Gravon2,4 KM1 963 €

Marolles-sur-Seine4,2 KM · ▼ −9 %1 940 €

Villeblevin7,2 KM · ▲ +6 %1 733 €

Châtenay-sur-Seine3,6 KM · ▼ −5 %1 728 €

Barbey3,6 KM1 724 €

Vinneuf5,4 KM · ▲ +28 %1 692 €

Égligny5 KM1 632 €

La TombeCETTE COMMUNE1 607 €

Courcelles-en-Bassée3,5 KM1 606 €

Balloy4,3 KM1 592 €

Villeneuve-la-Guyard5,6 KM · ▲ +1 %1 592 €

Chaumont7,3 KM1 526 €

Bazoches-lès-Bray7,4 KM · ▼ −16 %1 508 €

Les 483 communes des Seine-et-Marne →

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Estimation calée sur les 40 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane157 500 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons0 / 39

Dernière vente09/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Tombe ?

Le prix médian est de 1 607 € par m² à La Tombe, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 607 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Tombe ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à La Tombe ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à La Tombe pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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