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Prix de l'immobilier à Montsoreau

Prix médian de 2 089 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 124 depuis 2014 · CP 4973099ᵉ / 174 COMMUNES DU 494 % MOINS CHER QUE MAINE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 089 €▼ −7 %

sur 10 ventes cette année · −149 €/m² vs 2024

1 084 €DISPERSION 20252 999 €

VENTE MÉDIANE

141 k€

maison 97 m²

−4 % vs Maine-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 124 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 9,5 €/m²

Maison : 6,6 %

Évolution du prix médian

— MONTSOREAU€/M²

2,2k1,8k1,3k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +152 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 ventes 1 448 €

Maison · 50 ventes 1 461 €

Dernières ventes à Montsoreau

DÉC. 2025

12 Ruelle Bussy d Amboise200 M² · MAISON 735 000 €3 675 €/m²

12 Rue Francoise de Maridor60 M² · MAISON 179 800 €2 997 €/m²

13 Résidence Dame de Montsoreau90 M² · MAISON 150 000 €1 667 €/m²

11 Place du Mail109 M² · MAISON 40 000 €367 €/m²

Voir les 115 ventes ↓

Composition du parc362 LOG. ▾

Principales 60,5 %Secondaires 22,7 %Vacants 16,9 %

16,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 4 %B 31 %C 15 %D 14 %E 16 %F 11 %G 8 %

19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Montsoreau ?

4 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

La Maumeniere6 VENTES1 162 €

Le Bourg6 VENTES1 644 €

13 Rue Francoise de Maridor3 VENTES1 930 €

Isle de Montsoreau3 VENTES909 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Montsoreau

115 PLUS RÉCENTES SUR 124 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 348 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTSOREAU€/M²

29/12/2025 12 Ruelle Bussy d Amboise 29/12/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 735 000 €3 675 €/m² 3 675 €

03/12/2025 12 Rue Francoise de Maridor 03/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 179 800 €2 997 €/m² 2 997 €

10/11/2025 13 Résidence Dame de Montsoreau 10/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

07/11/2025 11 Place du Mail 07/11/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 40 000 €367 €/m² 367 €

28/10/2025 32 Place des Diligences 28/10/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 250 000 €2 381 €/m² 2 381 €

04/09/2025 15 Rue de la Maladrerie 04/09/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 123 000 €1 952 €/m² 1 952 €

05/08/2025 2 Rue des Abbesses 05/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 267 000 €2 225 €/m² 2 225 €

06/05/2025 8 Rue de l Eglise 06/05/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 190 000 €1 863 €/m² 1 863 €

31/03/2025 11 Rue du Port 31/03/2025 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 300 000 €1 345 €/m² 1 345 €

03/01/2025 2 Ruelle des Ouches 03/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 350 000 €5 000 €/m² 5 000 €

26/07/2024 13 Rue de la Maladrerie 26/07/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 295 000 €3 430 €/m² 3 430 €

30/05/2024 6 Place du Mail 30/05/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 205 000 €2 887 €/m² 2 887 €

22/05/2024 12 Rue Francoise de Maridor 22/05/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 142 000 €2 367 €/m² 2 367 €

29/03/2024 11 Rue de la Maladrerie 29/03/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 55 600 €670 €/m² 670 €

22/02/2024 42 Rue Jehanne d Arc 22/02/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 199 000 €1 579 €/m² 1 579 €

14/02/2024 13 Rue Francoise de Maridor 14/02/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 163 750 €2 022 €/m² 2 022 €

31/01/2024 32 Place des Diligences 31/01/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 235 000 €2 238 €/m² 2 238 €

16/10/2023 11 Place des Diligences 16/10/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

25/09/2023 19 Avenue de la Loire 25/09/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 90 000 €957 €/m² 957 €

17/07/2023 48 Rue du Moulin de la Tranchee 17/07/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 172 000 €1 578 €/m² 1 578 €

27/06/2023 5235 Rue de l Eglise 27/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 117 200 €1 953 €/m² 1 953 €

29/03/2023 13 Rue Francoise de Maridor 29/03/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €

27/02/2023 2 Impasse du Coteau 27/02/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 81 819 €1 387 €/m² 1 387 €

05/01/2023 4 Place du Mail 05/01/2023 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 270 000 €1 179 €/m² 1 179 €

22/12/2022 4 Ruelle des Perreyeurs 22/12/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 280 000 €4 590 €/m² 4 590 €

19/12/2022 19 Place des Diligences 19/12/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 119 705 €1 360 €/m² 1 360 €

13/12/2022 10 Haute Rue 13/12/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 217 000 €2 583 €/m² 2 583 €

07/12/2022 1 Impasse du Vidame de Harderarde 07/12/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 138 000 €1 314 €/m² 1 314 €

25/10/2022 2 Chemin du Coteau 25/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 167 000 €1 856 €/m² 1 856 €

18/10/2022 14 Haute Rue 18/10/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

14/09/2022 5 Place du Mail 14/09/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 148 000 €1 233 €/m² 1 233 €

04/08/2022 6 Rue Jehanne d Arc 04/08/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 217 000 €1 644 €/m² 1 644 €

21/07/2022 15 Ruelle des Perreyeurs 21/07/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 201 000 €1 718 €/m² 1 718 €

18/07/2022 23 Place des Diligences 18/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 202 000 €1 683 €/m² 1 683 €

06/07/2022 3 Chemin des Mariniers 06/07/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 255 000 €1 711 €/m² 1 711 €

03/05/2022 5007 Impasse Marguerite d Anjou 03/05/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 350 000 €2 518 €/m² 2 518 €

04/03/2022 17 Ruelle des Perreyeurs 04/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 128 000 €1 600 €/m² 1 600 €

15/02/2022 21 Chemin des Caves 15/02/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

31/01/2022 6 Rue des Moulins 31/01/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 155 000 €2 348 €/m² 2 348 €

04/01/2022 5 Place des Diligences 04/01/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 195 000 €2 031 €/m² 2 031 €

04/01/2022 16 Place des Diligences 04/01/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 152 000 €1 448 €/m² 1 448 €

22/12/2021 13 Rue des Mazieres 22/12/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 83 300 €1 461 €/m² 1 461 €

21/12/2021 7 B Rue de la Maladrerie 21/12/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 85 000 €1 466 €/m² 1 466 €

08/12/2021 15 Ruelle Bussy d Amboise 08/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 270 000 €3 000 €/m² 3 000 €

22/10/2021 5 Ruelle des Perreyeurs 22/10/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

02/10/2021 5 Rue Richebourg 02/10/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 40 000 €348 €/m² 348 €

03/09/2021 3 Place des Diligences 03/09/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 500 €1 900 €/m² 1 900 €

01/07/2021 12 B Res Dame de Montsoreau 01/07/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 298 000 €2 403 €/m² 2 403 €

29/06/2021 2 Place des Diligences 29/06/2021 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 195 000 €1 211 €/m² 1 211 €

09/04/2021 11 Quai Philippe de Commines 09/04/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 263 000 €3 554 €/m² 3 554 €

14/01/2021 6 Place du Mail 14/01/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 135 000 €1 901 €/m² 1 901 €

06/01/2021 50 Rue du Moulin de la Tranchee 06/01/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 160 000 €1 860 €/m² 1 860 €

29/12/2020 15 Rue des Abbesses 29/12/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 70 000 €745 €/m² 745 €

20/11/2020 Le Bourg 20/11/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

29/09/2020 4 Rue de l Eglise 29/09/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 142 000 €1 174 €/m² 1 174 €

28/07/2020 3 Rue de la Fontaine 28/07/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 67 000 €859 €/m² 859 €

09/07/2020 21 Place des Diligences 09/07/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 70 000 €500 €/m² 500 €

24/02/2020 Les Marais 24/02/2020 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 310 000 €1 409 €/m² 1 409 €

20/11/2019 3 Résidence Dame de Montsoreau 20/11/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 106 553 €978 €/m² 978 €

02/08/2019 33 Avenue de la Loire 02/08/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 70 000 €787 €/m² 787 €

17/07/2019 2 Rue du Port au Vin 17/07/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 90 000 €968 €/m² 968 €

24/06/2019 13 Rue des Abbesses 24/06/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 160 000 €1 260 €/m² 1 260 €

12/06/2019 8 Quai Alexandre Dumas 12/06/2019 · MAISON · 257 M² Maison 257 m² 420 000 €1 634 €/m² 1 634 €

25/03/2019 Le Bourg 25/03/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 160 000 €1 391 €/m² 1 391 €

14/01/2019 1 Résidence Dame de Montsoreau 14/01/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

02/11/2018 La Maumeniere 02/11/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

16/10/2018 1 Place Dames de Tourzel 16/10/2018 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 310 000 €2 313 €/m² 2 313 €

28/09/2018 2 Rue Jehanne d Arc 28/09/2018 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 368 500 €2 070 €/m² 2 070 €

22/06/2018 17 Chemin du Coteau 22/06/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 132 000 €3 300 €/m² 3 300 €

31/05/2018 45 Rue du Moulin de la Tranchee 31/05/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 83 000 €1 203 €/m² 1 203 €

31/05/2018 Les Marais 31/05/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 185 000 €1 745 €/m² 1 745 €

13/04/2018 5 Résidence Dame de Montsoreau 13/04/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 138 000 €986 €/m² 986 €

12/04/2018 La Maumeniere 12/04/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 130 000 €1 111 €/m² 1 111 €

23/03/2018 35 Rue des Abbesses 23/03/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 174 000 €1 977 €/m² 1 977 €

06/03/2018 Le Bourg 06/03/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

26/10/2017 Isle de Montsoreau 26/10/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 70 000 €909 €/m² 909 €

20/09/2017 16 Rue Jehanne d Arc 20/09/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 70 000 €483 €/m² 483 €

04/08/2017 La Maumeniere 04/08/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 80 000 €1 311 €/m² 1 311 €

21/07/2017 1 Ruelle Marie de Chateaubriand 21/07/2017 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 15 800 €658 €/m² 658 €

28/06/2017 Isle de Montsoreau 28/06/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 90 000 €796 €/m² 796 €

23/06/2017 36 Place des Diligences 23/06/2017 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 145 000 €1 198 €/m² 1 198 €

30/05/2017 Isle de Montsoreau 30/05/2017 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 196 000 €1 315 €/m² 1 315 €

30/05/2017 42 Rue Jehanne d Arc 30/05/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 139 000 €1 103 €/m² 1 103 €

15/03/2017 2 Rue Richebourg 15/03/2017 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 81 500 €1 852 €/m² 1 852 €

25/11/2016 La Maumeniere 25/11/2016 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 29 000 €906 €/m² 906 €

21/09/2016 10 Place des Diligences 21/09/2016 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 216 300 €1 452 €/m² 1 452 €

30/08/2016 12 Résidence Dame de Montsoreau 30/08/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 93 000 €1 453 €/m² 1 453 €

30/08/2016 36 Rue Jehanne d Arc 30/08/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 121 000 €1 391 €/m² 1 391 €

17/08/2016 12 Rue des Mazieres 17/08/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 130 000 €1 016 €/m² 1 016 €

03/08/2016 Chaumont 03/08/2016 · MAISON · 525 M² Maison 525 m² 250 000 €476 €/m² 476 €

22/07/2016 Le Bourg 22/07/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

28/06/2016 La Maumeniere 28/06/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 142 000 €1 214 €/m² 1 214 €

12/05/2016 11 Rue des Moulins 12/05/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 190 700 €1 816 €/m² 1 816 €

26/04/2016 20 Quai Alexandre Dumas 26/04/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 212 000 €1 828 €/m² 1 828 €

25/04/2016 7 Avenue de la Loire 25/04/2016 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 238 000 €1 082 €/m² 1 082 €

29/03/2016 4 Quai Philippe de Commines 29/03/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 90 000 €968 €/m² 968 €

29/02/2016 14 Quai Philippe de Commines 29/02/2016 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 155 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/12/2015 16 Rue de l Eglise 16/12/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 88 000 €1 173 €/m² 1 173 €

12/12/2015 Le Bourg 12/12/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 105 000 €1 875 €/m² 1 875 €

27/11/2015 7 B Rue de la Maladrerie 27/11/2015 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 44 000 €759 €/m² 759 €

17/07/2015 47 Rue du Moulin de la Tranchee 17/07/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 123 000 €1 352 €/m² 1 352 €

29/05/2015 6 Quai Philippe de Commines 29/05/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 297 710 €2 481 €/m² 2 481 €

12/05/2015 8 Quai Alexandre Dumas 12/05/2015 · MAISON · 289 M² Maison 289 m² 450 000 €1 557 €/m² 1 557 €

12/03/2015 19 Rue Jehanne d Arc 12/03/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 175 000 €2 134 €/m² 2 134 €

12/01/2015 15 Rue des Mazieres 12/01/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 117 000 €1 603 €/m² 1 603 €

22/12/2014 13 Rue Francoise de Maridor 22/12/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 30 700 €379 €/m² 379 €

30/10/2014 7 Rue des Abbesses 30/10/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 115 000 €958 €/m² 958 €

20/10/2014 4 Rue Andre Obey 20/10/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

06/10/2014 2 Place du Mail 06/10/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 98 000 €1 400 €/m² 1 400 €

03/10/2014 La Maumeniere 03/10/2014 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 235 000 €3 852 €/m² 3 852 €

06/08/2014 3 Place des Diligences 06/08/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €

18/07/2014 6 Résidence Dame de Montsoreau 18/07/2014 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 90 000 €1 475 €/m² 1 475 €

14/03/2014 10 Place des Diligences 14/03/2014 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 87 500 €587 €/m² 587 €

28/02/2014 46 Rue Jehanne d Arc 28/02/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 150 000 €1 648 €/m² 1 648 €

18/02/2014 Le Bourg 18/02/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 143 000 €2 103 €/m² 2 103 €

Tri et filtres s'appliquent aux 115 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 115

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 500 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons8 / 107

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montsoreau ?

Le prix médian est de 1 453 € par m² à Montsoreau, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 448 €/m² pour un appartement, 1 461 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montsoreau ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +152 %, dont -7 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Montsoreau ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour un appartement et 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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