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Prix de l'immobilier à Berrie

Prix médian de 1 085 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 50 depuis 2014 · CP 86120105ᵉ / 253 COMMUNES DU 866 % PLUS CHER QUE VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 085 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 085 €) est plus robuste.

600 €DISPERSION 20261 747 €

VENTE MÉDIANE

108 k€

maison 99 m²

+6 % vs Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 50 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BERRIE€/M²

1,2k1,0k0,9k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201820202021

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Vienne

SUR 5 ANS

▲ +17 %méd. Vienne

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Vienne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 23 ventes 1 085 €

Dernières ventes à Berrie

AVR. 2026

31 La Bastille86 M² · MAISON 129 300 €1 503 €/m²

4 Rue des Belles Caves86 M² · MAISON 149 000 €1 733 €/m²

19 Rue Emile Audouin150 M² · MAISON 146 500 €977 €/m²

5 Rue du Chateau70 M² · MAISON 76 500 €1 093 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Composition du parc167 LOG. ▾

Principales 68,7 %Secondaires 15,6 %Vacants 15,6 %

15,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc38 % EN F OU G ▾

A 3,4 % · 1

B 0,0 % · 0

C 6,9 % · 2

D 17,2 % · 5

E 34,5 % · 10

F 24,1 % · 7

G 13,8 % · 4

29 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

37,9 % de passoires (F + G) ici8,8 % Vienne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 13,8 %

2028 F et G 37,9 %

2034 E, F et G 72,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Berrie

47 PLUS RÉCENTES SUR 50 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 331 € À 3 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BERRIE€/M²

21/04/2026 31 La Bastille 21/04/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 129 300 €1 503 €/m² 1 503 €

10/09/2025 4 Rue des Belles Caves 10/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 149 000 €1 733 €/m² 1 733 €

30/04/2025 19 Rue Emile Audouin 30/04/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 146 500 €977 €/m² 977 €

08/08/2024 5 Rue du Chateau 08/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 76 500 €1 093 €/m² 1 093 €

02/08/2024 24 Rue du Chateau 02/08/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 137 000 €1 343 €/m² 1 343 €

27/11/2023 7 Rue des Perrieres 27/11/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

16/03/2023 33 Rue du Chateau 16/03/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 78 000 €619 €/m² 619 €

13/03/2023 27 Rue du Chateau 13/03/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 125 000 €1 190 €/m² 1 190 €

18/10/2022 15 Rue du Petit Savoie 18/10/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 112 000 €896 €/m² 896 €

12/10/2022 3 Rue de la Fontaine 12/10/2022 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 506 000 €1 488 €/m² 1 488 €

29/04/2022 4 Rue des Belles Caves 29/04/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 97 000 €1 128 €/m² 1 128 €

01/02/2022 8 Rue du Chateau 01/02/2022 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 155 000 €613 €/m² 613 €

29/12/2021 14 Rue des Vignes 29/12/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

10/12/2021 4 Rue de la Treille 10/12/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 250 000 €3 333 €/m² 3 333 €

18/11/2021 5 Ruelle de la Fuye 18/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

27/10/2021 6 Rue des Belles Caves 27/10/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 53 000 €1 514 €/m² 1 514 €

22/10/2021 3 Rue des Chillois 22/10/2021 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 210 000 €1 094 €/m² 1 094 €

28/06/2021 15 Rue des Pigeonniers 28/06/2021 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 170 000 €739 €/m² 739 €

16/06/2021 3 Rue de la Tour 16/06/2021 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 120 000 €597 €/m² 597 €

02/06/2021 3 Ruelle des Ecoliers 02/06/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 189 000 €1 243 €/m² 1 243 €

19/05/2021 8 Impasse du Moulin 19/05/2021 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 50 000 €331 €/m² 331 €

09/04/2021 5 Rue des Douves 09/04/2021 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 420 000 €1 750 €/m² 1 750 €

21/01/2021 7 Rue de Grittin 21/01/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

02/11/2020 Pouant 02/11/2020 · MAISON · 266 M² Maison 266 m² 377 900 €1 421 €/m² 1 421 €

14/10/2020 32 Rue des Belles Caves 14/10/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 195 000 €1 512 €/m² 1 512 €

02/10/2020 Le Bourg 02/10/2020 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 310 000 €1 378 €/m² 1 378 €

30/09/2020 Le Petit Savoie 30/09/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 119 000 €1 190 €/m² 1 190 €

04/05/2020 3 Rue des Belles Caves 04/05/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 103 000 €1 030 €/m² 1 030 €

13/03/2020 17 Rue des Perrieres 13/03/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/01/2020 17 Rue de la Fontaine 17/01/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

23/12/2019 4 Rue des Douves 23/12/2019 · MAISON · 433 M² Maison 433 m² 550 000 €1 270 €/m² 1 270 €

10/12/2019 6 Rue de la Fontaine 10/12/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 131 000 €1 248 €/m² 1 248 €

26/04/2019 5 Impasse de l Epicerie 26/04/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 50 000 €373 €/m² 373 €

02/10/2018 Le Bourg 02/10/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 90 000 €756 €/m² 756 €

26/09/2018 15 Rue du Bois Renard 26/09/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 56 000 €737 €/m² 737 €

13/09/2018 Les Chenevieres de Pouant 13/09/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 116 000 €725 €/m² 725 €

25/07/2018 1 Rue des Vignes 25/07/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

14/06/2018 32 Rue des Belles Caves 14/06/2018 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 175 000 €1 357 €/m² 1 357 €

11/06/2018 22 Rue du Calvaire 11/06/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 65 600 €596 €/m² 596 €

19/03/2018 Le Bourg 19/03/2018 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 260 000 €1 646 €/m² 1 646 €

29/01/2018 17 Rue des Belles Caves 29/01/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

11/12/2017 32 Rue du Chateau 11/12/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 98 000 €544 €/m² 544 €

18/01/2017 9 Rue du Petit Savoie 18/01/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 40 000 €519 €/m² 519 €

17/10/2016 Le Haut Nueil 17/10/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 24 000 €400 €/m² 400 €

15/06/2016 Grittin 15/06/2016 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

03/07/2015 Montforton 03/07/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 36 000 €391 €/m² 391 €

30/12/2014 26 Rue du Chateau 30/12/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 127 200 €1 767 €/m² 1 767 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Communes voisines · 749 € à 1 302 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Épieds8,7 KM1 302 €

Saix9,5 KM1 290 €

Montreuil-Bellay9,4 KM · ▼ −13 %1 200 €

Saint-Léger-de-Montbrun10 KM · ▼ −9 %1 144 €

Antoigné4,3 KM1 128 €

Les Trois-Moutiers6,9 KM1 124 €

Saint-Martin-de-Sanzay9,4 KM · ▲ +8 %1 091 €

BerrieCETTE COMMUNE1 085 €

Brion-près-Thouet9,1 KM1 045 €

Pouançay3,1 KM983 €

Morton5,8 KM962 €

Saint-Cyr-la-Lande5,9 KM928 €

Ranton8,1 KM914 €

Saint-Léger-de-Montbrillais2,5 KM874 €

Curçay-sur-Dive6,3 KM838 €

Saint-Martin-de-Mâcon6,8 KM749 €

Les 253 communes des Vienne →

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Estimation calée sur les 50 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane107 500 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons0 / 47

Dernière vente21/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Berrie ?

Le prix médian est de 1 085 € par m² à Berrie, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 085 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Berrie ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Berrie ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Berrie pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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