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Prix de l'immobilier à Wallon-Cappel

Prix médian de 2 022 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 104 depuis 2014 · CP 59190177ᵉ / 624 COMMUNES DU 5918 % PLUS CHER QUE NORD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 022 €▼ −1 %

sur 6 ventes cette année · −18 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 792 €) est plus robuste.

1 252 €DISPERSION 20253 026 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

maison 106 m²

+18 % vs Nord

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 104 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— WALLON-CAPPEL€/M²

2,3k2,0k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Nord

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 44 ventes 1 787 €

Dernières ventes à Wallon-Cappel

OCT. 2025

702 Rue de Briant134 M² · MAISON 250 000 €1 866 €/m²

665 Route Nationale90 M² · MAISON 196 000 €2 178 €/m²

383 Rue de la Tete d'Or85 M² · MAISON 189 000 €2 224 €/m²

55 Rue du Moulin76 M² · MAISON 130 000 €1 711 €/m²

Voir les 96 ventes ↓

Composition du parc358 LOG. ▾

Principales 95,5 %Secondaires 1,5 %Vacants 3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 2 %B 7 %C 27 %D 32 %E 19 %F 9 %G 4 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Wallon-Cappel

96 PLUS RÉCENTES SUR 104 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 402 € À 3 797 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS WALLON-CAPPEL€/M²

16/10/2025 702 Rue de Briant 16/10/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 250 000 €1 866 €/m² 1 866 €

06/08/2025 665 Route Nationale 06/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 196 000 €2 178 €/m² 2 178 €

16/07/2025 383 Rue de la Tete d'Or 16/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 189 000 €2 224 €/m² 2 224 €

16/06/2025 55 Rue du Moulin 16/06/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

28/04/2025 20 Rue des Anemones 28/04/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 198 300 €2 754 €/m² 2 754 €

02/01/2025 28 Rue du Moulin 02/01/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 165 000 €1 813 €/m² 1 813 €

07/12/2024 423 Route d Hazebrouck 07/12/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 202 000 €2 590 €/m² 2 590 €

06/11/2024 574 Route d Hazebrouck 06/11/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 200 000 €1 754 €/m² 1 754 €

07/10/2024 178 Route Nationale 07/10/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 150 000 €1 471 €/m² 1 471 €

26/08/2024 326 Route d Hazebrouck 26/08/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 209 181 €1 291 €/m² 1 291 €

30/05/2024 461 Route Nationale 30/05/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 221 490 €3 076 €/m² 3 076 €

21/02/2024 255 Rue du Coevoet 21/02/2024 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 411 500 €2 325 €/m² 2 325 €

29/12/2023 826 Route d Hazebrouck 29/12/2023 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 440 000 €1 781 €/m² 1 781 €

31/10/2023 426 Route d Hazebrouck 31/10/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 113 800 €1 866 €/m² 1 866 €

29/08/2023 87 Route d Hazebrouck 29/08/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 223 000 €2 347 €/m² 2 347 €

07/08/2023 1134 Route d Hazebrouck 07/08/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 310 000 €3 483 €/m² 3 483 €

12/06/2023 76 Rue du Moulin 12/06/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 300 000 €3 797 €/m² 3 797 €

11/04/2023 1004 Rue de la Canneweelle 11/04/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 146 600 €2 528 €/m² 2 528 €

14/02/2023 1041 Route d Hazebrouck 14/02/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 301 800 €1 960 €/m² 1 960 €

19/01/2023 335 Route d Hazebrouck 19/01/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 128 000 €1 164 €/m² 1 164 €

15/12/2022 771 Rue de Briant 15/12/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 291 600 €2 976 €/m² 2 976 €

17/10/2022 702 Rue de Briant 17/10/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 228 270 €1 704 €/m² 1 704 €

10/10/2022 151 Route Nationale 10/10/2022 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 329 000 €1 567 €/m² 1 567 €

05/10/2022 93 Rue du Moulin 05/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 255 000 €2 550 €/m² 2 550 €

05/10/2022 136 Rue des Anemones 05/10/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 310 800 €2 086 €/m² 2 086 €

03/10/2022 514 Rue de la Tete d'Or 03/10/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 422 730 €3 252 €/m² 3 252 €

15/09/2022 30 Rue des Anemones 15/09/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 197 000 €2 736 €/m² 2 736 €

29/08/2022 423 Route d Hazebrouck 29/08/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 185 000 €2 372 €/m² 2 372 €

26/08/2022 212 Rue de Cassel 26/08/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 250 000 €2 717 €/m² 2 717 €

03/08/2022 181 Route d Hazebrouck 03/08/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €

29/07/2022 145 Voie Romaine 29/07/2022 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 490 000 €3 245 €/m² 3 245 €

13/07/2022 461 Route Nationale 13/07/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

01/07/2022 426 Route d Hazebrouck 01/07/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 96 800 €1 698 €/m² 1 698 €

16/05/2022 153 Rue des Anemones 16/05/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 288 000 €2 250 €/m² 2 250 €

22/04/2022 1415 Route du Bourbourg 22/04/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 130 000 €1 494 €/m² 1 494 €

04/03/2022 278 Route Nationale 04/03/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 245 000 €2 333 €/m² 2 333 €

21/01/2022 36 Rue du Moulin 21/01/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

07/10/2021 287 Route Nationale 07/10/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 267 000 €2 342 €/m² 2 342 €

30/09/2021 63 Rue du Coevoet 30/09/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 138 400 €1 193 €/m² 1 193 €

29/09/2021 20 Rue des Anemones 29/09/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/08/2021 1030 Route d Hazebrouck 24/08/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 214 120 €2 141 €/m² 2 141 €

13/08/2021 1 Rue du Moulin 13/08/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 193 200 €1 486 €/m² 1 486 €

13/07/2021 760 Route d Hazebrouck 13/07/2021 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 275 500 €1 733 €/m² 1 733 €

10/07/2021 16 Chemin du Prince 10/07/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 154 800 €1 580 €/m² 1 580 €

20/04/2021 317 Route d Hazebrouck 20/04/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 160 000 €1 212 €/m² 1 212 €

15/03/2021 77 Rue du Coevoet 15/03/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 61 356 €558 €/m² 558 €

19/11/2020 744 Rue Verte 19/11/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 110 000 €1 134 €/m² 1 134 €

05/06/2020 423 Route d Hazebrouck 05/06/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €

28/05/2020 Route Nationale 28/05/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 105 500 €781 €/m² 781 €

21/02/2020 145 Voie Romaine 21/02/2020 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 402 130 €2 663 €/m² 2 663 €

30/07/2019 963 Rue de la Canneweelle 30/07/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 131 950 €1 858 €/m² 1 858 €

28/06/2019 106 Rue Germain Decool 28/06/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 331 000 €1 947 €/m² 1 947 €

27/06/2019 148 Route d Hazebrouck 27/06/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 420 000 €3 387 €/m² 3 387 €

05/04/2019 964 Route Nationale 05/04/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 152 400 €1 438 €/m² 1 438 €

01/02/2019 108 Rue des Anemones 01/02/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 236 300 €1 890 €/m² 1 890 €

19/01/2019 980 Route Nationale 19/01/2019 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 375 000 €2 060 €/m² 2 060 €

18/01/2019 255 Rue du Coevoet 18/01/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 305 250 €1 607 €/m² 1 607 €

24/12/2018 672 Rue du Moulin 24/12/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 50 000 €575 €/m² 575 €

10/08/2018 458 Route d Hazebrouck 10/08/2018 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 215 200 €1 630 €/m² 1 630 €

11/06/2018 93 Rue du Moulin 11/06/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 136 000 €1 462 €/m² 1 462 €

25/05/2018 120 Impasse Jean Rostand 25/05/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

29/01/2018 57 Rue Germain Decool 29/01/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 207 000 €2 464 €/m² 2 464 €

18/12/2017 287 Rue du Moulin 18/12/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 190 000 €2 043 €/m² 2 043 €

14/12/2017 360 Route d Hazebrouck 14/12/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 146 000 €973 €/m² 973 €

06/12/2017 1131 Route d Hazebrouck 06/12/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 224 500 €1 548 €/m² 1 548 €

22/11/2017 98 Rue Notre Dame 22/11/2017 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 187 000 €1 396 €/m² 1 396 €

06/10/2017 127 Rue des Anemones 06/10/2017 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 280 000 €1 718 €/m² 1 718 €

15/09/2017 1170 Route d Hazebrouck 15/09/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 222 000 €2 265 €/m² 2 265 €

11/08/2017 475 Voie Romaine 11/08/2017 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 204 000 €1 417 €/m² 1 417 €

31/03/2017 247 Route Nationale 31/03/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 191 000 €2 221 €/m² 2 221 €

15/12/2016 672 Rue du Moulin 15/12/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 35 000 €402 €/m² 402 €

28/10/2016 1227 Route d Hazebrouck 28/10/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 237 000 €2 061 €/m² 2 061 €

18/10/2016 151 Route Nationale 18/10/2016 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 270 000 €1 286 €/m² 1 286 €

18/10/2016 225 Rue Jean Rostand 18/10/2016 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 276 000 €1 792 €/m² 1 792 €

09/05/2016 707 Route Nationale 09/05/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 165 000 €1 500 €/m² 1 500 €

05/04/2016 220 Route Nationale 05/04/2016 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 200 000 €1 290 €/m² 1 290 €

16/03/2016 325 Chemin du Prince 16/03/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 111 900 €1 381 €/m² 1 381 €

09/01/2016 9001 Rue Notre Dame 09/01/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 103 000 €1 873 €/m² 1 873 €

21/12/2015 333 Rue du Coevoet 21/12/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 160 000 €2 025 €/m² 2 025 €

16/10/2015 695 Voie Romaine 16/10/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

16/10/2015 278 Rue Verte 16/10/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 50 536 €477 €/m² 477 €

10/10/2015 91 Rue des Anemones 10/10/2015 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 231 000 €1 819 €/m² 1 819 €

29/09/2015 750 Rue de Cassel 29/09/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 82 500 €705 €/m² 705 €

18/09/2015 486 Rue de la Canneweelle 18/09/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 166 000 €1 566 €/m² 1 566 €

14/09/2015 921 Route d Hazebrouck 14/09/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 265 000 €2 387 €/m² 2 387 €

26/06/2015 963 Rue de la Canneweelle 26/06/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 128 500 €1 810 €/m² 1 810 €

19/05/2015 340 Rue du Coevoet 19/05/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 188 500 €1 654 €/m² 1 654 €

11/05/2015 104 Rue du Moulin 11/05/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 192 080 €1 812 €/m² 1 812 €

10/04/2015 47 Rue du Moulin 10/04/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 120 000 €1 290 €/m² 1 290 €

14/08/2014 59 Place de l Eglise 14/08/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 135 000 €1 570 €/m² 1 570 €

02/07/2014 105 Rue Germain Decool 02/07/2014 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 230 000 €1 597 €/m² 1 597 €

23/06/2014 475 Voie Romaine 23/06/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 212 000 €1 828 €/m² 1 828 €

28/04/2014 77 Rue du Coevoet 28/04/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 132 000 €1 200 €/m² 1 200 €

25/04/2014 Route du Bourbourg 25/04/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 165 000 €1 941 €/m² 1 941 €

11/04/2014 30 Rue des Anemones 11/04/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 173 200 €2 406 €/m² 2 406 €

02/01/2014 28 Rue du Moulin 02/01/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 133 000 €1 462 €/m² 1 462 €

Tri et filtres s'appliquent aux 96 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 96

Communes voisines · 1 422 € à 1 907 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sainte-Marie-Cappel6,7 KM · ▲ +0 %1 907 €

Hondeghem4,4 KM · ▲ +86 %1 860 €

Borre7,6 KM · ▲ +17 %1 813 €

Wallon-CappelCETTE COMMUNE1 792 €

Lynde3,3 KM · ▲ +52 %1 789 €

Hazebrouck4,4 KM · ▲ +2 %1 746 €

Blaringhem6,3 KM · ▲ +6 %1 689 €

Oxelaëre6,7 KM · ▲ +19 %1 689 €

Morbecque5,2 KM · ▲ +32 %1 678 €

Sercus2,8 KM1 662 €

Saint-Sylvestre-Cappel7,7 KM · ▼ −17 %1 600 €

Staple2,9 KM · ▲ +10 %1 549 €

Bavinchove6,6 KM · ▼ −12 %1 541 €

Renescure7,3 KM · ▼ −2 %1 529 €

Steenbecque5,9 KM · ▲ +45 %1 515 €

Ebblinghem4,5 KM · ▲ +61 %1 422 €

Les 624 communes des Nord →

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Estimation calée sur les 104 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane189 500 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons3 / 93

Dernière vente16/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Wallon-Cappel ?

Le prix médian est de 1 792 € par m² à Wallon-Cappel, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 787 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Wallon-Cappel ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Wallon-Cappel ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Wallon-Cappel pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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