France › Occitanie › Gers › Villecomtal-sur-Arros

Prix de l'immobilier à Villecomtal-sur-Arros

Prix médian de 1 501 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 135 depuis 2014 · CP 32730123ᵉ / 202 COMMUNES DU 324 % MOINS CHER QUE GERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 501 €▲ +18 %

sur 8 ventes cette année · +227 €/m² vs 2024

752 €DISPERSION 20252 128 €

VENTE MÉDIANE

127 k€

maison 103 m²

−4 % vs Gers

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 135 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VILLECOMTAL-SUR-ARROS€/M²

1,6k1,3k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +18 %

SUR 5 ANS

▲ +47 %

DEPUIS 2014

▲ +70 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 60 ventes 1 230 €

Dernières ventes à Villecomtal-sur-Arros

JUIN 2026

54 Avenue de Bigorre111 M² · MAISON 127 000 €1 144 €/m²

15 A Rte du Muguet110 M² · MAISON 128 500 €1 168 €/m²

37 Avenue de Bigorre102 M² · MAISON 145 000 €1 422 €/m²

27 Avenue de Gascogne217 M² · APPARTEMENT 80 000 €369 €/m²

Voir les 114 ventes ↓

Composition du parc464 LOG. ▾

Principales 85,6 %Secondaires 4,7 %Vacants 9,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 0 %B 10 %C 22 %D 45 %E 15 %F 5 %G 3 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Villecomtal-sur-Arros

114 PLUS RÉCENTES SUR 135 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 369 € À 2 841 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VILLECOMTAL-SUR-ARROS€/M²

09/06/2026 54 Avenue de Bigorre 09/06/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 127 000 €1 144 €/m² 1 144 €

11/05/2026 15 A Rte du Muguet 11/05/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 128 500 €1 168 €/m² 1 168 €

04/05/2026 37 Avenue de Bigorre 04/05/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 145 000 €1 422 €/m² 1 422 €

30/04/2026 27 Avenue de Gascogne 30/04/2026 · APPT · 217 M² Appartement 217 m² 80 000 €369 €/m² 369 €

23/03/2026 15 Route du Muguet 23/03/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 106 000 €1 178 €/m² 1 178 €

17/03/2026 2 Impasse de Peyrous 17/03/2026 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 270 690 €1 692 €/m² 1 692 €

04/03/2026 5 Impasse des Fauvettes 04/03/2026 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 125 000 €2 193 €/m² 2 193 €

24/02/2026 19 Impasse des Fauvettes 24/02/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 113 000 €1 614 €/m² 1 614 €

24/02/2026 5356 A Cambaillou 24/02/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 150 700 €1 435 €/m² 1 435 €

23/02/2026 5078 Rue de la Liberte 23/02/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 80 000 €571 €/m² 571 €

24/10/2025 5000 A Cambaillou 24/10/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 314 000 €2 181 €/m² 2 181 €

25/08/2025 11 Rue des Castors 25/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 125 000 €1 136 €/m² 1 136 €

14/08/2025 5380 A Gay 14/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 186 460 €1 963 €/m² 1 963 €

05/08/2025 3 Route de Marciac 05/08/2025 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 105 000 €593 €/m² 593 €

15/07/2025 5 Route du Muguet 15/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 136 170 €2 270 €/m² 2 270 €

16/06/2025 1 Impasse de Sere 16/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 123 732 €1 237 €/m² 1 237 €

28/04/2025 22 Avenue de Bigorre 28/04/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 68 000 €453 €/m² 453 €

31/03/2025 15 Avenue de Bigorre 31/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 211 830 €1 765 €/m² 1 765 €

23/12/2024 3 Chemin de Cambaillou 23/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 135 000 €1 534 €/m² 1 534 €

19/09/2024 2 Route du Muguet 19/09/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 110 000 €846 €/m² 846 €

16/09/2024 2 Route du Commandant Dargaignon 16/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 125 000 €1 042 €/m² 1 042 €

28/08/2024 6 Route des Alouettes 28/08/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 268 000 €2 127 €/m² 2 127 €

27/06/2024 18 B Rte du Commandant Dargaignon 27/06/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 197 000 €1 359 €/m² 1 359 €

16/05/2024 1 Chemin de Cambaillou 16/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 137 900 €1 532 €/m² 1 532 €

14/05/2024 6 Chemin des Mariolles 14/05/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 175 500 €1 340 €/m² 1 340 €

23/04/2024 24 Avenue de Bigorre 23/04/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 227 763 €2 129 €/m² 2 129 €

10/04/2024 1 Route des Pyrenees 10/04/2024 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 234 435 €977 €/m² 977 €

02/04/2024 46 Avenue de Gascogne 02/04/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 165 000 €1 100 €/m² 1 100 €

02/02/2024 6 Place d'Arcourt 02/02/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 140 187 €1 209 €/m² 1 209 €

30/01/2024 5000 A Clesmoy 30/01/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 50 000 €450 €/m² 450 €

19/12/2023 29 Avenue de Bigorre 19/12/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 170 000 €1 619 €/m² 1 619 €

18/12/2023 14 Route du Muguet 18/12/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 140 000 €1 443 €/m² 1 443 €

23/06/2023 5003 A Terre Hort 23/06/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 232 950 €2 841 €/m² 2 841 €

29/04/2023 4 Chemin de la Ramelle 29/04/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 169 840 €1 415 €/m² 1 415 €

24/02/2023 16 Avenue de Gascogne 24/02/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €

11/01/2023 5356 A Cambaillou 11/01/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 175 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/12/2022 5000 A Cambaillou 27/12/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 351 500 €2 441 €/m² 2 441 €

22/12/2022 1 Route du Muguet 22/12/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 124 000 €849 €/m² 849 €

16/12/2022 16 Chemin des Mariolles 16/12/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 233 000 €1 864 €/m² 1 864 €

25/11/2022 9 Route des Pyrenees 25/11/2022 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 148 000 €980 €/m² 980 €

07/11/2022 8 Rue du Guillet 07/11/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 266 600 €2 298 €/m² 2 298 €

06/10/2022 9 Chemin de Casset 06/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

19/09/2022 50 Avenue de Gascogne 19/09/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 193 129 €2 055 €/m² 2 055 €

28/07/2022 16 Avenue de Bigorre 28/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 65 000 €650 €/m² 650 €

25/06/2022 8 Chemin de la Ramelle 25/06/2022 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 260 100 €1 250 €/m² 1 250 €

05/04/2022 4 Route du Moulin 05/04/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 192 600 €1 605 €/m² 1 605 €

07/03/2022 1 Chemin du Cap d'Oustaou 07/03/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 178 000 €1 728 €/m² 1 728 €

03/03/2022 13 Route du Commandant Dargaignon 03/03/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 116 000 €1 547 €/m² 1 547 €

09/12/2021 5101 Rue du 19 Mars 1962 09/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

09/12/2021 4 A Rte du Muguet 09/12/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 94 000 €1 567 €/m² 1 567 €

26/10/2021 4 Chemin de Casset 26/10/2021 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 295 000 €1 844 €/m² 1 844 €

14/10/2021 40 Avenue de Gascogne 14/10/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 145 000 €1 422 €/m² 1 422 €

09/10/2021 4 Route de Marciac 09/10/2021 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 308 000 €1 283 €/m² 1 283 €

16/09/2021 4 Route des Pyrenees 16/09/2021 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 190 000 €964 €/m² 964 €

24/08/2021 24 Avenue de Bigorre 24/08/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 119 000 €1 112 €/m² 1 112 €

12/08/2021 2 Avenue des Sports 12/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 126 000 €1 400 €/m² 1 400 €

09/07/2021 5356 A Cambaillou 09/07/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 157 300 €1 498 €/m² 1 498 €

30/06/2021 4 Chemin Lou Carrerot 30/06/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 95 694 €976 €/m² 976 €

11/05/2021 16 Avenue de Gascogne 11/05/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 67 567 €979 €/m² 979 €

07/05/2021 35 Avenue de Gascogne 07/05/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 153 500 €1 199 €/m² 1 199 €

21/01/2021 18 Avenue de Bigorre 21/01/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 125 000 €1 106 €/m² 1 106 €

11/01/2021 56 Avenue de Bigorre 11/01/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 69 000 €742 €/m² 742 €

16/12/2020 28 Chemin des Mariolles 16/12/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 198 600 €1 528 €/m² 1 528 €

14/12/2020 34 Avenue de Bigorre 14/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

23/11/2020 5 Route des Pyrenees 23/11/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 30 000 €667 €/m² 667 €

17/11/2020 31 Avenue de Bigorre 17/11/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 63 400 €697 €/m² 697 €

27/08/2020 15 Avenue de Bigorre 27/08/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 142 450 €1 187 €/m² 1 187 €

02/07/2020 37 Avenue de Gascogne 02/07/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 217 800 €1 578 €/m² 1 578 €

22/06/2020 4 Chemin des Mariolles 22/06/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 82 000 €988 €/m² 988 €

27/05/2020 1 Chemin Maillo 27/05/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 127 000 €1 134 €/m² 1 134 €

26/05/2020 La Cassoulere 26/05/2020 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 457 000 €2 176 €/m² 2 176 €

11/02/2020 7 Route des Pyrenees 11/02/2020 · MAISON · 338 M² Maison 338 m² 155 000 €459 €/m² 459 €

30/01/2020 37 Avenue de Bigorre 30/01/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 107 000 €1 049 €/m² 1 049 €

25/01/2020 28 Avenue de Bigorre 25/01/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 57 000 €582 €/m² 582 €

23/08/2019 5356 A Cambaillou 23/08/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 164 000 €1 562 €/m² 1 562 €

27/06/2019 24 Chemin des Mariolles 27/06/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 135 000 €1 125 €/m² 1 125 €

15/06/2019 5 Chemin du Vallon des Fees 15/06/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 190 000 €1 496 €/m² 1 496 €

13/06/2019 Las Mariolles 13/06/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 000 €1 167 €/m² 1 167 €

10/04/2019 5 Chemin de Cambaillou 10/04/2019 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 318 250 €1 906 €/m² 1 906 €

15/02/2019 5356 A Cambaillou 15/02/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 161 000 €1 533 €/m² 1 533 €

20/12/2018 6000 A Boulvenes de Cap d'Ousta 20/12/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 129 700 €1 224 €/m² 1 224 €

20/10/2018 5356 A Cambaillou 20/10/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 160 000 €1 524 €/m² 1 524 €

22/09/2018 A Terre Hort 22/09/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 151 000 €1 385 €/m² 1 385 €

08/09/2018 1 Chemin du Cap d'Oustaou 08/09/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 145 000 €1 408 €/m² 1 408 €

26/07/2018 46 Avenue de Gascogne 26/07/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 138 000 €920 €/m² 920 €

02/06/2018 5356 A Cambaillou 02/06/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 158 000 €1 505 €/m² 1 505 €

16/02/2018 37 Avenue de Gascogne 16/02/2018 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 191 000 €1 384 €/m² 1 384 €

09/11/2017 A Peyrous 09/11/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

06/11/2017 5356 A Cambaillou 06/11/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 72 200 €688 €/m² 688 €

19/10/2017 4 Chemin de la Ramelle 19/10/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 103 000 €858 €/m² 858 €

09/10/2017 1 Place d Arcourt 09/10/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 63 348 €528 €/m² 528 €

15/09/2017 Cote Vieille 15/09/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 69 459 €739 €/m² 739 €

08/09/2017 Au Village 08/09/2017 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 125 000 €658 €/m² 658 €

06/04/2017 25 Impasse des Fauvettes 06/04/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 119 000 €1 155 €/m² 1 155 €

18/03/2017 13 Impasse des Fauvettes 18/03/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €

13/03/2017 3 Place d Arcourt 13/03/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 40 500 €500 €/m² 500 €

14/02/2017 37 Avenue de Gascogne 14/02/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 163 000 €1 181 €/m² 1 181 €

19/11/2016 Au Village 19/11/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 96 000 €1 011 €/m² 1 011 €

27/07/2016 5002 A Terre Hort 27/07/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 131 800 €1 318 €/m² 1 318 €

22/07/2016 17 Impasse des Fauvettes 22/07/2016 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 89 650 €1 470 €/m² 1 470 €

20/05/2016 La Cassoulere 20/05/2016 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 385 000 €1 833 €/m² 1 833 €

04/05/2016 A Bourie 04/05/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 96 000 €1 600 €/m² 1 600 €

20/02/2016 28 Chemin des Mariolles 20/02/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 120 000 €923 €/m² 923 €

15/01/2016 5356 A Cambaillou 15/01/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 145 000 €1 381 €/m² 1 381 €

23/12/2015 6000 A Peyrous 23/12/2015 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 171 500 €1 329 €/m² 1 329 €

27/10/2015 4 Avenue de l'Industrie Salat Fremo 27/10/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 79 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/10/2015 3 Rue des Castors 16/10/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 35 000 €422 €/m² 422 €

16/07/2015 A Cambaillou 16/07/2015 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 200 000 €769 €/m² 769 €

08/06/2015 9 Route des Pyrenees 08/06/2015 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 85 000 €563 €/m² 563 €

12/03/2015 16 Chemin des Mariolles 12/03/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 171 800 €1 374 €/m² 1 374 €

04/03/2015 4 Avenue des Sports 04/03/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 145 000 €1 593 €/m² 1 593 €

19/02/2015 7 Place d Arcourt 19/02/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

16/10/2014 17 Route des Pyrenees 16/10/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 124 000 €1 216 €/m² 1 216 €

14/05/2014 3 Place d Arcourt 14/05/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 35 000 €432 €/m² 432 €

Tri et filtres s'appliquent aux 114 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 114

Communes voisines · 1 062 € à 1 339 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sénac5,1 KM1 339 €

Haget3,2 KM1 250 €

Laguian-Mazous5,2 KM · ▲ +1 %1 244 €

Montégut-Arros3,1 KM1 240 €

Villecomtal-sur-ArrosCETTE COMMUNE1 230 €

Aux-Aussat7,2 KM1 200 €

Lacassagne6,2 KM1 191 €

Monfaucon8,5 KM1 159 €

Artagnan9,8 KM · ▼ −10 %1 102 €

Troncens6,3 KM1 096 €

Rabastens-de-Bigorre4,2 KM · ▲ +21 %1 095 €

Miélan9,4 KM · ▲ +14 %1 089 €

Bazillac9,5 KM1 089 €

Estampes6,2 KM1 088 €

Sarriac-Bigorre6,1 KM1 083 €

Laméac7,9 KM1 062 €

Les 202 communes des Gers →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Villecomtal-sur-Arros

Estimation calée sur les 135 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane127 000 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons2 / 112

Dernière vente09/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villecomtal-sur-Arros ?

Le prix médian est de 1 230 € par m² à Villecomtal-sur-Arros, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 230 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Villecomtal-sur-Arros ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +47 %, dont +18 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Villecomtal-sur-Arros ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Villecomtal-sur-Arros pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien