France › Auvergne-Rhône-Alpes › Cantal › Salers

Prix de l'immobilier à Salers

Prix médian de 833 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 66 depuis 2014 · CP 15140114ᵉ / 155 COMMUNES DU 1515 % MOINS CHER QUE CANTAL

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

833 €

sur 4 ventes cette année · +393 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (833 €) est plus robuste.

292 €DISPERSION 20251 485 €

VENTE MÉDIANE

75 k€

maison 90 m²

−15 % vs Cantal

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 66 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

14,7 %

loyer médian 6,5 €/m²

Maison : 8,5 %

Évolution du prix médian

— SALERS€/M²

0,9k0,8k0,6k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020222024

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Cantal

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Cantal

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Cantal

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 5 ventes 527 €

Maison · 29 ventes 887 €

Dernières ventes à Salers

NOV. 2025

5067 Le Bourg35 M² · MAISON 35 000 €1 000 €/m²

5156 Le Bourg122 M² · MAISON 130 000 €1 066 €/m²

5039 Le Bourg80 M² · MAISON 152 000 €1 900 €/m²

6030 Route d Aurillac300 M² · MAISON 100 000 €333 €/m²

Voir les 52 ventes ↓

Composition du parc291 LOG. ▾

Principales 51,8 %Secondaires 31,5 %Vacants 16,7 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc50 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 0 %D 15 %E 35 %F 20 %G 30 %

50 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Salers

52 PLUS RÉCENTES SUR 66 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 2 347 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SALERS€/M²

20/11/2025 5067 Le Bourg 20/11/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 35 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/04/2025 5156 Le Bourg 28/04/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 130 000 €1 066 €/m² 1 066 €

11/04/2025 5039 Le Bourg 11/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 152 000 €1 900 €/m² 1 900 €

28/12/2024 6030 Route d Aurillac 28/12/2024 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 100 000 €333 €/m² 333 €

20/09/2024 6052 Lotissement des Pres de Faure 20/09/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 183 000 €1 488 €/m² 1 488 €

28/06/2024 5139 Le Bourg 28/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 25 000 €313 €/m² 313 €

20/06/2024 5216 Le Bourg 20/06/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 44 500 €742 €/m² 742 €

06/06/2024 5157 Le Bourg 06/06/2024 · APPT · 273 M² Appartement 273 m² 120 000 €440 €/m² 440 €

02/02/2024 5029 A le Bourg 02/02/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 70 000 €737 €/m² 737 €

24/01/2024 5046 Le Bourg 24/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

29/11/2023 5054 Le Bourg 29/11/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 75 000 €915 €/m² 915 €

29/06/2023 5019 Le Bourg 29/06/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 78 000 €488 €/m² 488 €

13/02/2023 5050 A Rue Charbonille 13/02/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 135 500 €2 151 €/m² 2 151 €

08/12/2022 5064 Le Bourg 08/12/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 190 000 €1 810 €/m² 1 810 €

16/11/2022 5183 Rue de Barrouze 16/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

06/08/2022 5034 Le Bourg 06/08/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 57 000 €543 €/m² 543 €

25/06/2022 5165 Le Bourg 25/06/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 66 500 €937 €/m² 937 €

01/04/2022 5025 Le Bourg 01/04/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 37 500 €408 €/m² 408 €

08/03/2022 5101 Cité Malpangere 08/03/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 158 100 €1 399 €/m² 1 399 €

03/03/2022 5126 Rue du Beffroi 03/03/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 120 000 €833 €/m² 833 €

11/02/2022 5134 Le Bourg 11/02/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 69 140 €1 235 €/m² 1 235 €

23/12/2021 5050 Place du Chateau 23/12/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 55 000 €846 €/m² 846 €

21/12/2021 5145 Le Bourg 21/12/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 43 500 €659 €/m² 659 €

16/12/2021 5103 La Jourdanie 16/12/2021 · APPT · 260 M² Appartement 260 m² 91 700 €353 €/m² 353 €

04/06/2021 5060 Le Bourg 04/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

03/06/2021 5150 Le Bourg 03/06/2021 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 150 000 €765 €/m² 765 €

18/05/2021 5117 Rue du Beffroi 18/05/2021 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 210 000 €1 364 €/m² 1 364 €

09/04/2021 6061 Lotissement des Pres de Faure 09/04/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 165 000 €1 331 €/m² 1 331 €

29/01/2021 5225 Rue des Templiers 29/01/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 50 000 €649 €/m² 649 €

11/01/2021 5188 Le Bourg 11/01/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

14/11/2020 5051 Le Bourg 14/11/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 27 500 €344 €/m² 344 €

26/06/2020 6049 Rue du Coustil 26/06/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 92 000 €920 €/m² 920 €

26/06/2020 Le Bourg 26/06/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 43 000 €717 €/m² 717 €

06/04/2020 5127 Le Bourg 06/04/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

17/02/2020 6001 Les Pres de Faure 17/02/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 55 000 €887 €/m² 887 €

05/10/2019 6048 Lotissement des Pres de Faure 05/10/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 180 000 €1 593 €/m² 1 593 €

11/05/2019 5040 Le Bourg 11/05/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 43 000 €652 €/m² 652 €

22/03/2018 6010 Rue de la Martille 22/03/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 800 €1 154 €/m² 1 154 €

09/03/2018 5039 Le Bourg 09/03/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

15/12/2017 6040 Lotissement des Pres de Faure 15/12/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 65 000 €903 €/m² 903 €

23/06/2017 6036 Lotissement des Pres de Faure 23/06/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €

13/03/2017 5044 Place du Chateau 13/03/2017 · APPT · 238 M² Appartement 238 m² 74 750 €314 €/m² 314 €

01/10/2016 5018 Le Bourg 01/10/2016 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 35 000 €714 €/m² 714 €

10/03/2016 6052 Lotissement des Pres de Faure 10/03/2016 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 150 000 €1 220 €/m² 1 220 €

14/12/2015 6049 Rue du Coustil 14/12/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 78 000 €780 €/m² 780 €

15/06/2015 5104 La Jourdanie 15/06/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 41 500 €830 €/m² 830 €

22/05/2015 5042 Le Bourg 22/05/2015 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 23 000 €852 €/m² 852 €

06/05/2015 5186 Le Bourg 06/05/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

27/03/2015 6053 Lotissement des Pres de Faure 27/03/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 230 000 €2 347 €/m² 2 347 €

17/07/2014 La Jourdanie 17/07/2014 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 195 000 €1 204 €/m² 1 204 €

14/03/2014 5197 Rue de Barrouze 14/03/2014 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €

31/01/2014 5093 Cité Malpangere 31/01/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 120 000 €1 224 €/m² 1 224 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 52

Communes voisines · 608 € à 1 175 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Cirgues-de-Malbert9,7 KM1 175 €

Le Falgoux10,3 KM992 €

Anglards-de-Salers8,5 KM · ▼ −30 %945 €

Saint-Vincent-de-Salers7,9 KM933 €

Saint-Cernin10,6 KM · ▼ −37 %928 €

Fontanges3 KM920 €

Tournemire9,4 KM917 €

Saint-Martin-Valmeroux5,7 KM · ▲ +228 %855 €

Saint-Chamant6,9 KM855 €

SalersCETTE COMMUNE833 €

Saint-Projet-de-Salers6,1 KM800 €

Saint-Paul-de-Salers2,8 KM783 €

Saint-Bonnet-de-Salers3,9 KM782 €

Moussages11,2 KM755 €

Sainte-Eulalie9,5 KM732 €

Drugeac8,9 KM608 €

Les 155 communes des Cantal →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Salers

Estimation calée sur les 66 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane74 875 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons6 / 46

Dernière vente20/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Salers ?

Le prix médian est de 833 € par m² à Salers, d'après les ventes DVF 2014–2025 (527 €/m² pour un appartement, 887 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Salers ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Salers ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 14,7 % pour un appartement et 8,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien