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Prix de l'immobilier à Saint-Martin-Valmeroux

Prix médian de 827 €/m² en 2026 · 5 ventes au 1er semestre · 119 depuis 2014 · CP 15140111ᵉ / 156 COMMUNES DU 1513 % MOINS CHER QUE CANTAL

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

827 €▼ −44 %

sur 5 ventes au 1er semestre · −654 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (855 €) est plus robuste.

529 €DISPERSION 20261 865 €

VENTE MÉDIANE

79 k€

maison 92 m²

−13 % vs Cantal

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 119 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

14 %

loyer médian 6,2 €/m²

Maison : 8,2 %

Évolution du prix médian

— SAINT-MARTIN-VALMEROUX€/M²

1,5k1,1k0,8k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920232026

SUR 1 AN

▼ 44 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▼ 13 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 3 ventes 532 €

Maison · 53 ventes 917 €

Dernières ventes à Saint-Martin-Valmeroux

AVR. 2026

4 Les Genets115 M² · MAISON 92 000 €800 €/m²

6033 Montagne de Montjoly117 M² · MAISON 96 743 €827 €/m²

6120 Lotissement Alary97 M² · MAISON 183 100 €1 888 €/m²

1 Sous les Jardins112 M² · MAISON 150 000 €1 339 €/m²

Voir les 101 ventes ↓

Composition du parc585 LOG. ▾

Principales 66,3 %Secondaires 23,3 %Vacants 10,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc52 % EN F OU G ▾

A 1,1 % · 1

B 0,0 % · 0

C 6,6 % · 6

D 24,2 % · 22

E 16,5 % · 15

F 13,2 % · 12

G 38,5 % · 35

91 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

51,6 % de passoires (F + G) ici29,3 % Cantal9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 38,5 %

2028 F et G 51,6 %

2034 E, F et G 68,1 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-Martin-Valmeroux

101 PLUS RÉCENTES SUR 119 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 306 € À 5 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-MARTIN-VALMEROUX€/M²

16/04/2026 4 Les Genets 16/04/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 92 000 €800 €/m² 800 €

07/04/2026 6033 Montagne de Montjoly 07/04/2026 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 96 743 €827 €/m² 827 €

21/01/2026 6120 Lotissement Alary 21/01/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 183 100 €1 888 €/m² 1 888 €

09/01/2026 1 Sous les Jardins 09/01/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 150 000 €1 339 €/m² 1 339 €

05/01/2026 7 Rue de la Maronne 05/01/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 38 000 €585 €/m² 585 €

23/12/2025 5164 Le Bourg 23/12/2025 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 129 600 €665 €/m² 665 €

26/11/2025 5049 Barri Negre 26/11/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 76 500 €571 €/m² 571 €

31/10/2025 6101 Nozieres 31/10/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 248 000 €2 296 €/m² 2 296 €

21/10/2025 5036 Falgeres 21/10/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 215 800 €2 055 €/m² 2 055 €

18/06/2025 5227 Le Plateau 18/06/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

10/06/2025 10 Rue de l'Eglise 10/06/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 50 000 €1 064 €/m² 1 064 €

23/04/2025 5256 Salles 23/04/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 72 850 €1 487 €/m² 1 487 €

31/03/2025 5013 Vedeche 31/03/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 274 000 €1 481 €/m² 1 481 €

21/03/2025 6 Barri des Vergers 21/03/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 66 800 €1 363 €/m² 1 363 €

04/12/2024 26 Rue de la Fontaine Minerale 04/12/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 51 640 €662 €/m² 662 €

28/06/2024 5364 Bournazel 28/06/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 11 500 €460 €/m² 460 €

15/06/2024 4 Rue de la Vierge 15/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 137 750 €1 531 €/m² 1 531 €

09/04/2024 5294 Lacoste 09/04/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 35 000 €318 €/m² 318 €

29/01/2024 5072 Le Mont 29/01/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 45 000 €441 €/m² 441 €

15/12/2023 5230 Nozieres Haut 15/12/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

07/12/2023 16 Rue de la Vierge 07/12/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 75 000 €915 €/m² 915 €

02/12/2023 12 Rue du Foirail 02/12/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 62 700 €586 €/m² 586 €

14/10/2023 5070 Le Mont 14/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 86 535 €962 €/m² 962 €

06/09/2023 2 Roc des Ombres 06/09/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 202 860 €1 317 €/m² 1 317 €

04/08/2023 5190 Le Bourg 04/08/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 126 200 €631 €/m² 631 €

28/07/2023 11 Place de la Halle 28/07/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 129 000 €1 402 €/m² 1 402 €

29/06/2023 5028 Jouvin 29/06/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 126 600 €1 217 €/m² 1 217 €

24/06/2023 8 Barri Negre 24/06/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 76 800 €1 024 €/m² 1 024 €

12/04/2023 5212 U Cite du Doc Paul Calsac 12/04/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 120 000 €960 €/m² 960 €

24/01/2023 3 Rue des Chenes 24/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 79 377 €794 €/m² 794 €

06/01/2023 10 Rue des Chenes 06/01/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 80 000 €1 013 €/m² 1 013 €

02/12/2022 24 Rue de la Fontaine Minerale 02/12/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 134 500 €1 269 €/m² 1 269 €

02/11/2022 5299 Le Teil 02/11/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 85 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/10/2022 5050 Barri Negre 24/10/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

19/09/2022 10 Rue de l'Eglise 19/09/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 39 350 €837 €/m² 837 €

13/07/2022 18 Rue des Erables 13/07/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 40 000 €526 €/m² 526 €

06/07/2022 30 Rue des Erables 06/07/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 77 750 €748 €/m² 748 €

30/06/2022 5014 Vedeche 30/06/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 178 600 €1 152 €/m² 1 152 €

28/06/2022 10 Rue du Baillage 28/06/2022 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 78 850 €533 €/m² 533 €

16/06/2022 8 Place de la Halle 16/06/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 50 000 €532 €/m² 532 €

16/06/2022 12 Rue de la Vierge 16/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 58 500 €731 €/m² 731 €

10/06/2022 12 Rue des Hetres 10/06/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

17/05/2022 8 Rue de la Fontaine Minerale 17/05/2022 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 110 060 €564 €/m² 564 €

12/05/2022 5004 Saint Remy 12/05/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 118 500 €2 155 €/m² 2 155 €

06/05/2022 8 Rue du Puy Violent 06/05/2022 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 189 550 €1 108 €/m² 1 108 €

31/03/2022 5029 Jouvin 31/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 196 000 €2 450 €/m² 2 450 €

21/03/2022 6038 Les Quatre Routes de Saler 21/03/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 50 000 €685 €/m² 685 €

30/12/2021 5052 Malgorce 30/12/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

28/10/2021 5 Barri des Vergers 28/10/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 25 000 €391 €/m² 391 €

26/10/2021 22 Barri Negre 26/10/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 32 000 €364 €/m² 364 €

03/07/2021 7 Rue des Gentianes 03/07/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 87 000 €1 450 €/m² 1 450 €

14/05/2021 9 Barri Negre 14/05/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 71 575 €716 €/m² 716 €

28/04/2021 11 Rue de la Vierge 28/04/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 109 000 €956 €/m² 956 €

26/03/2021 5247 Salles 26/03/2021 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 137 000 €741 €/m² 741 €

05/03/2021 4 Rue de la Vierge 05/03/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 73 000 €811 €/m² 811 €

23/01/2021 5003 Saint Remy 23/01/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 135 700 €1 885 €/m² 1 885 €

17/11/2020 5024 Vedeche 17/11/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 46 000 €920 €/m² 920 €

16/10/2020 6 Barri des Vergers 16/10/2020 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 37 050 €756 €/m² 756 €

03/10/2020 14 Rue des Barriades 03/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

15/09/2020 6044 Lacoste 15/09/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 40 000 €533 €/m² 533 €

08/09/2020 11 Rue des Gentianes 08/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 64 240 €803 €/m² 803 €

02/07/2020 5 Rue des Gantiers 02/07/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 52 200 €678 €/m² 678 €

28/05/2020 10 Rue de Montjoly 28/05/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 45 000 €818 €/m² 818 €

26/05/2020 5237 Nozieres 26/05/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

20/12/2019 Saint Remy 20/12/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

14/11/2019 Malgorce 14/11/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

26/07/2019 8 Roc des Ombres 26/07/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 124 000 €1 653 €/m² 1 653 €

20/07/2019 5312 Le Teil 20/07/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

25/05/2019 6033 Montagne de Montjoly 25/05/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 189 700 €1 621 €/m² 1 621 €

11/04/2019 22 Rue de la Fontaine Minerale 11/04/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 157 252 €1 156 €/m² 1 156 €

07/01/2019 12 Rue du Foirail 07/01/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 46 000 €430 €/m² 430 €

24/12/2018 5014 Vedeche 24/12/2018 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 135 430 €874 €/m² 874 €

27/10/2018 11 Rue de la Fontaine Minerale 27/10/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 124 000 €1 378 €/m² 1 378 €

23/08/2018 Le Bourg 23/08/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 95 000 €475 €/m² 475 €

19/07/2018 Embrozelou 19/07/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 400 000 €5 333 €/m² 5 333 €

12/07/2018 2 Les Genets 12/07/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 68 000 €800 €/m² 800 €

05/07/2018 5050 Barri Negre 05/07/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 37 525 €938 €/m² 938 €

13/06/2018 Empailleret 13/06/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 95 000 €1 727 €/m² 1 727 €

07/06/2018 5024 Vedeche 07/06/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 35 000 €700 €/m² 700 €

24/05/2018 5038 Falgeres 24/05/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 83 000 €659 €/m² 659 €

02/02/2018 6032 Revel 02/02/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 203 100 €1 863 €/m² 1 863 €

09/01/2018 5033 Falgeres 09/01/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 126 000 €1 189 €/m² 1 189 €

01/12/2017 Malgorce 01/12/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 102 500 €1 898 €/m² 1 898 €

24/11/2017 2 Roc des Ombres 24/11/2017 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 184 300 €1 197 €/m² 1 197 €

04/02/2017 5070 Le Mont 04/02/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 42 000 €467 €/m² 467 €

24/12/2016 5036 Falgeres 24/12/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 115 000 €1 095 €/m² 1 095 €

16/12/2016 5 Rue des Erables 16/12/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 75 000 €949 €/m² 949 €

10/09/2016 5029 Jouvin 10/09/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 131 032 €1 638 €/m² 1 638 €

13/07/2016 6102 Roupeyroux 13/07/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 82 500 €917 €/m² 917 €

04/06/2016 1 Les Genets 04/06/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

29/12/2015 5342 Giroux 29/12/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 137 000 €913 €/m² 913 €

23/12/2015 11 Rue de la Fontaine Minerale 23/12/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 64 000 €640 €/m² 640 €

21/11/2015 Le Bourg 21/11/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

24/10/2015 34 Rue de la Fontaine Minerale 24/10/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 30 000 €667 €/m² 667 €

25/09/2015 5 Rue du Baillage 25/09/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 22 000 €306 €/m² 306 €

19/09/2015 2 Les Genets 19/09/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

25/07/2015 26 Rue de la Fontaine Minerale 25/07/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 36 000 €462 €/m² 462 €

02/05/2015 1 Breche d Enfloquet 02/05/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 164 000 €1 657 €/m² 1 657 €

15/01/2015 5054 Malgorce 15/01/2015 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 210 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/12/2014 5262 Salles 05/12/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

26/02/2014 5016 Vedeche 26/02/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

Tri et filtres s'appliquent aux 101 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 101

Communes voisines · 630 € à 1 177 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Cirgues-de-Malbert4,1 KM1 177 €

Tournemire8,3 KM989 €

Saint-Martin-Cantalès10,1 KM961 €

Anglards-de-Salers9,7 KM · ▲ +144 %956 €

Saint-Cernin6,8 KM · ▲ +38 %940 €

Saint-Chamant3,2 KM902 €

Fontanges6,1 KM890 €

Ally10,7 KM · ▲ +15 %875 €

Saint-Illide11,2 KM868 €

Saint-Martin-ValmerouxCETTE COMMUNE855 €

Salers5,7 KM840 €

Saint-Projet-de-Salers8,3 KM836 €

Saint-Bonnet-de-Salers5,1 KM792 €

Saint-Paul-de-Salers8,4 KM783 €

Sainte-Eulalie4,2 KM737 €

Drugeac6,3 KM630 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane78 850 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons5 / 96

Dernière vente16/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-Valmeroux ?

Le prix médian est de 855 € par m² à Saint-Martin-Valmeroux, d'après les ventes DVF 2014–2026 (532 €/m² pour un appartement, 917 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Martin-Valmeroux ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +7 %, dont -44 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Martin-Valmeroux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 14 % pour un appartement et 8,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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