Prix de l'immobilier à Saint-Thomas
Prix médian de 2 107 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 58 depuis 2014 · CP 31470166ᵉ / 392 COMMUNES DU 316 % PLUS CHER QUE HAUTE-GARONNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
2 107 €
sur 3 ventes au 1er semestre
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 107 €) est plus robuste.
1 443 €DISPERSION 20262 741 €
VENTE MÉDIANE
255 k€
maison 121 m²
+6 % vs Haute-Garonne
VENTES ANALYSÉES
3
en 2026 · 58 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,2 %
loyer médian 9,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— SAINT-THOMAS€/M²
2,6k2,3k2,0k1,7k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015201620192020
SUR 1 AN
▲ +7 %méd. Haute-Garonne
SUR 5 ANS
▲ +9 %méd. Haute-Garonne
DEPUIS 2014
▲ +23 %méd. Haute-Garonne
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 15 ventes
2 107 €
Composition du parc251 LOG. ▾
Principales 84,3 %Secondaires 3,2 %Vacants 12,5 %
12,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾
A
8,8 % · 3
B
11,8 % · 4
C
14,7 % · 5
D
44,1 % · 15
E
14,7 % · 5
F
5,9 % · 2
G
0,0 % · 0
34 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
5,9 % de passoires (F + G) ici4,5 % Haute-Garonne9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
0,0 %
2028
F et G
5,9 %
2034
E, F et G
20,6 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Saint-Thomas
Estimation calée sur les 58 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane255 000 €
Surface médiane121 m²
Appartements / maisons0 / 55
Dernière vente25/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Thomas ?
Le prix médian est de 2 107 € par m² à Saint-Thomas, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 107 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Thomas ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Saint-Thomas ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Thomas pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP