Quel est le prix au m² à Saint-Lys ?

Le prix médian est de €2 207 par m² à Saint-Lys, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 885/m² pour un appartement, €2 353/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Lys ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +14 %, dont -3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Lys ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Occitanie › Haute-Garonne › Saint-Lys

Prix de l'immobilier à Saint-Lys

31470 · 1 603 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers148ᵉ / 384 COMMUNES DU 31+10 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 411 €▼ −3 %

sur 125 ventes cette année · −70 € vs 2024

1 726 €DISPERSION DES VENTES 20253 183 €

VENTE MÉDIANE

204 k€

appartement 92 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

125

en 2025 · 1 603 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 11 €/m²

Maison : 5,8 %

Évolution du prix médian

SAINT-LYS€/M²

SUR 1 AN

▼ −3 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 184 ventes1 885 €

Maison · 540 ventes2 353 €

Rues les plus chères€/M²

Chemin des Nauzes2 456 € €Rue du 8 Mai 19452 275 € €Rue du 11 Novembre 19182 248 € €Route de Muret2 114 € €F Rue Rene Zago1 988 € €

Voir les 9 rues →

Étiquettes DPE du parc1 447 DIAGNOSTICS

A 6 %B 12 %C 55 %D 20 %E 6 %F 2 %G 0 %

2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 093 €2 409 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Saint-Lys

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

29/12/20257 Allée du Mont VallierMaison175 m²296 000 €1 691 €

22/12/202530 Rue du 8 Mai 1945Maison50 m²82 300 €1 646 €

18/12/202515 Rue du ListanMaison106 m²329 220 €3 106 €

17/12/202554 Rue du 8 Mai 1945Appt61 m²156 600 €2 567 €

04/12/202514 Impasse Jeanne BonnemaisonMaison116 m²311 900 €2 689 €

03/12/202521 B Rue du Ruisseau Saint JulienAppt52 m²143 000 €2 750 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Lys ?: Le prix médian est de €2 207 par m² à Saint-Lys, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 885/m² pour un appartement, €2 353/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Lys ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +14 %, dont -3 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Saint-Lys ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Saint-Lys ?: Gazailla (2 409 €/m²), devant Mescurt (2 093 €/m²). À l'opposé, Mescurt reste autour de 2 093 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-LysEstimation calée sur les 1 603 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Saint-Lys2 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Gazailla2 409 €

02Mescurt2 093 €

DE 2 093 € À 2 409 €/M²

Autres communes des Haute-GaronneMÉDIANE · 1 AN

Toulouse▲ +2 %3 117 € €Colomiers▲ +4 %2 621 € €Blagnac▲ +1 %3 000 € €Tournefeuille— 0 %3 144 € €Muret▲ +10 %2 154 € €Cugnaux▲ +1 %2 595 € €Balma— 0 %3 320 € €Castanet-Tolosan▲ +1 %3 106 € €Plaisance-du-Touch— 0 %2 724 € €

Les 384 communes des Haute-Garonne →

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