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Prix de l'immobilier à Cambernard

Prix médian de 2 558 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 52 depuis 2014 · CP 31470145ᵉ / 384 COMMUNES DU 3111 % PLUS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 558 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 231 €) est plus robuste.

1 707 €DISPERSION 20254 011 €

VENTE MÉDIANE

256 k€

maison 115 m²

+11 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 52 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 10,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CAMBERNARD€/M²

2,7k2,6k2,5k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201820222025

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Haute-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Haute-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes 2 231 €

Dernières ventes à Cambernard

DÉC. 2025

54 Peyrou123 M² · MAISON 317 030 €2 577 €/m²

83 Route de Beaufort116 M² · MAISON 316 670 €2 730 €/m²

300 Route de Rieumes256 M² · MAISON 266 000 €1 039 €/m²

510 Route de St Lys420 M² · MAISON 700 000 €1 667 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Composition du parc193 LOG. ▾

Principales 97,9 %Secondaires 0 %Vacants 2,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾

A 18 %B 15 %C 33 %D 24 %E 6 %F 3 %G 0 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Cambernard

47 PLUS RÉCENTES SUR 52 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 976 € À 7 619 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CAMBERNARD€/M²

19/12/2025 54 Peyrou 19/12/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 317 030 €2 577 €/m² 2 577 €

29/07/2025 83 Route de Beaufort 29/07/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 316 670 €2 730 €/m² 2 730 €

28/07/2025 300 Route de Rieumes 28/07/2025 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 266 000 €1 039 €/m² 1 039 €

04/07/2025 510 Route de St Lys 04/07/2025 · MAISON · 420 M² Maison 420 m² 700 000 €1 667 €/m² 1 667 €

13/05/2025 363 Route du Parayre 13/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 324 200 €2 702 €/m² 2 702 €

25/03/2025 689 Chemin du Casse 25/03/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 302 000 €2 538 €/m² 2 538 €

17/12/2024 417 Route de St Lys 17/12/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 220 000 €1 964 €/m² 1 964 €

10/10/2024 9 Cr de St Foy 10/10/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 372 820 €2 287 €/m² 2 287 €

18/07/2023 848 Route de Lespin 18/07/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 551 527 €4 243 €/m² 4 243 €

14/12/2022 425 Route du Parayre 14/12/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 231 200 €2 820 €/m² 2 820 €

01/12/2022 990 Route de Rieumes 01/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 215 800 €3 083 €/m² 3 083 €

27/10/2022 110 Cr de St Clar 27/10/2022 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 351 300 €1 869 €/m² 1 869 €

31/08/2022 1060 Chemin de Terraillou 31/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 213 760 €2 138 €/m² 2 138 €

12/07/2022 55 Chemin de Bougnol 12/07/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 480 000 €7 619 €/m² 7 619 €

04/07/2022 1 Cr de St Foy 04/07/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 425 450 €2 934 €/m² 2 934 €

09/06/2022 930 Route de Rieumes 09/06/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 246 180 €2 676 €/m² 2 676 €

29/03/2022 72 Rue du 19 Mars 1962 29/03/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 326 000 €1 976 €/m² 1 976 €

28/03/2022 516 Chemin de Lauteil 28/03/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 201 000 €2 337 €/m² 2 337 €

11/03/2022 584 Route de Poucharramet 11/03/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 373 450 €2 918 €/m² 2 918 €

10/02/2022 Casse 10/02/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 416 426 €2 603 €/m² 2 603 €

10/12/2021 326 Rue du 19 Mars 1962 10/12/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 359 320 €4 991 €/m² 4 991 €

17/05/2021 245 Route de Beaufort 17/05/2021 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 469 865 €2 043 €/m² 2 043 €

21/09/2020 680 Chemin de Lauteil 21/09/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 280 700 €2 623 €/m² 2 623 €

27/06/2020 1383 Route de Poucharramet 27/06/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 247 000 €2 656 €/m² 2 656 €

07/02/2020 1021 Chemin de Lauteil 07/02/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 187 050 €1 909 €/m² 1 909 €

05/11/2019 10 Cr de St Foy 05/11/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 344 500 €2 734 €/m² 2 734 €

10/09/2019 535 Route du Parayre 10/09/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

26/06/2019 54 Peyrou 26/06/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 120 000 €976 €/m² 976 €

31/05/2019 1328 Route de Poucharramet 31/05/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 255 000 €2 217 €/m² 2 217 €

08/11/2018 Cabanes 08/11/2018 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 374 150 €2 545 €/m² 2 545 €

29/05/2018 72 Rue du 19 Mars 1962 29/05/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 249 840 €2 231 €/m² 2 231 €

14/05/2018 Tailladot 14/05/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/02/2018 42 A Melon 14/02/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 232 200 €2 055 €/m² 2 055 €

21/12/2017 30 D Taillades 21/12/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 158 000 €1 975 €/m² 1 975 €

04/09/2017 5003 F Casse 04/09/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 244 745 €2 205 €/m² 2 205 €

10/01/2017 1328 Route de Poucharramet 10/01/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 210 000 €1 826 €/m² 1 826 €

16/09/2016 5003 F Duroux 16/09/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 332 000 €3 689 €/m² 3 689 €

09/09/2016 5003 F Lasplanes 09/09/2016 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 256 753 €1 667 €/m² 1 667 €

18/08/2016 43 B Bougnol 18/08/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 209 000 €2 090 €/m² 2 090 €

01/08/2016 5001 Bordeneuve 01/08/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 268 000 €1 971 €/m² 1 971 €

17/08/2015 5001 Route de St Clar 17/08/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 222 160 €2 415 €/m² 2 415 €

27/02/2015 5002 F Jouanny 27/02/2015 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 227 080 €1 788 €/m² 1 788 €

15/01/2015 10 B Peres 15/01/2015 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 250 000 €1 984 €/m² 1 984 €

12/09/2014 27 D Cabanes 12/09/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 245 000 €2 753 €/m² 2 753 €

07/05/2014 584 Route de Poucharramet 07/05/2014 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 299 278 €2 338 €/m² 2 338 €

26/03/2014 72 Rue du 19 Mars 1962 26/03/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

27/02/2014 Bruyeres 27/02/2014 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 233 000 €1 079 €/m² 1 079 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Communes voisines · 1 729 € à 2 535 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bonrepos-sur-Aussonnelle9,3 KM · ▲ +2 %2 535 €

Saiguède7,4 KM · ▲ +20 %2 464 €

Fonsorbes8,8 KM · ▼ −2 %2 445 €

Saint-Hilaire9,3 KM · ▼ −1 %2 355 €

Labastidette5,5 KM · ▼ −8 %2 283 €

Lamasquère5,7 KM · ▼ −14 %2 252 €

CambernardCETTE COMMUNE2 231 €

Saint-Lys5,1 KM · ▼ −3 %2 207 €

Saint-Clar-de-Rivière2,5 KM · ▲ +29 %2 140 €

Saint-Thomas8,9 KM2 107 €

Sainte-Foy-de-Peyrolières4 KM · ▲ +7 %2 095 €

Lherm5,2 KM · ▲ +3 %2 095 €

Poucharramet5,4 KM · ▲ +0 %2 087 €

Beaufort5,7 KM1 991 €

Bragayrac9,3 KM1 826 €

Rieumes7,8 KM · ▲ +2 %1 729 €

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Estimation calée sur les 52 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane255 877 €

Surface médiane115 m²

Appartements / maisons0 / 47

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cambernard ?

Le prix médian est de 2 231 € par m² à Cambernard, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 231 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cambernard ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Cambernard ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cambernard pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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