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Prix de l'immobilier à Beaufort

Prix médian de 1 991 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 38 depuis 2014 · CP 31370197ᵉ / 384 COMMUNES DU 311 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 991 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 991 €) est plus robuste.

1 316 €DISPERSION 20252 584 €

VENTE MÉDIANE

274 k€

maison 138 m²

−1 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 38 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 10,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BEAUFORT€/M²

2,3k2,1k1,9k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20152021

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Haute-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Haute-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 1 991 €

Dernières ventes à Beaufort

OCT. 2025

1098 Chemin de Lahage149 M² · MAISON 335 000 €2 248 €/m²

1740 Chemin du Parayre196 M² · MAISON 442 543 €2 258 €/m²

52 Route de Saint Clar139 M² · MAISON 281 290 €2 024 €/m²

299 Route de Saint Clar92 M² · MAISON 233 300 €2 536 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Composition du parc160 LOG. ▾

Principales 89,9 %Secondaires 3,8 %Vacants 6,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 37 %B 3 %C 23 %D 29 %E 3 %F 6 %G 0 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Beaufort

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 000 € À 2 840 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BEAUFORT€/M²

08/10/2025 1098 Chemin de Lahage 08/10/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 335 000 €2 248 €/m² 2 248 €

23/06/2025 1740 Chemin du Parayre 23/06/2025 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 442 543 €2 258 €/m² 2 258 €

16/05/2025 52 Route de Saint Clar 16/05/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 281 290 €2 024 €/m² 2 024 €

17/04/2025 299 Route de Saint Clar 17/04/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 233 300 €2 536 €/m² 2 536 €

18/11/2024 5001 F Louis 18/11/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 209 980 €1 944 €/m² 1 944 €

26/09/2024 741 Chemin de l Esperes 26/09/2024 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 298 500 €1 696 €/m² 1 696 €

07/08/2024 1041 Route de Sabonneres 07/08/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 267 000 €1 978 €/m² 1 978 €

15/07/2024 983 Chemin de Lahage 15/07/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 319 230 €2 574 €/m² 2 574 €

15/12/2023 54 Impasse Chemin de la Gloire 15/12/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 321 200 €2 433 €/m² 2 433 €

27/10/2023 187 Chemin de Montgras 27/10/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 108 825 €1 017 €/m² 1 017 €

31/08/2022 389 Impasse du Chemin de la Salvetat 31/08/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 352 000 €2 607 €/m² 2 607 €

21/04/2022 744 Bares 21/04/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 292 520 €2 684 €/m² 2 684 €

25/03/2022 1023 Route de Saint Clar 25/03/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 220 000 €2 095 €/m² 2 095 €

10/11/2021 31 Rue Antoine Peyrouzet 10/11/2021 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 286 000 €1 277 €/m² 1 277 €

20/09/2021 1257 Chemin de Lahage 20/09/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 324 356 €2 385 €/m² 2 385 €

18/08/2021 1145 Chemin du Parayre 18/08/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 200 000 €1 333 €/m² 1 333 €

29/07/2021 1846 Route de Sabonneres 29/07/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 295 000 €2 269 €/m² 2 269 €

05/07/2021 975 Route de Sabonneres 05/07/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 315 000 €2 423 €/m² 2 423 €

24/08/2020 5001 F Louis 24/08/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 225 000 €2 083 €/m² 2 083 €

15/06/2020 1130 Chemin de Lahage 15/06/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 306 000 €2 186 €/m² 2 186 €

30/12/2019 143 Impasse du Chemin de la Salvetat 30/12/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 284 000 €2 840 €/m² 2 840 €

17/12/2019 27 Rue Francois Barbaria 17/12/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 138 000 €1 944 €/m² 1 944 €

10/10/2019 89 Rue Francois Barbaria 10/10/2019 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 344 800 €2 411 €/m² 2 411 €

12/01/2019 1376 Chemin de Montgras 12/01/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 233 200 €1 943 €/m² 1 943 €

02/08/2017 40 Rue Jean Danflous 02/08/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 190 000 €1 863 €/m² 1 863 €

05/07/2017 1 Guitarre 05/07/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 145 000 €1 959 €/m² 1 959 €

06/01/2017 88 Route de Rieumes 06/01/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 211 885 €1 999 €/m² 1 999 €

09/09/2016 1023 Route de Saint Clar 09/09/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 225 000 €1 940 €/m² 1 940 €

23/06/2016 158 Route de Rieumes 23/06/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/09/2015 80 Rue Jean Danflous 28/09/2015 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 283 900 €1 721 €/m² 1 721 €

14/09/2015 89 Rue Francois Barbaria 14/09/2015 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 308 100 €2 155 €/m² 2 155 €

30/07/2015 287 Route de Sabonneres 30/07/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

30/04/2015 255 Route de Saint Clar 30/04/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 191 185 €1 366 €/m² 1 366 €

02/04/2015 967 Chemin de l Esperes 02/04/2015 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 288 800 €1 761 €/m² 1 761 €

10/01/2015 1130 Chemin de Lahage 10/01/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 262 000 €1 871 €/m² 1 871 €

19/09/2014 69 Impasse Chemin de la Gloire 19/09/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 196 390 €1 984 €/m² 1 984 €

23/07/2014 42 Le Barrail 23/07/2014 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 327 000 €2 195 €/m² 2 195 €

21/02/2014 126 Route de Rieumes 21/02/2014 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 223 530 €1 307 €/m² 1 307 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Communes voisines · 1 673 € à 2 464 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saiguède8,1 KM · ▲ +20 %2 464 €

Cambernard5,7 KM2 231 €

Saint-Lys8,4 KM · ▼ −3 %2 207 €

Saint-Clar-de-Rivière8,2 KM · ▲ +29 %2 140 €

Saint-Thomas6,3 KM2 107 €

Sainte-Foy-de-Peyrolières4,6 KM · ▲ +7 %2 095 €

Lherm9,6 KM · ▲ +3 %2 095 €

Poucharramet6,6 KM · ▲ +0 %2 087 €

Empeaux8,5 KM2 003 €

BeaufortCETTE COMMUNE1 991 €

Plagnole6,8 KM1 908 €

Lautignac9,6 KM1 837 €

Bragayrac4,5 KM1 826 €

Sabonnères3,9 KM1 763 €

Rieumes5,3 KM · ▲ +2 %1 729 €

Seysses-Savès7,8 KM1 673 €

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Estimation calée sur les 38 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane274 145 €

Surface médiane138 m²

Appartements / maisons0 / 38

Dernière vente08/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beaufort ?

Le prix médian est de 1 991 € par m² à Beaufort, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 991 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Beaufort ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Beaufort ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Beaufort pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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