Prix de l'immobilier à Sabonnères
Prix médian de 1 763 €/m² en 2026 · 30 depuis 2014 · CP 31370238ᵉ / 392 COMMUNES DU 3112 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 763 €
sur 0 ventes au 1er semestre
952 €DISPERSION 20263 112 €
VENTE MÉDIANE
206 k€
maison 117 m²
−12 % vs Haute-Garonne
VENTES ANALYSÉES
30
en 2026 · 30 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,2 %
loyer médian 9,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— SABONNÈRES€/M²
1,9k1,8k1,7k1,5k
5 DERNIÈRES ANNÉES
20222024
SUR 1 AN
▲ +7 %méd. Haute-Garonne
SUR 5 ANS
▲ +9 %méd. Haute-Garonne
DEPUIS 2014
▲ +23 %méd. Haute-Garonne
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 16 ventes
1 763 €
Composition du parc140 LOG. ▾
Principales 90 %Secondaires 4,3 %Vacants 5,7 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾
A
6,7 % · 2
B
10,0 % · 3
C
26,7 % · 8
D
16,7 % · 5
E
30,0 % · 9
F
3,3 % · 1
G
6,7 % · 2
30 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
10,0 % de passoires (F + G) ici4,5 % Haute-Garonne9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
6,7 %
2028
F et G
10,0 %
2034
E, F et G
40,0 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Sabonnères
Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane205 750 €
Surface médiane117 m²
Appartements / maisons0 / 28
Dernière vente30/04/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sabonnères ?
Le prix médian est de 1 763 € par m² à Sabonnères, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 763 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Sabonnères ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Sabonnères ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Sabonnères pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP