Prix de l'immobilier à Sabonnères
Prix médian de 1 763 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 30 depuis 2014 · CP 31370236ᵉ / 384 COMMUNES DU 3112 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 763 €
sur 1 ventes cette année · +229 €/m² vs 2024
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 763 €) est plus robuste.
952 €DISPERSION 20253 112 €
VENTE MÉDIANE
206 k€
maison 117 m²
−12 % vs Haute-Garonne
VENTES ANALYSÉES
1
en 2025 · 30 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,2 %
loyer médian 9,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— SABONNÈRES€/M²
1,9k1,8k1,7k1,5k
5 DERNIÈRES ANNÉES
20222024
SUR 1 AN
▲ +8 %méd. Haute-Garonne
SUR 5 ANS
▲ +12 %méd. Haute-Garonne
DEPUIS 2014
▲ +24 %méd. Haute-Garonne
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 16 ventes
1 763 €
Composition du parc140 LOG. ▾
Principales 90 %Secondaires 4,3 %Vacants 5,7 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾
A 7 %B 10 %C 27 %D 17 %E 30 %F 3 %G 7 %
10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Sabonnères
Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane205 750 €
Surface médiane117 m²
Appartements / maisons0 / 28
Dernière vente30/04/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sabonnères ?
Le prix médian est de 1 763 € par m² à Sabonnères, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 763 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Sabonnères ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Sabonnères ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Sabonnères pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP