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Prix de l'immobilier à Bragayrac

Prix médian de 1 826 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 41 depuis 2014 · CP 31470225ᵉ / 384 COMMUNES DU 319 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 826 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 826 €) est plus robuste.

1 347 €DISPERSION 20252 707 €

VENTE MÉDIANE

205 k€

maison 112 m²

−9 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 41 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 9,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BRAGAYRAC€/M²

2,2k2,0k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201520192021

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Haute-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Haute-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes 1 804 €

Dernières ventes à Bragayrac

OCT. 2025

5001 F Talabot107 M² · APPARTEMENT 199 750 €1 867 €/m²

42 A Village84 M² · MAISON 220 000 €2 619 €/m²

1390 Chemin d'Encurt340 M² · MAISON 504 300 €1 483 €/m²

9001 F Bertin112 M² · MAISON 317 983 €2 839 €/m²

Voir les 40 ventes ↓

Composition du parc128 LOG. ▾

Principales 92 %Secondaires 3,2 %Vacants 4,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 15 %B 7 %C 37 %D 19 %E 7 %F 7 %G 7 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Bragayrac ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

5001 F Talabot5 VENTES1 867 €

Pradasses3 VENTES1 848 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Bragayrac

40 PLUS RÉCENTES SUR 41 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 720 € À 3 055 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BRAGAYRAC€/M²

15/10/2025 5001 F Talabot 15/10/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 199 750 €1 867 €/m² 1 867 €

26/08/2025 42 A Village 26/08/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 220 000 €2 619 €/m² 2 619 €

24/06/2025 1390 Chemin d'Encurt 24/06/2025 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 504 300 €1 483 €/m² 1 483 €

27/03/2025 9001 F Bertin 27/03/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 317 983 €2 839 €/m² 2 839 €

12/12/2024 31 A Lourtet 12/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 377 €1 782 €/m² 1 782 €

12/06/2024 5001 Borde Clare 12/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 72 000 €720 €/m² 720 €

15/05/2024 5001 F Las Planes 15/05/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 260 000 €2 016 €/m² 2 016 €

06/04/2023 5001 Le Cros 06/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 244 400 €3 055 €/m² 3 055 €

29/12/2021 27 Las Portes 29/12/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 232 500 €1 970 €/m² 1 970 €

24/11/2021 69 A la Sablere 24/11/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 175 000 €2 035 €/m² 2 035 €

12/11/2021 5003 F Bertin 12/11/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 234 900 €2 216 €/m² 2 216 €

29/10/2021 197 Village 29/10/2021 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 360 000 €2 093 €/m² 2 093 €

24/08/2021 30 Pradasses 24/08/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 235 000 €1 911 €/m² 1 911 €

09/07/2021 5001 F Talabot 09/07/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 130 500 €2 250 €/m² 2 250 €

28/05/2021 40 Village 28/05/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 180 000 €1 748 €/m² 1 748 €

07/05/2021 64 A Bertin 07/05/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 137 000 €1 142 €/m² 1 142 €

30/03/2021 10 Briate 30/03/2021 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 318 000 €2 025 €/m² 2 025 €

16/12/2020 9001 Las Planes 16/12/2020 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 279 276 €1 662 €/m² 1 662 €

12/10/2020 Pradasses 12/10/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 228 050 €2 351 €/m² 2 351 €

23/07/2020 27 A Majinquies 23/07/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 168 900 €1 778 €/m² 1 778 €

11/03/2020 5001 Brefeil 11/03/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 102 700 €1 284 €/m² 1 284 €

08/11/2019 La Donette 08/11/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 386 500 €2 577 €/m² 2 577 €

29/05/2019 14 La Donette 29/05/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

07/05/2019 5001 F Talabot 07/05/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 130 000 €2 241 €/m² 2 241 €

14/03/2019 5001 F Talabot 14/03/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 129 000 €1 536 €/m² 1 536 €

27/02/2019 5001 F Talabot 27/02/2019 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 169 400 €1 583 €/m² 1 583 €

28/11/2018 30 Pradasses 28/11/2018 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 205 000 €1 667 €/m² 1 667 €

21/04/2018 Pradasses 21/04/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 179 300 €1 848 €/m² 1 848 €

13/04/2018 Brefeil 13/04/2018 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 344 000 €1 755 €/m² 1 755 €

06/07/2017 36 A Burrat 06/07/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 213 600 €2 811 €/m² 2 811 €

13/07/2016 5001 Brefeil 13/07/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 213 600 €2 670 €/m² 2 670 €

28/04/2016 5001 F Village 28/04/2016 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 460 000 €1 673 €/m² 1 673 €

21/10/2015 13 C la Donette 21/10/2015 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 202 000 €1 025 €/m² 1 025 €

17/08/2015 Pradasses 17/08/2015 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 262 000 €1 758 €/m² 1 758 €

28/04/2015 3 A Lescu 28/04/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 200 000 €2 174 €/m² 2 174 €

16/04/2015 5001 F Burrat 16/04/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 165 800 €1 594 €/m² 1 594 €

17/03/2015 36 A Burrat 17/03/2015 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 200 000 €1 170 €/m² 1 170 €

12/02/2015 Boulanger 12/02/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 125 000 €1 225 €/m² 1 225 €

28/06/2014 Lourtet 28/06/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 255 802 €1 599 €/m² 1 599 €

28/02/2014 Village 28/02/2014 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 378 000 €1 826 €/m² 1 826 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 40

Communes voisines · 1 449 € à 2 535 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bonrepos-sur-Aussonnelle9,2 KM · ▲ +2 %2 535 €

Saiguède7,7 KM · ▲ +20 %2 464 €

Cambernard9,3 KM2 231 €

Auradé8,8 KM2 214 €

Cazaux-Savès9,6 KM2 210 €

Saint-Thomas3,7 KM2 107 €

Sainte-Foy-de-Peyrolières6,2 KM · ▲ +7 %2 095 €

Empeaux5,5 KM2 003 €

Beaufort4,5 KM1 991 €

Endoufielle8,1 KM1 923 €

Plagnole8,4 KM1 908 €

BragayracCETTE COMMUNE1 826 €

Sabonnères2,1 KM1 763 €

Rieumes9,1 KM · ▲ +2 %1 729 €

Seysses-Savès3,3 KM1 673 €

Monblanc6,8 KM1 449 €

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Estimation calée sur les 41 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane205 000 €

Surface médiane112 m²

Appartements / maisons3 / 37

Dernière vente15/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bragayrac ?

Le prix médian est de 1 826 € par m² à Bragayrac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 804 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bragayrac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Bragayrac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bragayrac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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