Prix de l'immobilier à Bragayrac
Prix médian de 1 837 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 44 depuis 2014 · CP 31470224ᵉ / 392 COMMUNES DU 318 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 837 €
sur 3 ventes au 1er semestre
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 837 €) est plus robuste.
1 113 €DISPERSION 20262 783 €
VENTE MÉDIANE
208 k€
maison 113 m²
−8 % vs Haute-Garonne
VENTES ANALYSÉES
3
en 2026 · 44 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6 %
loyer médian 9,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— BRAGAYRAC€/M²
2,2k2,0k1,7k1,4k
5 DERNIÈRES ANNÉES
201520192021
SUR 1 AN
▲ +7 %méd. Haute-Garonne
SUR 5 ANS
▲ +9 %méd. Haute-Garonne
DEPUIS 2014
▲ +23 %méd. Haute-Garonne
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 18 ventes
1 826 €
Composition du parc128 LOG. ▾
Principales 92 %Secondaires 3,2 %Vacants 4,8 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾
A
14,8 % · 4
B
7,4 % · 2
C
37,0 % · 10
D
18,5 % · 5
E
7,4 % · 2
F
7,4 % · 2
G
7,4 % · 2
27 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
14,8 % de passoires (F + G) ici4,5 % Haute-Garonne9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
7,4 %
2028
F et G
14,8 %
2034
E, F et G
22,2 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Bragayrac
Estimation calée sur les 44 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane208 029 €
Surface médiane113 m²
Appartements / maisons3 / 41
Dernière vente19/05/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bragayrac ?
Le prix médian est de 1 837 € par m² à Bragayrac, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 826 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Bragayrac ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Bragayrac ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bragayrac pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP