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Prix de l'immobilier à Les Cerqueux

Prix médian de 1 243 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 97 depuis 2014 · CP 49360142ᵉ / 174 COMMUNES DU 4917 % MOINS CHER QUE MAINE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 243 €

sur 4 ventes cette année · −53 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 243 €) est plus robuste.

750 €DISPERSION 20252 055 €

VENTE MÉDIANE

119 k€

maison 96 m²

−17 % vs Maine-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 97 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LES CERQUEUX€/M²

1,8k1,5k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920212024

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Maine-et-Loire

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Maine-et-Loire

DEPUIS 2014

▲ +41 %méd. Maine-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 35 ventes 1 243 €

Dernières ventes à Les Cerqueux

SEPT. 2025

1 B Rue des Ouches50 M² · MAISON 105 000 €2 100 €/m²

28 Rue des Chenes119 M² · MAISON 230 000 €1 933 €/m²

5 La Grande Troche125 M² · MAISON 85 000 €680 €/m²

13 Rue des Ouches74 M² · MAISON 86 000 €1 162 €/m²

Voir les 93 ventes ↓

Composition du parc365 LOG. ▾

Principales 94,8 %Secondaires 0,9 %Vacants 4,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 0 %B 21 %C 32 %D 28 %E 11 %F 7 %G 0 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Les Cerqueux

93 PLUS RÉCENTES SUR 97 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 309 € À 4 430 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LES CERQUEUX€/M²

18/09/2025 1 B Rue des Ouches 18/09/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

25/07/2025 28 Rue des Chenes 25/07/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 230 000 €1 933 €/m² 1 933 €

13/06/2025 5 La Grande Troche 13/06/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 85 000 €680 €/m² 680 €

11/03/2025 13 Rue des Ouches 11/03/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 86 000 €1 162 €/m² 1 162 €

03/10/2024 10 Rue du Sacre Coeur 03/10/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 98 000 €1 420 €/m² 1 420 €

30/08/2024 7 Rue des Bleuets 30/08/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

30/08/2024 25 Rue Amand Michaud 30/08/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 220 000 €2 157 €/m² 2 157 €

13/06/2024 11 Rue des Jonquilles 13/06/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 32 195 €503 €/m² 503 €

03/06/2024 18 Rue Amand Michaud 03/06/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 163 000 €1 173 €/m² 1 173 €

25/04/2024 5190 La Mousserie Neuve 25/04/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 150 000 €1 111 €/m² 1 111 €

26/12/2023 1 Bellevue 26/12/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 200 000 €1 923 €/m² 1 923 €

27/10/2023 20 Rue Amand Michaud 27/10/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 109 200 €1 126 €/m² 1 126 €

13/07/2023 12 Rue des Coquelicots 13/07/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 155 000 €1 890 €/m² 1 890 €

09/06/2023 15 Rue des Ouches 09/06/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 125 500 €1 696 €/m² 1 696 €

28/03/2023 4 Impasse de la Loge 28/03/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 30 800 €770 €/m² 770 €

17/03/2023 8 Les Foucheries 17/03/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 350 000 €4 430 €/m² 4 430 €

19/01/2023 32 Rue Amand Michaud 19/01/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 155 000 €1 761 €/m² 1 761 €

14/10/2022 5001 La Bardonniere 14/10/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 158 700 €2 645 €/m² 2 645 €

26/07/2022 11 La Grande Troche 26/07/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 65 000 €1 354 €/m² 1 354 €

22/07/2022 13 Rue Amand Michaud 22/07/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 163 000 €1 716 €/m² 1 716 €

30/06/2022 27 Rue de l Eglise 30/06/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 60 000 €741 €/m² 741 €

30/05/2022 13 Rue Saint Jacques 30/05/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 84 000 €764 €/m² 764 €

01/04/2022 37 Rue de l Eglise 01/04/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 136 000 €1 563 €/m² 1 563 €

07/02/2022 8 Rue des Chenes 07/02/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 85 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/01/2022 33 Rue Amand Michaud 21/01/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 175 000 €1 989 €/m² 1 989 €

31/08/2021 3 Rue des Ouches 31/08/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 90 000 €1 216 €/m² 1 216 €

27/07/2021 6 Rue des Chenes 27/07/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 72 000 €1 059 €/m² 1 059 €

11/06/2021 1 Rue Saint Aubin 11/06/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 154 000 €1 525 €/m² 1 525 €

04/06/2021 15 Rue de l Eglise 04/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 69 000 €863 €/m² 863 €

16/04/2021 5054 La Loge 16/04/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 133 000 €1 255 €/m² 1 255 €

02/04/2021 18 Rue Amand Michaud 02/04/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 144 000 €1 036 €/m² 1 036 €

29/03/2021 19 Rue de l Eglise 29/03/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 30 000 €309 €/m² 309 €

17/02/2021 36 Rue Amand Michaud 17/02/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 107 250 €1 358 €/m² 1 358 €

11/02/2021 4 B Rue du Sacre Coeur 11/02/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €

10/02/2021 8 Rue des Coquelicots 10/02/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 138 000 €1 423 €/m² 1 423 €

08/12/2020 9 Rue des Jonquilles 08/12/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

30/10/2020 4 B Rue du Sacre Coeur 30/10/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

17/09/2020 4 B Rue du Sacre Coeur 17/09/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

27/08/2020 5041 La Maison Neuve 27/08/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 88 500 €1 120 €/m² 1 120 €

11/08/2020 4 Roulais 11/08/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 142 000 €1 183 €/m² 1 183 €

22/07/2020 1 La Grande Troche 22/07/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 119 000 €1 072 €/m² 1 072 €

22/07/2020 5109 Rue Saint Aubin 22/07/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 65 000 €607 €/m² 607 €

15/07/2020 10 Rue des Chenes 15/07/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 88 000 €1 035 €/m² 1 035 €

15/05/2020 3 Rue de l Eglise 15/05/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 53 500 €754 €/m² 754 €

14/05/2020 La Hayere 14/05/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 30 000 €361 €/m² 361 €

07/05/2020 17 Rue des Chenes 07/05/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 60 000 €606 €/m² 606 €

16/03/2020 Le Jardin de la Grange 16/03/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 107 320 €1 342 €/m² 1 342 €

07/02/2020 5205 Le Logis 07/02/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 115 000 €865 €/m² 865 €

16/01/2020 Le Champ des Maisons 16/01/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 215 000 €2 009 €/m² 2 009 €

30/12/2019 39 Rue de l Eglise 30/12/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 135 000 €1 392 €/m² 1 392 €

25/10/2019 5159 Route de Somloire 25/10/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 121 052 €1 111 €/m² 1 111 €

30/09/2019 19 Rue des Chenes 30/09/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 119 000 €1 253 €/m² 1 253 €

29/08/2019 La Grande Troche 29/08/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 88 000 €989 €/m² 989 €

20/08/2019 La Petite Oiseliere 20/08/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 164 200 €1 866 €/m² 1 866 €

26/06/2019 Les Foucheries 26/06/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 160 000 €1 509 €/m² 1 509 €

26/06/2019 La Friche 26/06/2019 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 165 000 €1 078 €/m² 1 078 €

17/05/2019 13 Rue Amand Michaud 17/05/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

29/03/2019 11 Rue Amand Michaud 29/03/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 127 500 €1 128 €/m² 1 128 €

12/03/2019 14 Rue St Jean 12/03/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 137 000 €1 631 €/m² 1 631 €

01/03/2019 7 Rue des Bleuets 01/03/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 117 000 €1 330 €/m² 1 330 €

21/02/2019 10 Rue Amand Michaud 21/02/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 78 380 €852 €/m² 852 €

18/01/2019 15 Rue de l Eglise 18/01/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 124 000 €954 €/m² 954 €

08/01/2019 14 Rue des Coquelicots 08/01/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

07/11/2018 La Carriere 07/11/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 105 000 €955 €/m² 955 €

31/10/2018 4 Rue St Jean 31/10/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 145 000 €1 768 €/m² 1 768 €

30/10/2018 6 Impasse de la Loge 30/10/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 105 500 €1 287 €/m² 1 287 €

13/09/2018 16 Rue Saint Jacques 13/09/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 122 000 €1 794 €/m² 1 794 €

31/07/2018 5003 Les Gats 31/07/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 180 000 €1 622 €/m² 1 622 €

24/07/2018 23 Rue Saint Jacques 24/07/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

03/07/2018 11 Rue St Jean 03/07/2018 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 190 000 €1 250 €/m² 1 250 €

02/07/2018 16 Rue Amand Michaud 02/07/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 50 000 €424 €/m² 424 €

09/02/2018 3 Les Foucheries 09/02/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €

02/11/2017 1 Rue des Bleuets 02/11/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 185 000 €1 370 €/m² 1 370 €

06/09/2017 6 Les Foucheries 06/09/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 101 000 €1 020 €/m² 1 020 €

20/06/2017 5200 Rue Amand Michaud 20/06/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 127 000 €1 187 €/m² 1 187 €

24/05/2017 Le Jarry 24/05/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

24/03/2017 La Carriere 24/03/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 90 000 €818 €/m² 818 €

14/11/2016 4 Rue Saint Jacques 14/11/2016 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 116 000 €703 €/m² 703 €

04/11/2016 13 Rue St Jean 04/11/2016 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 210 500 €1 376 €/m² 1 376 €

30/08/2016 La Carriere 30/08/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 128 000 €1 243 €/m² 1 243 €

01/07/2016 La Petite Oiseliere 01/07/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

31/12/2015 3 Rue des Ouches 31/12/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 70 000 €946 €/m² 946 €

17/12/2015 15 Rue des Ouches 17/12/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 75 000 €1 014 €/m² 1 014 €

14/10/2015 34 Rue St Jean 14/10/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 150 000 €1 351 €/m² 1 351 €

13/10/2015 9 Rue des Bleuets 13/10/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €

17/09/2015 23 Rue Amand Michaud 17/09/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 84 000 €832 €/m² 832 €

27/07/2015 10 Rue Amand Michaud 27/07/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 90 000 €978 €/m² 978 €

09/06/2015 5033 Les Foucheries 09/06/2015 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 168 000 €908 €/m² 908 €

19/05/2015 10 Rue St Jean 19/05/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 145 000 €1 706 €/m² 1 706 €

19/01/2015 Roulais 19/01/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 126 000 €1 248 €/m² 1 248 €

14/01/2015 La Coulee 14/01/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 84 000 €832 €/m² 832 €

10/06/2014 5276 La Grande Troche 10/06/2014 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 37 000 €1 423 €/m² 1 423 €

26/02/2014 10 Rue du Vieux Logis 26/02/2014 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 100 000 €775 €/m² 775 €

Tri et filtres s'appliquent aux 93 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 93

Communes voisines · 782 € à 1 786 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Mazières-en-Mauges14,3 KM · ▼ −3 %1 786 €

Toutlemonde11,4 KM · ▲ +11 %1 694 €

Maulévrier8 KM · ▲ +7 %1 561 €

Yzernay5,2 KM · ▼ −6 %1 489 €

Vezins14,4 KM · ▼ −7 %1 370 €

Saint-Pierre-des-Échaubrognes7,9 KM · ▼ −3 %1 304 €

Chanteloup-les-Bois11 KM · ▲ +20 %1 296 €

La Plaine7,7 KM · ▼ −2 %1 258 €

Les CerqueuxCETTE COMMUNE1 243 €

Coron14,2 KM · ▼ −8 %1 224 €

Mauléon11,7 KM · ▲ +13 %1 218 €

Nueil-les-Aubiers6,6 KM · ▲ +13 %1 077 €

Somloire4,4 KM · ▲ +5 %1 042 €

Voulmentin11,7 KM · ▲ +10 %934 €

Saint-Paul-du-Bois11,6 KM · ▼ −32 %912 €

Saint Maurice Étusson10,5 KM · ▼ −14 %782 €

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Estimation calée sur les 97 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane119 000 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons0 / 93

Dernière vente18/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Cerqueux ?

Le prix médian est de 1 243 € par m² à Les Cerqueux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 243 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Les Cerqueux ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Les Cerqueux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Les Cerqueux pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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