Prix de l'immobilier à La Plaine
Prix médian de 1 232 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 145 depuis 2014 · CP 49360144ᵉ / 175 COMMUNES DU 4918 % MOINS CHER QUE MAINE-ET-LOIRE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 232 €
sur 3 ventes au 1er semestre · −334 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 232 €) est plus robuste.
667 €DISPERSION 20262 034 €
VENTE MÉDIANE
120 k€
maison 97 m²
−18 % vs Maine-et-Loire
VENTES ANALYSÉES
3
en 2026 · 145 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,5 %
loyer médian 6,9 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 232 €
médiane sur 64 ventes (2021–2026)
667 €DISPERSION 5 ANS2 034 €
VENTE MÉDIANE
120 k€
maison 97 m²
−18 % vs Maine-et-Loire
VENTES ANALYSÉES
64
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
6,5 %
loyer médian 6,9 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 232 €
médiane sur 145 ventes depuis 2014
667 €DISPERSION DEPUIS 20142 034 €
VENTE MÉDIANE
120 k€
maison 97 m²
−18 % vs Maine-et-Loire
VENTES ANALYSÉES
145
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,5 %
loyer médian 6,9 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— LA PLAINE€/M²
1,6k1,4k1,2k1,0k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +9 %méd. Maine-et-Loire
SUR 5 ANS
▲ +14 %méd. Maine-et-Loire
DEPUIS 2014
▲ +39 %méd. Maine-et-Loire
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 64 ventes
1 258 €
Dernières ventes à La Plaine
4 Rue des Tulipiers116 M² · MAISON
225 000 €1 940 €/m²
39 Rue du Commerce83 M² · MAISON
100 000 €1 205 €/m²
6 Place Saint Gervais127 M² · MAISON
85 000 €669 €/m²
24 Rue des Tulipiers86 M² · MAISON
189 000 €2 198 €/m²
Composition du parc448 LOG. ▾
Principales 89,5 %Secondaires 3,2 %Vacants 7,3 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾
A
8,4 % · 13
B
23,2 % · 36
C
21,9 % · 34
D
21,9 % · 34
E
14,8 % · 23
F
6,5 % · 10
G
3,2 % · 5
155 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
9,7 % de passoires (F + G) ici8,0 % Maine-et-Loire9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
3,2 %
2028
F et G
9,7 %
2034
E, F et G
24,5 %
Prix par rue à La Plaine · 1 012 € à 1 621 €/m²
2 ruesToutes les ventes à La Plaine
138 PLUS RÉCENTES SUR 145 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 303 € À 11 119 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LA PLAINE€/M²
30/06/2026
4 Rue des Tulipiers
30/06/2026 · MAISON · 116 M²
Maison
116 m²
225 000 €1 940 €/m²
1 940 €
15/12/2025
24 Rue des Tulipiers
15/12/2025 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
189 000 €2 198 €/m²
2 198 €
09/12/2025
10 Rue de la Pouparderie
09/12/2025 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
42 000 €420 €/m²
420 €
28/11/2025
21 Rue de la Gagnerie
28/11/2025 · MAISON · 191 M²
Maison
191 m²
274 000 €1 435 €/m²
1 435 €
04/07/2025
1 Le Petit Hurloup
04/07/2025 · MAISON · 174 M²
Maison
174 m²
240 000 €1 379 €/m²
1 379 €
12/06/2025
4 Rue de la Gagnerie
12/06/2025 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
135 000 €1 500 €/m²
1 500 €
16/05/2025
1 La Petite Saunerie
16/05/2025 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
185 000 €2 313 €/m²
2 313 €
07/04/2025
1 La Maison du Bois
07/04/2025 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
181 694 €1 682 €/m²
1 682 €
31/01/2025
14 Rue de la Gagnerie
31/01/2025 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
160 000 €1 633 €/m²
1 633 €
21/11/2024
1 La Petite Thibaudiere
21/11/2024 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
150 000 €1 485 €/m²
1 485 €
24/10/2024
25 Rue de la Gagnerie
24/10/2024 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
258 750 €1 725 €/m²
1 725 €
05/07/2024
6 Rue de la Gagnerie
05/07/2024 · MAISON · 119 M²
Maison
119 m²
224 733 €1 889 €/m²
1 889 €
31/05/2024
8 Rue de la Gagnerie
31/05/2024 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
195 000 €1 912 €/m²
1 912 €
01/12/2023
68 A Rue du Commerce
01/12/2023 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
123 000 €2 050 €/m²
2 050 €
30/06/2023
7 Rue de la Chapelle
30/06/2023 · MAISON · 53 M²
Maison
53 m²
121 900 €2 300 €/m²
2 300 €
17/02/2023
7 Rue de la Gagnerie
17/02/2023 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
210 000 €2 211 €/m²
2 211 €
16/01/2023
1 Rue des Tulipiers
16/01/2023 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
180 000 €1 782 €/m²
1 782 €
14/12/2022
4 Rue de la Pouparderie
14/12/2022 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
70 000 €560 €/m²
560 €
19/09/2022
26 Rue des Tilleuls
19/09/2022 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
233 000 €2 240 €/m²
2 240 €
02/08/2022
3 Square des Acacias
02/08/2022 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
213 500 €1 995 €/m²
1 995 €
23/05/2022
21 Rue de la Gagnerie
23/05/2022 · MAISON · 191 M²
Maison
191 m²
250 400 €1 311 €/m²
1 311 €
03/03/2022
5220 Rue Francois Guerif
03/03/2022 · MAISON · 197 M²
Maison
197 m²
247 916 €1 258 €/m²
1 258 €
19/11/2021
20 Rue des Tulipiers
19/11/2021 · MAISON · 119 M²
Maison
119 m²
170 000 €1 429 €/m²
1 429 €
04/11/2021
19 Rue des Tulipiers
04/11/2021 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
235 000 €1 880 €/m²
1 880 €
28/08/2021
26 Rue du Commerce
28/08/2021 · MAISON · 124 M²
Maison
124 m²
199 000 €1 605 €/m²
1 605 €
26/07/2021
1 Rue Pierre Merand
26/07/2021 · MAISON · 131 M²
Maison
131 m²
223 870 €1 709 €/m²
1 709 €
04/06/2021
5376 F le Grand Moulin
04/06/2021 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
125 000 €1 316 €/m²
1 316 €
05/02/2021
4 Rue Pierre Merand
05/02/2021 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
207 000 €1 656 €/m²
1 656 €
22/12/2020
15 B Rue des Parques
22/12/2020 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
120 000 €1 714 €/m²
1 714 €
13/10/2020
Binchin
13/10/2020 · MAISON · 67 M²
Maison
67 m²
22 500 €336 €/m²
336 €
03/09/2020
10 Rue de la Gagnerie
03/09/2020 · MAISON · 134 M²
Maison
134 m²
173 000 €1 291 €/m²
1 291 €
04/06/2020
3 Rue de la Gagnerie
04/06/2020 · MAISON · 119 M²
Maison
119 m²
120 000 €1 008 €/m²
1 008 €
26/05/2020
La Pilleterie
26/05/2020 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
120 000 €1 446 €/m²
1 446 €
13/01/2020
7 Rue de la Gagnerie
13/01/2020 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
190 000 €2 000 €/m²
2 000 €
09/12/2019
Les Brulons
09/12/2019 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
89 500 €904 €/m²
904 €
06/12/2019
1 Le Petit Hurloup
06/12/2019 · MAISON · 174 M²
Maison
174 m²
203 000 €1 167 €/m²
1 167 €
26/08/2019
Rue des Lilas
26/08/2019 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
105 000 €1 050 €/m²
1 050 €
23/08/2019
Binchin
23/08/2019 · MAISON · 180 M²
Maison
180 m²
145 000 €806 €/m²
806 €
24/07/2019
Les Bouillons
24/07/2019 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
99 000 €1 010 €/m²
1 010 €
16/07/2019
Le Bateliers
16/07/2019 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
85 000 €1 063 €/m²
1 063 €
28/06/2019
5 Chemin du Beugnon
28/06/2019 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
187 000 €1 626 €/m²
1 626 €
15/12/2018
La Pigassiere
15/12/2018 · MAISON · 141 M²
Maison
141 m²
260 000 €1 844 €/m²
1 844 €
23/11/2018
2 Square des Chenes
23/11/2018 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
199 000 €1 860 €/m²
1 860 €
01/08/2018
Les Bouillons
01/08/2018 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
36 000 €308 €/m²
308 €
29/06/2018
4 Square des Charmes
29/06/2018 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
124 000 €1 425 €/m²
1 425 €
30/03/2018
Le Bateliers
30/03/2018 · MAISON · 205 M²
Maison
205 m²
172 000 €839 €/m²
839 €
12/02/2018
La Rimoniere
12/02/2018 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
40 000 €308 €/m²
308 €
20/11/2017
5362 F le Fougeron
20/11/2017 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
260 000 €2 261 €/m²
2 261 €
27/10/2017
19 Rue de la Gagnerie
27/10/2017 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
167 000 €1 621 €/m²
1 621 €
29/09/2017
12 Rue de la Gagnerie
29/09/2017 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
130 000 €1 548 €/m²
1 548 €
27/07/2017
1 Square des Acacias
27/07/2017 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
194 500 €1 768 €/m²
1 768 €
24/05/2017
7 Rue de la Gagnerie
24/05/2017 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
205 000 €2 158 €/m²
2 158 €
30/03/2017
Les Boulees
30/03/2017 · MAISON · 30 M²
Maison
30 m²
333 581 €11 119 €/m²
11 119 €
18/01/2017
Binchin
18/01/2017 · MAISON · 67 M²
Maison
67 m²
75 500 €1 127 €/m²
1 127 €
27/12/2016
Les Boulees
27/12/2016 · MAISON · 30 M²
Maison
30 m²
293 000 €9 767 €/m²
9 767 €
22/12/2016
Le Bourg
22/12/2016 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
90 000 €1 139 €/m²
1 139 €
15/12/2016
23 Rue de la Gagnerie
15/12/2016 · MAISON · 153 M²
Maison
153 m²
170 000 €1 111 €/m²
1 111 €
08/06/2016
Champs Girard
08/06/2016 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
35 000 €368 €/m²
368 €
31/05/2016
9 Rue de la Gagnerie
31/05/2016 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
137 500 €1 719 €/m²
1 719 €
03/05/2016
6 Square des Charmes
03/05/2016 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
120 305 €1 383 €/m²
1 383 €
29/02/2016
Le Verger
29/02/2016 · MAISON · 151 M²
Maison
151 m²
90 000 €596 €/m²
596 €
01/12/2015
10 Rue de la Gagnerie
01/12/2015 · MAISON · 134 M²
Maison
134 m²
175 000 €1 306 €/m²
1 306 €
23/09/2015
5291 Rue de la Chapelle
23/09/2015 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
112 000 €1 318 €/m²
1 318 €
20/07/2015
Les Bouillons
20/07/2015 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
90 000 €1 385 €/m²
1 385 €
26/06/2015
Le Bourg
26/06/2015 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
157 000 €1 570 €/m²
1 570 €
14/01/2015
2 Square des Charmes
14/01/2015 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
121 532 €1 397 €/m²
1 397 €
23/09/2014
15 B Rue des Parques
23/09/2014 · APPT · 139 M²
Appartement
139 m²
140 000 €1 007 €/m²
1 007 €
Tri et filtres s'appliquent aux 138 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 138
Communes voisines · 802 € à 1 710 €/m²
La PlaineCETTE COMMUNE1 232 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à La Plaine
Estimation calée sur les 145 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane120 000 €
Surface médiane97 m²
Appartements / maisons1 / 137
Dernière vente30/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Plaine ?
Le prix médian est de 1 232 € par m² à La Plaine, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 258 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à La Plaine ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à La Plaine ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à La Plaine pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP