France › Occitanie › Gers › Barran

Prix de l'immobilier à Barran

Prix médian de 1 882 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 95 depuis 2014 · CP 3235082ᵉ / 192 COMMUNES DU 324 % PLUS CHER QUE GERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 882 €▲ +60 %

sur 9 ventes cette année · +708 €/m² vs 2024

765 €DISPERSION 20252 591 €

VENTE MÉDIANE

142 k€

maison 107 m²

+4 % vs Gers

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 95 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BARRAN€/M²

1,9k1,6k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

SUR 1 AN

▲ +60 %

SUR 5 ANS

▲ +85 %

DEPUIS 2014

▲ +88 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 43 ventes 1 348 €

Dernières ventes à Barran

DÉC. 2025

70 Route de l'Isle de Noe68 M² · MAISON 128 000 €1 882 €/m²

1694 Route de Saint Jean le Comtal290 M² · MAISON 864 020 €2 979 €/m²

4 Place du Marche206 M² · MAISON 317 000 €1 539 €/m²

3239 Route d'Ordan Larroque90 M² · MAISON 190 000 €2 111 €/m²

Voir les 88 ventes ↓

Composition du parc390 LOG. ▾

Principales 77,7 %Secondaires 7,5 %Vacants 14,8 %

14,8 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 9 %B 2 %C 26 %D 30 %E 18 %F 11 %G 4 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Barran

88 PLUS RÉCENTES SUR 95 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 318 € À 3 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BARRAN€/M²

18/12/2025 70 Route de l'Isle de Noe 18/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 128 000 €1 882 €/m² 1 882 €

22/10/2025 1694 Route de Saint Jean le Comtal 22/10/2025 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 864 020 €2 979 €/m² 2 979 €

11/09/2025 4 Place du Marche 11/09/2025 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 317 000 €1 539 €/m² 1 539 €

26/08/2025 3239 Route d'Ordan Larroque 26/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

01/08/2025 29 Rue du Dr G. Demandes 01/08/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 145 800 €1 695 €/m² 1 695 €

30/07/2025 3110 Chemin des Palombieres 30/07/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 220 710 €1 988 €/m² 1 988 €

24/04/2025 4 Rue du Dr G. Demandes 24/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 138 450 €1 154 €/m² 1 154 €

10/04/2025 4235 Route des Pyrenees 10/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 254 300 €2 543 €/m² 2 543 €

14/02/2025 55 Rue du Dr G. Demandes 14/02/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 91 000 €813 €/m² 813 €

27/12/2024 1985 Chemin de Monsourbe 27/12/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 160 000 €842 €/m² 842 €

10/07/2024 4229 Route des Pyrenees 10/07/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 376 000 €2 765 €/m² 2 765 €

04/07/2024 3 Place du Marche 04/07/2024 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 285 000 €1 245 €/m² 1 245 €

03/07/2024 4 Rue Rhin et Danube 03/07/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 122 000 €610 €/m² 610 €

25/06/2024 4 Place des Centenaires 25/06/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 54 000 €1 543 €/m² 1 543 €

14/06/2024 1694 Route de Saint Jean le Comtal 14/06/2024 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 632 000 €2 179 €/m² 2 179 €

30/05/2024 1162 Chemin des Palombieres 30/05/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €

18/04/2024 479 Route de l'Isle de Noe 18/04/2024 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 168 000 €898 €/m² 898 €

18/04/2024 16 Rue du Dr G. Demandes 18/04/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 140 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/03/2024 202 Chemin de Mendousse 07/03/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 222 000 €2 612 €/m² 2 612 €

05/12/2023 819 Route de l'Isle de Noe 05/12/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 105 000 €525 €/m² 525 €

29/09/2023 338 Chemin du Gardian 29/09/2023 · MAISON · 354 M² Maison 354 m² 285 000 €805 €/m² 805 €

19/09/2023 5175 La Castagnere 19/09/2023 · MAISON · 319 M² Maison 319 m² 420 000 €1 317 €/m² 1 317 €

21/06/2023 5550 Rue de l'Eglise 21/06/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 130 000 €1 111 €/m² 1 111 €

18/04/2023 5060 Rue Rhin et Danube 18/04/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 54 000 €900 €/m² 900 €

01/03/2023 5558 A Andrieu 01/03/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 199 325 €3 215 €/m² 3 215 €

29/10/2022 5390 Rue Saint Roch 29/10/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 158 750 €2 268 €/m² 2 268 €

17/10/2022 5225 A la Petite Borde 17/10/2022 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 207 470 €1 159 €/m² 1 159 €

22/06/2022 5274 Crucq de Bas 22/06/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

10/06/2022 5196 Cocuron 10/06/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 80 000 €748 €/m² 748 €

01/06/2022 5265 La Salasse de Derriere 01/06/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 180 000 €1 200 €/m² 1 200 €

20/04/2022 15 Rue du Dr G. Demandes 20/04/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 120 000 €1 026 €/m² 1 026 €

12/03/2022 5116 Rue de Vergogne 12/03/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 72 000 €554 €/m² 554 €

24/02/2022 5069 Rue Mongaillard 24/02/2022 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 140 000 €560 €/m² 560 €

22/02/2022 5213 Peyrucolle 22/02/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 369 900 €3 273 €/m² 3 273 €

30/12/2021 5257 Petit Gazax 30/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 147 000 €1 838 €/m² 1 838 €

20/12/2021 5246 Le Pontic 20/12/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

08/12/2021 5227 Guardian 08/12/2021 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 218 135 €866 €/m² 866 €

06/10/2021 6 Rue de Concau 06/10/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €

03/09/2021 5248 La Toboge 03/09/2021 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 419 020 €2 149 €/m² 2 149 €

11/06/2021 5123 Rue de Concau 11/06/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 196 200 €1 663 €/m² 1 663 €

03/06/2021 5216 Cocuron 03/06/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 238 300 €2 003 €/m² 2 003 €

23/04/2021 18 Rue du Dr G. Demandes 23/04/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

20/04/2021 5204 La Bourdette Nord 20/04/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €

15/01/2021 9 Rue de Concau 15/01/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 108 000 €1 350 €/m² 1 350 €

22/12/2020 Mazeres 22/12/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 185 000 €1 423 €/m² 1 423 €

11/12/2020 5172 Au Pulon 11/12/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 202 000 €2 149 €/m² 2 149 €

25/11/2020 Place des Centenaires 25/11/2020 · APPT · 249 M² Appartement 249 m² 150 000 €602 €/m² 602 €

18/11/2020 31 Rue du Dr G. Demandes 18/11/2020 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 125 000 €651 €/m² 651 €

10/11/2020 26 Rue du Dr G. Demandes 10/11/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 147 572 €1 093 €/m² 1 093 €

29/07/2020 17 Rue du Dr G. Demandes 29/07/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 49 030 €645 €/m² 645 €

18/06/2020 5152 Saint Sauveur 18/06/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 36 533 €369 €/m² 369 €

11/02/2020 Cocuron 11/02/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 102 000 €953 €/m² 953 €

24/01/2020 16 Rue de Vergogne 24/01/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 95 000 €1 080 €/m² 1 080 €

17/01/2020 Laubarie 17/01/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 156 500 €1 565 €/m² 1 565 €

20/11/2019 5149 Rue Principale 20/11/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 142 000 €1 632 €/m² 1 632 €

05/11/2019 5128 Rue de Concau 05/11/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 97 000 €1 492 €/m² 1 492 €

06/09/2019 5106 Rue de l'Eglise 06/09/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

25/02/2019 5188 Peyrucolle 25/02/2019 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 326 460 €1 484 €/m² 1 484 €

23/01/2019 16 La Coulomere 23/01/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 27 000 €351 €/m² 351 €

29/11/2018 5111 Rue de l'Ancienne Ecole 29/11/2018 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 130 000 €942 €/m² 942 €

26/06/2018 5115 Rue de Vergogne 26/06/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 92 000 €1 533 €/m² 1 533 €

16/06/2018 5134 Rue de l'Ancienne Ecole 16/06/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 143 000 €2 383 €/m² 2 383 €

03/01/2018 5214 Peyrucolle 03/01/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 39 000 €433 €/m² 433 €

04/07/2017 10 Rue de Concau 04/07/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 108 900 €1 361 €/m² 1 361 €

22/06/2017 Tolico 22/06/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 147 200 €1 566 €/m² 1 566 €

15/06/2017 5551 La Hargouere 15/06/2017 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 242 500 €1 497 €/m² 1 497 €

01/06/2017 5147 La Nourrice 01/06/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 178 000 €1 618 €/m² 1 618 €

04/05/2017 5227 Guardian 04/05/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 144 000 €3 600 €/m² 3 600 €

25/04/2017 Ribere 25/04/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 162 500 €1 982 €/m² 1 982 €

17/03/2017 Maucaet 17/03/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 265 000 €2 054 €/m² 2 054 €

10/03/2017 5408 Rue Saint Roch 10/03/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 116 820 €1 669 €/m² 1 669 €

06/01/2017 39 Rue du Dr Georges Demandes 06/01/2017 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 135 000 €785 €/m² 785 €

01/07/2016 5520 Chemin de Ronde 01/07/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 125 000 €1 689 €/m² 1 689 €

29/02/2016 5390 Rue Saint Roch 29/02/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 780 €1 725 €/m² 1 725 €

02/10/2015 Peyrucolle 02/10/2015 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 153 000 €1 101 €/m² 1 101 €

25/09/2015 20 Rue du Dr Georges Demandes 25/09/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 85 000 €607 €/m² 607 €

31/08/2015 36 Rue du Dr Georges Demandes 31/08/2015 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 143 500 €1 003 €/m² 1 003 €

12/08/2015 3239 Route d'Ordan Larroque 12/08/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 153 500 €1 706 €/m² 1 706 €

24/07/2015 2 Rue du Dr Georges Demandes 24/07/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 70 000 €500 €/m² 500 €

20/07/2015 5261 La Coulomere 20/07/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

10/07/2015 6 Rue de Concau 10/07/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 47 000 €603 €/m² 603 €

19/05/2015 8 Rue de Concau 19/05/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 27 000 €318 €/m² 318 €

15/04/2015 10 Rue de Concau 15/04/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

23/03/2015 Le Village 23/03/2015 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 361 900 €1 403 €/m² 1 403 €

13/02/2015 5390 Rue Saint Roch 13/02/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 122 000 €1 743 €/m² 1 743 €

26/11/2014 14 Rue du Dr Georges Demandes 26/11/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 80 000 €762 €/m² 762 €

27/02/2014 5098 Rue Rhin et Danube 27/02/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 72 000 €900 €/m² 900 €

16/01/2014 Le Village 16/01/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 60 000 €500 €/m² 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 88 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 88

Communes voisines · 812 € à 1 977 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Duran11,4 KM1 977 €

Castin11,5 KM1 765 €

Lasséran8 KM1 763 €

Ordan-Larroque7,3 KM · ▼ −17 %1 755 €

Pavie11,9 KM · ▲ +16 %1 684 €

Lasseube-Propre12,5 KM1 599 €

Saint-Jean-le-Comtal8,1 KM1 536 €

Auch12,1 KM · ▼ −4 %1 517 €

Miramont-d'Astarac8,6 KM1 425 €

BarranCETTE COMMUNE1 331 €

Riguepeu8,7 KM1 300 €

Biran9,2 KM1 257 €

Mirande12 KM · ▼ −23 %1 092 €

Montesquiou10,2 KM · ▲ +378 %989 €

Le Brouilh-Monbert6,6 KM981 €

L'Isle-de-Noé4,2 KM · ▲ +42 %812 €

Les 192 communes des Gers →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Barran

Estimation calée sur les 95 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane142 000 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons2 / 86

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Barran ?

Le prix médian est de 1 331 € par m² à Barran, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 348 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Barran ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +85 %, dont +60 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Barran ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Barran pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien