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Prix de l'immobilier à Monlezun

Prix médian de 2 585 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 40 depuis 2014 · CP 3223075ᵉ / 192 COMMUNES DU 326 % PLUS CHER QUE GERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 585 €▲ +129 %

sur 5 ventes cette année · +1 458 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 364 €) est plus robuste.

872 €DISPERSION 20253 958 €

VENTE MÉDIANE

174 k€

maison 127 m²

+6 % vs Gers

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 40 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONLEZUN€/M²

2,6k2,1k1,6k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202220242025

SUR 1 AN

▲ +129 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Gers

DEPUIS 2014

▲ +92 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 21 ventes 1 364 €

Dernières ventes à Monlezun

SEPT. 2025

5067 Les Graves86 M² · MAISON 75 000 €872 €/m²

5044 Peyroulet52 M² · MAISON 165 000 €3 173 €/m²

5072 Lasserre110 M² · MAISON 150 000 €1 364 €/m²

5051 Garderes252 M² · MAISON 651 365 €2 585 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Composition du parc108 LOG. ▾

Principales 73,1 %Secondaires 16,7 %Vacants 10,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 0 %B 7 %C 18 %D 21 %E 43 %F 11 %G 0 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Monlezun

34 PLUS RÉCENTES SUR 40 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 400 € À 4 565 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONLEZUN€/M²

19/09/2025 5067 Les Graves 19/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 75 000 €872 €/m² 872 €

15/09/2025 5044 Peyroulet 15/09/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 165 000 €3 173 €/m² 3 173 €

30/05/2025 5072 Lasserre 30/05/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

14/03/2025 5051 Garderes 14/03/2025 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 651 365 €2 585 €/m² 2 585 €

25/02/2025 5029 A Rougeat 25/02/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 190 000 €3 958 €/m² 3 958 €

20/11/2024 5073 Lestrade 20/11/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 169 000 €1 127 €/m² 1 127 €

06/08/2024 226 Impasse du Moulin 06/08/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 150 000 €1 402 €/m² 1 402 €

25/07/2024 5010 Ramoun 25/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

27/06/2024 5097 Lardon 27/06/2024 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 269 295 €1 673 €/m² 1 673 €

08/04/2024 5056 Cabiro 08/04/2024 · MAISON · 606 M² Maison 606 m² 379 000 €625 €/m² 625 €

19/07/2023 5095 Village 19/07/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 174 200 €1 062 €/m² 1 062 €

26/04/2023 5044 Peyroulet 26/04/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 230 000 €4 423 €/m² 4 423 €

27/09/2022 5000 L Observatoire 27/09/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 266 000 €1 873 €/m² 1 873 €

16/09/2022 5003 Cornehort 16/09/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 80 000 €400 €/m² 400 €

05/07/2022 5030 Caillaou 05/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 127 516 €1 275 €/m² 1 275 €

01/07/2022 5038 A Village 01/07/2022 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 321 230 €1 245 €/m² 1 245 €

17/06/2022 5006 Guidi 17/06/2022 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 285 000 €1 239 €/m² 1 239 €

01/04/2022 5065 A Larche 01/04/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 199 100 €1 555 €/m² 1 555 €

25/03/2022 5019 Saubiac 25/03/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 388 000 €4 565 €/m² 4 565 €

26/07/2021 5060 Coupet 26/07/2021 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 300 250 €1 371 €/m² 1 371 €

19/02/2021 5000 Passerieu 19/02/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 175 000 €921 €/m² 921 €

14/05/2018 L Observatoire 14/05/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 130 000 €1 140 €/m² 1 140 €

18/12/2017 5053 Marsan 18/12/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 173 000 €1 573 €/m² 1 573 €

18/04/2017 5000 Passerieu 18/04/2017 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 83 000 €3 320 €/m² 3 320 €

24/02/2017 Eglise 24/02/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 79 000 €658 €/m² 658 €

18/01/2017 5007 Billere 18/01/2017 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 105 000 €571 €/m² 571 €

04/12/2015 Carchetes 04/12/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

24/10/2015 Champagne 24/10/2015 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 225 000 €1 347 €/m² 1 347 €

10/09/2015 5008 Trapat 10/09/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 179 412 €1 520 €/m² 1 520 €

13/08/2015 5045 Andre 13/08/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

13/07/2015 Larche 13/07/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

30/06/2015 5060 Coupet 30/06/2015 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 235 000 €1 073 €/m² 1 073 €

26/03/2015 5023 Tuilerie 26/03/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 75 500 €1 510 €/m² 1 510 €

13/11/2014 5065 A Larche 13/11/2014 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 60 000 €469 €/m² 469 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Communes voisines · 860 € à 1 364 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

MonlezunCETTE COMMUNE1 364 €

Marciac5,1 KM · ▼ −1 %1 297 €

Laas8,6 KM1 258 €

Haget10,1 KM1 250 €

Auriébat10,2 KM · ▲ +8 %1 230 €

Laguian-Mazous9,4 KM · ▲ +1 %1 223 €

Villecomtal-sur-Arros11 KM · ▲ +18 %1 220 €

Saint-Justin5,3 KM1 200 €

Aux-Aussat7,9 KM1 200 €

Ladevèze-Rivière12,4 KM1 141 €

Monfaucon9 KM1 130 €

Troncens4,9 KM1 096 €

Tillac5,6 KM1 093 €

Miélan10,9 KM · ▲ +13 %1 089 €

Estampes12,2 KM1 088 €

Bassoues9,4 KM860 €

Les 192 communes des Gers →

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Estimation calée sur les 40 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane173 600 €

Surface médiane127 m²

Appartements / maisons0 / 34

Dernière vente19/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Monlezun ?

Le prix médian est de 1 364 € par m² à Monlezun, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 364 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Monlezun ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Monlezun ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Monlezun pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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