Quel est le prix au m² à Gazailla (Saint-Lys) ?

Le prix médian est de €2 649 par m² en 2025 dans le quartier Gazailla à Saint-Lys, d'après les ventes DVF (€2 288/m² en appartement, €2 413/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 690/m².

Les prix montent-ils à Gazailla ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Saint-Lys › Gazailla

Prix de l'immobilier Gazailla, Saint-Lys

Quartier de Saint-Lys · 575 ventes DVF depuis 20149 % PLUS CHER QUE SAINT-LYS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 649 €▼ 2 %

sur 47 ventes cette année · −56 € vs 2024

1 682 €DISPERSION DES VENTES 20253 598 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

maison 96 m²

270 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 260 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 11 €/m²

Saint-Lys : 7 % brut

Évolution du prix médian

GAZAILLASAINT-LYS€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 240 ventes2 692 €

Appartement · 20 ventes2 571 €

Rues du quartier34 RUES

Chemin des Ajoncs—3 300 €

Rue Blanquefort▲ 11 %2 904 €

Impasse de Crabille—2 862 €

Rue des Peupliers—2 803 €

Impasse Jeanne Bonnemaison—2 681 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

7 Allée du Mont Vallier
175 m² · maison296 000 €
1 691 €/m²

54 Rue du 8 Mai 1945
61 m² · appartement156 600 €
2 567 €/m²

14 Impasse Jeanne Bonnemaison
116 m² · maison311 900 €
2 689 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Mescurt

2 268 €

▼ 6 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

7 Allée du Mont Vallier
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54 Rue du 8 Mai 1945
61 m² · appartement156 600 €
2 567 €/m²

14 Impasse Jeanne Bonnemaison
116 m² · maison311 900 €
2 689 €/m²

21 B Rue du Ruisseau Saint Julien
52 m² · appartement143 000 €
2 750 €/m²

2 B Imp du Prim
94 m² · maison248 300 €
2 641 €/m²

15 Rue des Marronniers
67 m² · maison265 013 €
3 955 €/m²

6 Chemin de Barcelone
71 m² · maison155 000 €
2 183 €/m²

9 B Che de Bourdet
140 m² · maison491 300 €
3 509 €/m²

2 Rue des Primeveres
130 m² · maison254 000 €
1 954 €/m²

37 Avenue de la Republique
112 m² · maison300 900 €
2 687 €/m²

2 Impasse de la Rolle
103 m² · maison306 400 €
2 975 €/m²

19 Rue de la Cassagne
95 m² · maison120 000 €
1 263 €/m²

6 Allée du Pre de la Victorine
110 m² · maison310 000 €
2 818 €/m²

20 Impasse Jeanne Bonnemaison
101 m² · maison270 800 €
2 681 €/m²

3160 Route de Muret
183 m² · maison145 940 €
797 €/m²

53 Avenue de la Republique
64 m² · maison59 000 €
922 €/m²

192 Chemin des Nauzes
179 m² · maison375 312 €
2 097 €/m²

9 Rue du Ruisseau St Julien
121 m² · maison267 000 €
2 207 €/m²

25 Allée des Saules
102 m² · maison241 600 €
2 369 €/m²

909 Route de Bruno Mingesebe
99 m² · maison224 000 €
2 263 €/m²

25 Rue de la Cassagne
91 m² · maison353 569 €
3 885 €/m²

10 T Che de Bourdet
210 m² · maison512 100 €
2 439 €/m²

15 Rue des Alouettes
89 m² · maison277 814 €
3 122 €/m²

2491 Route de Saint Clar
140 m² · maison317 500 €
2 268 €/m²

3 Chemin des Ajoncs
76 m² · maison283 500 €
3 730 €/m²

54 Rue du 8 Mai 1945
44 m² · appartement124 542 €
2 831 €/m²

5 Rue des Vignes
125 m² · maison342 000 €
2 736 €/m²

8 Rue Saint Julien
25 m² · maison96 330 €
3 853 €/m²

2 Rue des Alouettes
99 m² · maison242 080 €
2 445 €/m²

7 B Rue des Glycines
80 m² · maison236 000 €
2 950 €/m²

870 Chemin de Crabille
374 m² · maison392 970 €
1 051 €/m²

575 Chemin des Nauzes
83 m² · maison248 000 €
2 988 €/m²

54 Rue du 8 Mai 1945
44 m² · appartement119 196 €
2 709 €/m²

54 Rue du 8 Mai 1945
62 m² · appartement157 113 €
2 534 €/m²

9000 Chemin de Barcelone
82 m² · maison312 600 €
3 812 €/m²

1 Rue de l Enclos
70 m² · maison120 000 €
1 714 €/m²

1360 Route de la Souliguiere
124 m² · maison250 000 €
2 016 €/m²

54 Rue du 8 Mai 1945
61 m² · appartement172 644 €
2 830 €/m²

8 Rue Blanquefort
105 m² · maison309 050 €
2 943 €/m²

2 Impasse Bartas
96 m² · maison160 000 €
1 667 €/m²

3123 Route de Muret
142 m² · maison328 700 €
2 315 €/m²

54 Rue du 8 Mai 1945
44 m² · appartement119 400 €
2 714 €/m²

17 Rue du Gavachon
85 m² · maison225 190 €
2 649 €/m²

115 Chemin des Nauzes
110 m² · maison286 420 €
2 604 €/m²

54 Rue du 8 Mai 1945
44 m² · appartement119 400 €
2 714 €/m²

54 Rue du 8 Mai 1945
80 m² · appartement206 000 €
2 575 €/m²

3 A Imp des Roitelets
148 m² · maison430 000 €
2 905 €/m²

43 Rue du 11 Novembre 1918
65 m² · maison219 750 €
3 381 €/m²

1596 Souligueres
176 m² · maison304 500 €
1 730 €/m²

15 Lotissement de Barcelone
123 m² · maison248 798 €
2 023 €/m²

5 A Rue Libiet
30 m² · appartement82 470 €
2 749 €/m²

2186 Route de Muret
120 m² · maison285 500 €
2 379 €/m²

303 Chemin des Nauzes
94 m² · maison158 000 €
1 681 €/m²

2375 Route de Saint Clar
99 m² · maison212 000 €
2 141 €/m²

2679 Route de Muret
80 m² · maison185 000 €
2 313 €/m²

10 T Rue de la Bigorre
92 m² · maison250 000 €
2 717 €/m²

2804 B Rte de Muret
144 m² · maison440 170 €
3 057 €/m²

2679 Route de Muret
80 m² · maison250 000 €
3 125 €/m²

290 Chemin des Nauzes
72 m² · maison106 231 €
1 475 €/m²

5003 F Av de Sourdeval
90 m² · maison280 110 €
3 112 €/m²

687 Chemin de Crabille
99 m² · maison294 100 €
2 971 €/m²

2 Chemin de Barcelone
72 m² · maison173 000 €
2 403 €/m²

3 Rue d'Aurade
104 m² · maison303 350 €
2 917 €/m²

9 B Che de Pedaouba
118 m² · maison309 380 €
2 622 €/m²

14 Rue Libiet
147 m² · maison318 000 €
2 163 €/m²

20 Rue Saint Julien
80 m² · maison237 700 €
2 971 €/m²

5014 F Che des Nauzes
86 m² · maison185 400 €
2 156 €/m²

289 Route de Bruno Mingesebe
163 m² · maison287 000 €
1 761 €/m²

33 Avenue des Pyrenees
134 m² · appartement91 934 €
686 €/m²

4 Impasse de la Rolle
93 m² · maison124 896 €
1 343 €/m²

714 Chemin de Bartas
160 m² · maison509 602 €
3 185 €/m²

4 Impasse des Palombes
126 m² · maison357 000 €
2 833 €/m²

12 Impasse des Coquelicots
113 m² · maison318 524 €
2 819 €/m²

6 Rue de l Enclos
113 m² · appartement194 912 €
1 725 €/m²

1 Chemin de Bartas
86 m² · maison284 000 €
3 302 €/m²

379 Chemin des Nauzes
78 m² · maison210 000 €
2 692 €/m²

2 Rue Blanquefort
79 m² · maison239 900 €
3 037 €/m²

12 Chemin d Holentis
63 m² · maison165 000 €
2 619 €/m²

5 A Rue Libiet
30 m² · appartement83 000 €
2 767 €/m²

11 Allée du Goutil
101 m² · maison293 024 €
2 901 €/m²

8 T Imp du Prim
85 m² · maison247 383 €
2 910 €/m²

12 Rue de Ribosi
91 m² · maison215 320 €
2 366 €/m²

401 Chemin des Nauzes
79 m² · maison220 000 €
2 785 €/m²

1653 Route de Saint Clar
81 m² · maison240 000 €
2 963 €/m²

21 Rue du Gavachon
84 m² · maison220 000 €
2 619 €/m²

391 Chemin de Crabille
120 m² · maison291 200 €
2 427 €/m²

19 Rue Blanquefort
85 m² · maison305 000 €
3 588 €/m²

1160 Chemin des Nauzes
133 m² · maison465 000 €
3 496 €/m²

12 Chemin de Barrat
112 m² · maison246 500 €
2 201 €/m²

4 Rue de Ribosi
90 m² · maison245 000 €
2 722 €/m²

45 Chemin de Barcelone
92 m² · maison90 820 €
987 €/m²

15 Chemin des Nauzes
131 m² · maison258 330 €
1 972 €/m²

190 Impasse Malebranque
118 m² · maison403 000 €
3 415 €/m²

821 Chemin des Nauzes
127 m² · maison375 240 €
2 955 €/m²

39 Avenue de la Republique
105 m² · appartement230 200 €
2 192 €/m²

400 Chemin des Nauzes
114 m² · maison240 000 €
2 105 €/m²

13 Rue du Couserans
108 m² · maison322 650 €
2 988 €/m²

12 Chemin de Barrat
112 m² · maison250 325 €
2 235 €/m²

9 Impasse de la Ruque
110 m² · maison312 100 €
2 837 €/m²

8 Chemin de Barcelone
154 m² · appartement270 000 €
1 753 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gazailla (Saint-Lys) ?: Le prix médian est de €2 649 par m² en 2025 dans le quartier Gazailla à Saint-Lys, d'après les ventes DVF (€2 288/m² en appartement, €2 413/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 690/m².
Les prix montent-ils à Gazailla ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -2 % sur la dernière année.