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Prix de l'immobilier à Montgey

Prix médian de 1 516 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 42 depuis 2014 · CP 81470100ᵉ / 221 COMMUNES DU 815 % PLUS CHER QUE TARN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 516 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 516 €) est plus robuste.

961 €DISPERSION 20262 374 €

VENTE MÉDIANE

176 k€

maison 116 m²

+5 % vs Tarn

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 42 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 8,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTGEY€/M²

1,9k1,6k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201620182023

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Tarn

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Tarn

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Tarn

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 19 ventes 1 516 €

Dernières ventes à Montgey

FÉVR. 2026

371 Route de Montegut320 M² · MAISON 442 690 €1 383 €/m²

411 Route de Puechoursy30 M² · MAISON 45 000 €1 500 €/m²

1828 Route de Poudis76 M² · MAISON 141 000 €1 855 €/m²

1838 Route de Poudis160 M² · MAISON 345 800 €2 161 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Composition du parc141 LOG. ▾

Principales 81,6 %Secondaires 7,1 %Vacants 11,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 18,5 % · 5

C 33,3 % · 9

D 37,0 % · 10

E 7,4 % · 2

F 3,7 % · 1

G 0,0 % · 0

27 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

3,7 % de passoires (F + G) ici9,4 % Tarn9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 3,7 %

2034 E, F et G 11,1 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Montgey

41 PLUS RÉCENTES SUR 42 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 512 € À 2 665 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTGEY€/M²

19/02/2026 371 Route de Montegut 19/02/2026 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 442 690 €1 383 €/m² 1 383 €

22/10/2025 411 Route de Puechoursy 22/10/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €

22/08/2025 1828 Route de Poudis 22/08/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 141 000 €1 855 €/m² 1 855 €

19/03/2025 1838 Route de Poudis 19/03/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 345 800 €2 161 €/m² 2 161 €

11/12/2024 237 Route de Garrevaques 11/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 202 100 €2 041 €/m² 2 041 €

26/09/2024 83 Route de Montgey 26/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

08/07/2024 140 Route de Montegut 08/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 218 500 €2 665 €/m² 2 665 €

29/08/2023 5123 La Badorque 29/08/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 282 125 €2 542 €/m² 2 542 €

06/07/2023 138 Chemin de la Cote 06/07/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 93 750 €750 €/m² 750 €

06/07/2023 96 Route de Montegut 06/07/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 240 000 €2 124 €/m² 2 124 €

21/04/2023 63 Route de Garrevaques 21/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 108 000 €1 080 €/m² 1 080 €

21/02/2023 655 Chemin du Carla 21/02/2023 · MAISON · 381 M² Maison 381 m² 713 460 €1 873 €/m² 1 873 €

12/09/2022 547 Route de la Serre 12/09/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 175 000 €1 882 €/m² 1 882 €

26/08/2022 267 Chemin de Nizard 26/08/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 466 300 €2 332 €/m² 2 332 €

30/07/2022 127 Route de Montgey 30/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

20/01/2022 766 Route d'Aguts 20/01/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 113 000 €843 €/m² 843 €

31/07/2021 5051 Les Pradals 31/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 156 900 €1 569 €/m² 1 569 €

24/03/2021 1 Route d'Aguts 24/03/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 107 000 €991 €/m² 991 €

12/03/2021 5143 Les Pradals 12/03/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 206 500 €1 377 €/m² 1 377 €

22/11/2019 5093 La Badorque 22/11/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 179 000 €2 266 €/m² 2 266 €

06/07/2019 Les Pradals 06/07/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 205 000 €1 367 €/m² 1 367 €

22/05/2019 En Jannetou 22/05/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 137 500 €1 375 €/m² 1 375 €

10/05/2019 5037 TER Re Negre 10/05/2019 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 191 050 €1 241 €/m² 1 241 €

12/06/2018 5068 La Caussade 12/06/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 210 000 €1 313 €/m² 1 313 €

07/02/2018 5057 Rolande 07/02/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 150 000 €1 000 €/m² 1 000 €

01/02/2018 5083 En Olivier 01/02/2018 · MAISON · 305 M² Maison 305 m² 176 100 €577 €/m² 577 €

04/01/2018 5048 Auvezines 04/01/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 165 480 €1 379 €/m² 1 379 €

23/11/2017 5105 La Garrigue 23/11/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 156 050 €1 643 €/m² 1 643 €

30/08/2017 1838 Route de Poudis 30/08/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 263 500 €1 647 €/m² 1 647 €

27/06/2017 En Fumat 27/06/2017 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 233 000 €1 189 €/m² 1 189 €

16/01/2017 5128 La Cote 16/01/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 209 000 €1 620 €/m² 1 620 €

22/12/2016 5131 La Serre 22/12/2016 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 468 500 €2 285 €/m² 2 285 €

12/12/2016 Village d Auvezines 12/12/2016 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 100 000 €709 €/m² 709 €

08/10/2016 La Garrigue 08/10/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 100 000 €714 €/m² 714 €

30/09/2016 Rolande 30/09/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 115 000 €1 513 €/m² 1 513 €

20/06/2016 5046 Auvezines 20/06/2016 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 63 000 €512 €/m² 512 €

10/05/2016 127 Route de Montgey 10/05/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 183 850 €2 043 €/m² 2 043 €

28/10/2015 Mandoui 28/10/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 158 000 €1 629 €/m² 1 629 €

28/07/2015 En Froumen 28/07/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 167 000 €1 518 €/m² 1 518 €

01/04/2015 La Borde 01/04/2015 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 150 000 €987 €/m² 987 €

23/10/2014 5091 Nizard 23/10/2014 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 317 950 €1 700 €/m² 1 700 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Communes voisines · 1 288 € à 1 950 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Le Cabanial5,8 KM1 950 €

Palleville4,9 KM1 808 €

Montégut-Lauragais3,7 KM1 783 €

Vaudreuille10,1 KM1 774 €

Auriac-sur-Vendinelle9,9 KM1 685 €

Revel7,1 KM · ▼ −3 %1 667 €

Blan5,4 KM · ▲ +7 %1 649 €

Cuq-Toulza8,5 KM1 647 €

Vaux10,3 KM1 601 €

Garrevaques2,6 KM1 541 €

MontgeyCETTE COMMUNE1 516 €

Saint-Félix-Lauragais7,9 KM · ▲ +27 %1 508 €

Lempaut9,8 KM1 447 €

Poudis3,8 KM1 362 €

Puylaurens9 KM · ▼ −10 %1 309 €

Saint-Julia4,3 KM1 288 €

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Estimation calée sur les 42 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane175 550 €

Surface médiane116 m²

Appartements / maisons0 / 41

Dernière vente19/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montgey ?

Le prix médian est de 1 516 € par m² à Montgey, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 516 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montgey ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Montgey ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montgey pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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